Продаж і оренда нерухомості у Тячівському районі

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. _______________________ Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; ___________________ Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні). ___________________ ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. ___________________ Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. _______________________ Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). ___________________ Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A26404

Проведено 3 фази, газ, вода. Літня кухня,сад, город Всередині потрібний ремонт

🔥 ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВА ЛОКАЦІЯ ПІД БАЗУ ВІДПОЧИНКУ / ЕКО-КОМПЛЕКС / КІННИЙ КЛУБ У ЗАКАРПАТТІ 🔥 📍 Район Тячів 🌿 До кордону з Румунія — близько 1 км Ідеальний варіант під: ✔ базу відпочинку ✔ глемпінг ✔ SPA-комплекс ✔ риболовний бізнес ✔ кінний клуб ✔ приватну садибу 🔹 Площа території — 86 соток 🔹 2 зариблені озера 🔹 Левада та зона вигулу для коней 🔹 3 бетоновані денники 4×4 м 🔹 Майданчик / манеж 30×20 м із фундаментом 🔹 Залитий фундамент під ще один будинок 🔹 Додатковий фундамент 4×6 м з уже виведеними комунікаціями 🏡 Будинок 70 м²: — сауна — басейн — Wi-Fi — відеоспостереження — електроопалення — сучасні печі 💧 Скважина 45 м із солоною водою ⚡ Електрика — 30 кВт 🔥 Газ поруч 🚗 Під’їзд асфальтований, лише останні ~300 м ґрунтова дорога до озер. Місце дуже перспективне для туристичного бізнесу та відпочинкового комплексу в Закарпатті 🌲 📞 Телефон: 097 382 50 17

W5982 Продаж унікальної ділянки 86 соток з готовим будинком у місті Тячів Пропонується чудова територія для життя або бізнесу — з розвиненою інфраструктурою, озером, басейном і всіма комунікаціями. На території вже є: • Готовий будинок 100 м² з великою терасою, ванною кімнатою та басейном • Гостьовий будинок і господарський дім • Фундамент під 6 будинків • Фундамент під конюшню (або ще один житловий будинок) Територія: • 86 соток, повністю огороджена 3-метровим парканом • Відеоспостереження по периметру • Власне озеро з рибою — можна плавати на човнах • Річка протікає по території Комунікації: • Дві свердловини: 45 м (сольова вода) та 35 м • Септик • Підключено електроенергію Локація — м. Тячів, зручний доїзд, мальовнича природа Ідеально підійде для: — приватного маєтку — еко-садиби — глэмпінгу чи котеджного бізнесу Поруч: • Карпатські гори — ідеально для туризму, хайкінгу, зимових видів спорту • Унікальні термальні джерела в Велятино, Косино, Берегово — доїзд за 40–60 хв • Солотвино — соляні шахти, озера, лікувальні властивості (15 хв) • Виноградники та винні тури — Закарпаття славиться локальними винами • Румунія — поруч кордон, до КПП – 15 хв (вигідно для бізнесу або виїздів за кордон) Зручна логістика: • До обласного центру Ужгород — 2 години • Аеропорт в Сату-Маре (Румунія) — 1 година • Розвинена інфраструктура: школи, магазини, лікарня, кафе Еко-регіон: • Чисте повітря, гірські річки, хвойні ліси — для тих, хто хоче втекти від шуму міста • Район активно розвивається — зростає інтерес до туристичних проєктів, готелів, еко-будинків, глемпінгів

Преміальний будинок у Петрушках – сучасна архітектура, бездоганна якість та енергоефективність! Пропонується стильний двоповерховий будинок 180 м² + 20 м² простора тераса, збудований із використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Це будинок, у якому продумана кожна деталь для комфортного життя. Основні переваги: Фасад із натурального травертину – елегантний зовнішній вигляд та довговічність. Стіни: керамоблок 380 мм + 100 мм пінополістиролу + натуральний травертин. Загальна товщина стіни – 50 см, що гарантує високі показники тепло- та шумоізоляції. Покрівля – корейська металочерепиця з гарантією 25 років. Утеплення даху – 250 мм мінеральної вати, гаража – 150 мм. Використано спеціальну мембрану для захисту від промерзання. Інженерія: Електропостачання – 20 кВт. Підключений газ. Передбачений вихід під твердопаливний котел. Сонячна електростанція 10 кВт з інвертором – економія на електроенергії та енергонезалежність. Власна свердловина 45 м. Септик 12 м³. Тепла підлога виконана трубою Jakko. Сантехніка Rehau – перевірена німецька якість. Комфорт: Автоматичні гаражні та в'їзні ворота. Виконаний сучасний ландшафтний дизайн. Ширина маршу сходів – 110 см, що забезпечує максимальний комфорт. Локація: Петрушки. Асфальтований під'їзд. Лише 20 хвилин до метро "Житомирська". Це будинок для тих, хто не шукає компромісів між якістю, комфортом та сучасними технологіями. Вдале поєднання преміальних матеріалів, енергоефективності та престижної локації робить цю пропозицію однією з найкращих на ринку. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд – цей будинок варто побачити наживо!

ПРОДАЄТЬСЯ БАЗА ВІДПОЧИНКУ «ЕДЕМ» Готовий діючий туристично-відпочинковий бізнес із понад 25-річною історією, який знаходиться на Закарпатті, у Тячівському районі. Територія комплексу — близько 9 гектарів землі разом із водоймою. «Едем» — це мальовнича природна локація серед гір, яку вже багато років знають гості з усієї України та з-за кордону. На території: 10 будиночків для проживання готельні номери ресторан і професійна кухня піцерія санітарні корпуси власна водойма ⚽ спортивні та розважальні локації зони для відпочинку та проведення заходів ⚡ Комплекс забезпечений усіма необхідними комунікаціями: 2 свердловини, додаткові джерела водопостачання, трифазне електропостачання, власна лінія електропередач та сонячні панелі. Сьогодні база активно працює у форматі дитячих, молодіжних та тематичних таборів, але її потенціал набагато ширший. Новий власник може реалізувати власне бачення та розвивати комплекс як оздоровчий або SPA-комплекс, глемпінг, котеджі, сімейний курорт, ретрит-центр, локацію для спортивних зборів чи інший туристичний проєкт. Додаткова перспектива — Поруч розвиток соляного родовища та туристичного напрямку, пов’язаного із соляними ресурсами Тячівщини, що може створити нові можливості для оздоровчого та рекреаційного бізнесу. «Едем» — це готовий бізнес із великою територією, водоймою, діючою інфраструктурою та величезним потенціалом для розвитку. Наталя: 096 21 00 222 Деталі щодо ціни та всієї комплектації — за телефоном. Перегляд бази можливий у зручний для вас час.

Продається унікальний будинок для тих, хто цінує тишу, природу та повну автономність. Закарпатська область, село Чумальово. • Земельна ділянка — 20 соток • Будинок площею — 140 м² • Будинок введений в експлуатацію • Поруч гірська річка • Повністю усамітнене місце — ідеально для інтровертів та відпочинку від міської метушні На території: — 2 власні свердловини — сонячна електростанція 30 кВт з договором поставки електроенергії — система резервного живлення — акумуляторні батареї — будинок повністю енергонезалежний Це місце для тих, хто хоче жити серед природи, у спокої та комфорті, не залежачи від зовнішніх обставин. Вартість 110 тисяч доларів Детальна інформація за телефоном: 050 552 53 42

ділянки - 0, 4692 га (47 соток) на перевалі «Присліп». Продаж власної земельної ділянки, яка знаходиться в мальовничому місці Карпатських гір в туристично-рекреаційній зоні, на території Синевирського природного парку, безпосередньо на перевалі «Присліп», поруч з екокурортом Колочава, та с. Німецька Мокра. Цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства (деталі на фото з публічної кадастрової карти). Неймовірна природа навкруги, чисте повітря. Вигляд на гору Стримба. Відразу біля ділянки проходить грунтова автодорога місцевого значення, яка з'єднує села Колочава і Німецька Мокра, прямий під'їзд машиною до ділянки. Присліп гірський перевал в Українських Карпатах. Розташований на межі Хустського і Тячівського районів Закарпатської області, на вододілі річок Тереблі і Тересви, між хребтами Красна (на півдні) та Стримба (на півночі). Висота перевалу 836 м. На перевалі є капличка і підготовлені місця для відпочинку (альтанки, столики, туалет). З перевалу ведуть туристичні маршрути на Красну і Стримбу. Ділянка знаходиться як на рівній частині та і під нахилом отож тут фантастичний краєвид на ліс та гори навкруги. На ділянці ростуть кущі чорниці (яфони / афони). В наявності повний пакет готових документів для переоформлення ділянки (Акт на землю) та інші супутні документи для швидкого переоформлення. Є кадастровий номер за новим стандартом. Адреса урочище Присліп, Колочавська сільська рада, Хустський р-н, Закарпатська обл. Поруч гірськолижні курорти: Міжгір'я, Ізки, Пилипець, Подобовець, Верхній Студений, а також недалеко Синевирське озеро, центр реабілітації бурих ведмедів, водоспад Шипіт, всі музеї Колочави. #RR17552

