БАЗА ВІДПОЧИНКУ ТА ГОТЕЛЬНО-РЕАБІЛІТАЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС У ХМІЛЬНИКУ
Унікальна інвестиційна пропозиція в одному з найвідоміших бальнеологічних курортів України.
Пропонується до продажу діючий комплекс «Еліт Версаль», розташований у самому центрі курорту Хмільник Вінницької області.
Хмільник має статус курорту державного значення, а його головним природним лікувальним ресурсом є радонові мінеральні води. Курорт має сформовану санаторно-курортну інфраструктуру та спеціалізацію на лікуванні й реабілітації, зокрема захворювань опорно-рухового апарату, нервової та серцево-судинної систем.
ПРО КОМПЛЕКС
Загальна площа об’єкта — 2 550 м².
Земельна ділянка — 1 га, приватна власність.
До складу комплексу входять:
• ресторан
• кальянна
• караоке
• більярд
• баня
• велика літня тераса
• 13 окремих котеджів
• облаштована територія
• парковка на 40 автомобілів
Комплекс працює як діючий бізнес, має напрацьовану клієнтську базу та підготовлений персонал.
У 2019 році об’єкт отримав всеукраїнську відзнаку якості — «Краще підприємство України 2019».
ЛОКАЦІЯ, ЯКА САМА ПО СОБІ Є АКТИВОМ
Комплекс розташований у центральній частині курорту Хмільник, поруч із лісовим масивом та санаторно-курортною інфраструктурою.
Головна особливість Хмільника — природні радонові мінеральні води. Їх використовують у бальнеології та реабілітації на курорті протягом десятиліть.
Особливо важливо, що комплекс розташований на земельній ділянці, під якою є природний ресурс радонових вод. Це відкриває потенційну можливість створення власної лікувально-реабілітаційної бази — за умови отримання всіх необхідних дозволів, погоджень та відповідного оформлення користування надрами.
ГОТОВА ІНФРАСТРУКТУРА
До об’єкта підведені всі основні комунікації:
• центральна каналізація
• власна трансформаторна підстанція 220 кВт
• свердловина
• зовнішні мережі
• близько 2 500 м² облаштованої бруківки
• близько 1,2 км внутрішньої дороги/покриття
• парковка на 40 автомобілів
Котеджі, ресторан та інші приміщення виконані з дизайнерським ремонтом та дорогим обладнанням.
Стан об’єкта — новий.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
Це не просто база відпочинку.
Об’єкт можна розглядати як основу для створення сучасного wellness-, реабілітаційного та санаторно-курортного комплексу.
Потенційні напрямки розвитку:
медична та фізична реабілітація
відновлення після травм та операцій
wellness і бальнеологічні програми
санаторно-курортний відпочинок
корпоративний та сімейний відпочинок
довгострокове проживання
реабілітаційні програми для військовослужбовців та ветеранів
Попит на реабілітаційні послуги в Україні має особливе значення в умовах війни. При цьому в самому Хмільнику вже функціонують профільні медичні та санаторно-реабілітаційні заклади, зокрема державні установи, які використовують радонові води у програмах лікування та реабілітації.
Саме тому об’єкт має потенціал для розвитку не лише класичного туристичного бізнесу, а й реабілітаційного напряму, у тому числі в рамках майбутніх державних, муніципальних, медичних чи грантових програм — залежно від умов конкретної програми та відповідності об’єкта її вимогам.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО
1 га приватної землі в центральній частині курорту.
2 550 м² готової нерухомості.
13 котеджів + ресторан + розважальна інфраструктура.
Власна електрична потужність 220 кВт.
Свердловина та комунікації.
Готовий діючий бізнес.
Напрацьована клієнтська база.
Природний лікувальний ресурс Хмільника.
Можливість розвитку медично-реабілітаційного напряму.
І головне — такого місця в Хмільнику практично неможливо створити з нуля, адже цінність полягає не тільки в будівлях, а в поєднанні землі, розташування, готової інфраструктури та природного потенціалу курорту.
Це об’єкт, який можна купити як готовий бізнес, а розвивати вже як великий курортно-реабілітаційний проєкт.
Деталі, фінансові показники та перегляд — за запитом.
