Продаж і оренда нерухомості в с. Зимна Вода

Продаж комфортного будинку квартирного типу з гаражем — чудовий варіант для життя! Пропонується затишне житло площею 76,4 м² з повністю зробленим ремонтом — можна одразу заїжджати без додаткових вкладень. Будинок має 3 кімнати зі зручним суміжним плануванням — простір легко адаптувати під свої потреби: вітальня, спальня, дитяча або робочий кабінет. Індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел), тепла підлога, бойлер — комфорт у будь-яку пору року. Встановлено безперебійник, що є великою перевагою сьогодні. Додатково є підвал та горище — багато місця для зберігання. Власний гараж — ще один важливий плюс. Над ним облаштоване окреме повноцінне приміщення з кімнатою, кухнею та санвузлом з електричним опаленням — ідеально для гостей, родичів або під оренду. Поруч школа, дитячий садок, магазини — усе необхідне в пішій доступності. Це чудова альтернатива квартирі: більше простору, власний гараж і додаткове житло в одному об’єкті. Телефонуйте — будинок вартий вашої уваги!

Продаж комфортного будинку у Зимній Воді. Розглянемо під програму єОселя! ОДНОПОВЕРХОВИЙ енергоефективний будинок з усіма комунікаціями. Фасад - дизайнерське рішення. Супер пропозиція одноповерхового будинку на ринку. Площа будинку 120 м кв Планування будинку продумане до дрібниць, без жодних сходів та надлишкових площ. Помешкання складається з трьох кімнат, кухні вітальні з виходом на терасу, два санвузли та гардеробної. Земельна ділянка 6.8 сот. Будівництво з цегли, дах - металочерепиця. Зовнішні стіни утеплені пінопластом 10 мм. Бетонне перекриття. Вікна енергозберігаючі з німецького профілю REHAU 5 камер, склопакет 3. Світло три фази, 15 Квт. Двозонний лічильник. У використанні також 65 м кв горища. Комунікації: газ, електрика, центральна вода, септик ( вигрібна яма). Тиха затишна локація. Позаду будинку ліс. Поруч транспорт, магазини. Ідеальний варіант для сімї, що цінує комфорт та близькість до міста. До міста 10 хв на авто. Є відеоогляд. За деталями прохання телефонувати. Код 788

Продаж ЕКСКЛЮЗИВНОГО ОБ’ЄКТУ! Будинок-спарка С.. Зимна Вода Вул. Сковороди Площа будинку — 160 м². Ділянка - 3.5 сотки. 2 поверхи + мансарда. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня 44 м² з виходом у двір, гараж з автоматичними воротами, котельня, гостьовий санвузол. Другий поверх: 4 окремі житлові кімнати, кожна має вихід на балкон, санвузол, мансарда(додатковий простір, який можна облаштувати як спальню, кабінет або дитячу). Комунікації: електрика: 5.5 кВт, газ - заведений, вода: свердловина, каналізація: 2 септики по 4 м³ По будинку виконано розведення електрики та системи опалення, встановлено відеоспостереження, тепла підлога (кухня + санвузли), якісні металопластикові вікна. Облаштована альтанка BBQ, територія огороджена, встановлені ворота з можливістю підключення автоматичного відкривання. Поруч: зупинка громадського транспорту, школа, садок, торговий центр. Кадастровий номер - 4623681600:01:001:0386 Ціна: 120 000 $ (еквівалент)

Продаж будинку в Рудно | Підходить під програму “ЄОселя” Пропонується до продажу комфортний будинок загальною площею 120 м², розташований на ділянці 7 сотих у спокійній та затишній локації. Основні характеристики: • Підведені комунікації: світло, газ, септик • Утеплення будинку: пінопласт 10 см • Продумане планування: • простора кухня-вітальня • 3 спальні • санвузол • гардероб 1070 $ за м2

ПРОДАЖ БУДИНКУ ( ТАУНХАУС ) - 7 будинків Адреса - село Зимна Вода(район Білогорща), вулиця Вільхова. Кількість кімнат - чотири. Поверховість - двоповерховий будинок. Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 2.5 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 136 м2, житлова - 80 м2, кухня - 13 м2. Гараж - 23 м2. Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Поштукатурені стіни, встановлені металопластикові вікна, вхідні двері. Будинок зовні утеплений пінопластом, покрівля металочерепиця, дах утеплений мінеральною ватою. Ворота в гараж - ролокасети, буде зроблений благоустрій навколо усіх котеджів(бруківка, дитячий майданчик). Все входить у вартість будинку. Опалення - індивідуальне газове. Балкон - один. Санвузли - два роздільних. Перший поверх будинку включає: простору кухню, вітальню, санвузол, хол, коридор, гараж. Другий поверх: три спальні кімнати, коридор, санвузол, балкон. Наявні комунікації: електрика 8 кВт, газ, водопостачання свердловина, каналізація центральна. Особливості даного будинку: двоповерховий будинок(котедж таунхаус) із правильним плануванням, є гараж для паркування власного автомобіля, можна облаштувати терасу із виходом у внутрішній двір, інтернет - оптоволокно. Ділянка навколо будинку загороджена, зроблений фасад та благоустрій території. Будинок розташований у затишній місцевості Львова, у районі Білогорща, поруч мальовнича природа лісу. Поруч з будинком: дитячий майданчик, школа, дитячий садок, супермаркет, парк, аптека, зупинка громадського транспорту, магазини, поруч розвинений мікрорайон "Левандівка". Код обєкта 1593

ПРОДАЖ БУДИНКУ (ГОТІВКА/ПЕРЕРАХУНОК) Адреса - село Конопниця(Зимна Вода), вулиця Дзеркальна, Львівська область. Кількість кімнат - три Поверховість - двоповерховий будинок. Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 5 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 144 м2, житлова - 57 м2, кухня-вітальня - 55 м2. Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Залита цементна стяжка на підлозі, поштукатурені стіни, встановлені металопластикові вікна, вхідні двері. Будинок зовні утеплений пінопластом. Опалення - індивідуальне газове. Один балкон, що виходить у внутрішній двір із виглядом на ліс. Закрита тераса із панорамними вікнами та виглядом на ліс. Санвузли - два роздільних. Перший поверх будинку включає: велику кухню вітальню, санвузол, коридор, паливна. Другий поверх: три спальні кімнати(вільне планування), коридор, санвузол, гардеробна, балкон. Наявні комунікації: електрика 17 кВт, газ, водопостачання свердловина, каналізація центральна. Особливості даного будинку: двоповерховий будинок у чудовій локації, частково вільне планування, що дає змогу розпланувати все під власні потреби(кімнати,гардероб), є автонавіс для паркування власного автомобіля, присутній вивід під встановлення каміну, простора тераса із виглядом на ліс, ділянка навколо будинку загороджена, зроблене вуличне освітлення та фасад будинку. Закрита територія, вїзд через шлагбаум. На території комплексу буде спортивний зал, відпочинкова зона в лісі, мультифункціональне поле, дитячий майданчик, спортивний майданчик, цілодобова охорона. Будинок розташований у затишному передмісті Львова, в котеджному містечку бізнес класу "Stone Village", серед мальовничої природи лісу. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет АТБ, дитячий майданчик, ліс, аптека, зупинка громадського транспорту, магазини, до гіпермаркетів Епіцентр, Метро 5хв. на авто та безліч іншого. Код обєкта 3057

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса: село Зимна Вода. Кількість кімнат: пять. Поверховість: двоповерховий будинок. Матеріал стін: цегла. Земельна ділянка: 11 соток, огороджена. Призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку: 224 м², житлова — 112 м², кухня — 16 м². У будинку зроблено євроремонт, є меблі та побутова техніка. Опалення: три види — газовий, твердопаливний та електричний котли. Підігрів підлоги — в санвузлах. Балкони: два. Санвузли: три (один роздільний, два суміжні). Перший поверх будинку: житлова кімната, санвузол, гардеробна, кухня, вітальня. котельня Другий поверх: три житлові кімнати, кабінет, санвузол, дві гардеробні, дві технічні кімнати. Наявні комунікації: електрика, газ, центральне водопостачання, колодязь, центральна каналізація. Особливості будинку: будинок побудований з якісних матеріалів, утеплений мінеральною ватою. Вхідні двері, сходи та підлога — з натурального дуба. На території є два окремо стоячі гаражі, літня кухня, облаштований ландшафтний дизайн, альтанка із зоною барбекю. Поруч із будинком: школа, дитячий садок, супермаркет "Близенько", АТБ, гіпермаркет "Епіцентр", "Три слони", відділення Нової Пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту тощо. Код обєкта: 2271

