Продаж квартир в ЖК Світлиця

Простора та затишна квартира, в якій кожна деталь продумана для комфортного життя. Квартира створювалася для себе, тому тут немає випадкових рішень чи економії на матеріалах. Санвузол роздільний. Планування передбачає перепланування. Індивідуальне газове опалення з терморегуляторами Danfoss. Тепла підлога в кухні, санвузлах та вхідній зоні з програмуванням режимів роботи. Система «Антипотоп». Осмос для питної води. Якісна електрика із захистом від перепадів напруги, встановлені ПЗВ та автоматика Schneider. Сантехніка та опалення виконані із застосуванням системи Rehau. Залишається техніка: газова поверхня Günter & Hauer, духова шафа Whirlpool, холодильник Whirlpool, посудомийна машина BEKO, вбудована пральна машина Bosch, витяжка. Кухня виготовлена на замовлення за індивідуальним проєктом зі збільшеною робочою поверхнею 90 см, якісною фурнітурою з доводжувачами, LED-підсвіткою робочої зони та багатьма місцями для зберігання. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Ліфт присутній. Броньовані вхідні двері та система охорони. Повна шумоізоляція стін і стелі. Кондиціонер. Балкон повністю засклений, утеплений та готовий до використання в будь-яку пору року. Інтернет та телебачення розведені по всій квартирі. Підвісний унітаз Grohe, дзеркало з підігрівом та душова система «тропічний дощ».

Квартира розташована на комфортному 2-му поверсі 9-поверхового будинку 2009 року побудови. Загальна площа за техпаспортом — 46,9 м², а разом із заскленою лоджією — майже 50 м². Велика кухня площею 11,3 м² дозволяє комфортно проводити час усією сімєю, а за бажанням балкон можна утеплити та приєднати до кухні, збільшивши корисний простір. Квартира дуже світла завдяки вікнам, що виходять на південно-західну сторону, і водночас затишна, адже всі вікна виходять у тихий двір. Ремонт: Житловий стан. Взимку в квартирі тепло, встановлено індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом, що дозволяє самостійно регулювати температуру та економити на комунальних послугах. Є вода, газ, опалення. Квартира продається практично з усіма меблями та побутовою технікою. Є меблі на кухні, гардероб, телевізор, Wi-Fi. Продаж від власника. Оформлення — лише 2%%. Агентам — лише з реальними покупцями. Комісія за рахунок покупця. Прохання не дублювати оголошення. На сьогодні у квартирі проживають відповідальні та охайні орендарі. За бажанням нового власника вони готові продовжити оренду, що дозволяє отримувати дохід з першого дня після покупки. Якщо ж квартира купується для власного проживання, заселення можливе орієнтовно з вересня. Перегляд — за попередньою домовленістю. У будинку працює ОСББ, є ліфт, пандус, доглянута прибудинкова територія та достатня кількість місць для паркування. Поштомат Нової пошти розташований прямо у підїзді. У пішій доступності є все необхідне для комфортного життя: школа, дитячий садок, лікарня, супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту, а також Немішаївський фаховий коледж. В 10 хвилинах ходьби залізнична станція. Квартира дуже світла завдяки вікнам, що виходять на південно-західну сторону, і водночас затишна, адже всі вікна виходять у тихий двір. Балкон, лоджія, ванна.