Продаж і оренда нерухомості в м. Вишневе

Квартира з документами старше 3-х років. Є дизайн проект в подарунок. Газовий котел вже оплачено (700€) Зроблена тепла підлога (кухня та 2 санвузла) стяжка, штукатурні роботи та розводка сантехніки по всій квартирі. Закуплена плитка на квартиру, за бажання за окрему ціну (підлога, фартух кухонний, 2 санвузла) Функціональне планування: -2 санвузли -2 кімнати -передпокій -велика кухня з еркером Красивий, сучасний ЖК з гарним подвірʼям та кавʼярнями може стати вашим. Податки та оформлення 2% (50/50) Телефонуйте, з повагою Христина.

До Вашої уваги пропонується простора, затишна 5к квартира в м. Вишневе, вул. Святоюріївська,11А, що розташована на середньому 5 поверсі 10 поверхового цегляного будинку 2006 року побудови. Загальна площа квартири 174.9 кв.м. і складається з просторої кухні-вітальні 46.3 кв.м. з виходом на велику лоджію, 3х спален: 19.9 кв.м. з балконом, 17.7 кв.м. з великою лоджією, 18.2 кв.м., а також кабінета чи гостьової кімнати 15 кв.м. з великою гардеробною. Є також додатково кімната для відпочинку 15.6 кв.м. та технічна кімната. Крім того квартира має велику ванну кімнату 11.8 кв.м. з ванною та гостьовий санвузол 4.5. кв.м. з душовою кабіною. Якісний ремонт, вбудовані шафи, меблі та технікою. Чудове місцерозташування: поруч з будинком школа, дитячі садочки, поліклініка, зупинка транспорту та електрички (15 хвилин до м.Вокзальна в Києві), магазини, ринок! Документам більше трьох років, оформлення мінімальне! Ціна 149990$ Перегляди в зручний для Вас час.

Видова 1-к квартира з сучасним ремонтом у ЖК «Акварелі-2» Вишневе Без комісії для покупця Продається сучасна 1-кімнатна квартира площею 30,5 м² у ЖК «Акварелі-2», м. Вишневе, вул. Першотравнева, 24-В. 16 поверх із 17 — чудовий панорамний вид із вікон, багато денного світла та мальовничі світанки й заходи сонця. Будинок, у якому комфортно жити: - монолітно-каркасний, цегляні стіни; - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією; - укриття (підвал) у будинку; - швидкісні ліфти та охайні місця загального користування. Продумане планування: - кухня-студія; - окрема спальна зона; - містка гардеробна; - суміжний санвузол із ванною. Квартира повністю готова до проживання: - сучасний ремонт; - усі меблі та техніка залишаються новому власнику; - кондиціонер; - бойлер 50 л; - пральна машина; - телевізор. Вам не потрібно витрачати час і кошти на облаштування — можна одразу заїхати та жити. Окрема гардеробна — зручне місце для зберігання речей Квартира тепла, приємні комунальні платежі. Локація: У пішій доступності супермаркети, магазини, кавярні, ресторани, аптеки, клуби, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. Зручний виїзд до Києва. Чудовий варіант для інвестиції: квартири в ЖК «Акварелі-2» стабільно користуються попитом серед орендарів 54 000 $ Без комісії для покупця Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд

м.Вишневе. Продаж 1-кім.квартири - 40.1 м2. ЖК Авіа-Квартал. вул. Вітянська, 2-В. (швидкий виїзд на Київ). * 16/18 поверх. * стан - після будівельників. * Площа — 40.1 м²/15.1м²/11.1 м². * Тип будинку — монолітно-каркасний. * Рік будівництва — 2021. * Зручне роздільне планування. * Великий санвузол. * Гардеробна. * Балкон із кухні. * Чудовий вигляд з вікон. * Розвинена інфраструктура: поруч Sport Life, супермаркети, школи та дитячі садочки, ресторани та кафе. * Зручний виїзд до Києва. * Вартість: 38 000$ Без комісії для Покупця! * Запрошую вас на перегляд!

Продається затишна квартира в центрі Вишневого. Вдале роздільне планування, ремонт, меблі та вбудована техніка — можна заїхати одразу після покупки. Переваги: • роздільні кімнати; • меблі та вбудована техніка; • централізоване опалення; • бойлер; • цегляний будинок; • вільне паркування біля будинку. Поруч усе необхідне для комфортного життя: супермаркети, школа, дитячі садки, парк, лікарня, зупинки громадського транспорту та залізнична станція. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Ціна — 35 000 $ | Без комісії для покупця Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. [ З рієлторами співпрацюємо БЕЗ ДУБЛЮВАННЯ в рекламі ]

Продаж затишної 2-кімнатної квартири з ремонтом у Вишневому! 📍 м. Вишневе, вул. Машинобудівників, 15 🏢 5 поверх Пропонується до продажу світла та доглянута 2-кімнатна квартира площею 47,6 м², повністю готова до проживання. Планування: Загальна площа — 55,5м² Житлова — 29,2 м² Кухня — 8,8 м² Дві окремі кімнати Роздільний санвузол Квартира в гарному житловому стані: виконано якісний ремонт, встановлено сучасну кухню, замінено підлогове покриття, санвузол облицьований плиткою. Є бойлер, меблі та побутова техніка. ✅ Газифікований будинок. ✅ Тепла та світла квартира. ✅ Зручне планування з окремими кімнатами. ✅ Чистий та доглянутий під’їзд. ✅ Тихий зелений двір. Інфраструктура: У пішій доступності знаходяться супермаркети, магазини, школи, дитячі садочки, аптеки, парк, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. Зручне транспортне сполучення з Києвом. 💳 Можливий продаж за державними програмами (єОселя, єВідновлення, постанови та інші програми). 📞 Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд! Квартира повністю готова до продажу та чекає на нових власників.

Продам 1к квартиру на 2 поверсі в будинку з газом та індивідуальним опаленням. Акуратний ремонт в світлих тонах, зручні меблі і техніка. Якісно зроблений санвузол. Квартира не кутова, всередині будинку. На кухні завдяки лоджії добре стає ще одне спальне місце. В гардеробній зручно розмістити всі необхідні речі. Поруч державні школи і садки. Вашу дитину приймуть за реєстрацією. Парк, прогулянкова алея, стадіон. Поруч АТБ і будується Макдональдз. Жк Софія через дорогу. Вся інфраструктура є. Запрошую на перегляд. Наша ціна за цю квартиру дуже приваблива.

Продаж стильної смарт- квартири (без %) у Вишневому. ЖК «Смарт Оселі», вул. Київська, 2-М, Вишневе. Зручний виїзд до Києва – поруч Кільцева дорога, маршрутка №720 по Берестейському проспекту (Кінцева зупинка «Цирк»). Зворотна зупинка – навпроти будинку. Площа: 23,3 кв.м, стеля: 2,8 м, 8 поверх, 10-поверхів. Монолітно-каркасна, цегляна кладка. Продається з вбудованими меблями. Квартира робилася для себе – якісний ремонт та продумане планування: - антресоль для додаткового зберігання - повнорозмірна ванна - тепла підлога - бойлер та рушникосушка - витяжка - кондиціонер (на тепло та холод) - вбудований сейф - є паркомісце у дворі В квартирі нові лічильник, нова проводка. Підлога - керамічна плитка, Стеля – натяжна, вагонка - дерево. Економне опалення. У будинку власна газова котельня. Під будинком є бомбосховище. Закрита територія, заїзд через шлагбаум. Квартиру можна використовувати, як житлову, так і під оренду. Поруч усе необхідне для комфортного життя: «Cherry Mall», кінотеатр, Sport Life, кафе (з доступними цінами), автомийка. Покупець комісію не сплачує.

