Котедж побудований за індивідуальним проектом з якісних дорогих матеріалів. Внутрішня частина стін виконана з цегли царського періоду. Підлоги з дуба. Встановлено камін. Виконано косметичний ремонт. Є веранда і ґанок.
Котедж має власну котельню, скважину 75 метрів, 3 фази, септики (не потребують откачки), вивіз відходів.
Котедж частково мебльований. Встановлено пральну машину, холодильник, пилосос, варильну панель, духовку.
Дозволено проживання з дітьми, іноземцями, домашніми тваринами (великий собака, котик, середній песик до 25 кг, інша тварина, маленький песик до 10 кг). Можна курити.
Котедж має окремо розташовану баню з окремим септиком, 2-поверхову господарську будівлю, автомобільну яму, погреб. Фасад ділянки закритий 4-метровим бутовим парканом. Ділянка рівна, кутова, фасадна, з двома заїздами. На фасаді розташована власна парковка. Є сад з близько 100 дерев відбірних сортів.
Котедж розташований у "містечку" з порядними сусідами. До Києва 10 км. Є зручне транспортне сполучення. Виїзд в місто можливий через Боярку, Софіївську Борщагівку, по житомирській трасі та по одеській трасі. За парканом знаходяться футбольне поле та дитячий майданчик. Поблизу розташовані школа, продуктові магазини, великий магазин Анжіо, заправка, шиномонтаж. Неподалік знаходиться епіцентр. Дорога добре освітлена, по селу встановлено відеоспостереження. Рядом сосновий ліс, до річки Ірпінь півтора кілометра, в 4 км (Бобриця) каскад великих озер.
Котедж має 4 входи. Є тераса, сад, город, альтанка, мангал, гостьовий літній будинок, балкон, автоматичні ворота, душова кабіна, ванна, цоколь, підвал.