4008 га (140 соток) на перевалі «Присліп». Продаж власної земельної ділянки, яка знаходиться в мальовничому місці Карпатських гір в туристично-рекреаційній зоні, на території Синевирського природного парку, безпосередньо на перевалі «Присліп», поруч з екокурортом Колочава, та с. Німецька Мокра. Цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства (деталі на фото з публічної кадастрової карти). Неймовірна природа навкруги, чисте повітря. Вигляд на гору Стримба. Поруч проходить грунтова автодорога місцевого значення, яка з'єднує села Колочава і Німецька Мокра, прямий під'їзд машиною до ділянки. Присліп гірський перевал в Українських Карпатах. Розташований на межі Хустського і Тячівського районів Закарпатської області, на вододілі річок Тереблі і Тересви, між хребтами Красна (на півдні) та Стримба (на півночі). Висота перевалу 836 м. На перевалі є капличка і підготовлені місця для відпочинку (альтанки, столики, туалет). З перевалу ведуть туристичні маршрути на Красну і Стримбу. Ділянка знаходиться як на рівній частині та і під нахилом отож тут фантастичний краєвид на ліс та гори навкруги. На ділянці ростуть кущі чорниці (яфони / афони). В наявності повний пакет готових документів для переоформлення ділянки (Акт на землю) та інші супутні документи для швидкого переоформлення. Є кадастровий номер за новим стандартом. Адреса урочище Присліп, Колочавська сільська рада, Хустський р-н, Закарпатська обл. Поруч гірськолижні курорти: Міжгір'я, Ізки, Пилипець, Подобовець, Верхній Студений, а також недалеко Синевирське озеро, центр реабілітації бурих ведмедів, водоспад Шипіт, всі музеї Колочави. #RR17553

🏡 Продаж двоповерхового будинку з ділянкою та комерцією | м. Тячів Пропонується якісний, функціональний та повністю готовий до проживання кутовий будинок у м. Тячів. Спокійна, тупикова вулиця з мінімумом авто, зручний під'їзд з двох сторін. 📌 Основне: • Площа: 255 м² | Ділянка: 10 соток (кутова, прямокутна) • Поверхи: 2 поверхи + сухий цоколь/підвал (із робочою майстернею) • Стіни: цегляний блок у відмінному стані • Підлога: якісний дубовий паркет, у санвузлах — плитка • Продаж повністю з меблями! 🔌 Комунікації та опалення: • Опалення: комбіноване (газовий + твердопаливний котел, газові конвектори). Можливість вимкнення 2-го поверху • Вода: власна свердловина | Гаряча вода: газова колонка + котел 🛋 Планування: • 1 поверх: передпокій із шафами, кладова, 2 кімнати, кухня з окремою варильною зоною, суміщений санвузол (з ванною), балкон, крита тераса. • 2 поверх: відкритий хол, 3 кімнати, роздільний санвузол, балкони з гарним краєвидом. 🌿 Територія та додатково: • Бруковане подвір'я, металевий каркас під виноградник. • Плодоносний фруктовий сад, доглянуті клумби. • Критий гараж, господарські будівлі, капітальний паркан. • Окреме комерційне приміщення (пекарня та магазин) у кінці ділянки — для власного бізнесу або оренди! 💵 Ціна: $85,000 + торг 📞 Тел.: +380967030609 Варіант 2: ~1300 символів з пробілами 🏡 Продаж будинку 255 м² з ділянкою та комерцією | м. Тячів Продається добротний кутовий будинок у м. Тячів. Тихий, тупиковий заїзд, зручний під'їзд із двох вулиць. 📌 Головні характеристики: • Площа: 255 м² | Ділянка: 10 соток • Поверховість: 2 поверхи + сухий цоколь з майстернею • Матеріал: цегляний блок, якісний дубовий паркет, МПО • Опалення: комбіноване (газ + дрова), окреме регулювання поверхів • Вода: власна свердловина | Газ, електрика підключені • Будинок продається повністю з меблями. 🛋 Планування: • 1-й поверх: передпокій, кладова, 2 кімнати, кухня з робочою зоною, суміщений санвузол, тераса та балкон. • 2-й поверх: хол, 3 кімнати, роздільний санвузол, балкони. 🌿 Двір та ділянка: • Подвір'я з бруківкою та великою виноградною аркою. • Фруктовий сад, гараж для авто, підсобні приміщення. • Капітальний паркан із декоративного каменю та металу. • Окреме комерційне приміщення (пекарня і магазин) — готовий бізнес або об'єкт під оренду. 💵 Ціна: $85,000 (торг) 📞 Контакт: +380967030609

