Продається велика та комфортна трирівнева пятикімнатна квартира, яка розміщена в новобудові ЖК «Sakura» на четвертому, пятому та мансардному шостому поверсі в затишному районі Ужгорода по вул. Богомольця в будинку 22, загальною площею в 181,8 м²., житловою в 74,2 м².
# Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу :
× ЖК «Сакура» побудований та зданий в експлуатацію в 2016 році ;
× ЖК побудованй по поверховості на 6, 7, і 8 поверхів, з декількома корпусами та неймовірним великим внутрішнім двором, абсолютно закритим від транспорту, з дитячим майданчиком та зоною відпочинку, з обмеженим доступом, що абсолютно виключає проникнення сторонніх осіб, не проживаючих в комплексі на територію не тільки внутрішнього дворику, але і всього комплексу.
× квартира має зручне планування. На четвертому поверсі квартири розміщені такі кімнати :
коридор - 9,2 м²., простора вітальня - 39,5 м², яка об’єднана з кухнею - 9,2 м² та має вихід на відкритий балкон, спальня - 13,2 м²., також з входом на відкритий балкон, окремий гостьовий санвузол - 3,2 м² ;
× на другий поверх ведуть зручні дерев’яні сходи з натурального дерева. Другий поверх містить дві спальні кімнати (для дітей чи дорослих за потребою) - 17,1 м², 12,0 м² з виходами із кожної кімнати на відкриті балкони, кімнату відпочинку, яка може слугувати також, як робочим кабінетом - 12,4м² чи спортивним тренувальним міні-залом, великої ванної кімнати - 5,5 м², ванна кімната сумісна із вбиральнею - унітаз з вбудованою інсталяцію + біде ;
× третій поверх оцінять більше люди з креативним баченням та ідеями. Там може розташуватися простора функціональна гардеробна, творча майстерня, бібліотека, житлове, чи технічне приміщення. Третій рівень не містить перегородок, а тільки відкриває загальну площу.
× розвинений мікрорайон міста ;
× поруч лісопарк ;
× власна інфраструктура ;
× охорона ;
× відеоспостереження 24/7;
× технологія будівництва монолітно - каркасне ;
× будинок побудований з цегли, ззовні утеплений пінополістиролом ;
× прибудинкова територія ЖК "Сакура" та внутрішньодворова її частина закритого типу забезпечена дитячим ігровим і спортивним майданчиком з облаштованими лавочками для відпочинку та з великою кількістью висаджених зелених насаджень : Японських Сакур, квітами, декоративними туями. ЖК «Сакура» це улюблене місце жильців для проведення вільного часу, що відповідає сучасним трендам здорового способу життя.
× закрита територія ЖК від автомобілів ;
× наземний гостевий паркінг на 80 паркомісць ;
× центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком з системою відеодомофон ;
× естетичне оформлення та сучасний дизайн холу ;
× просторі та світлі сходові клітини та коридор ;
× високошвидкісний інтернет, відеодомофон, доступ до системи відеонагляду з мережі інтернет;
× цілодобова подача води під тиском.
× сучасний та безшумний ліфт;
× енергозберігаючі технології ;
× тип опалення: індивідуальне газове - встановлений 24 кВт газовий турбокотел з розгалуженням по кімнатах алюмінієвих батарей для обігріву ;
× енергозберігаючі вікна з 7-ми камерним профілем, 3 скла - 2 камери ;
× вхідні парадні і міжкімнатні двері в квартирі з натуральної деревини - ясінь, підлога - дубовий паркет ;
× вмонтована система охоронної сигналізації ;
× квартира продається з меблями та розміщеною в ній побутовою технікою :
- обємний двокамерний та дводверний холодильник "Samsung" з системою охолодження "no Frost";
- вбудованою керамічною газовою поверхнею та вбудованою електричною духовкою "Gorenje" з функцією гриля та конвекції ;
- пральною машинкою "LG" на 5 кг завантаження одягом ;
- вбудований потужний кондиціонер з спліт системою "NEOKLIMA", який вбудований у стелі в коридорі на 5 поверсі - третього рівня квартири, що дозволяє йому охолодити всю квартиру ;
- як бонус плюс власник до квартири надає кладову з площею 11 м² , яка розміщена на першому поверсі шестиповерхового житлового будинку ;
Перевагою даного житлового комплексу є доглянуті під‘їзди еліт-класу, шумоізоляція, закритий двір, затишні зони відпочинку, доглянуті прибудинкові території та великі і зручні парковки.
Вартість квартири складає:
172 900 $
Отже, вартість квадратного метру в даній квартирі складає :
951 $ за м²
що є на даний час досить привабливою пропозицією в сфері нерухомості.
Торг присутній в межах розумного!
В ЖК «Sakura» на перших поверхах розміщені також комерційні приміщення : салон краси, різноманітні магазини та кав‘ярня.
ІНФРАСТРУКТУРА ЖК "САКУРА":
- Дитячий розважальний центр FasTracKids ;
У 10 хвилин ходьби :
- Класична гімназія Ужгородської міської ради Закарпатської області ;
- навчально-виховний комплекс "Первоцвіт";
- Медичний центр Prevention ;
- Стоматологічна клініка "Dental classic";
- Медичний центр "Гармонія"
- ТЦ "Новий Вопак";
- Хімчистка "Чисто";
- Піцерія "Чилі Піца" ;
- Торгово - розважальний центр "Токіо";
- Алкомаркет 1001 пляшка;
- Паб "Дублін";
- Відділення Укрпошти;
- продуктовий ринок ;
- Храм Божий на честь всіх святих ;
Попередньо телефонуйте і домовляйтесь про оглядини помешкання.
Дана житлова квартриа продається через посередника - спеціаліста з нерухомості, покупець додатково оплачує комісійну винагороду.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організую показ квартири в зручний для Вас час.
Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини помешкання.
Чекаємо на Ваші звернення!
Телефонуйте або пишіть за нижче вказаним телефонним номером на такі месенджери :
Viber, WhatsApp,Telegram ;
Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Меблі на кухні, Кондиціонер, Паркувальне місце, Гостьовий паркінг, Відеоспостереження, Ліфт, Сигналізація, Гардероб, Ванна, Панорамні вікна, Госп. приміщення, комора, Балкон, лоджія, Охорона території. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід