Продаж і оренда нерухомості в смт Нова Борова

У ПРОДАЖІ бізнес з обробки природного каменю та деревини ️ Унікальна можливість придбати повністю функціонуючий, прибутковий бізнес із відлагодженим виробництвом та налагодженими каналами збуту. Об’єкт продажу: виробничий комплекс з виготовлення виробів з натурального каменю та деревообробки Загальна площа: 7 га у приватній власності Локація: Україна, Житомирська область, Нова Борова Інфраструктура: огороджена територія, відеоспостереження, адміністративні та виробничі приміщення, господарський блок, техніка, інженерні мережі, склади, сонячні панелі Цех з обробки каменю: Продукція: Понад 70 найменувань: сляби, плитка, бордюри, бруківка; колота, пиляна та пиляно-колота бруківка; граніт різних кольорів і розмірів, арки, клумби тощо Продуктивність: до 1000 м² готової продукції на місяць Цехи: 3 виробничі корпуси (загальна площа понад 2000 м²) Клієнти: оптові покупці, приватні замовники (ландшафт/будівництво), міжнародні партнери (експорт) Адміністративні та побутові приміщення: • 2-поверхова дерев’яна офісна будівля • Гуртожиток • Їдальня • Гостьовий будинок • 6 побутових вагончиків • Господарська зона з утепленими вольєрами для тварин • Сільськогосподарські угіддя — 4 га Інфраструктура, електро- та водопостачання: • Власна трансформаторна підстанція (6/0,4 кВ, КТП 630 кВт) • Сонячні панелі — 60 кВт • Водопостачання: центральний водогін, колодязь і свердловина • Два прісноводні озера на території (110×40 м та 80×40 м) — для технологічного чи рекреаційного використання Обладнання для обробки каменю (2 га): • Рамні пилки Ø3000 мм — 3 од. (Польща) • Двосупортні окантовувальні верстати Ø300–800 мм — 2 од. • Одно- та двобалкові пилки Ø1200–1800 мм — 2 од. (Китай) • Багатопильні верстати Ø1600 мм — 2 од. (Китай) • Півавтоматичні полірувальні верстати — 2 од. • Лінія колки каменю з автоматичним конвеєром • Електроніка — Німеччина, Японія, Тайвань Спецтехніка: • Фронтальний навантажувач Long Gong 855 • Мостовий кран (12,5 т), автокран (36 т), навантажувачі, екскаватор Komatsu • DAF TE 95 XF + причіп SCHMITZ S01 • 2 мікроавтобуси Volkswagen Деревообробка (1 га): • Цех (27×8 м) з мостовим краном 3,2 т • Навіс для зберігання пиломатеріалів (20×8 м) • Ангар для техніки (22×14 м) • Котельня з трісковим котлом 1 МВт з автоматичною подачею (Польща) • Стрічкопильні верстати MAGR та WOOD-MIZER Додаткова інформація: • Земля та всі будівлі — у приватній власності • Повний пакет правовстановлюючих документів • Бізнес діючий і готовий до передачі новому власнику • Більше деталей — за індивідуальним запитом Потенціал масштабування: Доступні виробничі площі, енергонезалежність та розвинена інфраструктура створюють ідеальну базу для подальшого розширення: диференціації та диверсифікації — включаючи запуск нових продуктів, розширення асортименту або розвиток суміжних напрямків (будівництво, сільське господарство тощо) Ціна: 1 545 000 $ Без комісії для покупця ☎️+380732830177 Владислава ( telegram / WhatsApp )

Продається новий будинок 2015 року побудови в пмт Нова Борова (50 км від Житомира). Загальна площа 123 кв.м, блок-цегла, двоповерховий, 4 кімнати, суміжний сан.вузол. Новий закінчений євроремонт 2022 року, ніхто не проживав, будувався для себе. Підключення світла 380 V, 15 кВт, електрокотел, бойлер на гарячу воду, тепла підлога. Криниця, септик. Балкон, тераса. Фундамент під гараж. По всьому периметру ділянки цегляна огорожа. 7 соток приватизованої землі. Нова вулиця, зручний підїзд. Поруч зупинка, магазин, дитячий садочок, школа. Недалеко озеро з облаштованим пляжем для відпочинку. Документи готові. Пропозиція від агентства нерухомості "Житомир".

Будинок має дві кімнати та цегляну кладку. Стан будинку потребує відновлення. Санвузол розташований у дворі. Будинок здається без меблів. Деталі за телефоном.

