Продаж квартир в ЖК Park Hills

Продається ексклюзивна 1-кімнатна квартира в ЖК Park Hills (Парк Хіллс), вулиця Степана Руданського 9-А, Шевченківський район Києва. Загальна площа квартири 52 кв.м. Розташована на 4-му поверсі, 30-ти поверхового будинку. Друга секція. ВИСОТА СТЕЛІ 4,2 метри, при бажанні можно зробити «другий поверх». В квартирі встановлене велике вікно, тобто квартира буде дуже світлою. Є простора лоджія. Вікна в двір. В секції три ліфти. В будинку підземний паркінг, сховище. Стан квартири: після будівельників. Введення в експлуатацію: 2 квартал 2027 року. Продаж по перепоступці. Розвинена інфраструктура, поруч магазини, супермаркети, 3 садка, 2 школи, американське посольство, три парки, зручна транспортна розв’язка, метро Сирець - 15 хвилин пішки через парк.

Код обєкта:396179-26 Дешевше ніж у забудовника! Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. В квартирі встановлені лічильники, підведені комунікації, зокрема електрика, вода та каналізація. . Продаж за перепоступкою. Право власності очікується у травні/липні 2027 року. ЖК Парк Хіллс - це комплекс комфорт класу, збудований за монолітно-каркасною технологією. Секція №2 готова на 75%%. У секціях встановлено 2 ліфти, є підземний паркінг та бомбосховище. Будівельні роботи тривають навіть взимку. Поруч з комплексом розташовані три парки, дитяча залізниця. До метро Берестейська 17 хвилин, до метро Сирець 20 хвилин пішки. Вікна квартири виходять на парк. Встановлені двокамерні склопакети та броньовані двері. Є лоджія. Без комісії для покупця.

Квартира розташована на 5 поверсі 29 поверхів. Висота стелі 2.8 м. Стан квартири – після будівництва. Планування стандартне. Вода та опалення - централізовані. Зовнішнє утеплення. Меблювання: Ні Продаж квартири від власника. Можливий обмін із доплатою на квартиру (київська обл.). ЖК Park Hills має 3 ліфти. Є паркінг. Зручна транспортна розвязка. У пішій доступності 2 станції метро – Берестейська та Сирець. Неподалік знаходяться 2 парки, магазини, дитяча залізниця. Розвинена інфраструктура.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає, що інвестори вже заходять на ремонти. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. В квартирі встановлені лічильники, підведені комунікації, зокрема електрика. Меблювання відсутнє. Продаж за перепоступкою. Право власності очікується у травні/липні 2026 року. Можлива акредитація на державні програми. ЖК Парк Хіллс - це комплекс комфорт класу, збудований за монолітно-каркасною технологією. Секція №1 готова на 95%%. У секціях встановлено 2 ліфти, є підземний паркінг та бомбосховище. Будівельні роботи тривають навіть взимку. Поруч з комплексом розташовані три парки, дитяча залізниця. До метро Берестейська 17 хвилин пішки. Вікна квартири виходять на парк. Встановлені двокамерні склопакети та броньовані двері. Є лоджія.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що передбачає стяжку підлоги та розведені комунікації. Системи підключення квартири централізовані, міські. Система опалення централізована. Меблі відсутні. Продаж по переуступці. Документи у забудовника у порядку. Подали документи на акредитацію для програми е-селя. Без комісії. ЖК Park-Hills - новобудова комфорт класу. Забудовник ТОВ «Парк Хіллс». Планова здача другої секції - 2026 рік 4 квартал, першої секції - 2025 рік 4 квартал. Будинок житлового фонду від 2021 р. Якісні склопакети, радіатори. Відмінне місце розташування поряд з американським посольством, кількома парками, річкою Сирець, озерами, Дитяча залізниця. Хороша соціальна інфраструктура району включає магазини, лікарні, дитячий садок, школу, салони краси. До метро Берестейська 15 хвилин, до метро Сирець 12 хвилин пішки. Квартира має броньовані вхідні двері.

Квартира має вільне планування та розташована на 8 поверсі. Стан ремонту - після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Підведено центральний водопровід та центральну каналізацію. Електрика підведена. Більшість комунікацій підведено, проводиться внутрішнє облицювання коридорів, очікується підключення квартир. Меблювання відсутнє. Продаж за переуступкою. Всі комісії та додаткові витрати на стороні продавця. Житловий комплекс Park Hills, комфорт-класу, перша секція. Будинок майже готовий (90%% готовності). Документи в порядку. Поруч розташовані 3 парки та посольство США. Вікно квартири має вид на парк.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників, що дає можливість зробити планування на власний розсуд, наприклад, збільшити кухню або зробити дворівневу квартиру. Висота стелі становить 3.90 м. Система опалення централізована. Є можливість підключення газу та води. В будинку передбачено підземний паркінг. Меблювання відсутнє. Можлива переуступка прав (3%% за рахунок покупця). Половину витрат на нотаріуса оплачує продавець. При укладанні нового договору можлива зміна планування. Земля у власності забудовника. Житловий комплекс комфорт-класу Park Hills складається з 4-х секцій. Перші 2 поверхи комерційні. Передбачено підземний паркінг. На даху 4-ї секції облаштована лаунж-зона для мешканців. Ведуться оздоблювальні роботи поверхів. Введення в експлуатацію заплановано на 2028 рік. Поруч розташовані Американське посольство, три парки, Дача Хрущова, три дитячих садки, дві школи (художня та музична). Також поруч знаходяться три станції метро: Сирець, Берестейська, Дорогожичі. Квартира має французький балкон та гарний вид з вікна. Розташована в історичній місцевості колишнього хутора купця Волейка. Є можливість облаштування хостелу для бізнесу.

Квартира двостороння, світла, розташована в середині будинку. Планування відмінне, роздільне. Передбачено 2 санвузли. Висота стель становить 2,8 метра. Стан ремонту – після будівельників, вільне планування. Металопластикові вікна вже встановлені. Інформація про опалення, водопостачання, електрику та лічильники відсутня. Продаж квартири за переуступкою від власника, без комісії ріелторам. Забудовнику сплачується 3%% переуступки. Всі документи від Hills Invest підписані, доплати 100%% виплачені. Чистий продаж. Будівництво активно триває, здача будинку запланована на 2026 рік. Житловий комплекс Park Hills складається з 4-х секцій. Перші 2 поверхи відведені під комерційні приміщення. Передбачено підземний паркінг. На даху 4-ї секції облаштована лаунж-зона для мешканців ЖК. Вулиця тиха, повітря чисте. У 10-хвилинній доступності розташовані 3 дитячих садки, 2 школи, а також художня та музична школи. Неподалік знаходиться американське посольство. Будинок знаходиться на однаковій відстані від станцій метро Сирець (12 хвилин пішки через парк), Берестейська (15 хвилин) та Дорогожичі. Квартира має видові характеристики з видом на парк, є двосторонньою та світлою. Фасадна частина виходить на вулицю Руданського.