Хороший варіант для власного проживання або здачі в оренду — квартира повністю укомплектована меблями та технікою, не потребує додаткових вкладень. Характеристики: • 33,2 м² | житлова 15,7 м² | кухня 7,1 м² • 10/10 поверх + техповерх • Цегляний будинок (2021 р.) • Підземного паркінгу немає Стан квартири: Квартира з ремонтом, повністю мебльована та оснащена необхідною технікою. Переваги: • Автономне газове опалення та гаряча вода (встановлений двоконтурний газовий котел) • Лічильники на газ, електроенергію та воду для контролю комунальних витрат • Великий засклений балкон і гарний краєвид Локація: ЖК «Сади Вишневі», Київська обл., Бучанський р-н., м. Вишневе, вул. Машинобудівників, 27. До станції метро «Житомирська» — близько 14 хвилин на авто. Зручне розташування для комфортного життя та щоденних поїздок до Києва. Ціна: 63 000 $ Можливе придбання за державними програмами: єОселя для ВПО, єВідновлення, Держмолодьжитло, №280, №719, Житловий ваучер. Допоможемо пройти весь процес — від підбору об’єкта до оформлення угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

ЖК Атмосфера, м. Вишневе Будинок 3 Секція 1 Поверх 7 Площа квартири 35,2 м² Світла та функціональна квартира в сучасному житловому комплексі. Зручне планування дозволяє максимально ефективно використати простір. Комфортний 7 поверх, доглянута прибудинкова територія, розвинена інфраструктура та зручне транспортне сполучення. Торг реальному покупцю Без комісії для покупця. Оформлення 17 тис грн

Без комісії. Продаж просторої, дворівневої, 3х кімнатної квартири вул. П. Дорошенка, буд. 9, м. Вишневе, Бучанський р-н. Київська обл. Правий берег. Загальна площа 100 кв.м 3 поверх з 3 Квартира має два рівні І - кухня вітальня 41,8 кв.м, спальня 15,5 кв.м, засклений балкон, санвузол 7,9 кв.м, гардеробна, місце під електрокамін. ІІ - спальня 14,5 кв.м, зона відпочинку, вмонтовані шафи для зберінання. Якісний ремонт. Меблі та техніка лишаються. Вбудована велика посудомийна машина, духова шафа, витяжки, дводверний холодильник, кондиціонер, бойлер, електрокотел, безперебійник, оптоволокно. Індивідуальне опалення Тариф день/ніч + опалювальний сезон (2,64/1.32грн) Є можливість/місце для установлення сонячних панелей. Охайний під"їзд, привітні сусіди Власне паркомісце Доглянута прибудинкова територія, відеонагляд. Чудова інфраструктура. У пішій доступності Мі-маркет, АТБ, Фора, Сільпо, Новус, відділення «Нової пошти», Розетка, кафе, аптеки, ТРЦ «Park Small», «McDonalds». Приватні та державні дитячі садочки, школи, сучасні спортивні та дитячі майданчики. Поруч 2 зупинки громадського транспорту, маршрутки до станції метро «Теремки», ВДНГ, Контрактова площа, Південний вокзал. Залізнична станція Вишневе - Київ - 18 хвилин до метро Вокзальна, Центральний ж/д вокзал. Відеоогляд по запиту. Ціна 95 000 $ Без комісії для покупця.

БЕЗ Комісії для покупця Пропонуємо до продажу стильну та світлу квартиру площею 77 м², розташовану на 6 поверсі 17-поверхового будинку. Квартира повністю готова до проживання – виконаний якісний сучасний ремонт у світлих тонах. Продумане планування забезпечує комфорт для всієї родини: простора кухня, затишні кімнати, багато природного світла та функціональний простір. Переваги квартири: Площа – 77 м² 6 поверх із 17 Сучасний ремонт Простора кухня з вбудованими меблями та технікою Світла спальня з меблями Якісні оздоблювальні матеріали Житловий комплекс комфорт-класу відомий своєю сучасною архітектурою, доглянутою територією, озелененням, дитячими та спортивними майданчиками, прогулянковими алеями та розвиненою внутрішньою інфраструктурою. На території та поруч із комплексом розташовані супермаркети, магазини, кафе, аптеки, салони краси, фітнес-клуби, дитячі садки, школи та інші необхідні обєкти для комфортного життя. Комплекс знаходиться лише за кілька кілометрів від Києва та має зручне транспортне сполучення зі столицею. Поруч із будинком є вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Зупинка громадського транспорту знаходиться у пішій доступності, також неподалік залізнична станція, що дозволяє швидко дістатися до Києва. Зручний виїзд на Окружну дорогу стане додатковою перевагою для автовласників. ID: 95988

