Продаж і оренда нерухомості в с. Забір'я

Затишок від нині має адресу - це Забіря. В котеджному містечку "LOTUS", на Вас чекає особливий дім. Простір, де Ви зможете створити власну атмосферу комфорту. Тут продумано все для зручного життя: дві кімнати, які легко адаптувати під Ваші потреби, та світла майстер-спальня з власною ванною кімнатою. Ми віримо, що ідеальний дім - це гармонія простору та функціональності. Саме таким є планування в нашому будинку: жодних зайвих метрів, лише простір, де кожному знайдеться свій куточок та кожна річ матиме своє місце. А ще - чудовий двір і простора тераса, де так приємно починати ранок з чашкою кави або насолоджуватися обідом на свіжому повітрі. Щоб Ви могли втілити в життя свій власний стиль, ми залишили простір для Вашої творчості, не роблячи ремонт. Це також чудова можливість особисто оцінити якість будівництва, якою ми пишаємося. "LOTUS" - це більше, ніж просто котеджне містечко. За цим проєктом стоїть досвід та прагнення створити дійсно якісне та продумане житло. Запрошуємо Вас, приходьте на перегляд!

БЕЗ КОМІСІЇ КМ Lotus с. Забіря Будинок – це обовязково камін, щоб було тепло, велика тераса, щоб відпочивати на свіжому повітрі, багато світла та простору. У нас саме такий! Він одноповерховий, з надійним монолітним дахом, куди можна встановити сонячні батареї. Має три кімнати. Одна з них – це майстер спальня з власною ванною. Простора та наповнена світлом вітальня має вихід на терасу. Є багато місця для речей і місткий гараж для автівки. Цей проєкт чекає нового Власника, щоб саме його мрії було втілено в інтер’єрі, тому ремонт ми не робили. Та на цьому переваги не закінчуються. Будинок розташований на гарній ділянці, що знаходиться на території котеджного містечка LOTUS. Це єдине містечко де особистий простір настільки цінується, саме тому кожен будинок має справжній власний паркан. Приїжджайте подивитися, можливо саме цей будинок – Ваш новий Дім Готовність будинка до заселення - 95%

Два будинки та земельна ділянка у мальовничій локації! Продається ділянка з двома будинками в селі Забір’я на вулиці Зоряній, 33. В основному домі, на першому поверсі: велика вітальня з каміном, робочий кабінет, стильна кухня, перший санвузол з душовою кабіною, технічна (пральна) кімната. На другому поверсі: 2 спальні, дитяча кімната, великий санвузол з повноцінною ванною і гардеробна. В другому гостьовому будинку: простора кухня-вітальня з панорамними вікнами, санвузол і велика спальню з терасою на 2-му поверсі. Будинки повністю мебльовані та наповнені всім переліком необхідної побутової техніки. Дизайн в стилі «Прованс», камін на першому поверсі, елегантні та комфортні меблі, сучасне технічне наповнення. Основний 2-поверховий цегляний будинок площею 140 м2. Другий затишний 2-поверховий будиночок — дерев’яний, близько 100 м2, має підвальне приміщення (що може слугувати як укриття). Будинки в ідеальному стані з абсолютною незалежністю та автономністю системи життєздатності. Встановлено супутникову систему «STARLINK» і потужний генератор. Будинки газифіковані, опалення — газовий котел, своя свердловина, яма септик, автоматичні ворота, гараж на 2 авто. Доглянута ділянка 6 соток з автополивом, де розташовано 2 будинки (основний і гостьовий). Є дитячий майданчик, зона барбекю. Ділянка в оточенні соснового лісу. Встановлена система сигналізації та відеоспостереження. Чудова місцевість в оточенні соснового лісу і каскаду озер, в зручному транспортному доступі до Києва. Гарне розташування будинку, за 2 км розташовані великі магазини «Епіцентр» і «Сільпо». Гарна транспортна розвязка, поряд зупинка маршрутки. Найближчі станції метро «Теремки» (синя гілка) — 20 км, до метро «Житомирська» (червона гілка) — 25 км. Якщо ви любите приймати гостей або у вас велика родина — ця пропозиція саме для вас! Мальовниче місце з чудовою природою поруч з Києвом. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!

КМ LOTUS Можна багато розповісти про щасливе життя у власному будинку. Про романтику заходу сонця у вікнах, про тишу та спів пташок прямісінько у Вас на ділянці. Можна захопити Вас емоціями та відволікти від основного – якість та комунікації. Але Вам пощастило, я не буду цього робити, адже яка різниця, хто і як співає на ділянці коли проблема з електрикою, фундаментом та якась гілка пробила дах. Саме тому так багато уваги я приділяю якості будівництва. Готові? Фундамент – блочний з подушкою, відмосткою, максимально захищений та з найкращого бетону «Ковальська» . Раптом Ви захочете ще один будинок зверху – він витримає. Стіни – повнотіла червона цегла укрита мінеральною ватою. Товстою ватою, цілих 150мм. Підлога максимально утеплена, встановлено підігрів і все це укрито чистовою лазерною стяжкою. Холодно точно не буде та переробляти не доведеться. Дах – це любов без перебільшення. Як же важливо щоб він був на місці і справний. Подвійне армування, моноліт, гідроізоляція та два шари утеплення. Наш дах дозволяє все – терасу для інтроверта з оглядом лісу з усіх боків або паті зону для тих, хто полюбляє вечірки. А ще, як варіант, місце для встановлення сонячних панелей. Вікна – додатково гартовані, з посиленою конструкцією та мають семи камерну профільну систему. Тільки уявіть, набрид спів пташок? Ні слова більше, просто зачиніть вікна. Здається навіть цього вже більш ніж достатньо, але це зовсім не все. Чи знаєте Ви, що багато котеджних містечок в цілях економії робить спільні комунікації для декількох будинків? Напевно Ви здогадуєтесь які складнощі з цим пов’язані. Але це не наша історія. В нашому будинку абсолютно власна свердловина п’ятдесят два метри глибини та дуже надійний насос. Власна електрика 17 кВт, газовий двоконтурний котел та автономна каналізація від дуже крутого виробника. Оптоволоконний інтернет теж безумовно є і він буде лише Вашим. Це більш ніж прекрасно, коли будинок в котеджному містечку має паркан і свої власні, ні від кого не залежні комунікації, адже саме так і виглядає справжня автономія. Безумовно, романтика вечорів та кави зі сходом сонця у нас теж є. Повітря чисте немов кришталь адже поруч ліс. Дев’ять озер і така бажана іноді тиша. Приходьте поглянути на якість та відчути атмосферу справжнього будинку

