Продаж і оренда нерухомості в с. Музичі

Пропонуємо чудовий будинок (площа 450 кв м) з сучасними комунікаціями і оздобленням в мальовничому місці на березі озера, село Музичі. Автономний розлогий вихід до води, простора територія з можливістю облаштувати власну пляжну зону і вихід на воду, риболовля, територія будинку загороджена, встановлена система відеонагляду. Збільшено потужність електропостачання до 50квт, на вулиці замінено трансформатор, у звязку з чим відсутні збої з енергопостачання. Дім будували для себе, відповідно і використовували якісні і сучасні матеріали, оснащення і комунікації. Встановлено тепловий насос, який дозволяє суттєво заощаджувати на опаленні ( комунальні платежі взимку близько 3-4 тис грн), високоякісне утеплення, багато панорамних вікон, які дозволяють насолоджуватись видом на озеро, іспанську плитку, паркетну дошку, двері прихованого монтажу, цікаві дизайнерські інсталяції. Залишається лише умеблювати дім і заїжджати. Свердловина Септик Генератор під орендаторів Також будинок можливий на продаж! 31/59/17/33/46/57

Продається стильний двоповерховий будинок загальною площею 290 кв.м. та прибудинковою ділянкою 15 соток у престижному передмісті Києва, с.Музичі (25 км до станції метро Житомирська). Будинок з дизайнерським, сучасним, бездоганним ремонтом , введен в експлуатацію в 2018 році. На першому поверсі простора вітальня площею 46 м2 (высота стелі близько 6м), з каміном та виходом на терасу, повністю укомплектована кухня 18м2; гостьовий санвузол, коридор з виходом в сауну та котельню, в який є електрокотел, генератор , водоочисна система та пральна машина. На другий поверх ми потрапляємо сходами, виготовленими з натурального дерева, де розташовуються внутрішній балкон та три окремі спальні, в однієї з яких є вихід на велику терасу 18 м2 . Дві спальні дворівневі (спальня+ кабінет), з «другим світлом». Також на другому поверсі є велика світла гардеробна з величезним дзеркалом, санвузол. Технічні характеристики: Будинок облаштований 4 системами опалення: твердопаливний котел, електрокотел, камін та кондиціонери . -Власний зареєстрований трансформатор на 40кВт; -Твердопаливний пелетный котел -DEFRO потужністю 35 кВт , розташований в окремій котельній згідно усім вимогам безпеки; -Камінна топка Laudel 700 Grande Vision з можливістю опалення 24/7; -Електрокотел Protherm 28 кВт; -Комплексна система водоочистки та водопідготовки; -Дизельный генератор 5кВт з автоматикою, розташований в окремій генераторній; - Баня/сауна з фінською електротопкою Savo потужністю 8кВт; -Барбекю комплекс в альтанці (гранітна столешні+ раковина + холодильник); -Система автоматичного поливу Hanter; -Тандир BIG GREEN EGG; -Система кондиціонування Gree (пʼять внутрішніх блоків та два зовнішніх мультиблока). - Свердловина; - Септик ; - Автоматичні ворота . На ділянці багато хвойних та фруктових дерев . Маєток розташований на пагорбі з неймовірним краєвидом, з усіх вікон можна милуватися яскравим західом сонця. Ціна будинку- 280 000 у.о., без комісії для покупця.

30 км від києва. поруч єлектрика(ТП). Поруч озеро. сусід побудувався. ТЕРМІНОВО!!!

Продається Без Комісії земельна ділянка під забудову в селі Музичі, загальною площею 21 сотка, що знаходиться за 25 км від міста Київ. Ділянка гарної форми, яку можна розділити за бажанням на дві ділянки, розміром 30х70 метрів, по фасаду 30 метрів. На ділянці знаходиться фундамент під будинок та будівельні матеріали. Привітні і порядні сусіди. В пішій доступності знаходиться ліс та озеро. Якщо Ви любите чути спів соловя з вікна будинку то ця ділянка ідеально підійде для Вашого будинку. Є відеоогляд ділянки. Телефонуйте домовимось за перегляд в зручний для Вас час!!!

