Продаж і оренда нерухомості в м. Тячів

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає бездоганний масштаб, сучасність та розкішний панорамний краєвид. Пропонуємо до продажу неймовірно стильну, велику та надзвичайно світлу двокімнатну квартиру в престижній сучасній новобудові мальовничого міста Тячів. Ця неперевершена оселя вигідно розташована в елітному житловому комплексі з чудово доглянутим внутрішнім двором, де облаштовано затишну зону відпочинку серед красивих декоративних рослин. Квартира знаходиться на ідеальному четвертому поверсі, звідки відкривається просто захоплюючий, шикарний вид на все місто та величні гори. Надзвичайно простора оселя площею вісімдесят сім квадратних метрів дарує абсолютне відчуття вільного простору та безмежної свободи. Тут майстерно виконано абсолютно новий, високоякісний ремонт у теплих, актуальних трендових відтінках. Елегантна кухня вже облаштована стильним та неймовірно містким гарнітуром із вишуканим фартухом під фактуру натурального каменю. Світлі житлові кімнати встелені міцним зносостійким ламінатом, а в одній із них зручно розташована велика дзеркальна шафа-купе. Розкішний санвузол виконаний у бездоганному дизайні під світлий мармур та повністю укомплектований абсолютно новою преміальною сантехнікою, включаючи зручну глибоку ванну та практичну електричну сушарку для рушників. Ця ідеальна квартира повністю газифікована та завбачливо обладнана сучасним двоконтурним котлом, що гарантує максимальний повсякденний комфорт та суттєву економію на опаленні. Унікальною особливістю та справжнім ексклюзивним бонусом цього об'єкта є наявність власного просторого горища, куди неймовірно легко піднятися безпосередньо з коридору за допомогою зручної розкладної драбини. Цей масштабний додатковий простір дозволяє спокійно облаштувати повноцінну третю кімнату, комфортний особистий кабінет, натхненну творчу майстерню, веселу ігрову для дітей чи затишну відокремлену лаунж-зону. Об'єкт повністю та беззаперечно готовий до продажу, залишається лише завезти улюблені м'які меблі та насолоджуватися щасливим життям у найкращій локації Тячева. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу ексклюзивна 2-кімнатна квартира бізнес-класу з дизайнерським ремонтом у сучасній новобудові ЖК «Sky Tower», м. Тячів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає преміальний комфорт, бездоганний стиль та статусність житла! Головні характеристики: Локація: м. Тячів, елітний ЖК «Sky Tower» (зданий в експлуатацію у 2023 році). Поверх: 7 з 7 — з вікон відкривається чудовий панорамний вид на місто, гори та річку. Загальна площа: 68,5 м², продумане планування. Кухня-студія: 24,5 м² — неймовірно простора зона з кухонним островом, вбудованою технікою та стильною зоною відпочинку. Опалення: Індивідуальне електричне. Ремонт та наповнення: В оселі виконано дорогий авторський ремонт у світлих тонах із стильними синіми акцентами. Квартира повністю укомплектована новими меблями. Спальня: Затишна кімната з великим ліжком, дизайнерським узголів'ям та панорамними вікнами. Гардеробна: Окрема, максимально містка кімната зі стелажами та сучасною LED-підсвіткою. Санвузол: Роздільний, оздоблений розкішною широкоформатною плиткою під мармур. Встановлено преміальну сантехніку, є душова кабіна, інсталяція та біде. Коридор: Світлий, із вбудованими шафами, великим дзеркалом та м'якими зонами для сидіння. Безпека та комфорт: Будинок цегляний, оснащений ліфтом. Для вашої безпеки передбачена охоронна та пожежна сигналізації. Приємним бонусом стане наявність кондиціонера, а також підземного та гостьового паркінгів для вашого авто. Інфраструктура: Квартира розташована в районі з ідеальною інфраструктурою! У радіусі 500 метрів знаходиться абсолютно все необхідне: супермаркети, ТРЦ, ресторани, школи, дитячі садки, аптеки, банки, ринок, паркова зона та зупинки транспорту. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Резиденція вашої мрії: Статусний маєток, де розкіш зустрічається з абсолютною приватністю Справжній архітектурний шедевр для тих, хто не звик до компромісів. Пропонується до продажу елітний маєток загальною площею 279 квадратних метрів (введений в експлуатацію у 2020 році). Це втілення бездоганного смаку, високого статусу та абсолютного комфорту, розташоване всього за 7 хвилин неспішної прогулянки від центру міста. Вдень будинок вражає ідеальною геометрією та ландшафтом, а ввечері — розкішною архітектурною підсвіткою фасаду та території. Простір, що вражає масштабами та стилем За масивними дверима на вас чекає неймовірний простір із дорогим авторським ремонтом. Серце резиденції — грандіозна вітальня (понад 53 кв.м) з панорамними вікнами, обідньою зоною та ефектною 3D-стіною. У центрі уваги — стильний сучасний камін, інтегрований у мінімалістичну панель із нішею для дров. Вітальня плавно переходить у високотехнологічну кухню-їдальню (21 кв.м). Кухня обладнана великим функціональним островом, матовими преміальними фасадами та повною лінією вбудованої побутової техніки найвищого класу. Планування створене для максимального комфорту: три респектабельні спальні, просторий кабінет, окрема гардеробна кімната. Особливої уваги заслуговують санвузли — це справжні SPA-зони з двома раковинами, великими дзеркалами, преміальною сантехнікою та скляною душовою кабіною (walk-in). Безкомпромісна інженерія та енергоефективність Будинок не лише красивий, а й надзвичайно технологічний. Усі системи спроєктовані з величезним запасом потужності та надійності: Електропостачання: Заведено 3 фази з виділеною потужністю 38 кВт — це гарантує безперебійну роботу будь-якої кількості техніки. Основне опалення: Встановлено потужний сучасний електрокотел на 24 кВт та систему теплої підлоги. Альтернативне опалення: Потужний кондиціонер із вбудованим тепловим насосом. Розумний камін: Діючий дизайнерський камін у вітальні обладнаний системою розводки тепла по кімнатах, що дозволяє повноцінно та економно обігрівати весь будинок живим вогнем. Архітектура та приватна територія Будинок зведений із надійної цегли, капітально утеплений та вкритий елітною бітумною черепицею. Навколо розкинулися 25 соток (16+9) ідеально доглянутої території з зеленим газоном та декоративними насадженнями. Для вашого відпочинку передбачена окрема лаунж-зона — простора крита тераса з панорамним склінням (яке захищає від вітру), професійною кам'яною піччю-барбекю, зоною для приготування страв та масивними меблями. Ексклюзивна опція: Власний біоставок Для поціновувачів справжньої унікальності на сусідній ділянці розташований розкішний біоставок площею 120 кв.м та глибиною 1.8 метра з професійною системою фільтрації. Він уже зариблений благородним осетром, лином та японськими коропами кої. Цю ділянку можна придбати окремо, об'єднавши простір у розкішний приватний парк з озером. Безпека та Приватність Абсолютна приватність: Найближчі сусіди знаходяться на відстані 100 метрів. Безпека: Капітальна огорожа, автоматичні ворота, сучасна система сигналізації та цілодобове відеоспостереження. Автономність: Власна свердловина, надійний септик. Гараж: Інтегрований у будинок великий гараж на два елітних авто (понад 46 кв.м). Маєток продається у стані абсолютної готовності, з усіма меблями та технікою. Жодних додаткових вкладень — виключно насолода від життя. Це пропозиція для обраних. Маєток, який підкреслить ваш життєвий успіх. (Можливий розгляд обміну на нерухомість за кордоном — Чехія, Будапешт). Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

