Продаж і оренда нерухомості в с. Старі Петрівці

Будинок має 3 окремі кімнати, простору кухню та роздільний санвузол. Житловий стан ремонту, з підігрівом підлоги. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, що забезпечує економію та незалежність. Також є газ, електроенергія та вода. Світло не вимикають. Можливе підключення інтернету. Каналізація - септик, водопостачання - свердловина. Будинок здається з меблями. Наявна побутова техніка: пральна машина, електрочайник, холодильник, фен, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пилосос. Також є супутникове ТБ та телевізор. Будинок пропонується в довгострокову оренду для сімї або відповідальних орендарів. Можливе проживання з дітьми. Умови щодо тварин обговорюються індивідуально. Ціна оренди становить 18 000 грн/місяць плюс комунальні послуги. Приватний будинок з приватним двором та затишною прибудинковою територією. Є місце для паркування авто. Наявна огорожа, гараж, сад та город. Будинок має цоколь та підвал. Розташований у Вишгородському районі, село Старі Петрівці, з зручним виїздом до Києва. Поруч зупинка транспорту (700 м), магазини, хлібзавод, музей, СТО та інша необхідна інфраструктура. Будинок розташований у тихому місці, ідеальному для спокійного проживання та відпочинку від міської метушні. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення та водопостачання.

Просторий та безпечний будинок для оренди у Старих Петрівцях. Локація: Старі Петрівці, Вишгородський район. Площа будинку: 450 м². Ділянка: 10 соток. Поверховість: 2 поверхи цокольний. До Київського моря: лише 300 метрів Безпека та автономність Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Дніпро" з цілодобовою охороною. Повноцінний цокольний поверх із ремонтом та меблями виконує роль надійного укриття: тут є вітальня, бібліотека, сауна, пральня та котельня. Захисні зовнішні ролети на всіх вікнах. Безперебійник на котел та генератор забезпечують автономність у разі відключення електроенергії. Комфорт і простір Басейн з підігрівом, сауна, тераса з холодильником і посудомийкою. Газове барбекю з плитою. Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, автоматичні ворота. Кондиціонери в кожній кімнаті. Комунікації: Своя скважина та каналізація. Газове опалення, радіатори та тепла підлога на 1-му та цокольному поверхах. Планування: 1 поверх: простора кухня, вітальня, основний санвузол, господарська спальня з гардеробною. 2 поверх: ігрова зона, 2 спальні, 2 санвузли, кабінет. Цокольний поверх: бібліотека, вітальня, сауна, пральна, технічні приміщення. A 1 9 3 5 7

Сучасний двоповерховий котедж з авторським проектом. На другому поверсі розташовані три повноцінні спальні, дві гардеробні кімнати та два санвузли. На першому поверсі є простора кухня-вітальня-столова, кабінет, хозкімната та санвузол. На всьому першому поверсі є підігрів підлоги. Котедж обладнаний газовим котлом, генератором, власною свердловиною та каналізацією септиком. Підключене резервне живлення, працює опалення, інтернет та водопостачання. Будинок повністю мебльований. У наявності побутова техніка, включаючи кавомашину, пральну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу, пилосос та посудомийну машину. В кожній спальні встановлені кондиціонери. Мінімальний термін оренди складає 6 місяців. Комісія брокера 50%%. Котедж розташований у котеджній забудові під лісом. Є глибоке підвальне приміщення зі сховищем з окремим входом. На території є басейн з підігрівом, гараж, крита парковка, тераса, парковочний майданчик зовні території, альтанка з мангалом. Вся територія огороджена і закрита, є відеонагляд. Технічну частину будинку обслуговує постійний спеціаліст, по ділянці є садівник, їх послуги сплачує власник. Дозволено проживання з домашніми улюбленцями, включаючи котиків, маленьких та середніх песиків та інших тварин. Поблизу розташовані пляж та Київське море. З кухні-вітальні є вихід на мебльовану терасу з каміном.

Газове опалення. Будинок повністю укомплектований необхідною технікою. Будинок здається в оренду для чоловіків.

Сучасний та комфортний будинок серед сосен та біля Київського моря, де тиша і спокій. Розташований в с.Старі Петрівці, в кооперативі «Дніпро», що має закриту територію( власне КП) та пляжну зону. Територія: •10 соток з автополивом та декоративним озелененням, фонтаном та баскетбольним майданчиком; • автоматичні ворота; • парковка на 4 авто на власній ділянці; • зона барбекю; • хозблок з с/вузлом; Будинок та його наповнення: • 297кв.м., 2 тераси, покрівля керамічна черепиця; • велика і світла вітальня з каміном на дровах та виходом на терасу; • сучасна і функціональна кухня з якісною технікою; • басейн 10*3м з протитечією та системою фільтрації, має окремий вихід на криту терасу; • 2 окремі спальні на 2 поверсі; • кабінет; • 3 санвузли; • гардеробна кімната, та додаткові системи зберігання; • котельня+пральня; Техніка: • кондиціонери в усіх кімнатах; • 2 плазми, 3 акустичні системи, ресивери, підсилювачі тощо; • холодильник; • індукційна плита; • духовий шкаф з СВЧ; • посудомийка; • диспоузер для харчових відходів; • вбудована кавомашина; • пральна машина, сушильна машина; Комунікації та обладнання: • газ / автоматичний газовий котел Buderus; • власна скважина з системою фільтрації, а також зворотній осмос з мінералізацією питної води; • каналізація септик; • інтернет високошвидкісна оптика, WiFi на території всього будинку і ділянки; • світло електромережа та генератор на бензині (автономність без світла); Будинок має гарне транспортне сполучення з Києвом (на авто 20 хв до Оболоні), ходять маршрутки до Києва, 15 км до Вишгородського КП. Поруч Фора, Сільпо. Школа і садок в Старих Петрівцях. Лікарні в Вишгороді або на Оболоні. Будинок вартий вашої уваги!

Продається дуплекс в с. Старі Петрівці. Будинок розташований в тихому районі за 2хв від лісу. Територія будинку огорожена та засаджена. Електрика -15Квт. Вода - артезіанська свердловина. Каналізація - септк на 10м.куб. з дренажною трубою. Продаж як земельної ділянки, будинок не введений в експлуатацію.

Продається сучасний дуплекс у мальовничій та спокійній частині села Старі Петрівці. Ідеальне місце для тих, хто цінує тишу та свіже повітря — всього 2 хвилини пішки, і ви в лісі! Основні характеристики: Ділянка: Повністю огороджена, доглянута та вже засаджена рослинами. Електрика: Потужні 15 кВт (достатньо для будь-якої техніки та опалення). Вода: Власна артезіанська свердловина. Каналізація: Септик обємом 10 м³ з дренажною системою. Юридичний аспект: Продаж здійснюється як земельна ділянка (будинок на етапі введення в експлуатацію), що дозволяє новому власнику завершити оформлення на себе. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Будинок вашої мрії поруч із Києвом! Без комісії для покупця! Уявіть: вранці ви прокидаєтесь під спів пташок, відкриваєте балкон — а перед вами ліс, свіже повітря і тиша. Ви п’єте каву, а за 20 хвилин можете бути вже в Києві. Це не фантазія — це ваш новий дім у Старих Петрівцях, урочище “Старий Сад”. Лише 15 км від Києва, Вишгородський район. Будинок: • 214 м² комфорту, готовий до введення в експлуатацію. • Монолітний фундамент, газоблок Куп’янськ D-60, перекриття — залізобетон. • Фінська металочерепиця Rukki, вікна Veka, утеплення 100 мм. • Сучасний білий фасад, що надає елегантності та світла. Продумане планування: 1 поверх: • Простора камінна зала з виходом у двір. • Кухня-студія — ідеальна для сімейних сніданків. • Санвузол, тамбур, котельня, гараж. 2 поверх: • 4 спальні (2 з балконами). • Простора ванна кімната. • Великий хол. Підлога з водяним підігрівом — тепло і комфорт у будь-яку пору року. ️ Комунікації: • 15 кВт електроенергії (3 фази). • Центральний водопровід. • Септик з переливом. • Твердопаливний + електрокотел (10 кВт). Повна автономність і надійність — будинок готовий до оздоблювального ремонту вже сьогодні! Цю красу треба побачити, телефонуйте та приходьте на перегляд!

Мрія біля води стає реальністю! Продається унікальна земельна ділянка у мальовничому місці — село Старі Петрівці, Вишгородський район, на самому березі Київського моря! Площа: 43,3 сотки ️ Призначення: під забудову ⚡ Комунікації: заведено електрику, газ та воду Це не просто земля — це територія спокою, розкоші та натхнення! Панорамний краєвид на Київське море відкриває неймовірні світанки та вечори, які надихатимуть щодня. Ідеальне місце для приватного маєтку, родинної резиденції або елітного комплексу відпочинку. Такі ділянки — рідкість! Є детальний відеоогляд — телефонуйте, щоб домовитись про перегляд у зручний для вас час. Не зволікайте — ваш шматочок райського узбережжя чекає саме на Вас!

#RR13843 Продаж будинку 430 м² + господарські споруди | Старі Петрівці, заповідна зона Новий сучасний будинок у заповідній зоні Старих Петрівців. Об’єкт створений для тих, хто цінує простір, приватність та повну автономність, поєднані з якістю будівництва преміального рівня. Велика земельна ділянка, відсутність щільної забудови та природне оточення формують унікальний формат заміського життя. Характеристики об’єкта: — Площа основного будинку: 430 м² — Підвал основного будинку: 50 м² — Господарський блок: 575 м² — Підвал господарського блоку: 55 м² — Додаткові споруди та гараж: 150 м² — Площа земельної ділянки: 45 соток Будівництво та технології: — Будинок зведений із використанням сучасних європейських технологій — Високий рівень енергоефективності та надійності — Якісні матеріали та продумані конструктивні рішення — Орієнтація на довгострокову експлуатацію з мінімальними витратами Інженерія та автономність: — Економна система опалення — Гаряче водопостачання — Система водопідготовки — Каналізація — Повністю автономне електропостачання — Низькі експлуатаційні витрати Безпека та зв’язок: — Відеоспостереження по території — Охоронна та пожежна сигналізація — Підключення до Поліції охорони України — Високошвидкісний оптоволоконний інтернет Інфраструктура та локація: — Заповідна зона з чистим повітрям і природним ландшафтом — Відсутність сусідів у безпосередній близькості — Максимальна приватність і тиша — Зручна транспортна доступність до Києва Цей будинок є рідкісною пропозицією для тих, хто шукає масштаб, автономність і якість у поєднанні з природним середовищем. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR13843

#RR1026 Сучасний двоповерховий будинок із ділянкою 7 соток у Старих Петрівцях комфорт та стиль на кожному метрі! Характеристики будинку: Розташування: Вишгородський район, Старі Петрівці Площа будинку: 150 м Площа ділянки: 7 соток Цей новий стильний будинок закладено на сучасних стандартах будівництва з високоякісних матеріалів. Двоповерхова структура дозволяє ефективно використовувати простір: на першому поверсі кухня-вітальня з виходом на терасу, кімната, технічна кімната та санвузол; на другому три спальні, одна з яких має власний гардероб, та додатковий санвузол. Підвал забезпечує окремий вхід. Основні переваги: - Функціональне планування для максимального комфорту - Підключення до центральних комунікацій: електрика (7 кВт, 3 фази), міський водопровід - Переливний септик і можливість підведення газу - Ремонт під чистову з розведеним опаленням та електрикою Інфраструктура: Будинок розташований у затишному місці зі зручним доступом до міської інфраструктури. Безпечна та тиха вулиця з окремим заїздом через металеві ворота. У пішій доступності Київське водосховище, супермаркети, дитячий майданчик, школа та дитячий садок. Приємний краєвид на Київське море з тераси другого поверху насолода кожного дня. Не упустіть можливість стати власником цього чудесного будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися у всіх перевагах цього помешкання! RR1026

#RR1141 Продається одноповерховий будинок з сучасним дизайном та затишною ділянкою! Характеристики будинку: Локація: Вишгородський район, село Старі Петрівці Площа будинку: 70 м 25 м тераса Площа ділянки: 4 соток Цей стильний одноповерховий будинок розташований у мальовничому селі Старі Петрівці. Він виконаний за сучасними стандартами з використанням високоякісних будівельних матеріалів. Функціональне планування забезпечує комфортне проживання та раціональне використання простору. Планування включає: - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Дві затишні спальні, одна з гардеробом - Санвузол та технічна кімната - Окремий підвал з власним входом Комунікації: - Електрика: 7 кВт (3 фази) - Водопостачання: центральний міський водопровід - Каналізація: переливний септик - Можливість підведення газу - Вже виконано ремонт, розведено опалення та електрику, облаштовані санвузли Основні переваги: - Затишне місце, ідеальне для спокійного відпочинку - Тиха та безпечна вулиця з окремим заїздом через металеві ворота - Пішки можна дістатися до Київського водосховища, супермаркетів, школи та дитячого садочка - З тераси відкривається чудовий краєвид на Київське море Інфраструктура району: Будинок розташований у зручному місці з усіма потрібними зручностями для комфортного проживання. Село активно розвивається та стає все більш популярним серед сімей, що шукають тихий куточок неподалік від міста. Не пропустіть шанс стати власником цього прекрасного будинку! Звяжіться з нами для організації перегляду та отримання додаткової інформації! RR1141