Продаж будинку – с. Музичі, пров. Південний, 2! Розташування – мальовниче місце на в’їзді в с. Музичі (20 км від Великої Окружної дороги м. Київ), за 150 м від природної водойми (ставки). Основна концепція будинку – «Альпійський будинок»: великі площі скління, просторе планування, що дозволяє насолоджуватися природою, не виходячи з дому. Територія огороджена. На в’їзді встановлено розсувні ворота з дистанційним керуванням. Фасадна частина паркану виконана в стилі «Альпійського будинку» – поєднання цегляної кладки та оздобленої спеціальними сумішами дошки, що підтримує єдиний архітектурний ансамбль забудови. На території навколо будинку частково виконано благоустрій – вимощення, планування ґрунту. Характеристики: • Загальна площа ділянки – 0,15 га (15 соток) • Загальна площа будинку – 530 м² • Площа забудови – 390 м² • Площа терас і пандуса – 180 м² Є можливість придбати сусідню ділянку (за домовленістю) Технічні характеристики будинку: • Поверховість – 2 поверхи + цокольний поверх (з паркінгом на 2 авто) • Висота цокольного поверху – 2,65 м • Висота першого поверху – 2,95 м • Висота мансардного поверху – до 5,04 м • Другий поверх – мансардний дах з мансардними вікнами Velux • У вітальні першого поверху передбачене друге світло зі спіральними сходами на другий поверх Конструкції: • Фундамент – монолітна фундаментна плита 250 мм із ребрами жорсткості вниз. Цоколь утеплений утеплювачем Foamglass – 80 мм • Каркас будівлі – цегляна кладка 250 мм з повнотілої цегли (утеплення – 100 мм мінеральної вати в середині стіни) • Чистове оздоблення зовнішніх стін: • 1 поверх – облицювальна цегла • 2 поверх – декоративна штукатурка • Покрівля – композитна металочерепиця EVERTILE (встановлена спеціалізованою компанією, кілька сезонів експлуатації – без протікань) • Утеплення покрівлі – 200 мм • Тераси: гідроізоляція, чистова стяжка (під фінішне оздоблення), стелі підшиті сайдингом Інженерні мережі: 1. Електропостачання – ГРЩ на ділянці, вузол обліку опломбований, отримано розрахункову книжку 2. Газопостачання – централізоване, із власним вводом середнього тиску та розміщеним на ділянці ГРП (зовнішні мережі виконані на 100%, заведено в будинок, отримано розрахункову книжку) 3. Водопостачання – свердловина глибиною 46 м, встановлено глибинний насос, вода заведена в будинок 4. Каналізація – напірна система з відведенням у двокамерний септик із фільтраційним колодязем (зовнішні мережі виконані на 100% і заведені в будинок) 5. Дощова каналізація – система водовідведення виконана на 100% з відведенням у дренажні колодязі 6. Для всіх внутрішніх інженерних мереж у будинку прокладено транзитні коридори згідно з проєктом Усі будівельні роботи виконувались професійними будівельниками під постійним технічним наглядом. Об’єкт готовий до продажу. Уся необхідна документація на будинок та ділянку в наявності. Ціна: 100,000$. Комісія 3%.

