#27557
Продається унікальний рекреаційний комплекс – база відпочинку «Гусинці».
База розташована на березі Дніпра, напроти унікального історичного комплексу – перлині України – Церкви на воді (Спасо-Преображенська церква (Гусинці))
Крім того, за 500 метрів розташоване місце поклоніння древніх слов'ян – «місце сили» – відоме Лисецьке городище (Лисова гора), що напроти Ржищева.
Найближчий населений пункт – село Сошників – за 12 км лісовою дорогою.
Або катером через Дніпро – 10 хвилин до Ржищева.
Дорога від центру Києва до бази займає півтори години.
Земельна ділянка:
У власності – 1.17 га, в оточенні 26 Га гектарів лісу Ржищівського мисливського господарства.
Роки будівництва: 2011-2014
Головний корпус – 514 м²:
• 6 спалень
• 6 санвузлів
• хол
• гостина
• кухня
• їдальня
• ігрова кімната
• більярдна
• караоке
• панорамні вікна
• вид на Дніпро
• на церковь
• на ліс
Інший корпус (під оздоблення) - 552 м²:
Складається з:
• 8 спалень
• 8 санвузлів
• караоке
• більярдний
• їдальні
• вітальні
• кухні
• панорамні вікна
• вид на Дніпро
• на церковь
• на ліс
• Дві окремі спальні для персоналу та друга кухня з окремим входом
На території також розташовано:
Банний комплекс - 118 м²:
• сауна на дровах
• спальня
• санвузол
• піч
• тераса
• купіль
• вихід до Дніпра
Підземний погріб-сховище - 90 м²
Господарські споруди:
• будинок охорони - 20 м²
• ангар для катера - 60 м²
• гараж на 3 авто
• навіси на 8 авто
• склади
• майстерня
• аккумуляторна, дизельна, котельня
Загальна площа будівель – близько 1600 м2
Теплопостачання:
Котельня з двома казанами на дровах або пелетах.
Альтернатива – два електрокотлі.
Водопостачання та водоочищення:
• дві свердловини по 60 м (оптимальний водоносний горизонт, вода без заліза)
• два резервуари з гравітаційною подачею
• потрійна система очищення
• пом'якшення води та зворотній осмос
Гаряче водопостачання:
• електричні бойлери
Електропостачання:
• централізоване – від ПС 10 кВ
• власна трансформаторна підстанція на 150 кВт
• автономна система: сонячні панелі два дизельні генератори - 130 кВА та 70 кВА
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина