У суботу 03.10.2026 - господиня зможе показати обʼєкт особисто!
«Спадщина.UA» шукає господаря / інвестора для перлини сецесійноі подільської архітектури та обʼєкту спільної українсько - єврейської спадщини – палацу адвоката Самуїла Гершгоріна у Деражні на Хмельниччині, що має всі шанси стати однією із найвідвідуваніших локацій інфраструктури гостинності регіону та новою туристичною меккою Поділля!
Із врахуванням особливостей локації, планування та технічного стану об’єкту, він може не лише стати для нового господаря втіленням мрії про власний палац, але і привабливою фінансовою інвестицією.
Основні дані:
Дата будівництва: 1910 рік
Архітектурний стиль: Сецесія
Площа будівлі: 712,9 кв.м. (також є можливість влаштування експлуатованого горища до 250 кв.м.)
Площа ділянки (в оренді): 0,1694 га
Деражня – невеличке місто з великою історією, розташоване за 35 км від Хмельницького, що має дуже високий культурно-туристичний потенціал та всі шанси стати як локацією для транзитного туризму, так і самодостатньою туристичною дестинацією повного дня. Має розгалужену залізничну мережу на напрямки Львів, Київ, Ужгород, Одеса, Харків та Запоріжжя.
Палац дуже вдало розташований – на центральній вулиці міста неподалік залізничного вокзалу та автобусної станції і вдовж центральної вулиці міста, а також має планування, що ідеально підходить для влаштування в ньому об’єкту інфраструктури гостинності.
В підвалах палацу Гершгоріна ми бачимо винарню зі всіма винними брендами Поділля, дегустаційним залом та музикою на саксофоні до півночі, в приміщеннях першого рівня – event hall (локацію для різного року урочистих подій від конференцій до весіль), ресторан та локальний музей, а в габаритах старовинного горища – готель з номерним фондом на 10-15 номерів (залежно від архітектурних рішень).
Ми очікуємо, що новий господар буде відноситися до будівлі зі всією любов’ю та повагою як до об’єкту культурної спадщини; надасть об’єкту таке пристосування, що позитивно вплине на розвиток культурно-туристичного потенціалу громади та регіону; а також відновить та запустить об’єкт впродовж найближчих 5 років.
Зі свого боку готові допомагати та консультувати на всіх етапах реалізації проекту (від виконання та погодження проектної документації до вибору підрядників та постачальників тощо).
Вартість: 149000 USD.
Можливий торг.
Додатково:
Тип будинку: Будинок