Продається сучасний будинок під Києвом, село Музичі — екологічно чисте місце! Бучанський район. До Києва — 25 км / 35 хвилин на власному авто та близько години на громадському транспорті. Загальна площа будинку — 400 кв.м Житлова площа — 120 кв.м Велика ділянка — 19 соток З вікон будинку та тераси відкривається чудовий краєвид на озеленену територію. Є можливість придбати сусідні ділянки. Каскад озер у пішій доступності, одне з озер — із пляжем та спортивним майданчиком — розташоване прямо в кінці вулиці. До соснового лісу — 200 метрів. Будинок знаходиться на житловій вулиці. Асфальтований під’їзд до будинку. Збудований із найякісніших матеріалів: • стіни з керамоблоку; • якісне утеплення базальтовою ватою 100 мм; • мозаїчна декоративна штукатурка на цокольному поверсі; • «дихаюча» декоративна штукатурка на другому та мансардному поверхах; • дах — керамічна черепиця з підшивкою і водовідведенням у ґрунт через систему труб; • встановлені енергозберігаючі вікна Salamander; • потужний монолітний цокольний поверх; • готові сходові марші та чаша басейну; • ділянка вирівняна та спланована; • встановлені підйомні ворота та броньовані двері; • у дах вмонтовано 10 мансардних вікон, проведено основну електропроводку, пробурено свердловину, встановлена сигналізація, частково проведено каналізацію. Межі ділянки позначено монолітним фундаментом під паркан. Під’їзд до гаража та вимощення оздоблені тротуарною плиткою завтовшки 6 см. Усі роботи виконувались майстрами високого класу. Тихе й спокійне місце з поважними сусідами (генеральські дачі, село Музичі). Будинок будувався для себе, але обставини змінилися — і тепер наш будинок мрії виставлено на продаж. Усі документи в порядку, наявна проєктна документація. Ціна: 122,000$. Комісія 3%.

Продаємо будинок 270 кв.м + гостьовий будинок-сауна у с.Музичі Ліс, каскад озер, річка за 300 метрів. 2 поверхи: 1-й поверх - гостьова кімната, велика кухня-вітальня, санвузол; 2-й поверх - 4 спальні, гардеробна, 2 санвузли. Будували для себе, в обробці використані ексклюзивні дорогі матеріали: - дубові сходи та двері, натуральний дубовий паркет; - венеціанська та декоративна італійська штукатурка; - іспанська та італійська сантехніка у санвузлах; - італійська кухня з технікою Hotpoint Ariston та потужною витяжкою Elica. Будинок на житловій освітленій вулиці, асфальтований підїзд, сусіди мешкають постійно, дитячий майданчик. Газовий та твердопаливний котел, своя свердловина та сучасна система очищення води. Гараж. Генератор на 8,5 квт. Додатково встановлено інвертор 6,5кв і акумулятор 5кв з можливість додавання сонячних панелей і додавання акумуляторів по 5кв Швидкісний інтернет. Гарний ландшафтний дизайн.

Фастівський р-н, поруч з селом Музичі. Терміново! Продаж! 19 соток Забудова 30 на 63 метри 12500$

№4 Продається земельна ділянка 15 соток , рівного, гарного участку, під будівництво, в с. Музичі, Києво-свʼятошинського р-ну. Участок біля лісополоси, хороший краєвид, свіже повітря, немає міської метушні і шуму, будуй будиночок і насолоджуйся життям. Кадастровий номер ділянки: 3222485501:01:003:0413 Спеціаліст Якименко Олена

№6 Продається земельна ділянка у с. Музичі, Києво-Святошинського району, на ділянці, будка, фундаментні блоки-40 шт., 22 панелі перекриття 6м. Кадастровий номер ділянки: 3222485501:01:003:0129 Спеціаліст Якименко Олена

№1 Продається земельна ділянка в садовому товаристві ст"музичі" яка знаходиться між с. Музичі і с. Новоселки. Поряд знаходиться річка і ліс. Електромережі біля ділянки. Сусіди забудовані. Кадастровий номер ділянки: 3222485500:06:002:0105 Спеціаліст Якименко Олена

№2 "Продається земельна ділянка площею 0.1582га в селі Музичі, що в 30 хвилинах їзди від ст. метро Житомирська. Ділянка під забудову. Знаходиться в затишному місці під лісом, в 5 хвилинах пішки від озер, де можна купатися або займатися риболовством та в 15 хвилинах пішки від центра села, де розташована вся інфраструктура: магазини, кафе, школа, дитячий садок, аптека, Нова пошта, Укрпошта, церква. Поруч з ділянкою проходять всі комунікації (газ, електрика)." Кадастровий номер ділянки: 3222485501:01:003:0435 Спеціаліст Якименко Олена

ділянка 12 соток, в тихому місці та з гарним видом. Ділянка: під будівництво. Газ, електрика не підключені. Ділянка рівної форми, розчищена, розміщена біля дороги. На ділянці наявний стовп електропередач, поруч живе сусід, недалеко розташований ліс. В селі наявні школа, садок, зупинки, магазини, річки та озера. Наявні швидкі виїзди на Житомирську трасу та до Києва (30 хв на машині). Спеціаліст Якименко Олена

ділянку 19,97 соток під будівництво будинку, що розташована Київська обл., Бучанський р-н., село Музичі. Комунікації йдуть по вулиці. Поряд побудувалися сусіди. Це чудовий варіант для тих, хто мріє побудуватися в мальовичому та спокійному місці. Поряд розташовані: ліс та озера. Можете приїхати і самі переконатися, що місце справді дуже гарне та затишне. В той самий час в селі наявні усі блага цивілізації: магазини, школа, дитячий садок, аптеки, пошта тощо. Плюсом являється те, що до ділянки можна доїхати асфальтованою дорогою. Але є одне але - селищна рада вирішила покласти новий асфальт через частину нашої ділянки (1.22 сотки, геодезичну схему прикріплено у фото). Бажання розбиратися в цьому нема. Враховуючи вищевказане, ціна на продаж буде формуватися за площею 18,5 сот, а не 19,97. Тобто, купуєте ділянку площею 19,97, а платите за площу 18,5. Кадастровий номер ділянки: 3222485501:01:010:0115 Спеціаліст Якименко Олена

Продам дуже цікаву, мальовничому земельну ділянку в селі Музичі Бучанського району. Земельна ділянка площею 1.0239 га з власним берегом з виходом на ОЗЕРО. На земельні ділянці є власний трансформатор потужністю 40 КВт, газова труба поруч з ділянкою. Центральна каналізація за 1 км. від ділянки. Призначення землі: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Ділянка прекрасно підійде під забудову бази відпочинку. Вартість 208000€, БЕЗ КОМІСІЇ ТЕЛЕФОНУЙТЕ

Продається будинок в селищі Музичі. Локація знаходиться в тихій місцевості біля лісової зони. Гарний інвестиційний проект для готельного бізнесу або реабілітаціного центру для наших захисників ЗСУ. В селищі досить гарно розвинена інфраструктура: магазини, школа, дитсадок, будинок культури, амбулаторія, аптека, зона відпочинку з тренажерами біля озера, футбольне та волейбольне поле, зупинки громадського транспорту. Площа Будинку: 535м2 Площа Ділянки: 15 соток. В Будинку зроблено розміщення кімнат для проживання так, щоб на окремих поверхах не було прохідної зони для більшої приватності. В цокольному приміщені є заготовка під басейн та сауну, на першому поверсі виведення під камін, можливо оздобити терасну зону, на ділянці ростуть молоді сосни, до будинку гарна відсипана дорога від основної. Комунікації: свердловина в будинку, септик з переливом 16 куб, колодязь 20м, є можливість підключення світла, камін. Продаж без комісії для покупця. Ціна: $76000 З повагою, Андрій.

Продається сучасний будинок під Києвом, село Музичі — екологічно чисте місце! Загальна площа будинку: 400м2 Ділянка: 21 сотка (огороджена) До Києва — 25 км / 35 хвилин на власному авто та близько години на громадському транспорті. З вікон будинку та тераси відкривається чудовий краєвид на озеленену територію. Каскад озер у пішій доступності, одне з озер — із пляжем та спортивним майданчиком — розташоване прямо в кінці вулиці. До соснового лісу — 500 метрів. Будинок знаходиться на житловій вулиці. Асфальтований під’їзд до будинку. Збудований із найякісніших матеріалів: • встановлені енергозберігаючі вікна; • потужний монолітний цокольний поверх; • готова чаша басейну; • ділянка рівна та спланована; • встановлені підйомні ворота у гараж; • проведено основну електропроводку. В будинку є камін. Межі ділянки позначено монолітним фундаментом під паркан. Усі роботи виконувались майстрами високого класу. Тихе й спокійне місце з поважними сусідами (генеральські дачі, село Музичі). Будинок будувався для себе! Усі документи в порядку, наявна проєктна документація. Ціна: 133,000$. Комісія 3%.

