Продаж і оренда нерухомості в с. Крячки

Площа: 450,0 кв.м, 5 кімн., ділянка 0,52 га; Будинок якісної побудови, дерево+цегла і прослойка вермикуліт, гарно тримає тепло. Два поверхи та цоколь з сауною, басейн, гардеробна, хоз приміщення, 2 с/в. 1й - кухня, вітальня, тех кімната з відеооглядом, по периметру тераса. 2й - 3 спальні, кабінет, с/в та гардероб. Ділянка площею 52 сот, зонована. Є підвал з окремим входом, капітальний. Будинок для охорони, зона BBQ, футбольне поле, ділянка з сонячними батареями. Електрика 45 кВт, є генератор та інвертора.

Продаж земельної ділянки, с.Крячки, Фастівський (Васильківський) р-н. Ділянка площею 0.25 гектара (25 соток), з цільовим призначенням під забудову та обслуговування будинку. Розташована в тихому місці мальовничого села, біля невеликого озера, з можливістю облаштувати вихід до води. Тихе місце, поруч лише дві забудови. Асфальтована дорога до ділянки. Електроенергія проведена по вулиці. До магазинів, ринку 5-7хв машиною Ділянка підійде як для будівництва жилого будинку так і, для заміського комплексу для відпочинку, реабілітації тощо. Вартість 19000 у.о. без %

Київська область | Логістичний коридор Київ–Одеса Призначення-ОСГ(можливе швидке переведення у промислове) ЛОКАЦІЯ * 2.4 км до траси Київ–Одеса (М-05) * 20 хв до Києва * Зручний виїзд для вантажного транспорту * Розташування поза щільною житловою забудовою Ключове: швидкий доступ до головної транспортної артерії України ХАРАКТЕРИСТИКИ * Площа: 15 га * Рельєф: переважно рівний * Ділянка масивом (ідеально під master-plan) Додатково: * Озеро: ~20 соток → технічний резервуар / благоустрій / water management ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА (КЛЮЧОВИЙ БЛОК) Електропостачання — вже є варіанти підключення: Варіант 1: * Викуп потужності поруч * 100 кВА (готове рішення) швидкий старт проєкту без очікування Варіант 2: * Пряме підключення до Обленерго * 160 кВА (підтверджена доступність) можливість масштабування Сумарний потенціал: → до 260 кВА на першому етапі НАЙКРАЩЕ ВИКОРИСТАННЯ (HBU) 1. Логістичний комплекс * склади 20 000 – 60 000 м² * low-cost склад / last-mile 1. Індустріальний парк * виробництво * збірка * light industrial High-tech / Military * БПЛА / R&D * закриті виробництва Комбінований формат * склад виробництво КОНКУРЕНТНІ ПЕРЕВАГИ * Площа 15 га (масштаб) * Логістичний коридор Київ–Одеса * Наявність доступних електропотужностей * Гнучкість розвитку * Низька конкуренція ФАКТОРИ ДЛЯ РОЗВИТКУ * 2.4 км до траси * Під’їзд для фур * Подальше нарощування потужностей під великий проєкт ВАЖЛИВО: Електрика вже є → це знімає головний бар’єр для інвестора ПОТЕНЦІАЛ ПРОЄКТУ Швидкий запуск (з 100–160 кВА) Масштабування через ТУ Девелопмент: 24 000 – 80 000 м² Капіталізація: 30–70% після підготовки ІНВЕСТИЦІЙНА ЛОГІКА купівля великого масиву Value-add: використання існуючих потужностей під’їзні дороги розширення електрики Продаж частинами або девелопмент ЦІЛЬОВИЙ ПОКУПЕЦЬ Девелопери складів Виробничі Логістичної компаніїЛогістика Tech / military сектор A30046

