Продаж і оренда нерухомості в с. Крячки

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ З БАСЕЙНОМ У С. КРЯЧКИ Фастівський район, Київська область Площа будинку – 150 м² Пропонується до продажу якісний сучасний будинок у тихому передмісті Києва. Будинок поєднує комфорт заміського життя, повну автономність та продуману інженерію. Ідеальний варіант для сімейного проживання, відпочинку та тих, хто цінує приватність, простір і якість будівництва. Планування: • велика кухня-вітальня • 3 окремі спальні кімнати • санвузол • технічні приміщення • літня тераса • зона барбекю • власний басейн з системою фільтрації Будівництво та матеріали: • основний будинок з газоблоку • зовнішні стіни утеплені: пінопласт мінеральна вата • перегородки – цегла та газоблок • фундамент з гідроізоляцією та утепленням • залізобетонне перекриття • дах – натуральна черепиця, утеплення виконано якісними матеріалами • встановлена водостічна система • виконаний дренаж навколо будинку Комунікації та автономність: • газ • електроенергія 25 кВт, 3 фази • день/ніч тариф • стабілізатор напруги • вивід під резервне живлення • автоматична передача показників електролічильника в ДТЕК • дві свердловини 35 м та 95 м • встановлений насос Grundfos • система очищення води • септик А2 (дві камери: один діючий, один резервний) Опалення: • два котли: газовий та електричний • тепла водяна підлога на першому поверсі • електрична тепла підлога в санвузлі другого поверху Додаткові переваги: • тепловий насос повітря–вода • система автоматичного поливу • дорослі дерева на території • електричні ворота з підсвіткою • вивід для зарядки електромобіля • інтернет оптоволокно • сигналізація • система відеоспостереження • два контури заземлення • 90% меблів та техніки залишаються новому власнику • басейн з фільтрацією • є можливість докупити ділянку 5 соток Локація: Село Крячки, Фастівський район – комфортне місце для життя поруч із Києвом. Тиха локація, природа, приватність та зручний під'їзд. Будинок готовий до проживання. Можливий продаж за державними програмами. Запрошуємо на перегляд. Код: A31477 Зроби КРОК на НОВИЙ РІВЕНЬ! Телефонуй!

🏡 Сучасний автономний маєток із басейном у с. Крячки (Фастівський р-н) Шукаєте дім, побудований «як для себе» — з бездоганною інженерією, повною незалежністю від зовнішніх мереж та атмосферою курорту на власному подвірї? Цей капітальний будинок площею 150 м² готовий до заселення та стане вашою ідеальною фортецею під Києвом. ✨ Головна перевага: Будинок продається з усім необхідним — 90% стильних меблів та побутової техніки залишаються новому власнику! 🔋 Максимальна автономність та енергоефективність Інженерія будинку продумана до дрібниць, що гарантує низькі комунальні платежі та повний комфорт за будь-яких умов: Гібридне опалення: встановлено два котли (газовий та електричний) + надсучасний тепловий насос «повітря-вода». Електрика під ключ: потужність 25 кВт (3 фази), вигідний тариф «день/ніч», стабілізатори напруги та готовий вивід під резервне живлення (генератор/інвертор). Показники в ДТЕК передаються автоматично! Власна вода: дві свердловини (35 м та 95 м) із німецьким насосом Grundfos та професійною системою очищення. Капітальний септик: двокамерна система А2 (основна + резервна камери). 🏊 ♂️ Ваш особистий курорт: планування та ділянка Простір будинку спроєктовано для максимального затишку великої родини: Всередині: Простора кухня-вітальня для теплих вечорів, 3 окремі спальні кімнати, санвузол та технологічні техприміщення. Комфорт забезпечує тепла водяна підлога. На подвірї: Велика літня тераса, затишна зона барбекю та власний капітальний басейн із системою фільтрації. Ландшафт: На території вже ростуть дорослі дерева, реалізовано систему автоматичного поливу. 🔥 Бонус: Є унікальна можливість докупити суміжну ділянку 5 соток. 🏗️ Преміальна якість будівництва та безпека Будинок будувався з дотриманням найвищих будівельних стандартів: Стіни з газоблоку з комбінованим утепленням (пінопласт + мінеральна вата), капітальні цегляні перегородки та залізобетонне перекриття. Дах з натуральної черепиці з якісною гідро- та теплоізоляцією, навколо будинку зроблено професійний дренаж та встановлено два контури заземлення. Безпека: Територія закрита, встановлені електричні ворота з підсвіткою, підключено сигналізацію та систему відеоспостереження. Для електромобілів: Вже виведено окрему лінію для зарядки вашого авто. Звязок: Швидкісний інтернет через оптоволокно (працює навіть без світла). 📍 Локація та умови продажу Місце розташування: с. Крячки, Фастівський район. Тихе, екологічно чисте передмістя Києва зі зручним виїздом до столиці. Юридична готовність: Документи повністю готові. Будинок підходить під державні програми: ЄОселя, ЄВідновлення та інші сертифікати. 💬 Ціна та запис на перегляд — у приватні повідомлення або за телефоном. Запрошуємо на перегляд, цей будинок закохує в себе з першого погляду! THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. 📞 Код обєкта: #A31477