W5982 Продаж унікальної ділянки 86 соток з готовим будинком у місті Тячів Пропонується чудова територія для життя або бізнесу — з розвиненою інфраструктурою, озером, басейном і всіма комунікаціями. На території вже є: • Готовий будинок 100 м² з великою терасою, ванною кімнатою та басейном • Гостьовий будинок і господарський дім • Фундамент під 6 будинків • Фундамент під конюшню (або ще один житловий будинок) Територія: • 86 соток, повністю огороджена 3-метровим парканом • Відеоспостереження по периметру • Власне озеро з рибою — можна плавати на човнах • Річка протікає по території Комунікації: • Дві свердловини: 45 м (сольова вода) та 35 м • Септик • Підключено електроенергію Локація — м. Тячів, зручний доїзд, мальовнича природа Ідеально підійде для: — приватного маєтку — еко-садиби — глэмпінгу чи котеджного бізнесу Поруч: • Карпатські гори — ідеально для туризму, хайкінгу, зимових видів спорту • Унікальні термальні джерела в Велятино, Косино, Берегово — доїзд за 40–60 хв • Солотвино — соляні шахти, озера, лікувальні властивості (15 хв) • Виноградники та винні тури — Закарпаття славиться локальними винами • Румунія — поруч кордон, до КПП – 15 хв (вигідно для бізнесу або виїздів за кордон) Зручна логістика: • До обласного центру Ужгород — 2 години • Аеропорт в Сату-Маре (Румунія) — 1 година • Розвинена інфраструктура: школи, магазини, лікарня, кафе Еко-регіон: • Чисте повітря, гірські річки, хвойні ліси — для тих, хто хоче втекти від шуму міста • Район активно розвивається — зростає інтерес до туристичних проєктів, готелів, еко-будинків, глемпінгів

Пропонується до продажу добротний, просторий та надзвичайно функціональний двоповерховий будинок у затишному місті Тячів, який ідеально поєднує беззаперечну надійність класичного будівництва та абсолютну зручність продуманого планування. Ця чудова оселя розташована на тихій, асфальтованій та доглянутій вулиці у безпечному районі, всього за 7 хвилин неспішної ходьби від міського центру з його багатою інфраструктурою, сучасними торговими центрами та різноманітними супермаркетами. Загальна площа цієї міцної будівлі становить 220 квадратних метрів, пропонуючи масштабний житловий простір площею 115 квадратних метрів, щедро наповнений справжнім домашнім затишком. Усередині гармонійно розмістилися 5 світлих та просторих кімнат, де кожен член великої родини знайде свій особистий комфортний куточок. Практична кухня площею 10 квадратних метрів є зручним місцем для щоденного кулінарного натхнення, а наявність двох сучасних санвузлів на першому та другому поверхах гарантує максимальний комфорт для всіх мешканців. Будинок вже частково оновлений: другий поверх милує око новими якісними енергоефективними вікнами, а масивні надійні вхідні двері забезпечують найвищий рівень безпеки та додають фасаду неймовірно респектабельного вигляду. Перший поверх доповнює величезний гараж площею 52 квадратні метри, який відкриває новому власнику безмежний простір для індивідуального завершення та облаштування простору під власні потреби. Надійна конструкція будинку зведена з довговічного блока та вкрита класичним шиферним дахом. Беззаперечною перевагою є абсолютно автономні та бездоганно продумані комунікації: кришталево чиста вода подається з власної глибокої свердловини, облаштовано 2 незалежні каналізаційні системи, а безперебійне гаряче водопостачання забезпечується якісною газовою колонкою. Ефективне комбіноване опалення, що розумно поєднує потужну газову та альтернативну твердопаливну системи, дозволяє гнучко контролювати ідеальну температуру у кімнатах та суттєво оптимізувати витрати у холодний сезон. Навколо будинку розкинулася чудова земельна ділянка площею 6 соток. Ця розкішна територія є бездоганним місцем для організації мальовничої відпочинкової зони на свіжому повітрі або успішного ведення власного господарства. На доглянутому подвір'ї вже зручно розташовані численні капітальні прибудови, зручний критий навіс для безпечного паркування автомобіля та спеціальні відокремлені приміщення для утримання тварин, що стане неймовірним бонусом для дбайливих господарів. Це справді унікальна інвестиційна можливість придбати перспективне, надійне та неймовірно комфортне родинне гніздечко у чудовій локації. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонуємо вашій увазі сучасний, неймовірно просторий та майже повністю готовий до щасливого проживання двоповерховий будинок у мальовничому місті Тячів. Цей вражаючий масштабний маєток загальною площею двісті п'ятдесят квадратних метрів гармонійно розташований на великій, відкритій та перспективній земельній ділянці площею дев'ять соток. Будівля зведена з високоякісного, теплого та надійного газоблоку, що гарантує міцність та довговічність усієї конструкції. Добротний дах професійно вкритий стильною темною металочерепицею, а стеля ретельно утеплена п'ятнадцятисантиметровим шаром преміальної скловати для забезпечення ідеального мікроклімату та максимальної енергоефективності. Перший поверх зустрічає вас грандіозною, світлою вітальнею з панорамними вікнами та широким, привітним коридором. У цих приміщеннях вже дбайливо укладена вишукана глянцева керамічна плитка та підключена інноваційна система теплої підлоги, яка даруватиме неймовірний затишок у найпрохолодніші дні. Також на першому рівні зручно сплановані практичний гостьовий санвузол, додаткова простора кімната вільного призначення та великий, інтегрований у будинок капітальний гараж із сучасними автоматичними воротами. Між поверхами зведені надзвичайно міцні, безпечні монолітні бетонні сходи, готові до фінального декоративного оздоблення. Другий поверх — це справжня приватна оаза для спокійного відпочинку всієї великої родини. Тут розташована розкішна ванна кімната з виділеною душовою зоною, яка майстерно обшита дорогою дизайнерською плиткою та також обладнана комфортним підігрівом підлоги. Тепла підлога прокладена і в світлому просторому коридорі другого поверху. До ваших послуг чудова, затишна головна спальня, дві додаткові прекрасні світлі кімнати та надзвичайно містка окрема гардеробна, створена для ідеального та зручного зберігання всіх ваших речей. Цей чудовий архітектурний об'єкт повністю забезпечений усіма життєво важливими комунікаціями для вашого безтурботного життя. До будинку підведено стабільне електропостачання, функціонує власна система водопостачання з чистою водою та облаштований надійний індивідуальний септик. Як надзвичайно приємний та економічно вигідний бонус, усі стильні міжкімнатні двері вже придбані, знаходяться в наявності на об'єкті та повністю готові до швидкого встановлення новим власником. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонуємо до продажу абсолютно новий, надійний та бездоганно продуманий будинок дві тисячі двадцять другого року побудови, який стане ідеальним вибором для поціновувачів спокійного заміського життя з максимально швидким доступом до міської інфраструктури. Ця чудова капітальна споруда будувалася виключно для себе з використанням преміальних та найвисокоякісніших будівельних матеріалів. В основі лежить надзвичайно міцна плитна монолітна основа, а товсті стіни зведені з сучасного енергоефективного газоблоку, що гарантує збереження приємної прохолоди влітку та безкомпромісного тепла взимку. Розкішний дах вкритий дорогою керамічною глазурованою черепицею, яка забезпечує неймовірну довговічність та надзвичайно естетичний зовнішній вигляд. Надійний захист та додаткову енергоефективність гарантують встановлені преміальні металопластикові вікна та масивні двері від відомого німецького бренду REHAU. Масштабний внутрішній простір загальною площею 165 квадратних метрів вирізняється надзвичайно грамотним та функціональним плануванням. Тут розкішно розташувалися величезна світла вітальня, три окремі затишні спальні, містка гардеробна, два зручні сучасні санвузли, практична котельня та велика кухня з прямим виходом на майбутню мальовничу терасу. Приємним ексклюзивним бонусом є висока конструкція даху, яка дозволяє повноцінно облаштувати просторий мансардний поверх, суттєво збільшивши корисну житлову площу. Оселя безперебійно забезпечується кришталево чистою водою з власної глибокої свердловини. Навколо розкинулася ідеально рівна земельна ділянка площею десять соток, що дарує безмежні можливості для вишуканого ландшафтного дизайну, встановлення великого басейну чи створення комфортної зони барбекю. Об'єкт ідеально розташований у тихому спокійному районі, всього за сімсот метрів від активного центру міста. У пішій доступності знаходиться абсолютно вся необхідна інфраструктура для безтурботного життя: сучасна лікарня та поліклініка, зелений квітучий парк для приємних прогулянок, веселий дитячий майданчик, а також найкращі міські ресторани, затишні кафе та різноманітні магазини. Будинок знаходиться на тій чудовій стадії готовності, яка дозволяє майбутнім власникам одразу розпочати роботу з власною ремонтною бригадою та втілити найсміливіший індивідуальний дизайн-проєкт без жодних зайвих витрат на перероблення чужого ремонту. Усі юридичні документи повністю підготовлені до швидкої та безпечної угоди. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Продається капітальний, просторий та доглянутий двоповерховий будинок, розташований на дуже тихій, затишній та зеленій вулиці міста Тячів. Це ідеальний варіант для великої родини, яка цінує комфорт, якість та спокійну атмосферу. Загальна площа будинку становить 136 кв.м, житлова площа — 70 кв.м. Простора кухня площею 15 кв.м стане улюбленим місцем для сімейних вечерь та теплих зустрічей у колі рідних. У будинку розташовано шість світлих, затишних та функціональних кімнат, які легко облаштувати під спальні, дитячі кімнати, кабінет чи зону відпочинку. Будинок має два повноцінні житлові поверхи, а також велике підвальне приміщення під усім будинком, яке можна використовувати для зберігання речей, облаштування майстерні, господарських потреб або додаткових приміщень. Стан будинку — просто заходь і живи! Усередині на вас чекає розкішний паркет, вишукані дерев’яні сходи, якісні дерев’яні меблі та велика кількість природного сонячного світла, що створює особливу теплу та затишну атмосферу. Простора, повністю облаштована кухня обладнана всім необхідним для комфортного проживання, а велика світла ванна кімната забезпечить максимальний комфорт для всієї родини. Будинок оснащений усіма необхідними комунікаціями. Проведене газове опалення, що гарантує комфортне проживання в будь-яку пору року. Водопостачання забезпечує власна свердловина, що є вагомою перевагою та дозволяє бути незалежними від центральних мереж. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, супермаркети, лікарня, школи, дитячі садки, а також зручний та швидкий виїзд на центральну дорогу, що значно полегшує щоденні поїздки. Особливої атмосфери додає затишне подвір’я, де приємну тінь створює виноградна лоза. Це чудове місце для сімейного відпочинку, літніх вечорів та приємного проведення часу на свіжому повітрі. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонується до продажу надзвичайно просторий, неймовірно світлий та по-особливому затишний двоповерховий будинок, який стане ідеальною основою для щасливого та комфортного сімейного життя. Ця чудова, добротна оселя загальною площею 208 квадратних метрів гармонійно розташована на доглянутій мальовничій земельній ділянці площею шість соток. Акуратний та привабливий зовнішній вигляд будівлі ідеально доповнюється пишно озелененою прибудинковою територією, що створює неповторний заміський настрій та дарує відчуття абсолютної гармонії з природою. Справжньою окрасою та улюбленим місцем для приємного відпочинку стане велика виноградна арка-пергола перед головним входом, яка в теплу пору року щедро вкривається густою смарагдовою зеленню, створюючи цілющу прохолоду та неймовірно затишну тінь. Масштабний внутрішній простір вдало поділений на два повноцінні поверхи, де зручно розмістилися шість неймовірно просторих та залитих теплим сонячним світлом кімнат. Особливого автентичного шарму та вишуканої елегантності інтер'єру додають розкішні масивні дерев'яні сходи, що ведуть на другий поверх, створюючи благородну та класично теплу домашню атмосферу. Усі житлові приміщення щедро наповнені яскравим природним світлом завдяки встановленим великим вікнам, а чудово збережена високоякісна паркетна підлога зі складним геометричним візерунком надає кімнатам виразної статусності та особливого естетичного характеру. Оселя пропонує практичну окрему кухню з базовим зручним облаштуванням та ергономічною робочою зоною, яку нові власники зможуть легко адаптувати та перетворити на сучасний кулінарний простір за власним смаком. Великий місткий санвузол акуратно оздоблений надійним практичним кахлем і дозволяє надзвичайно зручно розмістити повноцінну ванну, пральну машину та всі необхідні стильні меблі для щоденного комфорту великої родини. Однією з найприємніших переваг цієї дивовижної нерухомості є захоплюючий мальовничий краєвид, що відкривається з вікон та просторого фасадного балкона. Це розкішне місце неодмінно стане вашою улюбленою локацією для смакування ароматної ранкової кави, неспішного вечірнього читання або душевних розмов на свіжому повітрі. Будинок повністю та безкомпромісно підготовлений до повноцінного комфортного проживання завдяки наявності всіх життєво необхідних комунікацій. Сюди безпечно підведено стабільний газ, підключено безперебійне електропостачання, надійно функціонує містка каналізація, а завжди свіжа та кришталево чиста вода подається з власної глибокої свердловини. Це справжня перспективна нерухомість із власним неповторним характером, чудовою аурою та колосальним потенціалом для ідеального облаштування вашого омріяного дому. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