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж фасадного комерційного приміщення з власною ділянкою Адреса: с. Старі Петрівці, Вишгородський р-н, вул. Князя Святослава, 156 Це приміщення — готовий інструмент для прибуткового бізнесу. Розташоване безпосередньо на жвавій трасі з постійним автомобільним потоком, у центральній частині села. Основна вигода даного об’єкту, це земля в приватній власності (03.07 Для будівництва та обслуговування булівель тоогівлі). Будівля займає лише половину ділянки, тобто у вас є можливість збудувати поруч ще одне таке приміщення, для іншого бізнесу, або для збільшення площі основного приміщення. Основні характеристики: • Площа приміщення — 74,4 м² • Площа ділянки — 0,02 га у приватній власності. • Комунікації: електроенергія, вода міська, каналізація - септик, опалення (газовий та електричний котел). • Майже немає несучих стін, що дає можливість переплануванню під будь який бізнес. • Фасад на головну дорогу — максимальна прохідність. • Готова інфраструктура — можна запускати бізнес одразу після купівлі, або здати в оренду для пасивного доходу. • Гнучкий формат використання — під магазин, кав’ярню, салон, шоурум, офіс або сервісний центр та навіть СТО чи шиномонтаж так як є особистий двір з воротами. Цей об’єкт — чудова можливість для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом прибутковості. Телефонуй прямо зараз, і домовимось про перегляд вашої майбутньої інвестиції. ID: 866

Будинок-дуплекс в Центрі с. Старі Петрівці (Вишгородський район), з оптимальною квадратурою 94 кв.м. та ділянкою 4.4 сотки. Будинок 2021 року побудови, введений в експлуатацію. Ділянка приватизована. - Матеріал будівництва будинку: газоблок, облицьований цеглою, перекриття - залізобетон. - На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня 28 кв.м., житлова кімната та санвузол. - На другому поверсі – дві кімнати з панорамними вікнами. - Кухня-вітальня з виходом на терасу 18 кв.м. * Водопостачання централізоване. - У будинок заведені комунікації: електрика (3 фази) та вода. - Є можливість встановлення каміна/твердопаливного котла. - Каналізація септик (дві ями з переливом). - - Газ проходить по лінії забору. - Ділянка рівна, правильної форми, асфальтована дорога по вулиці, хороші сусіди. У пішій доступності: супермаркет, школа, зупинки транспорту. 7 хв. пішки до Київського моря, 15 хв. їзди до площі Шевченка, 18 км до станції метро Героїв Дніпра. Розглядаємо продаж по держпрограмам! Відео по запиту. Телефонуйте, підберемо зручний для перегляду!

Продаж унікального будинку 650 метрів,з виходом до води , має свій пірс (заглиблення русла до 5м) та набережну. Панорамний краєвид на Київське море. Перший поверх: гостьова з каміном, з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарською кімнатою. Сауна, бассейн, душева, гостьовий санвузол Другий поверх: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом. На території також є гостьовий будинок 120 метрів. В будинку - система розумний будинок. В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога + теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Міжкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням, витяжкою, повністю готове. Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 75 соток в приватній власності

Сучасний таунхаус 36,6 м2 у затишному зеленому передмісті Києва, 15 хв. на авто, вся інфраструктура поруч. Переваги: Закрита територія Артезіанська свердловина 100 м — чиста вода Підключення до міського водовідведення Готові документи, можна прописатися Інфраструктура: 5 хв пішки до транспорту 5 хв — цілодобовий супермаркет Поруч аптеки, садочки, школи Оформлення за рахунок продавця! Підійде під ЄОселю.