Площа: 450,0 кв.м, 5 кімн., ділянка 0,52 га; Будинок якісної побудови, дерево+цегла і прослойка вермикуліт, гарно тримає тепло. Два поверхи та цоколь з сауною, басейн, гардеробна, хоз приміщення, 2 с/в. 1й - кухня, вітальня, тех кімната з відеооглядом, по периметру тераса. 2й - 3 спальні, кабінет, с/в та гардероб. Ділянка площею 52 сот, зонована. Є підвал з окремим входом, капітальний. Будинок для охорони, зона BBQ, футбольне поле, ділянка з сонячними батареями. Електрика 45 кВт, є генератор та інвертора.

збудований для себе, на міцному та надійному фундаменті. Перший поверх повністю готовий до проживання: виконаний якісний ремонт, а другий поверх можна облаштувати на власний смак. У будинку встановлено твердопаливний та електричний котли, є два санвузли та окрема спальня з власним входом. На просторій ділянці площею 10 соток розташовані свердловина та криниця, а газ проходить біля двору, що дає можливість швидкого підключення. Будинок знаходиться в сучасному, комфортному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч є все необхідне для життя: магазини, школи, дитячі садки, громадський транспорт та інші міські зручності. Також поблизу відсутні військові обєкти, що є додатковою перевагою для спокійного проживання. Чудовий варіант для сімї, яка шукає надійний будинок із можливістю збільшити житлову площу та жити в затишному районі.

Продаж земельної ділянки, с.Крячки, Фастівський (Васильківський) р-н. Ділянка площею 0.25 гектара (25 соток), з цільовим призначенням під забудову та обслуговування будинку. Розташована в тихому місці мальовничого села, біля невеликого озера, з можливістю облаштувати вихід до води. Тихе місце, поруч лише дві забудови. Асфальтована дорога до ділянки. Електроенергія проведена по вулиці. До магазинів, ринку 5-7хв машиною Ділянка підійде як для будівництва жилого будинку так і, для заміського комплексу для відпочинку, реабілітації тощо. Вартість 19000 у.о. без %

Будинок розташований в місці - близько до лісу з асфальтованим підʼїздом на жилій вулиці всюди сусіди. Будинок 110 кв/м з чудовим плануванням та дизайном 3 просторі окремі кімнати 16/15/14.6 кв/м Кухня вітальня з двома виходами на терасу 36 кв/м С/в ванна 8 кв/мРозкішний будинок з унікальним плануванням ГАЗОМ та другим світлом. Гостьовий с/в з якого можливо зробити гардероб Котельня Коридор Тераса 20 кв/м Накриття під авто 30 кв/м По будинку розведено електрика,опалення водяна тепла підлога,вода ГАЗ. Оштукатурені стіни машиним способом Чистова стяжка машиним способом Лишається тільки зробити під свій смак ремонт(робочі є які зроблять повністю ремонт) Свердловина 45 метрів Септик на 5 кубів Будинок розташований на 10 сотках обгороджений парканом та відкат ні ворота 16 кВт електрики тариф день ніч. За бажанням - можемо зробити яксний чистовий ремонт. Запрошуємо на перегляд - покажемо цей чудовий будинок, від якого Ви точно, не залишитеся байдужими.

Київська область | Логістичний коридор Київ–Одеса Призначення-ОСГ(можливе швидке переведення у промислове) ЛОКАЦІЯ * 2.4 км до траси Київ–Одеса (М-05) * 20 хв до Києва * Зручний виїзд для вантажного транспорту * Розташування поза щільною житловою забудовою Ключове: швидкий доступ до головної транспортної артерії України ХАРАКТЕРИСТИКИ * Площа: 15 га * Рельєф: переважно рівний * Ділянка масивом (ідеально під master-plan) Додатково: * Озеро: ~20 соток → технічний резервуар / благоустрій / water management ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА (КЛЮЧОВИЙ БЛОК) Електропостачання — вже є варіанти підключення: Варіант 1: * Викуп потужності поруч * 100 кВА (готове рішення) швидкий старт проєкту без очікування Варіант 2: * Пряме підключення до Обленерго * 160 кВА (підтверджена доступність) можливість масштабування Сумарний потенціал: → до 260 кВА на першому етапі НАЙКРАЩЕ ВИКОРИСТАННЯ (HBU) 1. Логістичний комплекс * склади 20 000 – 60 000 м² * low-cost склад / last-mile 1. Індустріальний парк * виробництво * збірка * light industrial High-tech / Military * БПЛА / R&D * закриті виробництва Комбінований формат * склад виробництво КОНКУРЕНТНІ ПЕРЕВАГИ * Площа 15 га (масштаб) * Логістичний коридор Київ–Одеса * Наявність доступних електропотужностей * Гнучкість розвитку * Низька конкуренція ФАКТОРИ ДЛЯ РОЗВИТКУ * 2.4 км до траси * Під’їзд для фур * Подальше нарощування потужностей під великий проєкт ВАЖЛИВО: Електрика вже є → це знімає головний бар’єр для інвестора ПОТЕНЦІАЛ ПРОЄКТУ Швидкий запуск (з 100–160 кВА) Масштабування через ТУ Девелопмент: 24 000 – 80 000 м² Капіталізація: 30–70% після підготовки ІНВЕСТИЦІЙНА ЛОГІКА купівля великого масиву Value-add: використання існуючих потужностей під’їзні дороги розширення електрики Продаж частинами або девелопмент ЦІЛЬОВИЙ ПОКУПЕЦЬ Девелопери складів Виробничі Логістичної компаніїЛогістика Tech / military сектор A30046

рівної прямокутної форми по фасаду 30м. Поруч ділянка осг-0,0437га також продається, разом , загалом ділянка 19соток по ціні 1000доларів за сотку. Вулиця жила і активно забудовується, з однієї сторони побудовані сусіди, в кінці ділянки природа, є можливість зробити собі копанку Підїзд зручний, світло газ біля ділянки Телефонуйте! Будемо домовлятися)

Бажаєте взяти речі і одразу після купівлі переїхати в свій новий будинок, де ще ніхто ще жив? - Вам сюди! Саме цей будинок вже з повністю зробленим ремонтом, має меблі та вбудовану техніку і абсолютно готовий до заїзду своїх власників! В будинку є 3 спальні, кухня-вітальня з виходом на терасу, просторий санвузол і бойлерна. Стіни оздоблені декоративною штукатуркою. Тепла підлога у всьому домі, крім спалень. 95 м², 5 соток землі. Всі комунікації: світло, газ, скважина, септик Територія вже огороджена, в двір вимощений бруківкою. Сусіди проживають постійно. Сюди можна приїздити як на дачу або жити постійно Школи і садочки на вибір До Києва 25 хв. Одеською трасою Також є вибір будинків і планувань Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Кондиціонер, Огорожа, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається будинок площею 142 кв.м. (житлова 70) на ділянці 993 кв.м. в с. Крячки. Практически готовый дом (чистовая штукатурка по шлакоблочной коробке, дерево, газ, вода, канализация, сигнализация) на окраине Крячек. На первом этаже - санузлы (примерно 1,8 и 3 кв.м.) , входная группа, зал "второй свет" (около 16 кв.м.), кухня (примерно 9 кв.м.), 2 спальни (по 10+кв.м.), "бойлерная/насосная" (6-7 кв.м.) со вторым выходом. Мансарда: балкон, место под шкаф-купе, комната примерно 20 кв.м. и отличными каморками под скатом крыши. Дом ориентирован по длинной оси Юго-Запад-Северо-Восток с террасой, выходящей на Юго-Запад. Юго-восточная сторона дома выходит на дорогу, Северо-восточная - на обширную пустошь с отличным видом, неглубоким логом метрах в 70 от дома и практически нулевой вероятностью появления объектов, перекрывающих краєвид. Участок трапецевидной формы, завезен грунт для небольшого терраформирования. Одесская площадь - 23 км, школа Васильковская - 2,3 км (при школе бассейн), рынок - 3 км. Идеальное место для относительно уединенной жизни и творчества, либо для отдыха. Возможен разумный торг Очень симпатичное предложение! Код 232603 Даниил