Готовий бізнес, який не вимагає часу на старт Цех з виробництва металопластикових вікон — укомплектований, оснащений, готовий до прибутку. ⠀ Біла Церква, Закарпатська область — у серці регіону, де попит на будівництво лише зростає. ⠀ Земельна ділянка — 30 соток Повний набір обладнання та верстатів Зручна логістика ⠀ Все, що потрібно — це увімкнути рубильник. ⠀ Цей об’єкт — не просто нерухомість. Це ваша фабрика з виробництва результату. ⠀ Виробляй продукцію на місці або розширюй напрям: монтаж, дистрибуція, нові матеріали. ⠀ Підійде: – підприємцю, що шукає готове виробництво – інвестору, який розуміє цінність землі + обладнання – компанії, яка хоче вийти на новий регіон ⠀ Зв’яжіться вже сьогодні: 063 766 3820 Об'єкт, який вже працює на вас, — це не ідея. Це рішення.

комерційної ділянки 15 соток — м. Тячів Шукаєте ідеальне місце під бізнес з високим трафіком та швидкою окупністю? Це пропозиція з колосальним інвестиційним потенціалом! Основні характеристики: Площа: 15 соток. Форма: Правильна, прямокутна — зручна для будь-якого будівництва та планування об'єкта. Призначення: Використання виключно під комерцію (готельний бізнес, СТО, складські приміщення, торгова точка тощо). Комунікації: Електропостачання та газ проходять безпосередньо поруч із ділянкою. Локація та логістика: 50 метрів від жвавої траси Н-09 (Мукачево — Рогатин). Нова об'їзна дорога: Впритул до ділянки проходитиме нова об'їзна дорога м. Тячів, активне будівництво якої розпочато в липні 2026 року. Це гарантує постійний потік транспорту та зростання ціни землі в рази одразу після завершення робіт. Бонус: З ділянки відкривається мальовничий панорамний краєвид на відому гору Нересен. Ціна: $4 800 за все ($320 / сотка — найвигідніша ціна в локації на даний момент!). Деталі та огляд за телефоном: +380967030609

(реальному покупцю — гарний торг!) Контактний телефон / Viber / WhatsApp: +380967030609 Шукаєте ділянку з ідеальним трафіком та окупністю? Продається фасадний земельний масив площею 46 соток під будівництво у стратегічно важливій та туристично розвиненій локації! Локація та трафік: Перша лінія: Прямий заїзд із центральної міжнародної автодороги Н-09 (Мукачево — Львів). Прикордонна зона: Усього 2 км до пункту перетину кордону з Румунією та поруч із Консульством Румунії. Туристичний потік: У безпосередній близькості — відомий курорт «Солотвинські солені озера» з величезним потоком відпочивальників цілий рік. Розвинена інфраструктура навколо: Заправки WOG та ОККО, супермаркет АТБ, автостанція, автосервіс Bosch Car Service, готель «Віза», ресторан «Імперія» та численні заклади харчування. Оточення: Масиви малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови, що гарантує високу локальну купівельну спроможність. Параметри та під'їзд: Площа: 46 соток. Призначення: Під будівництво. Рельєф: Рівна ділянка зручної форми, без складного рельєфу. Заїзд: Зручний асфальтований під'їзд та широкий фасадний заїзд безпосередньо з траси. Стан: На території є напівзруйновані цегляні споруди (під знесення або використання матеріалів/фундаменту). Електромережа та комунікації поруч. Ідеально підходить для: Готельно-ресторанного чи оздоровчого комплексу. Торгового центру, супермаркету, автомийки, СТО чи АЗС. Логістичного хабу / складського комплексу (поруч кордон). Житлової багатоповерхової або комерційної забудови.

🏡 Продається просторий будинок у місті Тячів 📍 вул. Перемоги, 81 Шукаєте великий будинок для сім’ї або готовий варіант під бізнес? Цей варіант вартий уваги 👇 ✨ 244 кв.м | 8 соток | 3 поверхи ✔️ 4 спальні ✔️ 2 великі зали ✔️ 2 санвузли ✔️ Повноцінне горище та підвал під усім будинком ✔️ Гараж 🔥 Газовий + твердопаливний котел ⚡ 3 фази світла 🪵 Сауна на дровах 🏊 Бетонний басейн 🍖 Літня кухня з піччю 🌿 Доглянутий двір та зона відпочинку Будинок у хорошому житловому стані — можна жити вже зараз і поступово оновлювати під свій стиль ✨ 💰 ціна -135 000$ (можливий торг ) За деталями 👇 📞 096 210 02 22 RE/MAX Du-men | Наталія

Буштино відкривається можливість, яку не варто ігнорувати. Цей будинок — не просто нерухомість, а простір, де можуть розквітнути нові історії, тепло родини та затишок кожного дня. Пропонується до продажу будинок загальною площею 70,5 кв.м, у якому гармонійно поєднані практичність і потенціал для розвитку. Три світлі житлові кімнати наповнені енергією спокою, кухня — місце для теплих зустрічей, а ванна кімната, комора та можливість облаштування мансарди відкривають додаткові горизонти для вашого бачення. На території, наче окремий маленький світ, розташовані: 🌿 літня кухня 🌿 сарай 🌿 погріб 🌿 колодязь 🌿 септик Будинок забезпечений світлом та газом — усе готово для комфортного життя вже сьогодні. Земельна ділянка площею 15 соток дарує простір для саду, відпочинку або нових ідей — усе залежить від вашої уяви та бажань.

Продається унікальний «райський куточок» у місті Тячів — територія, яка поєднує в собі природну красу, готову інфраструктуру та величезний інвестиційний потенціал. Площа ділянки становить 3,26 гектара — це повноцінний простір для реалізації масштабних проєктів. Територія повністю огороджена по периметру, встановлений відеонагляд, що забезпечує безпеку та контроль. Є власна свердловина глибиною 48 метрів, що гарантує автономне водопостачання. Ділянка вже облаштована та доглянута: висаджено яблуневий і сливовий сад, виноградник, декоративні дерева та кущі. Особливою родзинкою є унікальні насадження фундука, пов’язані з вирощуванням чорного трюфеля — перспективний напрямок для агробізнесу. На території розташоване власне озеро, яке створює атмосферу відпочинку та відкриває додаткові можливості для розвитку. Також уже наявна інфраструктура: окремі приміщення для утримання тварин, господарські зони, затишна бесідка з мангальною зоною для відпочинку, а також будиночок для персоналу. Ключова перевага — локація. Об’єкт знаходиться в безпосередній близькості до міста, має зручний доїзд у будь-яку пору року, але водночас дарує повне усамітнення серед природи. Це рідкісне поєднання доступності та приватності, яке високо цінується як для життя, так і для бізнесу. Територія універсальна у використанні: вона ідеально підходить під мисливські угіддя, екоферму, гольф-клуб, відпочинково-оздоровчий комплекс, туристичну базу, ретрит-центр, глемпінг або будь-який інший інвестиційний проєкт. Це не просто земля — це готова платформа для створення прибуткового бізнесу або унікального приватного простору в одному з найперспективніших регіонів Закарпаття. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