Продаж 2-к квартири з ремонтом | ЖК «Південний» | м. Вишневе Продаємо 2-кімнатну квартиру у тихій локації поруч із парком «Південний» у Вишневому. ЖК «Південний» | вул. Південна, 5Б Будинок і квартира від обстрілу не постраждали! • Загальна площа — 50 м² • Окрема спальня + велика кухня-студія • Сучасний ремонт • Монолітно-каркасний будинок, цегляні стіни, утеплення мінеральною ватою • Бойлер, центральне опалення та водопостачання Поруч парк «Південний», супермаркети, школи, дитячі садки, медичні центри, зупинки громадського транспорту. Зручний виїзд до Києва та Кільцевої дороги. 70 000 $ | Без комісії для покупця. [ Співпрацюємо з рієлторами без дублювання в рекламі ]

Продаж 3к квартири з ремонтом у Вишневому | ЖК Акварелі | БЕЗ КОМІСІЇ Розглядаємо державні програми та розтермінування від власника • Площа 74,8 м² • 3 кімнати + гардеробна + комора • 2 санвузли — комфорт для всієї родини 🏡 Планування: кухня-студія (зона відпочинку) + балкон 2 окремі кімнати (ідеально під спальню + дитячу/кабінет) • Меблі та техніка залишаються • Окремі бойлери для кухні та ванної кімнати 🏢 ЖК “місто в місті” — все поруч: школи, садочки, магазини, кафе, медицина, спорт 🌿 прогулянкові зони + Вишнівський парк 🚗 До Києва — ~10 хв на авто 🚇 До метро — ~20 хв на авто 💰 100 000 $ | Без комісії для покупця 📞 За деталями або переглядом: 073 007 6 007 (Viber | Telegram | WhatsApp) Співпрацюємо з колегами без дублювання в рекламі 🤝

Без комісії!!! Пропонуємо до продажу 1к. квартира з балконом та газом. Локація: центр м. Вишневе, вулиця Європейська,8 Поверх: 3/5, Рік будівництва: 1975, Площа: - загальна - 32 кв.м, - житлова - 19 кв.м, - кухня - 6 кв.м. Переваги квартири: - вікна у тихий двір, - централізоване опалення, - встановлені індивідуальні лічильники на всі комунікації, - є котел для гарячої води, - підключений інтернет. Стан: Виконано повний демонтаж - ідеальна база для реалізації власного ремонту без зайвих витрат ( власник уже інвестував близько 2000$.) Бонус: У подарунок - готовий дизайн-проект вартістю 1500$, що дозволяє зекономити час і кошти та одразу розпочати ремонт. Інфраструктура: Зупинка транспорту ( 5 хвилин пішки), кафе, ресторани, продуктові магазини, салони краси, відділення банку, дитячий садочок та школа. ID: 94586