Будинок збудований за ексклюзивним проектом у стилі сучасна класика. Він має цегляні стіни та бетонне перекриття. Будинок одноповерховий, загальною площею 147,5 кв.м., з трьома спальнями, двома санвузлами та великою кухнею-вітальнею. Тераса є монументальною. Ділянка становить 7 соток і огороджена сучасним парканом з воротами та хвірткою. Будинок збудований дуже якісно: міцний фундамент, стіни з цегли утеплені мінватою та поштукатурені. В будинку виконані всі роботи до стану «під чистовий ремонт». У будинку є газ, газовий котел, система водяної теплої підлоги, свердловина та септик. Система опалення індивідуальна газова. Також є електрика та вивіз відходів. Дорога до будинку асфальтована. Меблювання відсутнє. Будинок розташований на ділянці 7 соток, огороджений сучасним парканом з воротами та хвірткою. Будинок розташований в передмісті Василькова, селі Крячки, в 2 км від Одеської траси, в мальовничій місцевості за 300 метрів до молодого лісу. Будинок збудований з цегли, утеплений мінватою та поштукатурений. Має бетонні перекриття. Забудовник має можливість доробити ремонт до стану «заходь та живи» за побажаннями покупця.

Будинок площею 131 м² має 5 кімнат, житлова площа становить 94,1 м². Планування включає вітальню з кухнею та обідньою зоною (еркер). Санвузли: 2 (по одному на кожному поверсі), роздільні. Ремонт: після будівельників. Опалення: комбіноване, передбачено теплу підлогу (Rehau) по всьому 1-му поверху та в санвузлі на мансарді. Передбачено монтаж каміна. Електрика: 12 кВт (3 фази). Водопостачання: свердловина 55 м, дебіт 2,5 м³/год. Каналізація: септик з переливом на 11 м³. Можливість підключення газу та інтернету. Меблювання: Ні. Будинок збудований з газоблоку AEROC D500 (300 мм) з утепленням пінопластом (100 мм). Фундамент, перекриття, сходи — моноліт. Дах — металочерепиця Ruukki, утеплення — 200 мм мінеральної вати. Вікна — Rehau EURO 70. Фасад — акрилова штукатурка. Земельна ділянка: 7,5 соток (0,075 га), призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку. Паркомісця: на 2 авто. Огородження: паркан на монолітному фундаменті, металевий штахет + профнастил. Двір: озеленення, газон, вимощення ФЕМ. Асфальтований під’їзд, вуличне освітлення, вивезення сміття. До міської інфраструктури (школа, садочок, ринок, супермаркети, лікарня тощо) — 1,5 км. Тихе, атмосферне місце з видом на ліс. Будинок має вихід на терасу (23,1 м²), 3 балкони (заг. площею 13,4 м²), ганок (5,6 м²) та повноцінне горище над мансардою. Технічне приміщення: котельня/бойлерна.

Будинок має 3 кімнати. Стіни підготовлені під штукатурку, підлога під стяжку. Тепла підлога укладена з використанням італійської труби. Вікна двокамерні енергоефективні. Дах покритий металочерепицею німецького виробництва. Фундамент - монолітна плита, залито армопояс. Стіни утеплені пінопластом товщиною 10 см. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 55 метрів. Каналізація - власний септик. Електрика в будинку прокладена. Ділянка 10 соток землі.