Продається новий приватний будинок у с. Зимна Вода Загальна площа — 120 м², житлова — 55 м² Земельна ділянка — 6 соток Новобудова 2025 року, продаж уперше Будинок із сучасним ремонтом (завершується монтаж кухні та міжкімнатних дверей). Планування: 3 ізольовані спальні, простора кухня-вітальня 38 м², 2 санвузли, 2 гардеробні, котельня. Є тераса з виходом у двір, панорамні вікна, світлі кімнати. Комунікації: газ, електрика 15 кВт, центральна вода та каналізація. Фасад утеплений, якісні вікна та сучасні вхідні двері. Ділянка правильної форми — легко облаштувати зону відпочинку. Одна з найкращих локацій у Зимній Воді: обжита вулиця, порядні сусіди, розвинена інфраструктура поруч.

Продається просторий та стильний таунхаус у Зимній Воді — ідеальне поєднання простору, якості та комфорту поруч зі Львовом. 285 м² продуманого простору + 3 сотки приватної, обгородженої ділянки. Будинок з дорогим дизайнерським ремонтом, виконаним із якісних матеріалів: простора вітальня з каміном, велика кухня-їдальня, ізольовані спальні, сучасна мансарда. Дубові сходи та меблі, підігрів підлоги, автономне опалення — усе для щоденного комфорту. Власне подвір’я з автоматичними воротами, гараж із прямим входом у будинок. Задній двір облаштований як повноцінна зона відпочинку — навіс, меблі, декоративні насадження та газон. Підключені всі центральні комунікації, оптоволоконний інтернет. Район із розвиненою інфраструктурою — поруч магазини, школи, садочки та зупинки транспорту. Будинок доглянутий, повністю готовий до проживання без додаткових вкладень. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку та якість життя.

Продаж комерційного комплексу, який можна адаптувати під будь-який бізнес — від ресторану до сучасного офісу. Комплекс знаходиться на межі житлової забудови з Парком у с. Зимна Вода. Це дає: - тишу та відсутність щільної забудови поруч - привабливий вигляд із вікон і терас - додаткову цінність для будь-якого формату бізнесу. Введений в експлуатацію у 2025 році. Це ідеальний варіант для бізнесу, де атмосфера та локація має значення: ресторан, відпочинковий комплекс, готель або офіс із “зеленим” видом. - Паркінг власний на 20+ місць - Передбачено інклюзивний доступ до всього першого поверху та зовнішній ліфт А родзинка комплексу: - простора відкрита тераса на 3 поверсі з панорамним видом на парк. Ідеальне місце для ресторану або rooftop-зони, лаунж-простору, подій або відпочинку клієнтів. Про об’єкт: - 515 м² — триповерхова будівля з великим потенціалом ( будівля — 0-цикл, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію з нуля). Земельна ділянка: 8 сот Технічні характеристики - Монолітно-каркасна споруда, підмуровано повнотілою цеглою - Фасадна споруда збудована з повнотілого каменю та цегли Комунікації - електрика — 30 кВт - центральна вода та каналізація, - сес 30 кВт (обговорюються окремо) Вартість продажу 412 000 $ При виконанні власником додаткових наступних робіт : • встановлення сучасних алюмінієвих панорамних енергозберігаючих вікон; • утеплення фасаду вартість продажу обєкта становитиме 550 000 $.

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса - село Зимна вода, Львівська область. Кількість кімнат - пʼять. Поверховість - двоповерховий будинок. Матеріал стін - піноблок. Земельна ділянка - 8 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 185 м2, житлова - 121 м2, кухня - 33 м2. Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Опалення - індивідуальне газове. Санвузли - два. Перший поверх будинку включає: передпокій, санвузол, житлова кімната, кухня, комора та вітальня. Другий поверх: коридор, дві дитячі кімнати, головна спальня з окремим санвузлом, та окремі дві кімнати з можливістю використати під власні потреби Наявні комунікації: електрика 13 кВт / газ / свердловина / каналізація септик. Особливості даного будинку - це поєднання естетики, комфорту та функціональності. Фасад утеплений та оздоблений натуральним каменем, що надає будинку вишуканого вигляду й забезпечує додаткову енергоефективність. Дах виконаний із металочерепиці та утеплений мінеральною ватою, що гарантує надійність і довговічність. Прибудинкова територія акуратно викладена бруківкою, приватна, повністю огороджена, з відкатними воротами для зручного заїзду. Ландшафтний дизайн створює гармонійну атмосферу, доповнену доглянутою зеленню. Простора тераса стає чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі та сімейних зустрічей. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет, магазин, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, тощо. Код обʼєкта: 4325

ПРОДАЖ БУДИНКУ БЕЗ КОМІСІЇ РОЗТЕРМІНУВАННЯ із першим внеском ЛИШЕ 10% МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ПО ПЕРЕРАХУНКУ УНІКАЛЬНИЙ НА РИНКУ із ПІДВАЛОМ-УКРИТТЯМ Адреса - с. Зимна Вода, Пустомитівський р-н., Львівська обл. Кількість кімнат - пять та кухня-їдальня. Поверховість - двоповерховий будинок. Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 5.2 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 260 м2, житлова - 84.04 м2, кухня-їдальня - 21.35 м2. Дві тераси площею 27.35 м2 та 64.76 м2. Підвал - 34.48 м2. Будинок на етапі будівництва. У вартість входить наступний перелік виконаних робіт: Готовий фасад будинку утеплений пінопластом 10см, перекриття монолітне, дах - мембрана, утеплена пінопластом 15см, бетонні сходи, загільзований вивід під камін. Встановлений електричний котел(9-12 кВт), стіни - чистова штукатурка, розведена тепла підлога(водяна) та залита стяжка, розведене опалення та встановлені радіатори, розведена електрика під потребу клієнта. Повністю буде зроблено ландшафтний дизайн прибудинкової території. Можна також зробити ремонт під ключ і БОНУСОМ буде іти дизайн проект в подарунок. Опалення - індивідуальне електричне, встановлений котел. Підігрів пілоги в холодних зонах на першому та другому поверхах. Балкони - два. Дві тераси, вихід на терасу з кухні-вітальні на 1-му поверсі та із коридору на 2-му поверсі. Автонавіс на 3 автомобіля. Санвузли - чотири. Перший поверх будинку включає: велику кухню-їдальню, вітальня, одна спальна кімната, дві гардеробні, санвузол, коридор, паливна, комірка, тераса. Другий поверх: три спальні кімнати, три гардеробні, коридор, два санвузли, два балкони, відкрита тераса. Наявні комунікації: електрика 20 кВт(з можливістю підключення пільгового тарифу зі знижкою 50%), центральне водопостачання, каналізація септик. Особливості даного будинку: двоповерховий будинок преміум сегменту з правильним плануванням та прибудинковою ділянкою із ландшафтним дизайном, є автонавіс на 3 авто для паркування власного автомобіля, присутні виводи під встановлення каміну, дві просторі тераси. Наявні гардеробні кімнати в кожній спальні, окремі приміщення під паливну та під пральню. Великий просторий підвал із санвузлом, де можна облаштувати укриття, кінозал, спортзал чи зону відпочинку. Будинок розташований у затишному передмісті Львова, неподалік розвинена інфраструктура. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет, дитячий майданчик, зупинка громадського транспорту, магазини та безліч іншого. Зручне траспортне сполучення, до гіпермаркетів "Епіцентр" та "Метро" у місті Львів - 5хв. на авто. Код обєкта 4573

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса — село Зимна Вода, вулиця Героїв Небесної Сотні, Львівська область Кількість кімнат — три Поверховість — двоповерховий будинок (+мансарда). Матеріал стін — цегла Земельна ділянка — 4 соток, неогороджена. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку Загальна площа будинку — 140 м², житлова — 42.4 м², кухня — 34.3 м², мансарда - 70 м² Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту, стіни в 1,5 цегли, стяжка з ізоляцією та армуванням, гараж з воротами та стяжкою, чорнова та чиста Опалення — електричне або твердопаливне Балкон — один Санвузли — два, суміжні Перший поверх будинку включає: коридор, котельня, санвузол, кухня-вітальня, гараж Другий поверх: три житлові кімнати, гардероб, санвузол Третій поверх (мансарда): вільний простір, без перегородок Наявні комунікації: електрика 17 кВт (3 фази) / центральне водопостачання / каналізація септик / асфальтований доїзд / інтернет - заведено оптичне волокно Особливості даного будинку — це є право власності / продаж по державним програмам / гардеробна кімната / наявний гараж / хороша ціна Поруч з будинком: школа, дитячий садок, магазини, зупинка громадського транспорту Код обʼєкта: 4307

Продаж капітального будинку в ближньому передмісті Львова! Смт. Оброшине, самий центр! Поруч з будинком школа, садочок, технікум і інститут, зупинки транспорту, магазини, маркети і салони краси, транспорт! Ідеально зручне добирання до Львова завдяки вдалому розташуванню будинку! Будинок 2017 року,збудовано на ділянці 13,5 соток- рівна, на підвищенні, вона має прекрасний вигляд довкола! Загальна площа будинку 220 м2, плюс цокольне приміщення. Функційне планування, 4 спальні, вітальня з виходом на терасу і неймовірним виглядом, окрема робоча зона кухні, два санвузли! В будинку виконані всі роботи з розведення комунікацій- тут центральна вода і каналізація, газ, електрика 380 В ,16 кВт! Чистові стяжки і штукатурки, розведено опалення і теплі підлоги! Висота стелі 3,2 метри, товщина стіни - дві червоні цегли і утеплення! В дворі викладено бруківку, висаджено туї і газон! Окремо збудовано великий гараж ! Зручний заїзд з асфальтованої дороги в широку браму огородження будинку! Маємо всього одного сусіда збоку, так як ділянка кутова! Поруч паркова і відпочинкова зона , озеро! Сусіди спокійні, респектабельні, поруч нові будинки. Дзвоніть, будинок збудований для своєї сімʼї - тепер може бути саме вашою мрією!

* Земельна ділянка в Зимній Воді — вул. Садівництка Ціна:83 000$ 7,300сот Локація Зимна Вода, вул. Салівницька 38 Дуже зручне та перспективне місце розташування з швидким доїздом до міста Львова. P AinAka Двостороння земельна ділянка правильної форми. Зелена територія, багато простору та природного оточення. 1 Будинок на ділянці На території є будинок (можливий під реконструкцію або демонтаж — залежно від планів нового власника). 6 Переваги Гарне, тихе місце для життя або інвестиції • Зручний підʼїзд Двосторонній доступ • Перспективний район забудови • Близькість до Львова Призначення Ідеально під: • приватний будинок котедж • інвестицію під забудову + Додатково Зелена, приємна територія з гарною атмосферою — місце, де хочеться залишитись. Дзвоніть:0673685943 Оля

Продаж земельної ділянки 0,1000 га в Зимноводівській сільській раді (за межами населеного пункту) Пустомитівського району Львівської області. Ділянка розташована біля Білогорщі, до кільцевої дороги м. Львова! Кадастровий номер: 4623681600:06:000:02.. Призначення: 01.03 - для ведення особистого селянського господарства. Категорія: землі сільськогосподарського призначення. Площа: 0.1000 га. Власність: приватна власність. Ділянка правильної прямокутної форми. Розміри земельної ділянки: ширина 19,96 м; довжина - 50,15 м. Територія ділянки рівнинна. Поруч усі комунікації. Поруч ліс. Гарний краєвид. Є змога придбати ще декілька земельних ділянок поруч.

Продається сучасний будинок з ділянкою Львів — Зимна Вода Ділянка: площа — 4,7 сотки Будинок: площа — 163 м² Будівництво: 2026 рік Матеріал стін: цегла Утеплення фасаду: пінопласт 10 см Будинок збудований з дорогих та якісних матеріалів Комунікації: • Центральна каналізація • Центральне водопостачання • Газ • Електрика — 3 фази, 15 кВт Планування: • 4 кімнати • 3 санвузли • 1 балкон • 1 тераса • 3 виходи на вулицю Територія та комфорт: • Бруківка по території • Накриття для авто • Огорожа по периметру Локація: Поруч школа та дитячий садок, неподалік будується басейн та спортивний зал. Хороший доїзд, затишний район приватної забудови. Деталі та огляд: 0954229088 Вартість — 210.000$ (без торгу)

🏡 Продаж будинку у с. Зимна Вода (вул. Січових Стрільців) Просторий та сучасний будинок для комфортного життя біля Львова! ✨ Характеристики: • Площа – 185 м² (житлова – 121 м², кухня-студія – 33 м²) • 5 кімнат • 2 санвузли • Кухня-студія з виходом на терасу ⚡ Комунікації: Газ • Електрика (13 кВт) • Власна свердловина (36 м) • Каналізація 🏠 Переваги: • Утеплений фасад з натуральним каменем • Дах – металочерепиця + мінвата • Територія вимощена бруківкою 🌳 Ділянка – 7 соток 💰 Ціна: 149 000 $ 📍 Тиха вулиця з інфраструктурою: поруч магазини, школи, транспорт. 📞 Деталі: 0966617505 (Марія) 🎥 Є відеоогляд

🔥Продаж котеджу у смт Зимна Вода , який будувався з якісних матеріалів та дотриманням усіх будівельних стандартів . Будувався для себе , та за певних обставин - продається ! 📍Загальна площа 160 м2 + мансардний поверх 40м2 . 📍Земля 3.5 сот ✅Комунікації : газ , світло ( день / ніч ) , вода - свердловина , каналізація - септик , тепла підлога та електрика повністю розведені по будинку , є відеонагляд , домофон та інтернет . Чорнові роботи усі завершені . Стіни перетягнуті стартовою шпаклівкою . Енергозберігаючі панорамні вікна , автоматичні гаражні ворота в гараж та брама . ✅Товщина зовнішніх стін та спільної стіни 50см + утеплення пінопластом 15 см ✅Вихід з кухні студії на задній двір з зоною барбекю та господарською коміркою . ✅📍Неподалік транспортна зупинка , Ліцей № 2 , парк європейського значення , ТЦ “Locus” , АТБ Чудовий котедж у прекрасній локації❤️ 🔥🔥🔥Ціна 120000$ Телефонуйте , домовимось про огляд 0966617505 Марія

ділянки біля Львова — с. Зимна Вода, поруч ліс Кадастровий номер: 4623681600:01:007:0316 Площа: 10 соток (0,0997 га) Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку Категорія земель: житлова та громадська забудова - зручний під’їзд та фасадне розташування біля об’їзної дороги - рівна ділянка правильної форми - ідеальна як для комерційного використання (є можливість переведення), так і для будівництва приватного будинку - розвинена інфраструктура, поруч житлова забудова - швидкий виїзд до Львова - можливий продаж сусідньої ділянки — збільшення площі - при потребі можна докупити ще 10сот поруч. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд. Ця ділянка — чудова інвестиція у комфорт і майбутнє біля міста!

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА ПРИ ДОРОЗІ - ПЕРША ЛІНІЯ с. Зимна Вода, вул. Романа Шухевича, 17 Пропонуємо до продажу комерційний об’єкт у стратегічно вигідній локації поблизу Львова, у с. Зимна Вода. Об’єкт розташований безпосередньо при дорозі, має асфальтований заїзд та відмінну видимість, що є ключовою перевагою для будь-якого бізнесу. ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ - активний автомобільний трафік; - зручна логістика для клієнтів та постачальників; - сформоване комерційне оточення; - один із найбільш затребуваних бізнес-напрямків передмістя Львова; - район стабільно розвивається та дорожчає. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА - Площа: 11 соток - Кадастровий номер: 4623681600:01:009:0477 - Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі., в оренді на 10 років Важлива інвестиційна перевага — можливість викупу земельної ділянки у власність через аукціон, що в майбутньому суттєво підвищує капіталізацію об’єкта. КОМУНІКАЦІЇ Всі необхідні комунікації в наявності: електроенергія (можливість підключити високу потужність); газ; вода — власна свердловина; каналізація — септик. МОЖЛИВІ НАПРЯМКИ ДІЯЛЬНОСТІ Об’єкт універсальний та підходить під: - виробництво або цех; - складські та логістичні потреби; - автосервіс, СТО, шиномонтаж, детейлінг; - торгово-офісний формат; - орендний бізнес з подальшою капіталізацією. Локація дозволяє швидко запустити бізнес або здати об’єкт в оренду без простою. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ - низькі щомісячні витрати на землю; - стабільний попит на комерційні площі в цій зоні; - перспектива викупу землі; - можливість перепрофілювання під різні бізнеси. Ціна об’єкта: 115 000 $ Без комісії для покупця!

