Продаж власного будинку 2014 року побудови, загальною площею 180 м² у с. Круглик.
ШИКАРНЕ МІСЦЕ З ВИДОМ НА ОЗЕРО, ПРЯМО В ЛІСІ.
Будинок має 2 поверхи + мансардний 3-й поверх.
Чудовий варіант для проживання та бізнесу одночасно — здачі в оренду.
Будинок спланований як три незалежні квартири:
дві однокімнатні та одна двокімнатна.
Повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою.
Ділянка:
5 соток приватизованої прибудинкової території, двостороння +
10 соток лісу +
5 соток городу з прямим виходом до озера.
Одна сторона прибудинкової ділянки виходить на головну асфальтовану дорогу, друга має виїзд прямо в ліс. Сосни ростуть безпосередньо на ділянці.
Додатково, як бонус, близько 10 соток лісу, де розташовані зона відпочинку з альтанкою, додаткова парковка для автомобілів, дитячий майданчик та місце для зберігання дров.
Будинок розташований в оточенні лісу, за 12 км від Києва. Велике озеро знаходиться приблизно за 2 хвилини ходьби від будинку.
Фундамент — монолітний залізобетонний стрічковий, з утепленням.
Стіни — газоблок + утеплення мінеральною ватою + облицювання лицьовою керамічною цеглою.
Дах — двосхилий дерев’яний, утеплений мінеральною ватою, покриття — металочерепиця.
Вікна — металопластикові, двокамерні склопакети.
Вхідні двері подвійні: перші — броньовані, другі — металопластикові Rehau з двокамерним склопакетом.
Міжкімнатні двері — дерев’яні, шпоновані дубом.
Стіни всередині — штукатурка + шпалери.
Санвузли повністю облицьовані плиткою.
Стелі:
1-й поверх — 2,8 м;
2-й поверх — 2,5 м;
3-й поверх — мансардного типу.
Гіпсокартон + шпалери під фарбування.
Під’їзд до будинку асфальтований.
До метро «Теремки» — приблизно 15 хвилин автомобілем.
ПЛАНУВАННЯ:
1-й поверх — 60 м².
Однокімнатна квартира з окремим входом:
велика кімната з діючим каміном, кухня з усією необхідною технікою, передпокій-веранда, гардеробна кімната, великий санвузол з ванною, котельня з твердопаливним котлом та теплоакумулятором.
Також є тераса-ґанок, окремий вхід до двокімнатної квартири, передпокій з гардеробною кімнатою. На другий поверх ведуть дерев’яні сходи.
2-й поверх — двокімнатна квартира, 60 м²:
2 кімнати, кухня з усією технікою, санвузол з душовою кабіною, коридор, великий балкон з виходом із кухні та кімнати, з видом на озеро та ліс.
Мансардний 3-й поверх — однокімнатна квартира, близько 50 м²:
окремий вхід окремими сходами, велика кімната, кухня-передпокій з усією технікою, санвузол з душовою кабіною.
КОМУНІКАЦІЇ:
• електроенергія — 3 фази, 25 кВт;
• централізоване водопостачання від артезіанської свердловини в селі, резервні підземні баки та насосна станція;
• каналізація — 2 септики з полем фільтрації;
• газ;
• кабельний інтернет;
• вивезення сміття.
Опалення — 3 види:
ГАЗ + ДРОВА + ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЯ.
Газовий котел Viessmann (Німеччина), дров’яний котел з теплоакумулятором об’ємом 1 м³, електричні ТЕНи, вбудовані в теплоакумулятор.
1-й поверх — водяна тепла підлога, плитка + радіатори KERMI (Німеччина) з терморегуляторами.
2-й поверх — водяні радіатори KERMI з терморегуляторами, ламінат, у спальні — паркет + КОНДИЦІОНЕР.
3-й поверх — водяні радіатори KERMI з терморегуляторами, плитка + ламінат + КОНДИЦІОНЕР.
Супутникове телебачення.
На ділянці розташовані:
навіс для автомобіля, гараж для мотоциклів та квадроциклів, господарське приміщення для інвентарю.
На території висаджені декоративні хвойні та фруктові рослини.
Каркасний басейн діаметром 4,8 м.
Територія по периметру огороджена парканом. Двоє в’їзних воріт.
Будинок введений в експлуатацію.
Земля приватизована, є кадастровий номер.
Право власності — понад 5 років.
Будинок дуже теплий, затишний та комфортний.
У будинку залишаються практично всі меблі та побутова техніка.