інвестиційна пропозиція — продаж масштабного земельного масиву з потужним потенціалом розвитку. Це саме той об’єкт, який відкриває можливості для реалізації амбітних проєктів у перспективній локації. Пропонується земля за ціною від 550 доларів за сотку з можливістю придбання як частинами від 57 соток, так і єдиним масивом площею 3340 соток. Усі ділянки мають кадастрові номери, рівний ландшафт і зручний доїзд, що значно спрощує старт будь-якого проєкту без додаткових витрат на підготовку території. Локація — одна з ключових переваг цієї пропозиції. Земля розташована поруч з розвиненою інфраструктурою, що робить її універсальною як для житлової забудови, так і для комерційних чи рекреаційних проєктів. Водночас територія дозволяє зберегти відчуття простору, приватності та природного середовища, що особливо ціниться сучасними інвесторами та клієнтами. Масштаб і конфігурація ділянки відкривають широкий спектр можливостей використання. Це ідеальна база для створення сучасного житлового комплексу або котеджного містечка, де попит стабільно зростає. Територія чудово підходить для будівництва готелю чи відпочинкового комплексу, який зможе залучати туристів завдяки вигідному розташуванню. Також земля ідеально підійде під екосад або фермерське господарство — рівний рельєф та площа дозволяють організувати ефективне виробництво або агротуристичний бізнес. Можливе створення дитячого табору, реабілітаційного центру чи санаторію — напрямків, які сьогодні мають високий попит і підтримуються розвитком внутрішнього туризму. Для масштабних інвесторів відкривається перспектива реалізації парку відпочинку з атракціонами, гольф-поля або повноцінного спортивного комплексу. Такі проєкти формують нові точки тяжіння та значно підвищують вартість території у майбутньому. Це не просто земельна ділянка — це готова платформа для великого інвестиційного проєкту з гнучкими можливостями входу та розвитку. Ідеальний варіант для тих, хто мислить стратегічно та шукає землю з реальним потенціалом зростання. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Ексклюзивна садиба в серці Карпат: Ваш готовий бізнес посеред заповідного лісу Мрієте про власний куточок спокою або прибутковий об’єкт для зеленого туризму? Пропонується до продажу унікальна база відпочинку в мальовничому с. Грушово, розташована посеред незайманого заповідного лісу. Це ідеальне поєднання приватності, гірської природи та сучасної інфраструктури. Житловий фонд: три автентичні будинки Кожна будівля на території має свій неповторний характер та призначення: 1. Мисливська резиденція: Створена для справжнього релаксу. Має 3 затишні спальні та велику вітальню з відкритим каміном. Родзинка будинку — власна сауна та чан, що забезпечать ідеальний відпочинок у будь-яку пору року. 2. Стильний A-Frame: Сучасний та фотогенічний будиночок (курінь), що ідеально підходить для пар. Обладнаний кухнею, санвузлом, каміном та двома спальними місцями. 3. Великий Grand-будинок: Центр вашого бізнесу чи родинних свят. • Перший поверх: 3 спальні, два санвузли, простора кухня та величезний зал для урочистих подій. • Другий поверх: Вражаючий простір розміром 20х10 м. • Аква-зона: Два басейни об’ємом по 20 тонн кожен та тераса для відпочинку. Територія та розваги — справжній парк пригод Садиба займає територію, де природа сама дбає про гостей: • Природні дари: Безпосередньо на ділянці росте безліч білих грибів. • Активіті: Власна канатка, тарзанка, «карпатська карусель» та будиночок на дереві. • Відпочинок на воді: Власний рибник для поціновувачів риболовлі. • Зона BBQ: Простора альтанка та облаштований мангал. Технічні переваги та локація • Водопостачання: Унікальний колодязь у скелі (40 м) з кришталевою водою + криниця з проточною водою. • Енергетика: Трифазна електромережа. • Логістика: Надійна щебенева дорога в гори, доступна для будь-якого типу авто. • Розташування: Лише 2 км до кордону з ЄС. 15 хвилин їзди до курортного Солотвино (солені озера) або м. Тячів. Це не просто нерухомість, це інвестиція в емоції та здоров’я. Ідеально підходить для створення еко-готелю, ретрит-центру або закритого сімейного маєтку.