Сучасний будинок з дизайном класу Преміум Старі Петрівці, авторський проект Privalovdesign Розташування Будинку: в оточенні нових приватних будинків, територія, що охороняється, нова дорога від Києва до будинку, 17км від Оболоні. Ліс 200м, Київське водосховище 900м від будинку. Загальні характеристики: Будинок 2020 року, площа 410м2 (300м2 житлова, 110м2 гаражі) Госпобудова 50м2 (зона гриль, кухня, літній туалет, 2 сараю) Будиночок охорони із зручностями, туалет, душ Басейн 8,5м2 ( Водний світ, найкращі чаші в Україні, система очищення Hayward USA) Рік побудови 2020. Ділянка: 30соток з документами, 550м2 тротуарна безшовна плитка, решта газону. Зона для багаття передбачене місце для мікро городу. На території газон, високі хвойні дерева, туї, декоративні рослини, автополив Hunter. Фасадне освітлення будинку та парканів, вся ділянка висвітлюється (автоматизовано). З дільниці виїзд на дві вулиці. Усі ворота автоматизовані, керування з телефону. Комунікації: Розумний енергозберігаючий будинок, управління з телефона . Встановлено централізовану систему вентиляції з рекуператором. Електроенергія: 30кВт Гаряча вода: бойлер непрямого нагріву 200л Свердловина із системою професійної водопідготовки Опалення : газ/електрика, котли Vaillant: водяна тепла підлога, включаючи гаражі Rehau. Подача гарячої води із рециркуляцією. Кондиціювання всіх житлових приміщень незалежне (4 блоки) Система відеоспостереження, система охорони, GSM підсилювач. Мережа Wi-fi по всій ділянці та будинку, система домофонів. Абсолютно всі системи управляються з телефону і в той же час незалежні, у разі відмови якоїсь автоматики, все інше працюватиме. Конструктив будинку: Стіни цегла, утеплювач 200-300мм, стрічковий фундамент, утеплений. Підлоги з подвійним утепленням та подвійною гідроізоляцією. ( ґрунтових вод на глибині 8 м не виявлено, ґрунт сірий пісок) Оздоблення баранчиків, полімер Польща, фарбований в масі. (Точка роси прорахована на етапі проекту, стіни дихають) Тераса та ганок керамограніт 20 мм товщина Дах утеплювач 400мм + мембрана. Є вихід на дах гаража, можна використовувати як терасу 90 кв. Стояки для природної вентиляції (заглушені) Професійна система витяжки для кухні (у студі взагалі немає запахів від плити) Віконні системи Kommerling Німеччина з енергозберігаючими склопакетами газ/напилення (найтепліші вікна в Україні) Будинок дуже! Теплий і Економний. Максимальна витрата газу взимку 2020/2021 склала 330 м куб на місяць. Ремонт: Матеріали, техніка та меблі виробництва Італія, Німеччина, деякі меблі Україна. Підлоги в будинку, плитка Іспанія, декоративна ліплення на стінах гіпс, декоративна штукатурка та мікроцемент Італія, натяжні стелі Бельгія, авторський проект освітлення дозволяє налаштувати світло від Launch до операційної, кришталева люстра Італія, сходи з динамічним підсвічуванням, абсолютно вся сантехніка GROHE Stosa фасади Fenix , меблі Італія/Україна. Планування будинку: 2й поверх: спальня основна з санвузлом, вбиральня 2шт, спальня дитяча, спальня для гостей, з/в гостьовий, пральня; 1й поверх: вітальня студія з кухнею їдальні, комора для кухні, вихід на літню терасу, центральний ганок, кабінет / гостьова спальня, гостьовий санвузол, гардеробна для верхнього одягу, вихід у гараж, великий гараж для 2 автомобілів маленький гараж для мото/квадро/ майстерня/спорт зал, котельня.