🔥 ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВА ЛОКАЦІЯ ПІД БАЗУ ВІДПОЧИНКУ / ЕКО-КОМПЛЕКС / КІННИЙ КЛУБ У ЗАКАРПАТТІ 🔥 📍 Район Тячів 🌿 До кордону з Румунія — близько 1 км Ідеальний варіант під: ✔ базу відпочинку ✔ глемпінг ✔ SPA-комплекс ✔ риболовний бізнес ✔ кінний клуб ✔ приватну садибу 🔹 Площа території — 86 соток 🔹 2 зариблені озера 🔹 Левада та зона вигулу для коней 🔹 3 бетоновані денники 4×4 м 🔹 Майданчик / манеж 30×20 м із фундаментом 🔹 Залитий фундамент під ще один будинок 🔹 Додатковий фундамент 4×6 м з уже виведеними комунікаціями 🏡 Будинок 70 м²: — сауна — басейн — Wi-Fi — відеоспостереження — електроопалення — сучасні печі 💧 Скважина 45 м із солоною водою ⚡ Електрика — 30 кВт 🔥 Газ поруч 🚗 Під’їзд асфальтований, лише останні ~300 м ґрунтова дорога до озер. Місце дуже перспективне для туристичного бізнесу та відпочинкового комплексу в Закарпатті 🌲 📞 Телефон: 097 382 50 17