Продаж діючого бізнесу в центрі Тячева — ЖК Sky Towers Шукаєте стабільний бізнес у найкращій локації міста? Продається готовий до роботи магазин розливних напоїв «Good Beer» у престижному ЖК Sky Towers. Чому це вигідна інвестиція? Локація: Магазин розташований на жвавому променад-переході, який з’єднує дві головні вулиці міста. Трафік: Велика прохідність завдяки сусідам — дитячому майданчику, фонтанам та іншим магазинам. Перспектива: Поруч незабаром відкривається Епіцентр. Активне заселення ще одного нового ЖК від того ж забудовника. Локація оточена великим спальним районом із приватними будинками та багатоповерхівками. Неподалік відкрилися декілька магазинів, готується до введення в експлуатацію ще один ЖК. Характеристики приміщення та бізнесу: Площа: 85 кв.м. Стан: Повністю готове до роботи приміщення з якісним ремонтом та обладнанням. Оренда: 650$ Витрати на електроенергію: 6 200 грн за липень місяць (при середній температурі у цьому місяці 32 градуси). Маркетинг: Реклама наразі не запущена, бізнес розвивається завдяки місцевим жителям та сарафанному радіо. Величезний потенціал для росту при підключенні маркетингу. Власник: Витягує 1 600$ чистого прибутку, працюючи самостійно. Вартість бізнесу: 15 000$ до кінця місяця. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче інвестувати в бізнес із великим потенціалом зростання в центрі міста. Зацікавились? Телефонуйте для перегляду та деталей: +380967030609.

🌲 Продаж дачі на мальовничій ділянці 22 сотки з власним озером посеред лісу в м. Тячів Шукаєте ідеальне місце для заміського будинку, дачі або затишного куточка для відпочинку? Ця ділянка поєднує в собі приватність, природу та зручний доступ до міських комунікацій! 📌 Основні характеристики: Локація: м. Тячів Площа: 22 сотки Документи: Приватизована, повний пакет документів готовий до швидкої угоди. 🌟 Головні переваги та особливості: Власна водойма (озеро/копальня): На території розташоване облаштоване озеро з викладеними каменем берегами — чудове місце для відпочинку, риболовлі чи створення зони відпочинку. Природне оточення: З однієї сторони ділянки прилягає величний дубовий ліс. Надзвичайно тиха, зелена та екологічна місцевість. Комунікації: Електроенергія: Світло вже заведено на ділянку, встановлено лічильник. Газ: Газова лінія проходить поруч (100–150 метрів). Забудова: На території є невелика будівля / дачний будиночок, а також підсобні споруди. Рельєф та територія: Простора, доглянута ділянка із фруктовими та декоративними деревами. 💡 Ідеально підходить для: будівництва власного будинку, дачного відпочинку або інвестиції під зелений туризм/гостьовий будиночок. 📞 Ціна: 22 000 $ (торг) Телефонуйте для огляду та детальної інформації: +380967030609

Продаж 2-поверхового будинку в с. Бедевля (Закарпаття) Продається капітальний, енергоефективний та повністю облаштований будинок із панорамним видом на Карпати. Чудовий вибір для постійного проживання чи заміського відпочинку. Основні характеристики: Локація: с. Бедевля, зручний асфальтований доїзд. Ділянка: 28 соток, квадратної правильної форми, огороджена (сітка, металеві ворота), ростуть молоді фруктові дерева. Документи: повний комплект, приватизація, технічні паспорти, введений в експлуатацію. Конструктив та планування: 1-й поверх (жилий, із сучасним ремонтом): передпокій, кухня-їдальня, спальня (дерев'яна підлога), суміщений санвузол, окрема котельня, комора зі стелажами та приміщення під майстерню/гараж. 2-й поверх: підготовлений під фінішне оздоблення (дерев'яна підлога та двері). 3-й поверх (мансарда): цегла. Стіни та дах: 1-й поверх — бетон + цегла (~70 см), 2-й — блок. Перекриття між 1 та 2 поверхами — бетонне. Дах — шифер, горище утеплене. Великий балкон вздовж будинку. Комунікації та оснащення: Опалення: твердопаливний котел Atmos, тепла підлога (1-й поверх та ванна/кухня 2-го). Вода та газ: власна свердловина (28 м), новий бойлер Ariston. Газ підведений до ділянки. Каналізація та безпека: септик (10 кілець). Встановлено сигналізацію (датчики руху/дверей) та відеоспостереження. Продається «заходь і живи» — з усіма меблями та технікою. Ціна: 80 000 $ (торг). Можливий продаж за держпрограмами/сертифікатами. Тел.: +380967030609