Продаж дуплекс з видом на Київське море — с. Петрівці Ідеальне поєднання природи та близькості до міста! Цей сучасний дуплекс — ідеальне місце для життя біля Київського моря. Чисте повітря, мальовничі краєвиди та зручний доступ до Києва (всього 20 хвилин до метро "Героїв Дніпра", "Мінська, Оболонь). Планування та характеристики: *Площа будинку — 120 м² * Ділянка — 4 сотки з професійним ландшафтним дизайном; * Чистова обробка— ви створюєте інтерєр своєї мрії! -1 поверх: * Простора кухня-студія; * Кабінет; * Санвузол; * Гардеробна; * Котельня; -2 поверх: * Три окремі кімнати; * Санвузол; * Гардеробна; * Балкон і тераса з видом на Київське море ; Технічні характеристики: * Стіни — газоблок; * Дах — металочерепиця (Словаччина); * Утеплення даху — мінеральна вата 200 мм; * Утеплення фасаду — пінопласт 100 мм; * Енергозберігаючі вікна "Salamer" (2-камерні); * Фундамент — монолітно-стрічковий; * Два септики — 3 та 2 кільця; * 10 кВт електроенергії; * Газ — по вулиці (можливість підключення); Переваги: * Ділянка готова для відпочинку: ландшафтний дизайн, тераса, парковка на 2 авто; * Якісне будівництво — економія на подальших ремонтах; * Можливий ремонт "під ключ"за вашим проєктом; * Асфальтований зручний під’їзд; Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Будинок, у який легко закохатися з першого погляду! код #247

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продається сучасний енергоефективний будинок 130 м² у Старих Петрівцях, Вишгородський район! Ваш майбутній дім готовий до комфортного життя: Основні характеристики: • Площа будинку: 130 м², ділянка — 7, 5 соток. • Планування: • 1-й поверх: простора вітальня з окремою кухнею, котельня, санвузол, покрита тераса (4х5 м). • 2-й поверх: 3 великі кімнати, гардеробна, просторий санвузол, балкон. • Матеріали: • Стіни з газоблоку, утеплені 100 мм пінопласту для максимальної енергоефективності. • Дах — плоска ПВХ-покрівля з надійною системою водовідведення дощової води. Додаткові переваги: • Виконана стартова штукатурка, проведено тимчасову електрику, воду та каналізацію. • Будинок побудований у 2024 році, оформлено право власності, що дає можливість використання програми «єОселя», сертифікат. Комунікації: • Септик, 15 кВт електроенергії, міська вода, газ по вулиці. Локація: • Відстань до Києва: лише 10 км, зручний під’їзд новою трасою з двома виїздами на Оболонь, без перевантаженого трафіку. • Інфраструктура: поблизу дитячий садок, школа, поліклініка, магазин «АТБ». • Асфальтований під’їзд, новобудови поряд. Додаткові послуги: Можемо допомогти довести будинок до максимальної готовності за вашими побажаннями! Цей будинок — ідеальний вибір для комфортного життя у затишному передмісті Києва. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та побачити всі переваги особисто! 1 2 1 8 4 2 4

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Збудований із газоблоку аерок 360, висота стелі 3м, перекриття між першим та другим поверхом залізобетонне монолітне. Між другим поверхом та дахом із мансардою є монолітний каркас, що суттєво зміцнює цей елемент конструкції. Площа 112м, додатково тераса 15м, також є мансарда 12м, де можна створити гарний куточок із панорамним оглядом. Ремонт частковий, більше на першому, частково на другому, отже є можливість доробити під себе. Для чого є весь необхідний інструмент, від бетономешалки до зварювального апарату, всього на більш як 2.5к. уо. На першому поверсі тепла підлога, працює від електричного котла. Скважина своя, фільтр, бойлер, інтернет оптичний, світло майже не вимикають бо на одній гілці із підприємством. Лічильник двотарифний. Газ вздовж ділянки. До метро 20хв на авто. 9 9 6 5 0 5

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Вашій увазі пропонується будинок Поруч із Київським Водосховищем, 15 хвилин від метро Героїв Дніпра продається одноповерховий будинок 120 м2, друге світло. Будинок із цегли (Баварська кладка), опалення взимку 3300 грн/міс. Ділянка 4 сотки, планування на 3 або 4 спальні, кухня-студіо 40 м2, топкова, з/в, гардероб. Будинок будується з якісних матеріалів: - цегли ручного формування - Блок 300 - фундамент 200 марки - дах - Черепиця Корея - Утеплення 200 мм Своя свердловина, септик 6, 5 кубів, великі французькі вікна, штукатурка машинна, все під чистове оздоблення, тепла підлога, туї-ландшафт, світло 13 кВ, газ поруч. Ворота відкатні. Функціонально по домовленності можна підключити газ! ! ! ! Додатково можемо зробити льох-бомбосховище на ділянці. Вулиця обжита (не поле), асфальт. Поруч збудовано та продано понад 160 будинків, люди вже живуть і дають рекомендації. В наявності і готовий, і будинки, що будуються. Є кілька варіантів оплати: - перший внесок 60% та розстрочка до готовності - перший внесок 30% та розстрочка до готовності - перший внесок від 30% та РОЗРОЧКА до 2 років. - також можна придбати в іпотеку від 7% річних до 20 років. Можливий розрахунок криптовалютою. 8 8 5 4 9 4