Квартира в гарному житловому стані. Встановлені нові сантехніка та електропроводка. Балкон новий металопластик, вікна нові. Дах відновлений. Квартира утеплена ззовні 80мм пінопласту, також з підїзду та баранець по верху. Встановлено бойлер 80л. для гарячої води. Опалення індивідуальне електроконвекторне з новою проводкою. Є двотарифний лічильник. Перегляд за домовленістю. Можливий торг. Квартира розташована в житловому фонді 91-2000-х років. Селище Нова Борова має асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, вивіз відходів та центральний водопровід.

Квартира трьохкімнатна, розташована на другому поверсі двоповерхового будинку. Планування суміжне, прохідне. Санвузол суміжний. Ремонт: житловий стан, потребує ремонту, але чиста та придатна для житла. Є можливість зробити ремонт на власний розсуд, можливість зробити камін, є димовий канал. Можливість в подальшому оформити мансардні приміщення в межах квартири з використанням даху. Два види опалення: пічне опалення (внесено в технічний паспорт) та електроопалення з трьома фазами та зниженим тарифом. Замінені труби. Є вивід труб під бойлер та до пральної машинки. Для газової плити є два газові балони. Є водопостачання та каналізування. Меблювання: Так. Продаж квартири. Можливість зробити ремонт на власний розсуд. Можливість зробити камін, є димовий канал. Можливість в подальшому оформити мансардні приміщення в межах квартири з використанням даху. Тип будинку: Хрущовка. Зверху є горище. Покрівля на будинку повністю замінена на нову. В дворі будинку є капітальний сарай з погребом. Є частина прибудинкової ділянки. Є два місця- можливості встановлення навісу для авто з виїздом. До центру 5 хвилин ходьби. Сполучення - залізна дорога, автодорога. Від Житомира 60 км. Місце тихе, з квартири гарний вигляд.

Будинок колишній дитячий садок, без ремонту. Комунікації включають центральну каналізацію та електрику. Меблювання відсутнє. Ціна договірна. Будинок раніше функціонував як дитячий садок.

Будинок має 4 кімнати, включаючи кухню, вітальню та дві спальні. Стан ремонту - житловий. Частково утеплений базальтовою мінватою. Планувалося проведення води та каналізації в будинок, для чого були зроблені отвори в фундаменті. Електрика повністю перероблена, встановлено двозонний електролічильник (день/ніч). Влітку для приготування їжі є газова плита з балонами. Система опалення - твердопаливна, тепло від печі розповсюджується по всіх кімнатах. Вода з колодязя, туалет на вулиці. Вивіз відходів. Є телевізор. Влітку для приготування їжі використовується газова плита. Продаж будинку. Всі документи на будинок і землю в наявності. Будинок має веранду (2х2,5) з підсобним приміщенням (2х4). Посередині будинку знаходиться піч. Біля будинку є дві господарські будівлі з піччю, в одній з яких є підвал. Також є сад та город. Огорожа, цоколь, підвал. Поблизу знаходиться недільний базар (500 метрів), магазин. Школа, дитсадок та центр розташовані в 1 км. Будинок теплий та затишний. Є підсобні приміщення, сад та город.

Теплий та сухий будинок з металопластиковими вікнами та камяними підвіконнями. У будинку є простора літня кухня з піччю, гараж, сараї та септик. У будинку встановлено твердопаливну систему опалення. Є електрика, каналізація септик, вивіз відходів. На подвірї є колодязь з невичерпною водою. У доповнення до будинку йде машина вугілля, приблизно 20 складометрів дров, 15 м. куб. піноблоку, обрізана доска та бруски близько 15 м. куб., по машині піску, відсіву та буту каміння. Будинок розташований на ділянці з асфальтованим подвірям. Будинок зручно розташований поруч з ринком, магазинами, школою, садочком, амбулаторією, залізничним вокзалом, автобусною зупинкою та водосховищем.

Будинок має всі комунікації. Є власна скважина, кондиціонер та відеоспостереження. Територія будинку огороджена. Будинок розташований у мальовничій місцевості неподалік від водосховища та лісів. Поблизу є магазини, поштові відділення, дитячі садки, ліцеї, громадський транспорт та залізнична дорога зі сполученням Житомир та Коростень. Будинок знаходиться на затишній вулиці з хорошими сусідами.