Планування, яке реально “живе”: — три великі кімнати на другому поверсі — просторий санвузол — широкий коридор з можливістю облаштувати гардеробну Окремий плюс — високий дах і велике горище. Його часто переробляють у повноцінну кімнату з гардеробною або роблять одну велику гардеробну — простір дозволяє. Будинок збудований якісно: цегла, міцний фундамент, без економії на базових речах. Комунікації всі підключені: — газ — світло — центральна каналізація — власна свердловина Власна земельна ділянка — достатньо місця для зони відпочинку, авто або невеликого саду. Ціна актуальна на сьогодні, працюю безпосередньо з забудовником. Якщо бачите інші пропозиції по цьому об’єкту — рекомендую уточнювати деталі. Забудовник перевірений — вже збудовано багато аналогічних об’єктів. Є можливість поїхати і подивитись готові будинки: як з ремонтом, так і без — щоб чітко розуміти, що ви купуєте. Інфраструктура повністю розвинена: усе необхідне поруч. У доступності є школа та дитячий садок, що зручно для сім’ї. Поруч продуктові магазини та торговий центр “Локус” — лише 5 хвилин їзди. Район спокійний, обжитий і комфортний для щоденного життя. Я показую реальні ціни від забудовника на момент зйомки. Бо часто один і той самий об’єкт виставляють з різними цифрами. Є повний відеотур TikTok - Дім Тут FB - Дім Тут

Сучасне та зручне планування з гаражем під автомобіль. Дууууже гарна локація з центральними комунікаціями!!! Без комісії. Якісне будівництво, та надійний забудовник. Ціна вказана від забудовника, та підлягає обговоренню при зустрічі з забудовником. Розтермінування без % Відеотур: у тік тоці (сторінка Дім Тут) Або скину вам у месенджер

ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ котеджу (дуплекс) у Зимній Воді, вул. Івана Мазепи Два повноцінних поверхи + мансардна частина. 4 – ізольовані кімнати, 2 санвузли. Загальна площа – 126,7 м/2. Житлова площа – 67,4 м/2 Кухня - 17,5 м/2. Вікна – двокамерні склопакети (WDS 76 AD: товщина профілю пластика - 76 мм, товщина склопакета - 40 мм). Вхідні двері – броньовані (з профільної труби 60х40мм, товщина рами - 100 мм, 2 замки, МДФ накладки всередині, зовнішня полімерна накладка). Опалення - індивідуальне газове (будинок газифікований і підключений до газової системи). Лічильники опломбовані. Розведені траси під батареї. Вмонтована тепла підлога у кухні, санвузлах та в коридорі на 1 поверсі. Електрика – 5,5 кВт (повністю розведена по будинку, лічильники). Водопостачання – центральне (заведене у будинок і розведене по всіх санвузлах та кухні). Каналізація - центральна. Перекриття – залізобетонний моноліт. Покриття даху – металопрофіль (металочерепиця). Утеплення фасаду – пінопласт 10 см, повністю поштукатурений. Утеплення стелі – мінвата 15 см. Зовнішні стіни – цегла, чистова стяжка. Висота стелі - 1 поверх: 2,8 м., 2 поверх: 2,7 м. Земельна ділянка - 4 сот. Паркани встановляються. Термін закінчення всіх робіт (0 цикл) ~ до літа 2026 р. Ціна: 130000 тис (можливий торг - вартість 1 тис $ / м кв) Можливе розтермінування (індивідуально домовляємося).