Якщо шукаєте квартиру з готовим ремонтом та індивідуальним опаленням, варто звернути увагу на цей варіант у Вишневому. Помешкання підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Основне: • Загальна площа — 39,6 м², житлова — 16 м², кухня — 9,1 м² • 10 поверх із 10 • Цегляний будинок 2020 року побудови • Підземний паркінг відсутній • Індивідуальне газове опалення Про квартиру: Квартира з ремонтом у чудовому стані та роздільним плануванням. Простір продуманий для комфортного життя: передбачена гардеробна кімната, а над квартирою розташований технічний поверх висотою 2 метри. Житло повністю готове до заселення без додаткових вкладень. Переваги квартири: • Ремонт у чудовому стані • Індивідуальне газове опалення • Гардеробна кімната • Над квартирою є технічний поверх (2м) Що поруч: ЖК «Сади Вишневі» розташований у місті Вишневе, на вулиці Машинобудівників, 29. До станції метро «Житомирська» — близько 16 хвилин на авто. Переваги локації: • Розвинена інфраструктура району • Швидкий виїзд на Кільцеву дорогу • Поруч магазини, сервіси та все необхідне для щоденного життя Вартість: 72 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єОселя ВПО, єВідновлення, Держмолодьжитло, №280, №719, житловий ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Затишна 2-к квартира в самому центрі Вишневого (ЖК «Акварелі-1»)! Готове рішення для життя або інвестиції. Основні характеристики: Загальна площа: 43.9 м². Кухня: 10.3 м². Дві окремі кімнати (8.9 м² та 9.0 м²). Чому варто звернути увагу саме на цю квартиру? «Заїжджай та живи»: Усі меблі та техніка залишаються новим власникам. Це ідеальний варіант, якщо ви шукаєте житло для себе або хочете вигідно здавати в оренду без додаткових вкладень. Комфорт понад усе: 12-й поверх гарантує тишу та кращий краєвид. А головне — наявність генератора на ліфт, що забезпечує безперебійну роботу навіть під час відключень світла. Економічність: Встановлено індивідуальні лічильники на опалення та воду. Ви платите лише за те, що реально споживаєте, що суттєво зменшує комунальні платежі. Все поруч: ЖК «Акварелі-1» — це життя в центрі інфраструктури. ТРЦ CherryMall, кінотеатр, супермаркети (Novus, Фора, АТБ), школи та садочки — усе в радіусі 5-хвилинної прогулянки. Зручна логістика: До Києва рукою подати. Зупинка маршруток поруч із будинком, а за 15 хвилин спокійної ходьби — залізнична станція (швидка електричка довезе вас до ст. м. Вокзальна без жодних заторів!). Важливо: Документи готові до угоди. Розглядаємо продаж через усі державні програми (єВідновлення, сертифікати). Квартира варта того, щоб побачити її наживо! Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про зручний час для перегляду. Ваше майбутнє затишне житло чекає на вас. Ціна: 57 000$ ,без комісії для покупця Код обєкта: #32730

Продаж 1-кімнатної квартири 37 м² у Вишневому | Держпрограми, ДМЖ Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира у Вишневому. Загальна площа — 37 м². Квартира має класичне та практичне планування: окрема житлова кімната, кухня, передпокій, санвузол і балкон. Будинок 9-поверховий, розташований у сформованому житловому районі міста. Поруч є все необхідне для комфортного проживання: • магазини та супермаркети; • школи й дитячі садочки; • аптеки та заклади сфери послуг; • зупинки громадського транспорту; • залізнична станція Вишневе. Квартира підходить як для власного проживання, так і для подальшої здачі в оренду. Можливий продаж за державними програмами, сертифікатами та постановами. Ціна — 52 000 $ Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Без % Без ДОДАТКОВИХ ВИТРАТ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Вишневе вул. Європейська 32 ЖК Атмосфера Площа квартири 43,5м2 Знаходиться на 7\12 поверхів Вікна виходять на зелену зону Будинок збудовано з якісної червоної цегли з утепленням мінеральною ватою, що забезпечує теплоізоляцію та довговічність Закрита територія ЖК – доступ тільки для мешканців та гостей. Облаштовані дитячі та спортивні майданчики, а також зони для відпочинку та барбекю Розвинена інфраструктура в пішій доступності. Магазини, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) Відмінна транспортна розв’язка Швидкий виїзд на Кільцеву дорогу, всього 10-15 хвилин до Києва! Наповнення від забудовника: Власна котельня. Стіни - цементно піщана штукатурка. Лазерна стяжка Двері металеві з мдф накладками Якісні вікна Лічильники на опалення, воду та електроенергію Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Чудовий варіант для власного проживання або інвестиції. Квартира в сучасному будинку 2021 року з можливістю реалізувати ремонт та дизайн на власний смак. Характеристики: • Загальна площа — 52,5 м² • Житлова площа — 17,6 м² • Кухня — 12,3 м² • 10 поверх із 19 • Монолітно-каркасний будинок (2021 р.) • Підземний паркінг • Роздільне планування • Централізоване опалення (власна котельня) Стан квартири: • Без ремонту Переваги: Практичне роздільне планування та оптимальна площа Є великий санвузол, гардеробна та лоджія Розвинена інфраструктура поруч Додатково: є аналогічна квартира на 11 поверсі. Локація: м. Вишневе, вул. Вітянська, 2В, ЖК Авіа Квартал. Поруч усе необхідне для комфортного життя та щоденних потреб. Ціна: 49 710 $ Можливе придбання за державними програмами (єОселя, єВідновлення та інші державні програми). Допоможемо пройти весь процес — від підбору об’єкта до оформлення угоди. Суперексперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продаж квартири в центрі Вишневого. вул. Святошинська, 35А Пропонується компактна квартира в центрі міста Вишневе ідеальний варіант під інвестицію або для першого житла. Площа: 40.6 м². Поверх: 10/10. Будинок: 2013 року, повністю заселений Планування: кухня-студія (35.8 м²) + санвузол (4.8 м²) Стеля: 2.6 м Стан: без ремонту можливість зробити під себе Опалення: електричне (заведено 5.2 кВт) Без балкону Плюси: - ніхто не жив чистий старт для ремонту - гарний варіант під оренду (студії добре здаються) - компактні комунальні витрати Локація топ для Вишневого: центр міста все поруч дитячий садок та школа в пішій доступності супермаркети аптеки, банки, кавярні ринок та ТРЦ поруч зупинки транспорту біля будинку До Києва: 1015 хв до Кільцевої дороги швидкий виїзд на Житомирську трасу громадський транспорт до метро Житомирська / Академмістечко Парковка у дворі Договір купівлі-продажу.

Продаж квартири в Вишневе, вулиця Святошинська 35А, центр міста. 2013 року побудови. Будинок заселений. Без ремонту . Стеля 2.2 м (другий рівень 10 поверху). Планування: Кухня 9.2 м, кімнати по 15.7 та 24.4 м2. Опалення електро. Без балкону. Стан: без ремонту можливість зробити під себе Заведено 5.2 кВт. Плюси: - ніхто не жив чистий старт для ремонту - гарний варіант під оренду. - компактні комунальні витрати Локація топ для Вишневого: центр міста все поруч дитячий садок та школа в пішій доступності супермаркети аптеки, банки, кавярні ринок та ТРЦ поруч зупинки транспорту біля будинку До Києва: 15 хв до Кільцевої дороги швидкий виїзд на Житомирську трасу громадський транспорт до метро Житомирська / Академмістечко Парковка у дворі Договір купівлі-продажу.

46 кв м ЖК Софія, Сади Вишневі, Боголюбова Вул. Святошинська 52 Ліфт працює!!!! Дуже класне планування. Велика кімната 20 кв.м. Простора кухня. Класна, велика лоджія 9 кв.м з якої можна зробити кімнату, спорт зал, кабінет. В квартирі чорнова штукатурка, стяжка, батареї, двухконтурний газовий котел. Індивідуальне опалення та лічильники. Газ. Обжитий будинок. Поруч державний садочок та школа, зупинка транспорту та дитячий майданчик з парком. До метро Житомирська та Теремки 15 хв їзди.

Пропонується до продажу ліквідний обєкт комерційної нерухомості. Приміщення розташоване в новобудові, будинок вже повністю зданий в експлуатацію у 2022 році і заселений на 85%. Основні характеристики обєкта: Адреса: м. Вишневе, вул. Європейська 32/1-Б (ЖК «Атмосфера»). Площа: 36 кв.м. Розташування: фасад виходить у внутрішній двір житлового комплексу. Електропостачання: заведено 15 кВт потужності. Водопостачання: наявна вода та підготовлені виводи під сантехніку. Переваги приміщення: Розташування у внутрішньому дворі гарантує стабільний трафік клієнтів серед мешканців комплексу. Наявність 15 кВт електроенергії та комунікацій під воду робить цей обєкт універсальним. Він чудово підходить для відкриття кавярні, пекарні, салону краси, магазину формату «біля дому», спеціалізованої крамниці або пункту видачі замовлень.