Будинок розташований в місці - близько до лісу з асфальтованим підʼїздом на жилій вулиці всюди сусіди. Будинок 110 кв/м з чудовим плануванням та дизайном 3 просторі окремі кімнати 16/15/14.6 кв/м Кухня вітальня з двома виходами на терасу 36 кв/м С/в ванна 8 кв/мРозкішний будинок з унікальним плануванням ГАЗОМ та другим світлом. Гостьовий с/в з якого можливо зробити гардероб Котельня Коридор Тераса 20 кв/м Накриття під авто 30 кв/м По будинку розведено електрика,опалення водяна тепла підлога,вода ГАЗ. Оштукатурені стіни машиним способом Чистова стяжка машиним способом Лишається тільки зробити під свій смак ремонт(робочі є які зроблять повністю ремонт) Свердловина 45 метрів Септик на 5 кубів Будинок розташований на 10 сотках обгороджений парканом та відкат ні ворота 16 кВт електрики тариф день ніч. За бажанням - можемо зробити яксний чистовий ремонт. Запрошуємо на перегляд - покажемо цей чудовий будинок, від якого Ви точно, не залишитеся байдужими.

рівної прямокутної форми по фасаду 30м. Поруч ділянка осг-0,0437га також продається, разом , загалом ділянка 19соток по ціні 1000доларів за сотку. Вулиця жила і активно забудовується, з однієї сторони побудовані сусіди, в кінці ділянки природа, є можливість зробити собі копанку Підїзд зручний, світло газ біля ділянки Телефонуйте! Будемо домовлятися)

Будинок повністю підготовлений до декоративного оздоблення. Виконана штукатурка і стяжка підлоги. Зручне лаконічне планування включає 3 спальні, 2 санвузли, велику кухню-вітальню, терасу, гардеробну та бойлерну. Розведена система опалення та електропроводка. В будинку тепла підлога у всіх кімнатах крім спалень. Комунікації: Електрика 10кВт, Газ, Скважина, Септик. Система опалення: Індивідуальне електро. Продаж без комісії. Фасад оздоблений штукатуркою тривентин. Ділянка 7 соток, обгороджена і вимощена бруківкою. Сусіди поряд живуть і будуються. Поряд ліс. До шкіл, садочків, ринку та іншої інфраструктури 5 хвилин на авто. З вітальні відкривається вид на сосновий ліс. Є варіанти різних планувань і локацій.

Будинок практично готовий, з чистовою штукатуркою по шлакоблочній коробці. На першому поверсі розташовані санвузли (приблизно 1,8 та 3 кв.м.), вхідна група, зал "другий світ" (близько 16 кв.м.), кухня (приблизно 9 кв.м.), 2 спальні (по 10+ кв.м.) та "бойлерна/насосна" (6-7 кв.м.) з другим виходом. Мансарда включає балкон, місце під шафу-купе, кімнату приблизно 20 кв.м. та комори під скатом даху. Будинок має підведені газ, воду та каналізацію. Також встановлена сигналізація. Можливий розумний торг. Відстань до Одеської площі становить 23 км. Школа знаходиться за 2,3 км (при школі є басейн), а ринок - за 3 км. Будинок орієнтований по довгій осі Південний Захід-Північний Схід з терасою, що виходить на Південний Захід. Південно-східна сторона будинку виходить на дорогу, північно-східна - на обширний пустир з чудовим краєвидом. Ділянка трапецієподібної форми, завезено ґрунт для невеликого тераформування. Ідеальне місце для відносно усамітненого життя та творчості, або для відпочинку.

Будинок має 3 кімнати та кухню-вітальню з виходом на терасу. Стіни машинно оштукатурені, розведена електрична проводка. Стан ремонту - від будівельників з обробкою. Підключено світло 10 кВт (3 фази), є свердловина та вигрібна яма. Система опалення не вказана. Інформація про меблі та техніку відсутня. Базова ціна 67000 у.о., але готовність може бути на ваш бюджет. Є різні варіанти будинків залежно від готовності та вартості. Будинок побудований з газоблоку, утеплений пінопластом (10 см). Забудоване місце поруч з лісовим масивом. Хороша підїзна дорога. Поруч розташований лісовий масив. Будинок має вихід на терасу. Санвузол суміжний.

Пропонується до продажу якісний сучасний будинок. Планування включає велику кухню-вітальня, 3 окремі спальні кімнати, санвузол, технічні приміщення, літню терасу та зону барбекю. Ремонт авторський проект. Будинок має газ, електроенергію 25 кВт, 3 фази з тарифом день/ніч та стабілізатором напруги. Передбачено вивід під резервне живлення та автоматичну передачу показників електролічильника. Водопостачання забезпечується двома свердловинами (35 м та 95 м) з насосом Grundfos та системою очищення води. Каналізація – септик А2 (дві камери). Опалення здійснюється двома котлами (газовим та електричним), з підігрівом водяної підлоги на першому поверсі та електричним підігрівом підлоги в санвузлі другого поверху. Також встановлено тепловий насос повітря–вода. Будинок мебльований. Наявні телевізор та Wi-Fi. Можливий продаж за державними програмами: ЄОселя, ЄВідновлення та інші. Будинок збудований з газоблоку, зовнішні стіни утеплені пінопластом та мінеральною ватою, перегородки з цегли та газоблоку. Фундамент з гідроізоляцією та утепленням, залізобетонне перекриття. Дах – натуральна черепиця, утеплений. Встановлена водостічна система, виконано дренаж навколо будинку. Територія має дорослі дерева, електричні ворота з підсвіткою, вивід для зарядки електромобіля, систему відеоспостереження та два контури заземлення. Є власний басейн з системою фільтрації. Є можливість докупити ділянку 5 соток. Село Крячки – комфортне місце для життя поруч із Києвом. Тиха локація, природа, приватність та зручний підїзд. Будинок має сигналізацію, систему відеоспостереження, басейн з фільтрацією, терасу та зону барбекю. Також є система автоматичного поливу.

Будинок новий, якісно збудований, сучасний, одноповерховий. Житлова площа 120м2, тераса 15м2, гараж 35м2, загальна площа 170м2. Ділянка 6 соток. В середині будинку розведена електрика та поштукатурено. Стан ремонту - після будівельників. Підключено 20кВт електрики (3 фази). Власна свердловина глибиною 50 м. Септик чаша з переливом 10куб. Розведена електрика по будинку. Меблювання: Ні. Будинок збудований з газоблоку товщиною стін 300мм та утеплений 100 мм пінопластом + декоративна штукатурка. Дах накритий якісною європейською металочерепицею 0.5мм, утеплений мінеральною ватою 200мм. Вікна встановлено енергозберігаючі з шестикамерним профілем та двокамерним склопакетом. Якісні вхідні двері з терморозривом. Гараж для двох автомобілів з автоматичними воротами. Будинок будувався для себе. Затишний задній дворик.

Сучасний двоповерховий будинок з 4 окремими спальнями та великою кухнею-вітальнею. На першому поверсі зроблено ремонт, що дозволяє заселитися одразу після покупки. Будинок має 20 кВт електрики (3 фази), септик на 8 куб.м. Встановлено твердопаливний котел з енергозберігаючим баком на 500 л та кондиціонер. Повний пакет документів на будинок, у власності більше 3-х років. Можливий торг. Будинок збудований з цегли товщиною стін 380 мм, утеплений 100 мм пінопластом та має декоративну штукатурку "баранець" (ceresit). Дах накритий металочерепицею 0.5 мм, утеплений мінеральною ватою 150 мм. Фундамент стрічковий армований 140 см, товщина 40 см, плюс армована плита 15 см. Ділянка 10 соток правильної рівної форми, повністю огороджена парканом з відкатними воротами. Є готовий фундамент для окремо стоячого гаража та готова плита для бесідки. Будинок розташований біля лісу у тихому мальовничому місці.

Будинок має 3 кімнати. Стіни підготовлені під штукатурку, підлога під стяжку. Тепла підлога укладена з використанням італійської труби. Вікна двокамерні енергоефективні. Дах покритий металочерепицею німецького виробництва. Фундамент - монолітна плита, залито армопояс. Стіни утеплені пінопластом товщиною 10 см. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 55 метрів. Каналізація - власний септик. Електрика в будинку прокладена. Ділянка 10 соток землі.