Продаж і оренда нерухомості в с. Безуглівка

Будинок в котеджному містечку "Нова Олександріа", 2 поверхи, 186,22 м², 6 соток, 4 кімнати в котеджному містечку "Нова Олександрівка" Пропонується двоповерховий будинок преміум-класу під Києвом, в котеджному містечку "Нова Олександрівка" в селищі Безуглівка, Бориспільського району. Загальна площа будинку - 186,22 м² із земельною ділянкою площею - 6 соток. 12 км від Києва по бориспільській трасі, 10 хвилин на авто від метро Бориспільська. Будинок має зручне та раціональне планування. На першому поверсі просторий світлий хол та простора вітальня, кухня із зоною їдальні, із підігрівом підлоги та великим видовим вікном у двір, тераса із зоною відпочинку, санвузол, технічне приміщення під комору та пральня. На другому поверсі три світлих кімнати, окремий санвузол із підігрівом підлоги та гардеробна. Будинок побудований за сучасними стандартами компанії "Євро Дім", що своєю чергою будують за канадською каркасно-панельною технологією SIP. В будівництві використовувались якісні європейські будівельні матеріали, будинок утеплений та облицювальний в естетично витриманому стилі. Опалення в будинку економне, будинок гарно зберігає тепло, на вікнах стоять трикамерні склопакети. Комунікації працюють відмінно, встановлена система очищення води, 2 скептики, потужний швидкісний інтернет. Територія має озеленення газоном, є хвойні та фруктові дерева, квіти та декоративні рослини. Є критий навіс для автівки. Територія обгороджена деревяним парканом, витриманим у стилі котеджного містечка. Підїзд асфальтований до самих воріт. Котеджне містечко має свою окрему охорону, відео спостереження та контрольно-пропускний пункт. Дружня атмосфера, навколо підтримується чистота та затишок. Є спортивний майданчик для дорослих, 2 дитячих майданчики для дітей. В інфраструктурі села в радіусі 5-7 хв на машині - великий хвойних ліс, магазини, супермаркети, ресторанні заміські комплекси для відпочинку, відділення Нової Пошти, гіпермаркет Fozzy. Для діток в 15 хв: Smarts Academy, дитячий центр розвитку, ЗОШ I-III ступенів, школа мистецтв та ремесел. 4 км до школи. Транспортна розвязка: Маршрутне таксі та електричка. Будинок дуже світлий, теплий, затишний та вартий вашої уваги, телефонуйте.