🏠 Продаж будинку в м. Тячів — вул. Промислова Затишний, доглянутий будинок із власним подвір'ям у зручному районі міста! 💰 Ціна: 55 000 $ (хороший торг реальному покупцю) 📞 Тел.: +380967030609 📌 ОСНОВНЕ: Площа: 78 кв.м Ділянка: 4 сотки Планування: 3 окремі кімнати, передпокій, кухня, санвузол, кладова зі сходами на горище ⚡ КОМУНІКАЦІЇ ТА ОПАЛЕННЯ: Опалення: конвектори + кахельна піч (прогріває весь будинок при відключеннях) Гаряча вода: газова колонка Вода / Каналізація: власна свердловина / центральна каналізація Світло та газ: підключені ✨ СТАН ТА БЛАГОУСТРІЙ: Будинок: металопластикові вікна, якісна підлога, санвузол повністю в плитці (є ванна, умивальник, туалет, вивід під пралку) Подвір'я: огороджене качественним парканом, є виноградна арка Зона відпочинку: накриття на задньому дворі та цегляний мангал/піч 📍 ІНФРАСТРУКТУРА (все поруч): Асфальтована дорога, зручний заїзд Дитячий садок Магазини та супермаркет Відділення пошти 📲 Дзвоніть для огляду: +380967030609

🏠 Продається затишний будинок у мальовничому селі Біловарці! Шукаєте ідеальне поєднання комфорту, простору та автономності? Цей будинок — саме те, що вам потрібно! Основні характеристики: Площа: 284 кв. м для вашого комфортного життя. Ділянка: 15 соток доглянутої землі. Чому варто обрати цей будинок? Автономність та надійність: 2 власні свердловини, 2 септики, 3 фази. Енергоефективність: Зовнішнє утеплення пінопластом, що дозволяє значно економити на опаленні. Комфорт у деталях: Система «тепла підлога» у зонах із плиткою та затишні каміни на дровах для холодних вечорів. Гнучке опалення: Система на одному контурі котла з можливістю зонованого відключення будинку та літньої кухні. На території є все для життя та господарства: Будинок + літня кухня. 2 гаражі для ваших авто. Стайня та додаткові підсобні приміщення. Город для свіжих продуктів. Бонуси для душі: На подвір’ї розташований гарний фонтан та затишна кам'яна альтанка — ідеальне місце для відпочинку з родиною та друзями. 💰 Вартість: 115 000 $ (торг присутній) 📍 Локація: с. Біловарці. 📞 Зацікавились? Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд: +380967030609

Пропонується до продажу міцний та просторий житловий будинок у місті Тячів. Чудовий варіант для великої родини, яка шукає затишне житло з повною автономією та впорядкованою територією. 📌 ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ: Загальна площа будинку: 110,1 м² (включаючи високий сухий підвал 30,7 м²). Площа літньої кухні: 45,05 м². Земельна ділянка: велика, рівна ділянка з садом, городом та зоною відпочинку. Конструкція: надійна капітальна забудова (цегляні стіни, міцний фундамент, залізобетонне перекриття). 🏠 ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН: Головний будинок: має зручне планування — 4 житлові кімнати, окрему комору та санвузол. Санвузол: повністю облаштований сучасною сантехнікою, встановлено і зручну душову кабіну, і повнорозмірну ванну. Підвал: капітальний та сухий, розділений на 3 приміщення (ідеально під сховище, майстерню або комору). Будинок у доброму житловому стані, на підлозі збережено класичний дерев'яний паркет. ⚡️ КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ: Опалення: автономне газове + додатково функціонує традиційна кахельна піч на дровах для повної альтернативи. Водопостачання: власна свердловина (чиста вода без перебоїв). Каналізація: капітальний септик. 🌳 ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ: Капітальна літня кухня: повноцінна автономна будівля з облаштованою робочою зоною, побутовою технікою та кімнатою відпочинку. Благоустрій: двір викладено бруківкою та плитами, встановлено якісні металеві ворота, над входом облаштована красива виноградна арка. Ділянка: доглянутий зелений газон, фруктові дерева, квітники. З території відкривається чудовий краєвид на гори. 📄 ДОКУМЕНТИ: Повний пакет документів повністю готовий до швидкого переоформлення. 💰 Ціна: 79 000 $ (присутній розумний торг). 📞 З усіх питань та для організації перегляду телефонуйте: +380967030609