будинок біля Канадського селища (Гостомель), Київ в 6 хв. — автономність, 6 спалень, SPA та преміум-комфорт
Шукаєте ідеальне поєднання заміської тиші, чистого повітря та міського комфорту? Пропонується до продажу сучасний, монументально побудований будинок (введений в експлуатацію 11.11.2019 року), розташований біля Канадського селища. Зелена зона. Це ідеальний вибір для тих, хто оцінює простір, приватність, безпеку та безкомпромісну якість інженерних і будівельних рішень. Будинок будувався виключно для себе — без жодних компромісів на матеріалах, з урахуванням найменших дрібниць, безпеки та новітніх технологій.
Основні характеристики:
Загальна площа головного будинку: 497кв.м
Площа ділянки: 24 сотки (повністю облагороджена, полив)
Поверховість: 2 поверхи
Стан: ремонт, повна комплектація сучасними меблями та топовою технікою.
Конструктив та капітальна надійність будівлі:
Будинок зведений із дотриманням найвищих будівельних стандартів, що гарантує ідеальну тепло- та звукоізоляцію, а також довговічність:
Стіни: Побудований із екологічного та міцного керамічного блоку (керамоблок).
Утеплення: Потужне зовнішнє утеплення мінеральною ватою товщиною 150 мм (максимальний рівень енергоефективності та ефект «термоса»).
Перекриття: Надійне та довговічне монолітне перекриття між поверхами.
Покрівля: Преміальна бітумна черепиця, яка забезпечує абсолютну безшумність під час дощу та стійкість до будь-яких погодних умов.
Продумане та просторе планування будинку:
Внутрішній простір розроблений для максимального комфорту великої родини:
Денна зона: Простора та світла кухня; затишна вітальня з прямим виходом на терасу.
Спальні місця: 6 окремих комфортабельних спалень.
Зони зберігання: 3 великі+1 мала гардеробні кімнати, 1 підсобна .
Окремий дитячий кабінет для навчання та творчості.
Усамітнення на свіжому повітрі: Дві великі, просторі тераси для відпочинку.
• Санітарні зони (5 туалетів у будинку):
o 4 санвузли обладнані душовими зонами;
o 2 з них додатково укомплектовані повноцінними ваннами.
o Технологічна окрема пральня кімната (постірочна).
o Окремо котельня. Електрощитова кімната.Сарай.
Одоблення та матеріали:
• Стіни та стеля: Для оздоблення стін використано вишукану декоративну штукатурку, високоякісну фарбу та шпалери. Стеля — ідеально рівний гіпсокартон.
• Підлога: Елегантна паркетна дошка у житлових зонах та практична плитка в зонах загального користування.
• Вікна: Енергоефективні алюмінієві профільні системи (максимальна міцність, теплоізоляція та панорамний огляд).
• Двері та фурнітура: Стильні міжкімнатні двері від елітного бренду Rodos із безшумними італійськими магнітними замками та ручками Bonaiti.
• Сантехніка: Унітази, біде та ванни від легендарного німецького бренду Villeroy & Boch; душові системи — Hansgrohe.
Інженерія, опалення та абсолютна автономність:
Будинок спроектований як повністю незалежна та енергоефективна фортеця:
• Електропостачання: Заведено дві незалежні електролінії (одна на 40 кВт (Власна), друга — на 25 кВт (Державна)). Підключено 3 фази, встановлено двотарифний лічильник (день/ніч).
• Енергонезалежність: Потужні резервні акумуляторні батареї забезпечують до 2 діб повної автономної роботи будинку.
• Готовність до сонячної генерації: Повністю розведена та підготовлена вся необхідна проводка для швидкого підключення сонячних панелей.
• Опалення (Комбінована система): Високоефективний газовий котел Viessmann. Обігрів реалізовано через комфортну водяну теплу підлогу, настінні радіатори та вмонтовані у підлогу конвектори Laris.
• Клімат-контроль: Надсучасна припливно-витяжна вентиляція та кондиціонування від світових лідерів — Daikin та Maico.
• Вода та каналізація: Власна глибока свердловина; сучасна система підігріву води Vaillant; багаторівнева система фільтрації та помякшення води Ecosoft. Каналізація — надійний та екологічний композитний септик.
Інфраструктура території та відпочинок:
• Автономний гостьовий будинок (або для охорони): включає власну кухню, душову та дві житлові кімнати.
• Капітальний гараж: розрахований на 2 автомобілі.
• SPA-зона: Розкішний басейн та традиційний хамам для вашого релаксу.
• Лаунж на свіжому повітрі: Облаштований майданчик з мангалом та зоною для багаття (вогнище).
• Для дітей: Сучасний та безпечний дитячий майданчик.
• Сад та газон: Доглянутий молодий сад, встановлено систему автоматичного поливу всього газону.
У безпосередній близькості знаходиться торгово-розважальний центр "Лавина Молл", супермаркет "Ашан","Сільпо", "Фора" та "Епіцентр