🏡 Продаж двоповерхового будинку з ділянкою та комерцією | м. Тячів Пропонується якісний, функціональний та повністю готовий до проживання кутовий будинок у м. Тячів. Спокійна, тупикова вулиця з мінімумом авто, зручний під'їзд з двох сторін. 📌 Основне: • Площа: 255 м² | Ділянка: 10 соток (кутова, прямокутна) • Поверхи: 2 поверхи + сухий цоколь/підвал (із робочою майстернею) • Стіни: цегляний блок у відмінному стані • Підлога: якісний дубовий паркет, у санвузлах — плитка • Продаж повністю з меблями! 🔌 Комунікації та опалення: • Опалення: комбіноване (газовий + твердопаливний котел, газові конвектори). Можливість вимкнення 2-го поверху • Вода: власна свердловина | Гаряча вода: газова колонка + котел 🛋 Планування: • 1 поверх: передпокій із шафами, кладова, 2 кімнати, кухня з окремою варильною зоною, суміщений санвузол (з ванною), балкон, крита тераса. • 2 поверх: відкритий хол, 3 кімнати, роздільний санвузол, балкони з гарним краєвидом. 🌿 Територія та додатково: • Бруковане подвір'я, металевий каркас під виноградник. • Плодоносний фруктовий сад, доглянуті клумби. • Критий гараж, господарські будівлі, капітальний паркан. • Окреме комерційне приміщення (пекарня та магазин) у кінці ділянки — для власного бізнесу або оренди! 💵 Ціна: $85,000 + торг 📞 Тел.: +380967030609 Варіант 2: ~1300 символів з пробілами 🏡 Продаж будинку 255 м² з ділянкою та комерцією | м. Тячів Продається добротний кутовий будинок у м. Тячів. Тихий, тупиковий заїзд, зручний під'їзд із двох вулиць. 📌 Головні характеристики: • Площа: 255 м² | Ділянка: 10 соток • Поверховість: 2 поверхи + сухий цоколь з майстернею • Матеріал: цегляний блок, якісний дубовий паркет, МПО • Опалення: комбіноване (газ + дрова), окреме регулювання поверхів • Вода: власна свердловина | Газ, електрика підключені • Будинок продається повністю з меблями. 🛋 Планування: • 1-й поверх: передпокій, кладова, 2 кімнати, кухня з робочою зоною, суміщений санвузол, тераса та балкон. • 2-й поверх: хол, 3 кімнати, роздільний санвузол, балкони. 🌿 Двір та ділянка: • Подвір'я з бруківкою та великою виноградною аркою. • Фруктовий сад, гараж для авто, підсобні приміщення. • Капітальний паркан із декоративного каменю та металу. • Окреме комерційне приміщення (пекарня і магазин) — готовий бізнес або об'єкт під оренду. 💵 Ціна: $85,000 (торг) 📞 Контакт: +380967030609

комерційної ділянки 15 соток — м. Тячів Шукаєте ідеальне місце під бізнес з високим трафіком та швидкою окупністю? Це пропозиція з колосальним інвестиційним потенціалом! Основні характеристики: Площа: 15 соток. Форма: Правильна, прямокутна — зручна для будь-якого будівництва та планування об'єкта. Призначення: Використання виключно під комерцію (готельний бізнес, СТО, складські приміщення, торгова точка тощо). Комунікації: Електропостачання та газ проходять безпосередньо поруч із ділянкою. Локація та логістика: 50 метрів від жвавої траси Н-09 (Мукачево — Рогатин). Нова об'їзна дорога: Впритул до ділянки проходитиме нова об'їзна дорога м. Тячів, активне будівництво якої розпочато в липні 2026 року. Це гарантує постійний потік транспорту та зростання ціни землі в рази одразу після завершення робіт. Бонус: З ділянки відкривається мальовничий панорамний краєвид на відому гору Нересен. Ціна: $4 800 за все ($320 / сотка — найвигідніша ціна в локації на даний момент!). Деталі та огляд за телефоном: +380967030609