Без % Продається цегляний двоповерховий будинок у Бучанському районі, село Музичі, вулиця Підлісна . Житлові приміщення: чотири кімнати, велика вітальня площею 30 м², кухні-ідальня , два санузли, котельня, гараж. Комунікації: електроенергія (15 кВт), газ підведений до дому, скважина глибиною 45 м, каналізація розведена по першому поверху, підключена вода. Площа будинку: 182 кв. м, двоповерховий, другий поверх — мансардний. Перекриття: бетонне між поверхами. Дах: металочерепиця. Площа ділянки: 15 соток, правильної форми ( 28.5* 53) огороджена забором. Стан: потребує ремонту. Введення в експлуатацію: 2009 рік. Документи: всі, на будинок і ділянку в наявності. Додатково: у будинку є терраса. Розташування: мальовнича місцевість, поруч ліс і озеро. Сусіди , елітні будинки , гарний під їзд , охорона .

земельних ділянок — 40 соток разом Київська область, Києво-Святошинський район Музичанська сільська рада Продаються дві земельні ділянки, що межують одна з одною 20 соток + 20 соток = 40 соток ❗ Продаж тільки разом Цільове призначення: особисте селянське господарство садівництво та городництво сінокосіння випасання худоби ✨ Чому це вигідно: ✅ рівна ділянка, зручна форма ✅ великий єдиний простір без розривів ✅ тиша, природа та свіже повітря ✅ перспективна локація поруч із Києвом ✅ ідеально для власного господарства або інвестиції Земля, де можна реалізувати свої ідеї, жити в гармонії з природою та мати простір для розвитку. Пиши / дзвони — розповім деталі та домовимось про перегляд

Без комісії для покупця! Земельна ділянка для будинку вашої мрії. Пропонується до продажу земельна ділянка у селі Музичі, Київська область, вул. Паркова — тиха, зелена локація, де поєднуються природа та комфорт заміського життя. Характеристики ділянки: Площа: 12 соток Рівна, правильної форми — ідеально для забудови Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Ділянка чудово підійде як для постійного проживання, так і для заміського будинку з садом, терасою чи зоною барбекю. Неподалік у продажу є ще дві суміжні ділянки по 20 сот. під ОСГ Телефонуйте — із задоволенням надам деталі та організую перегляд.

Продам будинок с. Музичі, 20 км від Києва. с. Музичі, Бучанський район (Києво-Святошинський), Київська область. Два житлові поверхи: 4 спальні, вітальня, кабінет, кухня. Передбачена мансарда 60м2, 3 вікна, виведені комунікації. Підвальне приміщення з житловою та господарською зоною. В будинку 3 окремі виходи (фасадний, з веранди та підвалу), 3 балкони, веранда з великими вікнами, 4 санвузли, 4 гардеробні. Будинок збудований з керамоблоків (поротерм 44 см), 5 см утеплення мінватою, штукатурка. Покрівля – керамічна черепиця. Опалення: пелетний котел, додатково є електричний, радіатори, тепла підлога. Підведено 10 кВт, 3 фази, на кожній стабілізатор, система очищення води, бойлер на 200 л. Підключений бензиновий генератор. Своя свердловина 62 м глибиною, додатково в будинок заведено альтернативний вуличний водопровід, септик. Будинок на охоронній та пожежній сигналізації, проведений інтернет. Земельна ділянка 21 сотка, молодий плодоносний сад, зона відпочинку, автоматичний полив. Поряд озеро з передбаченим місцем для літнього відпочинку, ліс. Будинок будувався для себе, введений в експлуатацію в 2016 році, повністю житловий, умебльований та облаштований. Все залишається майбутнім господарям. код оголошення SH-204-361

Земельна ділянка 20 соток для будівництва приватного будинку в с.Музичі, в 20 км від Києва. Розташована у тихому мальовничому районі з сучасною елітною забудовою в близькості з сосновим лісом, масив «Генеральські дачі». Знаходиться на підвищенні, яке дає можливість насолоджуватися чудовим краєвидом на долину. Геометрія ділянки має правильну форму - 34 м по фасаду і 60 м в довжину. В 1 км. - каскад великих озер з пляжами і зоною відпочинку. Хороше транспортне сполучення з Києвом. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку. Комунікації: нова лінія електроенергії - по вулиці, на ділянці є колодязь. Ідеальне місце для сімейної резиденції. Без комісії.

