В курортном посёлке Коблево на Чёрном море, ПРОДАЮ добротный двухэтажный дом с террасой (большой балкон), и с перспективой обустройства под гостиничный бизнес. Рядом курортная зона с пляжами и Тилигульский лиман с охранными заповедными территориями. До г.Одесса 40 минут на машине, до г.Южный 10 минут, до моря 2 минуты.
Перед тем как начать описание дома и земельного участка, скажу, что огромнейшим плюсом является то, что покупатель моего дома сможет легко расширить территорию участка, так как участки находящиеся по периметру дома - все продаются, к тому же они без построек. Имеется хорошая возможность их докупить, для дальнейшего обустройства под бизнес и расширения зоны комфорта.
Описание дома : Дом каменный, квадратура больше 120 кв/метров, имеет ДВА этажа, есть лёгкая возможность достроить третий этаж, так как фундамент дома крепкий, построен из непробиваемых гранитных камней и блоков, в нем же находится отличное большое подвальное помещение - погреб, ВХОД в который прямо изнутри дома (хорошая безопасность от ракетных ударов). Терраса с шикарным видом на Чёрное море, на лиман, на города Одесса и Южный - шикарный вид на 30 км вдаль (это мега супер); в доме был начат ремонт по улучшению планировки, по первому этажу сделан, СЕЙЧАС под внутренний евро ремонт - тоесть БУДУЩИЙ ХОЗЯИН сам, как захочет оформит всё на свой вкус; к дому подведены и подключены все коммуникации : вода (центральный водопровод), свет (электроэнергия 3 фазы 15 киловатт), газ (газопровод) - всё есть.
Дом продаётся вместе с участком земли на котором он построен.
Описание земельного участка : Участок большой, 15 с лишним соток, правильной, практически квадратной формы, участок фасадный с очень большим фасадом, скажу больше, с двумя большими фасадами, расположение дома на участке идеальное, плюс кроме дома лишних капитальных построек на участке нет, что даёт много возможностей для покупателя дома.
Возможности и перспективы : Для жизни, развития, расширения, для бизнеса, этот вариант подходит идеально - так как не только дом расположен на участке идеально, но и сам участок расположен идеально в самом населённом пункте, что даёт возможность открыть даже какое-то производство или обустроить его под гостиничный бизнес (мини - макси отель, базу или плюс три таунхауза) - участок "особнякового" типа "Без соседей" позволяет это сделать, плюс этому способствует новая перепланировка помещения и свой СОБСТВЕННЫЙ ТРАНСФОРМАТОР на участке (трансформаторная подстанция), благодаря чему вполне реальны и возможны большие нагрузки на электросеть для будущего БИЗНЕСА, и это является большим ПЛЮСОМ для этих целей. Стоимость собственного трансформатора уже включена в цену дома.
Дом и земельный участок находятся в частной собственности. На земельный участок есть кадастровый номер. Продажа ОТ ХОЗЯИНА.
На данный момент, дом используется как СКЛАД для хранения частных вещей и строительных материалов для будущего переезда, тоесть частично в не жилом состоянии.
Приезжайте, расскажу вам на месте о всех плюсах, разных возможностях, и другую полезную информацию, которая пригодится будущему хозяину :) :)