🏡 Продається просторий будинок у місті Тячів 📍 вул. Перемоги, 81 Шукаєте великий будинок для сім’ї або готовий варіант під бізнес? Цей варіант вартий уваги 👇 ✨ 244 кв.м | 8 соток | 3 поверхи ✔️ 4 спальні ✔️ 2 великі зали ✔️ 2 санвузли ✔️ Повноцінне горище та підвал під усім будинком ✔️ Гараж 🔥 Газовий + твердопаливний котел ⚡ 3 фази світла 🪵 Сауна на дровах 🏊 Бетонний басейн 🍖 Літня кухня з піччю 🌿 Доглянутий двір та зона відпочинку Будинок у хорошому житловому стані — можна жити вже зараз і поступово оновлювати під свій стиль ✨ 💰 ціна -135 000$ (можливий торг ) За деталями 👇 📞 096 210 02 22 RE/MAX Du-men | Наталія

інвестиційна пропозиція — продаж масштабного земельного масиву з потужним потенціалом розвитку. Це саме той об’єкт, який відкриває можливості для реалізації амбітних проєктів у перспективній локації. Пропонується земля за ціною від 550 доларів за сотку з можливістю придбання як частинами від 57 соток, так і єдиним масивом площею 3340 соток. Усі ділянки мають кадастрові номери, рівний ландшафт і зручний доїзд, що значно спрощує старт будь-якого проєкту без додаткових витрат на підготовку території. Локація — одна з ключових переваг цієї пропозиції. Земля розташована поруч з розвиненою інфраструктурою, що робить її універсальною як для житлової забудови, так і для комерційних чи рекреаційних проєктів. Водночас територія дозволяє зберегти відчуття простору, приватності та природного середовища, що особливо ціниться сучасними інвесторами та клієнтами. Масштаб і конфігурація ділянки відкривають широкий спектр можливостей використання. Це ідеальна база для створення сучасного житлового комплексу або котеджного містечка, де попит стабільно зростає. Територія чудово підходить для будівництва готелю чи відпочинкового комплексу, який зможе залучати туристів завдяки вигідному розташуванню. Також земля ідеально підійде під екосад або фермерське господарство — рівний рельєф та площа дозволяють організувати ефективне виробництво або агротуристичний бізнес. Можливе створення дитячого табору, реабілітаційного центру чи санаторію — напрямків, які сьогодні мають високий попит і підтримуються розвитком внутрішнього туризму. Для масштабних інвесторів відкривається перспектива реалізації парку відпочинку з атракціонами, гольф-поля або повноцінного спортивного комплексу. Такі проєкти формують нові точки тяжіння та значно підвищують вартість території у майбутньому. Це не просто земельна ділянка — це готова платформа для великого інвестиційного проєкту з гнучкими можливостями входу та розвитку. Ідеальний варіант для тих, хто мислить стратегічно та шукає землю з реальним потенціалом зростання. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продаж діючого бізнесу в центрі Тячева — ЖК Sky Towers Шукаєте стабільний бізнес у найкращій локації міста? Продається готовий до роботи магазин розливних напоїв «Good Beer» у престижному ЖК Sky Towers. Чому це вигідна інвестиція? Локація: Магазин розташований на жвавому променад-переході, який з’єднує дві головні вулиці міста. Трафік: Велика прохідність завдяки сусідам — дитячому майданчику, фонтанам та іншим магазинам. Перспектива: Поруч незабаром відкривається Епіцентр. Активне заселення ще одного нового ЖК від того ж забудовника. Локація оточена великим спальним районом із приватними будинками та багатоповерхівками. Неподалік відкрилися декілька магазинів, готується до введення в експлуатацію ще один ЖК. Характеристики приміщення та бізнесу: Площа: 85 кв.м. Стан: Повністю готове до роботи приміщення з якісним ремонтом та обладнанням. Оренда: 650$ Витрати на електроенергію: 6 200 грн за липень місяць (при середній температурі у цьому місяці 32 градуси). Маркетинг: Реклама наразі не запущена, бізнес розвивається завдяки місцевим жителям та сарафанному радіо. Величезний потенціал для росту при підключенні маркетингу. Власник: Витягує 1 600$ чистого прибутку, працюючи самостійно. Вартість бізнесу: 15 000$ до кінця місяця. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче інвестувати в бізнес із великим потенціалом зростання в центрі міста. Зацікавились? Телефонуйте для перегляду та деталей: +380967030609.

🌲 Продаж дачі на мальовничій ділянці 22 сотки з власним озером посеред лісу в м. Тячів Шукаєте ідеальне місце для заміського будинку, дачі або затишного куточка для відпочинку? Ця ділянка поєднує в собі приватність, природу та зручний доступ до міських комунікацій! 📌 Основні характеристики: Локація: м. Тячів Площа: 22 сотки Документи: Приватизована, повний пакет документів готовий до швидкої угоди. 🌟 Головні переваги та особливості: Власна водойма (озеро/копальня): На території розташоване облаштоване озеро з викладеними каменем берегами — чудове місце для відпочинку, риболовлі чи створення зони відпочинку. Природне оточення: З однієї сторони ділянки прилягає величний дубовий ліс. Надзвичайно тиха, зелена та екологічна місцевість. Комунікації: Електроенергія: Світло вже заведено на ділянку, встановлено лічильник. Газ: Газова лінія проходить поруч (100–150 метрів). Забудова: На території є невелика будівля / дачний будиночок, а також підсобні споруди. Рельєф та територія: Простора, доглянута ділянка із фруктовими та декоративними деревами. 💡 Ідеально підходить для: будівництва власного будинку, дачного відпочинку або інвестиції під зелений туризм/гостьовий будиночок. 📞 Ціна: 22 000 $ (торг) Телефонуйте для огляду та детальної інформації: +380967030609

Продаж затишного будинку в м. Тячів з просторою ділянкою Продається одноповерховий житловий будинок у спокійній та зручній локації міста Тячів. Чудовий варіант для комфортного проживання родини. Площа будинку: 92 кв. м (4 житлові кімнати, комора, санвузол). Земельна ділянка: 7 соток (доглянута територія, є газон, виноградник, фруктові дерева). Комунікації: Світло Газ (встановлено газовий котел) Водопостачання — власна свердловина Каналізація — автономна Додаткові прибудови: є підвал та господарські споруди на території. Особливості: критий ґанок при вході, викладене плиткою подвір'я, облаштований санвузол із ванною та душовою кабіною, простора кухня. Ціна: 75 000 $ (можливий торг). Деталі та перегляд за телефоном: +380967030609

🏠 Продаж будинку в м. Тячів — вул. Промислова Затишний, доглянутий будинок із власним подвір'ям у зручному районі міста! 💰 Ціна: 55 000 $ (хороший торг реальному покупцю) 📞 Тел.: +380967030609 📌 ОСНОВНЕ: Площа: 78 кв.м Ділянка: 4 сотки Планування: 3 окремі кімнати, передпокій, кухня, санвузол, кладова зі сходами на горище ⚡ КОМУНІКАЦІЇ ТА ОПАЛЕННЯ: Опалення: конвектори + кахельна піч (прогріває весь будинок при відключеннях) Гаряча вода: газова колонка Вода / Каналізація: власна свердловина / центральна каналізація Світло та газ: підключені ✨ СТАН ТА БЛАГОУСТРІЙ: Будинок: металопластикові вікна, якісна підлога, санвузол повністю в плитці (є ванна, умивальник, туалет, вивід під пралку) Подвір'я: огороджене качественним парканом, є виноградна арка Зона відпочинку: накриття на задньому дворі та цегляний мангал/піч 📍 ІНФРАСТРУКТУРА (все поруч): Асфальтована дорога, зручний заїзд Дитячий садок Магазини та супермаркет Відділення пошти 📲 Дзвоніть для огляду: +380967030609

Преміум-квартира 93 м² у самому центрі Тячева! ЖК Sky Towers із виглядом на гори 🏔️✨ Вартість: $149,000 Продається розкішна квартира в найсучаснішому житловому комплексі міста. Ремонт робився виключно для себе з використанням преміальних та дорогих матеріалів. Стан ремонту та меблів бездоганний, прожили всього 2 роки. Продаж пов'язаний із переїздом в інше місто. 📍 Локація та переваги ЖК Sky Towers: Самий центр міста — уся ключова інфраструктура (супермаркети, кращі кафе, державні установи, аптеки) у пішій доступності. Сучасна новобудова преміум-рівня, обладнана надійними безшумними ліфтами. Безпека та комфорт: повністю закрита територія, підземний паркінг, зона відпочинку та дитячі майданчики. 🛋️ Планування та простір (93 кв.м): Продумане зонування: дві окремі просторі кімнати та величезна світла кухня-вітальня. Максимум зручностей: великий санвузол, де розмістилися і повноцінна ванна, і душова кабіна. Власна зона релаксу: 2 великі балкони з облаштованими лаундж-зонами та чудовим панорамним виглядом на гори. 💎 Комплектація, меблі та стан: Готова до заселення: квартира продається абсолютно з усіма меблями та побутовою технікою (як на відео). Преміальна якість: вся вбудована техніка виключно від топового бренду Miele (надійність на роки). Клімат-контроль: індивідуальні кондиціонери встановлені в кожній кімнаті. 📞 За додатковою інформацією та для запису на перегляд телефонуйте: +380967030609