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж одноповерового дуплексу 90 м 2 з великою терасою в с. Старі Петрівці Вишгородського району Зручна локація, поруч є все необхідне Без оздоблення Газоблок 4 сотки земельна ділянка Заведена електрика в будинок (7 кВт) Закрита територія 2 будинки на території, кожний з територією по 4 сотки Є відео Забудовник може зробити ремонт під запит покупця До Києва 15 хв на автомобілі Запрошую на перегляд) # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 5 7 4

і просторий будинок на початку с. Старі Петрівці, Вишгородського р-н, лише 15км до Києва! Зручне розташування, у пішій доступності обʼєктами інфраструктури необхідними для комфортного життя: АТБ, Сільпо, дитячий майданчик, аптеки, перукарня, заправка БРСМ/Укрнафта, зупинка транспорту та іншими Одноповерховий будинок площею 168 кв.м+ тераса, розташований на ділянці 5,61 соток Зручне та функціональне планування: Велика кухня-вітальня 59,2 кв.м з виходом на криту терасу, на кухні встановлен фільтр питної води, три окремих кімнати (19.7, 19.4, 14.3) в кожній кімнаті своя гардеробна!, одна з яких господарська-спальня зі своїм санвузлом, 4-кондиціонера для кожної кімнати, просторе тех приміщення (котельня) та ванна кімната (за ванною, душевною кабіною та санвузлом). Про будинок: -Стіни – газоблок (надійні і довговічні) - Утеплення фасаду - пінопласт 100 мм - Покрівля металочерепиця - Утеплення покрівлі мінеральна вата 200 мм - Вікна - енергозберігаючі склопакети для максимального тепла і затишку. Комунікації : - Електрика: 16 кВт (три фази) - Водопостачання: свердловина 90 м - Опалення: елетрокател Vaillant, електричний бойлер, радіатори та тепла підлога по всьому будинку - Газ поряд з будинком (є можливість підключитись) - інтернет "Оптоволокно" - по периметру території ведеться відеоспостереження Благоустрій території: газон, автополив, висаджені туї та дерева. Територія будинку огороджена парканом, автоматичні ворота вʼїзду, хвіртка з домофоном з виведеним екраном усередині будинку, місце для паркування на 4-машини Відмінний варіант для життя за містом для всієї родини Вартість будинку: 165.000 $ Тел. 067/ 77/ 06012 Ольга

Ділянка для вашого будинку біля Києва Київська обл., Вишгородський р-н, с. Старі Петрівці, вул. Князя Святослава Шукаєте ділянку для вашого дому біля Києва? - Ви її знайшли!: Урочище “Старий сад” в селі Старі Петрівці. Ділянка площею 14 соток. Це те місце, де у побудованому вами будинку, будуть рости ваші діти чи внуки, і ви прийматиме гостей у саду перед вікнами. Це те місце, звідки ви дістанетесь до меж Києва за 15 хвилин. Це те місце де ліс, Київське водосховище, магазин, кафе, базар знаходиться в пішій доступності. Поряд побудовані нові, красиві будинками в яких живуть солідні люди. Широкий фасад дає можливість зробити поділ ділянки, і її частину продати. Абсолютно всі комунікації, дають змогу вибрати, тип опалення, що буде у вашому будинку. Таких ділянок більш нема в продажі в урочищі Старий сад. Телефонуйте вже сьогодні, бо завтра можуть відповісти - продано. Додаткова інфраструктура Електрика поряд Газ поряд Ділянка знаходиться в населеному пункті Підїзні шляхи асфальт Київська обл., Вишгородський р-н, с. Старі Петрівці, вул. Князя Святослава ціна 42,5 тис$ без комісії