Продаж і оренда нерухомості в с. Мотовилівська Слобідка

Продається будинок у селі Мотовилівська Слобідка, Фастівський район, вул. Шевченка. Одноповерховий будинок, збудований за технологією ICF (“термодім”) — монолітна залізобетонна конструкція з утепленням. Міцний, теплий і економний в опаленні. У житловому стані, без конструктивних дефектів, потребує лише косметичного оновлення. Основні характеристики: • Площа будинку — 110,4 м² (житлова — 69 м²) • Площа ділянки — 10,13 сотки • Рік побудови — 2013 • Стіни — термоблок + моноліт • Дах — металочерепиця • Опалення — газовий котел Bosch з термостатом • Вода — свердловина 47 м + гідроакумулятор(стабільний тиск, вистачає на добу при відключенні електрики) • Каналізація — двокамерний септик (не потребує частих відкачок) • Електрика — 3 фази • Інтернет — оптоволоконний • Резерв — генератор для всього будинку • Безпека — встановлено сигналізацію на вікна, двері та датчики руху Планування: Простора кухня-вітальня (27 м²), три окремі кімнати (31 / 21 / 16 м²), велика ванна кімната, веранда, пральна з бойлером і посудомийкою. Двір: Гараж (26 м²), навіс, колодязь, барбекю-зона, газон із автополивом, сітка від кротів, фруктові та декоративні дорогі дерева, повністю огороджена ділянка. За парканом ще є приватизовані 10 соток землі, де можна зробити сад чи город. Локація: Тиха, безпечна місцевість із чудовою екологією. Сусіди — на відстані, навколо простір і поле. Поруч школа, магазини, регулярне сполучення. До Києва — близько 45 км (≈50 хв). Телефонуйте - будинок вартий вашої уваги!

Дачний будинок Є світло по вулиці з можливістю проведення до будинку. Вода з криниці, розташованої в кінці ділянки. Санвузол у дворі.

Цегляний будинок з житловим станом. На першому поверсі розташовані кухня, кімната, санвузол та підвал під кухнею. Другий поверх - кімната-масандра. Санвузол суміжний. В будинку є електрика та вода з власної свердловини. Газ проходить по вулиці і за бажанням може бути проведений. Опалення пічне, але є тепла підлога в кухні. Каналізація представлена септиком. Будинок мебльований. Можлива прописка. Будинок має загальну територію 8 соток. Земля родюча і нерівна, але під нахилом, що не заважає. На території є літній душ, невеличке приміщення для зберігання інструментів та туалет. Вся територія огороджена. Відстань до Києва (Теремки 1) становить близько 50 км по Одеській трасі. До м. Фастів - приблизно 10 км. Можна дістатися електричкою (станції Вишняки). Дуже гарний захід сонця. Сусіди тихі. На території є молода полуниця, малинник, виноград, смородина, агрус та різні плодові дерева: яблуня, вишня, груша, абрикос, персик, кізіл, айва. Також є ліщина та волоський горіх. Достатньо землі для городу, де можна виростити томати, перці, зелень, картоплю та інше.

Будинок потребує ремонту. Санвузол розташований у дворі. Встановлена електрика. Продаж здійснюється через те, що власники доводиться далеко їздити. Будинок розташований на охоронюваній дачній території з цілодобовою охороною. На території є сад і город. На вікнах встановлені грати. Будинок розташований в ізольованому районі, де машини не їздять. Поруч розташовані ліс і річка. Вода в колодязі.

Будинок має веранду, хол, передпокій, спальню з піччю, кухню, санвузол, сходи на другий поверх, виконані з натурального бука та покриті лаком. На другому поверсі розташовані великий хол з виходом на балкон, дві спальні та маленький кабінет. Нульовий поверх включає гараж, бойлерну кімнату, льох і сауну. Зроблено добротний косметичний ремонт. Стелі висотою 2.80 м мають водоемульсійну фарбування, стіни обклеєні дорогими шпалерами, санвузол викладений кахлем, підлога покрита ламінатом та керамічною плиткою. Камін і грубка з лежанкою обкладені вогнетривкою керамічною плиткою. Встановлені металопластикові вікна та двері, що виходять на балкони. Міжкімнатні двері з натурального дерева. До будинку підведені світло та вода від колодязя. Опалення електричне. Будинок побудований у 2002 році, повна реконструкція проведена у 2011 році. Фундамент виконаний з цементних плит, стіни з піноблоку, обкладені цеглою, утеплені пінопластом товщиною 10 см та пофарбовані. Перекриття залізобетонні, дах утеплений і покритий металочерепицею. Будинок розташований на ділянці 26 соток із легким ухилом. На ділянці посаджений сад із молодими плодовими деревами (яблука, груші, сливи та ін.) і багато сортів винограду. До будинку з ділянкою примикає гектар зеленої зони відпочинку з власним ставком, великими вербами та мисливським деревяним будинком. Високий фундамент викладений з бутового каменю, деревяні сходи ведуть на простору веранду з відкритим каміном для приготування барбекю. Всередині мисливського будинку розташована зал-кухня з великим обіднім столом. До будинку підїзд 100 м грунтової дороги від асфальту. Нечисленні сусіди. У будинку практично ніхто не жив, все свіже та нове. Свій власний маєток, самотній і віддалений від міської метушні. Напрочуд розкішне місце за своєю красою та розмахом.

Будинок повністю готовий до експлуатації. На першому поверсі розташовані 2 кімнати площею 14.6 кв.м. та 21.7 кв.м., кухня-гостинна площею 33.5 кв.м., хол площею 8.6 кв.м. зі сходами на другий поверх. На другому поверсі розташовані хол площею 8.2 кв.м. з дверима у підсобні приміщення та велика кімната площею 29.6 кв.м. Є погріб з хорошою вентиляцією. Опалення пічне - 2 пічки (грубки). Одна пічка на першому поверсі з обігрівом обох кімнат, стіни пічки зроблені з вогнетривкої цегли та обкладені кахлями. Друга пічка розташована на другому поверсі у кімнаті з виводом диму в один комин. На ділянці є криниця, у літній період не міліє, вода є постійно. Будинок мебльований. Будинок здано в експлуатацію, про що є Декларація, зареєстрована в Департаменті ДАБІ у Київській області у 2015 році і внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На ділянку 0.0867 га є Державний акт права власності нового зразка. Матеріали будинку: червона цегла, дах - фінська металочерепиця, стики фарбовані фабрично у спеціальній камері. Вікна - металопрофіль Salamander, 2х камерні склопакети, фурнітура Mako. Якісна деревяна підлога та дерево даху. Всі матеріали будинку використовувалися нові та якісні. На території є 2 господарські будівлі з тих же матеріалів, що можуть використовуватися як сарай; літній душ з передпокоєм, є зливна облаштована яма; та сарай-дровник, також зареєстровані у ДАБІ. Туалет вуличний з облаштованою вигрібною ямою. Ділянка огороджена парканом з сітки на бетонному підмурі, поверху колючий дріт. Фронтальна частина - муровані стовпи з цегли, штукатурені, металеві ворота та калітка. Будинок розташований за 50 км від Києва по Одеській трасі. До залізничної станції Сорочий брід 20-25 хвилин пішки. Є можливість спуститися з пагорба у центр села до магазину, звідки ходить маршрутка до станції Вишняки. Сполучення - електропоїзди ходять часто, проблеми сісти і нормально їхати немає. Одеська траса та дорога до села хороші, від села до ділянки грунтова. На ділянці є вже родючий сад (яблуні - Вільямс Прайд, Ліголь, Флорина, Скіфське золото, абрикос Червонощокий, груша Стрійська, слива Блюфрі, вишня Памяті Вавілова) саджанці придбані у розпліднику та формовані професійним садівником; та ще молоді, недавно висаджені дерева. Під кожне дерево робилася яма згідно правил агротехніки. Є квітник з сортовими півоніями та ірисами. Інтернет хороший. Все робилося "для себе", тому у цей дім і ділянку "вкладено душу", будувався будинок як дача для відпочинку у літній час (тому санвузол зробили у дворі, але у будинку є місце зробити ванну - туалет). Сумні реалії життя, але важливо - місцевість не зазнала бойових дій, тому ходити по лісу, вздовж пойми Стугни безпечно. Ділянка дороги від Мотовилівської слобідки до ділянки грунтова, частково вздовж "поля".