Будинок має функціональне планування, що включає 6 житлових кімнат, велику залу з двох зон, три спальні з гардеробом і санвузлом у кожній, кабінет, пральню, 5 санвузлів, цоколь з 5 технічними приміщеннями, мансарду з двома технічними приміщеннями та санвузлом. Висота приміщень 2,95 м, цокольного поверху - 2,55 м. До будинку прибудовано барбекю площею приблизно 20 кв.м. Облаштування будинку та ремонт проводили у 2006-2007 рр. Загальний поточний стан - бажаний незначний косметичний ремонт. Воду закачують зі свердловини глибиною 22 м (Полтавський водоносний горизонт). Насос новий, мінявся наприкінці 2023 року. Перед подачею води в систему вона піддається очищенню і помякшенню. У будинку встановлена енергоефективна система теплопостачання. Опалення газове і твердопаливне (піролізний котел під брикети або дрова). Вони нагрівають воду і подають її до теплоакумулятора (обємом 1000 л) з трьома теплообмінниками: один для гарячого водопостачання, інший - для опалення, третій - для отримання тепла від сонячного колектора з 60 трубок, встановленого на даху. Автоматика, що керує системою, забезпечує підтримання заданих температурних параметрів ГВП та опалення. Водовідведення з будинку надходить на 2 септики: 30 м3 і 14 м3. Є додаткова яма для відведення дощової води. Електропостачання трифазне, напруга 380В. Максимальний споживаний струм 120А по кожній фазі (згідно з характеристиками лічильника), обмежується лише параметрами вхідних автоматів. За договором із постачальником споживання електроенергії нічим не лімітовано. Будинок продається "як є" з меблями та обладнанням. В одному з технічних приміщень цоколю встановлені стелажі та великий холодильник для продуктів. В іншому розміщене обладнання для очищення та нагріву води (топкова). Будинок має повноцінний залізобетонний наливний фундамент. Стіни з червоної цегли із зовнішнім утепленням і штукатуркою. Перекриття із залізобетонних плит. Дах покритий металочерепицею, утеплений, з гідроізоляцією. Покриття підлог: у більшій частині приміщень плитка, у спальнях третього поверху деревяні підлоги та ламінат, у цоколі бетонна стяжка. Приміщення третього поверху мають два великі балкони і лоджію. У найближчій окрузі (Безуглівка, Мала і Велика Олександрівки, Проліски, Чубинське, Щасливе) багато невеликих продуктових і будівельних крамничок, є Нова пошта та Укрпошта, 3 школи, 4 дитячих садочки, 2 медичні амбулаторії, аптечні кіоски. За 7 хвилин їзди розташовані два супермаркети (Fozzy і Сільпо). Земельна ділянка прямокутна, рівна, розміром 30х40м. Огорожа: з двох сторін високий бетонний паркан. Третя сторона - сітка рабиця. Фасадна огорожа - цегляні колони і парапет, металопрофіль. Вїзні ворота відкатні, автоматичні. Є другі ворота. Підїзд до ділянки - асфальтована дорога. Ґрунт по ділянці - завезений чорнозем. Глибина насипу від 25 до 50 см, під деревами і на городі - до метра. На ділянці є великий газон, фруктові дерева, виноград, город із тепличками, чудові розарії, вольєр для собак. Біля будинку з боку головних воріт і центрального входу є великий паркувальний майданчик, розрахований на 5-6 авто. У лівій частині знаходиться недобудований басейн (10х5м). Ця частина території потребує облаштування. Територія і будинок перебувають під пильною увагою «Поліції охорони» в режимі 24/7.

Будинок після будівельників. Є тераса площею 16 кв.м., навіс під авто площею 22 кв.м. та господарське приміщення площею 7,5 кв.м. У будинку два і більше санвузлів. Будинок оснащений ФЕМ, проведено комунікації та встановлено переливний септик. Можливе розтермінування. При 100%% оплаті надається гарна знижка. Котеджне містечко "Нова Олександрівка" має цілодобову охорону, власний ЖЕК, дитячий та спортивний майданчик. По периметру встановлено паркан. В 10 хвилинах їзди автомобілем знаходяться дитячий садок та школа. Двічі на день до містечка курсує шкільний автобус. Будинок розташований на ділянці площею 8,58 соток.

У комплексі представлені котеджі з функціональним плануванням. Ремонт після будівельників. Котеджі підключені до центрального водопостачання та мають надійну систему водовідведення. Опалення забезпечується власною котельнею. Є підігрів підлоги. Котеджі здаються без меблів. Є розтермінування. Country Villa - новий котеджний комплекс закритого типу, спроектований у скандинавському стилі. Котеджі виконані з якісних матеріалів: фальцева покрівля та мінеральна вата для утеплення. Завдяки великим скляним фасадам котеджі отримують багато природного світла. Територія комплексу закрита, має постійну охорону та відеоспостереження. Є власний спортивний та дитячий майданчик, басейн, автоматичні ворота, тераса та огороджена територія. Комплекс має зручне розташування - всього 10 км від Києва, з швидким доступом до міста через асфальтовану дорогу. Котеджі мають 2 і більше санвузлів. Є свердловина, електрика, каналізація септик.

