От хозяина, БЕЗ КОМИССИИ РИЕЛТОРУ! ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО! Просьба, просто так меня не беспокоить. Если Вам подходит наше предложение, звоните, если нет, поднимайтесь в бюджете и найдёте варианты получше. Сдам часть двухэтажного дома, с отдельным входом. Также в Вашем распоряжении будет и и часть двора. Во дворе, можно поставить три легковые машины. Общая площадь (этой части дома)= около 80 м2. Можно использовать под склад. Можно использовать под жильё. Но для комфортного проживания нужно будет приложить мужские и женские руки. Нижний этаж полуторный (с маленькими окнами), это кухня, ванна, погреб. Его также можно использовать, как надёжное бомбоубежище. Второй этаж (с большими окнами), с двумя спальнями, залом и верандой. Адрес: г.Днепр, Амур-Нижнеднепровский район, по Петрозаводской, Щитовой, улица Житомирская (возле магазина, не доезжая до тупика 41 маршрутки). Более точный адрес уточню по телефону. Рядом озеро Куряче, ул.Освобождения, ул. Трансформаторная, переулок Житомирский, ул.Рилеева. В данный момент, дом находится в запущеном состоянии, абсолютно без ремонта. Жить в нём можно, только в крайнем случае. Состояние дома достаточно печальное (требует мелкого ремонта). Грибка в доме нет. Конструкция дома капитальная, стены толстые, без трещин. Ранее жили арендаторы (более года), которые ничего не делали, выехали в ноябре 2024. ПЛАНИРОВКА И ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ. Всего 2 этажа и 2 лестницы (одна внутри дома, вторая снаружи). Верхний этаж очень светлый, нижний темный, за счёт маленьких окон. Верхний этаж с 4-мя большими окнами, нижний этаж с 4-мя маленькими окнами. Большинство окон металлопластиковые. Дом кирпичный, стены капитальные, толстые. Грибка нет и не будет. Дом был построен давно (в 1976 - 1987 годах), но строили для себя, сделан очень качественно. Не захламлён, меблирован по минимуму. Двор 5 соток. Вход в дом (со двора), через 2 этаж, через 6 ступенек. Ступеньки ведут на неостеклённый балкон, а далее через бронедверь входите в дом (в веранду). На верхнем этаже расположена большая веранда с безопасной лестницей (из дерева) ведущей на нижний этаж. С веранды (13 м2) также входите через дверь в зал. В веранде стоит трюмо с зеркалом. В зале (14 м2) стоит двуспальная кровать, детская кроватка и шкаф. Из зала входите в две отдельные спальни (но они без дверей. Можно поставить дверь или завесить шторами, как это делалось ранее). Одна спальня (9 м2), с угловым диваном, мягким креслом и небольшим шкафом (стенка). Вторая спальня (11 м2), сейчас переделана под кухонную зону. В этой спальне установили булерьян для отопления дровами. В этой спальне также стоит маленькая электро плита, электрочайник, стол, стулья, журнальный столик. На нижнем этаже: коридорчик (3м2) с окном + погреб (5 м2; глухой, без окон) с дверью и с полками для хранения консервации и овощей + огромная кухня (18 м2), с дверью с 2-мя маленькими окнами. На кухне есть кухонный гарнитур, стол, трюмо, шкаф, холодильник (уже не рабочий), плита газовая (полноценная, с духовкой), газовый балон (большой). Из кухни, вход в ванную (7 м2), тоже есть дверь и одно маленькое окно. В ванной комнате есть огромная чугунная ванна (слив рабочий), стиральная машина автомат и большой металлический контейнер для хранения грязного белья. Вода в доме есть. Вода со скважены (без счётчика). Есть септик. Есть отдельный счётчик на электричество. ВНИМАНИЕ! По коммунальным платите только за свет по счётчику и за вывоз мусора по квитанции (42 грн с человека). ИЗ МИНУСОВ: - присутствует запах печного отопления; - стены размыты, уже без покраски и без обоев. - в одном месте есть проблема с крышей (небольшая дырка в крыше, в веранде). - в зале есть повреждение на полу. - кирпичный туалет и летний душ во дворе (на улице). - топить нужно дровами или Вашими электрообогревателями. -забор, с трёх сторон новый (современного образца), а с улицы старый (планируем заменить). - двор в процессе уборки. ЦЕНА АРЕНДЫ: 4.999 грн. в месяц + коммунальные услуги (только за электричество и вывоз мусора). Для порядочной семьи возможен торг! УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ для заселения: оплата за первый и последний месяц. Без комиссии риелтору.