Продам видову 1-кімнатну квартиру з євроремонтом у ЖК «Патріотика» — без комісії, вулиця Софії Русової, 7. 15 хвилин від метро Осокорки, Позняки.
Пропонується до продажу видова 1-кімнатна квартира на 25 поверсі 25-поверхового будинку, зданого в 2017 році. Квартира з якісним ремонтом, продуманим плануванням та чудовим краєвидом — готова як для комфортного проживання, так і для здачі в оренду.
Функціональне планування:
- загальна площа — 37 м²;
- кімната — 17 м², зонована на спальню, робочу та відпочинкову зони;
- кухня — 8,7 м² з виходом на панорамний балкон;
- суміжний санвузол — 4,4 м²;
- коридор — 3,8 м².
Кімната завдяки меблевому розділювачу має окремі зони для сну, роботи та відпочинку, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір.
Кухня обладнана варильною поверхнею, духовою шафою та вбудованою мікрохвильовою піччю з грилем. Є розсувний стіл зі стільцями.
У санвузлі — повноцінна ванна, пральна машина та бойлер на 50 л.
Окрема перевага — просторий панорамний балкон, облаштований як зона відпочинку. Передбачені шафа, кріплення для велосипедів та достатньо місця для крісел-мішків і кавового столика. А за бажанням тут можна облаштувати навіть місце для спостереження за зоряним небом.
У коридорній шафі передбачене безпечне підключення зарядної станції до електричного щитка.
Будинок та прибудинкова територія:
1. Будинок енергоефективний, із сучасним утепленням та вентильованим фасадом.
2. Встановлено надійний генератор MADEK MD66I з двигуном Iveco, який забезпечує роботу:
- водопостачання;
- опалення;
- ліфтів;
- відеоспостереження;
- пожежної сигналізації.
3. Окремий лічильник на опалення та двозонний лічильник електроенергії, на вході автомат 50А.
4. Прибудинкова територія облаштована: дитячі та спортивні майданчики, поруч критий багаторівневий паркінг та відкриті паркувальні майданчики.
Локація:
Одна з головних переваг квартири — поєднання міської інфраструктури та близькості до природи.
До метро «Осокорки» та «Позняки» — близько 15 хвилин пішки.
Поруч супермаркети, ресторани, школи, дитячі садки, набережна з пляжем, спортивною зоною та місцями для відпочинку.
Водночас лише 5 хвилин до каскаду Осокорківських озер, лісу та мальовничих заплавних луків.
Вікна орієнтовані на південний схід — квартира наповнюється ранковим сонцем, а в другій половині дня не перегрівається. Поруч немає заводів, складів чи інших промислових об'єктів.
До найближчого укриття — менше 500 метрів.
Чому варто звернути увагу?
Це квартира, де кожен квадратний метр продуманий до дрібниць: якісний ремонт, функціональне зонування, панорамний балкон, резервне живлення будинку та близькість до метро й природи.
Відмінний варіант для власного проживання або як готовий орендний актив.
Телефонуйте — організуємо перегляд та відповімо на всі запитання.