Будинок має оригінальний проект. Внутрішній стан будинку житловий, ремонт виконаний на 90%% (окрім дверей та сходинок). Каркас під сходи є. На 1-му поверсі розташовані кухня-студія площею 42,5 кв.м., санвузол 6,5 кв.м., дві кімнати площею 23,2 та 15,3 кв.м. та інші приміщення. На 2-му поверсі є кухня-студія 28,6 кв.м., санвузол 6,9 кв.м., дві кімнати площею 20,7 та 14,8 кв.м. та інші приміщення. На 1-му поверсі є два приміщення під укриття. На 2-му поверсі є окремий вхід з ділянки. Будинок повністю забезпечений комунікаціями: свердловина, електрика 20 КВт, септик, інтернет оптикаволокно. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла та теплих підлог по всьому будинку. На 1-му поверсі встановлено гарний камін. Будинок введений в експлуатацію в 2022 році. Вікна Рехау 5-ти камерний пакет, 3 скла. Стіни 1-го поверху зроблені з 2,5 цегли, фасад облицьований облицювальною цеглою. Стіни 2-го поверху зроблені з 1,5 цегли, утеплені мінеральною ватою 10 см, фасад облицьований облицювальною цеглою. Дах покритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою 20 см. Стеля 1-го поверху висотою 3,1 м, стеля 2-го поверху висотою від 3,0 до 2,1 м. Будинок розташований у селі Забіря Києво-Святошинського району, за 16 км від Києва. Навколо будинку ліс та озера. На ділянці є фруктовий сад. Будинок має земельну ділянку площею 8,4 сотки. На ділянці розташований хлів площею 8 кв.м. Є тераса на 2-му поверсі площею 40 кв.м.

У приміщеннях першого поверху (кухні та кімнаті) поклеєні шпалери, на другому поверсі - усе обшите вагонкою. Стан задовільний. Світло, вода від скважини, газ відсутній (трубопровід проходить по вулиці), каналізація - вигріб, опалення - відсутнє. Наявний камін. Обява від власника. Посередникам прошу не турбувати. Будинок цегляний з перекриттям із збірних залізобетонних плит. Віконні прорізи заповнені металопластиковими блоками. Територія огороджена, має вихід на дві сторони. Наявні фруктові та декоративні дерева. Більша частина придатна як під садівництво, так і під будівництво. Поряд розташований ліс та озеро. Є санвузол у дворі. Площа земельної ділянки - 10 соток (у власності, призначення - ведення садівництва).

Будинок має 2 входи, 2 кухні, 1 суміжний санвузол. Стан ремонту житловий. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, центральним водопроводом та септиком (вигрібною ямою). Будинок мебльований. Будинок продається разом із земельною ділянкою ОСГ площею 10.35 соток. На території є гостьовий будиночок, погріб, сарай, гараж, літній душ та вбиральня. Селище розташоване в центрі села, поряд з необхідною інфраструктурою: школою, магазинами та зупинкою громадського транспорту. Селище оточене повноцінними лісами, у пішій доступності знаходяться великі озера, пляжі, які підходять для риболовлі. До метро Теремки 22 км по Одеському шосе, до метро Житомирська 25 км через Вишневе або 30 км по Житомирському шосе. Будинок має ділянку площею 6 соток та асфальтовану дорогу.

На ділянці побудований новий будинок з басейном. Будинок покритий натуральною черепицею. Безпосередньо від власника. Будинок розташований на ділянці площею 15 соток. Забіря - мальовниче село з великою кількістю лісів та озер. Ділянка виходить у гарний та мальовничий ліс з чистим повітрям. Село розташоване під Києвом (18 км).

У будинку функціональне планування. Є кімната відпочинку, кухня, сауна, камінний зал, 2 веранди, санвузол та більярдна кімната. Будинок мебльований. Продаж. Будинок розташований на земельній ділянці в 17 соток з дуже красивим видом та має свій власний вихід до води. Будинок розташований неподалік каскаду озер. Місце ідеально підходить для спокійного життя та невимушеного відпочинку. Локація характеризується розвиненою інфраструктурою та великою кількістю різноманітних розваг. Є навіс на авто, електричні ворота, відеоспостереження, погріб, гараж та вихід до води. На території є сад та город.