Пропонується до продажу міцний та просторий житловий будинок у місті Тячів. Чудовий варіант для великої родини, яка шукає затишне житло з повною автономією та впорядкованою територією. 📌 ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ: Загальна площа будинку: 110,1 м² (включаючи високий сухий підвал 30,7 м²). Площа літньої кухні: 45,05 м². Земельна ділянка: велика, рівна ділянка з садом, городом та зоною відпочинку. Конструкція: надійна капітальна забудова (цегляні стіни, міцний фундамент, залізобетонне перекриття). 🏠 ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН: Головний будинок: має зручне планування — 4 житлові кімнати, окрему комору та санвузол. Санвузол: повністю облаштований сучасною сантехнікою, встановлено і зручну душову кабіну, і повнорозмірну ванну. Підвал: капітальний та сухий, розділений на 3 приміщення (ідеально під сховище, майстерню або комору). Будинок у доброму житловому стані, на підлозі збережено класичний дерев'яний паркет. ⚡️ КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ: Опалення: автономне газове + додатково функціонує традиційна кахельна піч на дровах для повної альтернативи. Водопостачання: власна свердловина (чиста вода без перебоїв). Каналізація: капітальний септик. 🌳 ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ: Капітальна літня кухня: повноцінна автономна будівля з облаштованою робочою зоною, побутовою технікою та кімнатою відпочинку. Благоустрій: двір викладено бруківкою та плитами, встановлено якісні металеві ворота, над входом облаштована красива виноградна арка. Ділянка: доглянутий зелений газон, фруктові дерева, квітники. З території відкривається чудовий краєвид на гори. 📄 ДОКУМЕНТИ: Повний пакет документів повністю готовий до швидкого переоформлення. 💰 Ціна: 79 000 $ (присутній розумний торг). 📞 З усіх питань та для організації перегляду телефонуйте: +380967030609

Продається будинок зі зрубу м. Тячів. Загальна площа ділянки 7 соток, площа будинку 91 м. кв., територіально знаходиться в престижному новому районі за ТЦ «Барва». Сам будинок виконаний з екологічно чистого оциліндрованого дерева, дах виконаний з якісної металочерепиці з утеплювачем. Вартість 38500$ + торг. Деталі за тел: +380967030609

Пропонується до продажу житлове домоволодіння, яке ідеально підійде як для проживання великої родини, так і для інвестиційного проекту. Головна перевага — наявність двох автономних будинків на одній ділянці, кожен з яких має окремий вхід. Основні характеристики: • Загальна площа: 128.2 кв.м. • Земельна ділянка: 7 соток (приватизована). • Планування: два окремі будинки, що дозволяє комфортно розмістити дві сім'ї або використовувати один з них як гостьовий чи під оренду. • Комунікації: o Світло та газ підключені. o Центральна каналізація. o Власна система водопостачання (особиста вода). Стан та інтер'єр: Будинки зберегли автентичний затишок та готові до втілення ваших дизайнерських ідей. • Кухні та житлові зони: приміщення просторі та світлі. • Кімнати: затишні вітальні з класичним паркетом та пічним опаленням, що додає особливої атмосфери. • Санвузол: облаштований ванною та місцем для пральної машини. • Територія: доглянуте подвір'я з бетонними доріжками та зеленою зоною. Локація та інфраструктура: Об'єкт розташований у місті Тячів у районі з максимально розвиненою інфраструктурою. Все необхідне для комфортного життя знаходиться в пішій доступності: • Освіта: поруч розташовані загальноосвітні школи та дитячі садочки. • Медицина: лікарня, приватні клініки та мережеві аптеки знаходяться за лічені хвилини від дому. • Комерція: продуктові магазини, супермаркети та місцевий ринок. • Дозвілля: центр міста з кав'ярнями, банками та зонами для прогулянок. Ціна: 80 000 € + торг. Це чудова можливість придбати нерухомість у зручному районі міста з усіма міськими комунікаціями! Контактний номер для зв’язку: +380967030609

🏡 **Продаж затишного 3-поверхового будинку з екзотичним садом та сауною в м. Тячів!** Шукаєте готовий дім для комфортного сімейного життя в тихому та зеленому районі? Об'єкт повністю облаштований — заходячи, вам залишається лише розкласти власні речі! 📍 **Локація:** м. Тячів, вул. Заньковецької. Спокійний спальний район, довкола приватна забудова. Асфальтована дорога, поруч парк з майданчиком (150 м) та міський стадіон (200 м). 📐 **Характеристики:** * **Площа будинку:** 154 кв. м (без урахування прибудов). * **Земельна ділянка:** 7 соток (доглянута, з капітальним парканом та бруківкою). * **Можливість розширення:** Є опція докупити суміжну ділянку (ще 7 соток) під кутову ділянку 14 соток із виїздом на дві паралельні вулиці. 🏡 **Планування та зручності:** * **1 поверх:** Хол, кухня-їдальня з каміном, літня кухня, сауна для відпочинку, санвузол з душем, котельня, крита тераса. * **2 поверх:** Спортзал із тренажерами та каміном, велика вітальня, комора. * **3 поверх:** Хол із вбудованою бібліотекою, master-спальня, дитяча кімната з нішею, гардеробна, санвузол. 🌳 **Двір та екзотичний сад:** * **Фруктовий сад:** ківі, інжир, хурма, актинідія, нектарин, яблуні, груші, аґрус, малина. * **Унікальний ландшафт:** власна бамбукова гайка, розарій, виноградні арки, вістерія. * **Прибудови:** капітальний гараж із виїздом на вулицю, госпоблок (майстерня, сарай, дровітня). 🛠 **Інженерія та комунікації:** * Комбіноване опалення: газовий + твердопаливний котли, газова колонка. * Тепла підлога (1 поверх), 2 автономні свердловини, двокамерний септик. * Підключено 3 фази та швидкісний інтернет. ⭐️ **Будинок продається повністю «як є» — з усіма меблями, технікою та інвентарем!** 💵 **Вартість:** 149 000 $ + торг 📞 **Телефон:** +38096700609