Продаж мальовничої ділянки с.Музичі всього в 25 хв від Києва! Розташована , на тихій не проїзній вулиці. Ділянка має 2 фасади, завдяки чому є можливість поділити її навпіл та побудувати 2 окремих будинки. Поряд сусіди вже проживають. Ділянка з наявними на ній молодими соснами, які можна дуже вдало обіграти у ландшафтному дизайні. вона примикає до мальовничого лісу. В 3-х хвилинах їзди на авто розташований центр села Музичі, де є каскад озер, магазини, школа, зупинка регулярного автобусу . За окремою домовленістю є можливість збільшити площу до 45 сот. Перегляди за окремою домовленістю. Дзвоніть!

Продається заміський будинок в мальовничому місці з фантастичним краєвидом. В пару км від будинку є декілька озер. Будинок знаходиться в 30 км від Києва у с. Музичі Києво-Святошинського району Київської області. Навколо тиха та зелена місцевість, розташування зручне. Будинок, загальної площєю 301.6 м², розташований на земельній ділянці 15 соток. Крім житлового будинку, на ділянці розташовані гостьовий будинок з сауною (71.7 м²), будинок охоронця (20 м²), вольєр, альтанка, критий басейн (12×5 м) з джакузі, підігрівом та різнокольоровою підсвіткою. На подвір’ї розбитий сад з плодовими деревами, а також висаджені декоративні дерева та кущі, які надають території живописний вигляд, створюють тінь у спекотні дні та радують око впродовж усього року. Будинок складається з 2-х поверхів та цокольного поверху з музичною студією або кінотеатром. На першому поверсі розташовані кухня з виходом на сходи, що ведуть до саду та басейну, вітальня, гардеробна, санвузол, котельня та гараж. На другому поверсі – дві спальні з виходом на балкон, з якого відкривається чудовий краєвид, кабінет, гардеробна, ванна кімната, душ та санвузол. У цокольному поверсі є студія звукозапису та декілька інших приміщень, у тому числі для занять спортом. Гостьовий двоповерховий будинок – це окрема будівля з повноцінним плануванням. На першому поверсі розташовані велика гостьова кімната, кухня, санвузол, сауна. На другому поверсі – дві кімнати. Будинок охоронця складається з кімнати, невеличкої кухні та санвузла. Продається будинок з сучасним ремонтом, повністю мебльований та укомплектований технікою! Просторий, світлий будинок готовий до заселення – усе, що ви бачите на фото, залишається новим власникам. Якісні меблі в сучасному стилі, продумане планування та вся необхідна побутова техніка: від великої до дрібної. ✔️ Меблі виготовлені на замовлення ✔️ Техніка від провідних брендів ✔️ Інтер’єр створений зі смаком та увагою до деталей ✔️ Ідеальний варіант «заїжджай і живи» Це чудова можливість для двох родин або для тих, хто хоче жити в одному будинку, а інший здавати в оренду та отримувати пасивний дохід. ✨ Додатковий бонус: Біля будинку розташований власний трансформатор, який передається новому власнику у подарунок. Це може стати інвестиційним проєктом – наприклад, для підключення сусідніх ділянок або організації додаткового енергопостачання. Технічна характеристика: є свердловина, автоматичний полив, біосептик каналізація, газове опалення, тепла підлога по всьому будинку та навіть у цокольному поверсі з можливістю відключення окремо кожного поверху та цокольного за потреби, сигналізація з відеонаглядом, генератор на 15 кВт, який вмикається автоматично.