Сучасний двоповерховий будинок з ділянкою. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня, прихожа, санвузол, кімната (кабінет) та шафа. На другому поверсі знаходяться кімната, санвузол з ванною, дитяча кімната, гардеробна. Будинок підключений до електрики та має скважину на весь котеджне містечко. Каналізація забезпечується септиком. Опалення електричне. У будинку є меблі. Перегляд у будь-який час за домовленістю. На території будинку є тераса, зона мангальна, сарай та тент для двох машин. Будинок розташований у тихому та затишному місці з зручними підїзними шляхами та розвиненою інфраструктурою. До метро Бориспільська 15 хвилин на транспорті. Будинок оточений великою кількістю дерев та квітів. Є відео та геолокація.

Будинок побудований за авторським проектом. У будинку є всі необхідні приміщення, включаючи просторий гараж. В будинок проведена електрика, є септік. Опалення індивідуальне електричне, з теплою підлогою на 1 поверсі і радіаторами на 2 поверсі. Є електрокотел і бойлер. Вода постачається централізовано зі скважини котеджного містечка. На даху гаражу можна встановити сонячні панелі. У будинку є всі меблі, вбудована кухня, вся необхідна побутова техніка, камін. Будинок розташований в кінці вулиці, тому сусідні будинки стоять досить далеко. Територія котеджного містечка доглянута, з великою кількістю квітів і плодових дерев. Є огородження. В сусідньому селі є дитячий садок і школа, до містечка приїжджає шкільний автобус. Будинок має грати на вікнах. Наявний балкон. Санвузли обладнані ванною та душовою кабіною. Територія котеджного містечка охороняється. Є асфальтована дорога.

Будинок світлий та просторий. Євроремонт. Є власна котельня, септик, свердловина. Підключено електрику. Будинок мебльований. Установлено швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне, цифрове та супутникове ТБ. Є кондиціонер, телевізор. Можлива розстрочка. Будинок має велику територію 27 соток з великою кількістю декоративних рослин, власний сад, великий басейн, гостьовий будиночок на 45 кв.м. з опаленням, санвузлом та барбекю. Також є гараж 40 кв.м., погріб 15 кв.м. і альтанка з мангалом. Територія огороджена, обладнана автоматичними воротами, охороною, відеоспостереженням та сигналізацією. Є асфальтована дорога до будинку. До Києва 13 км, 10 хвилин на машині до Бориспільського кільця. Є генератор.

Будинок має авторський проект. Він світлий та просторий. Є 3 спальні площею 30, 25 та 20 кв.м., вітальня площею 45 кв.м., кухня-столова площею 30 кв.м., гардеробна кімната площею 17 кв.м., пральня та гладильна кімнати. Також є два санвузли та один маленький дитячий санвузол. Будинок обладнаний свердловиною, каналізацією септик, електрикою. Вивіз відходів забезпечений. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок мебльований. Встановлено супутникове ТБ та швидкісний інтернет. Продаж від власника без комісії. Можлива розстрочка. Можлива продажа за крипту. Будинок розташований на великій території площею 27 соток. Є гараж площею 40 кв.м., погреб площею 15 кв.м. Також на території знаходиться гостьовий будинок на 45 кв.м., обладнаний опаленням, санвузлом та барбекю. Територія з великою кількістю декоративних рослин, власним садом, великим басейном. До Києва 13 км, 10 хв. на машині до Бориспільського кільця. На території є автономний електрогенератор. Будинок має комбіновану систему опалення, підігрів підлоги та кондиціонер. Встановлено відеоспостереження. Є автоматичні ворота, огороджа, альтанка, мангал, камін.

Сучасний будинок з преміальними меблями та венеціанкою. Будинок має генератор. Будинок мебльований. Будинок розташований на ділянці площею 6 соток з чудовим ландшафтним дизайном, альтанкою та різноманітними зеленими насадженнями. Котеджне містечко "Нова Олександрівка" пропонує багато зручностей для активного відпочинку та проведення дозвілля: два дитячі майданчики, зони відпочинку з альтанками, волейбольне поле, настільний теніс та фітнес майданчик. Будинок розташований у мальовничому місці за 10 кілометрів від Києва. Будинок має просторий гараж, огорожу та підсобні приміщення.