Продаж квартир в ЖК Парус (вул. Мельникова, 18б)

НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ В ШЕВЧЕНКІВСЬКОМУ РАЙОНІ МІСТА Продаж інстаграмної квартири - 53m2 + можливість розширити площу за рахунок тераси (20m2), 7 хвилин пішки до станції метро Швидка та безпечна угода без ризиків- перший власник. Документи готові до перевірки. Ідеально під орендний бізнес (подобово, довготривало, комерцію, кабінетну систему - салон краси) чи інвестицію - завжди є попит без жодних простоїв Орендна ставка до до 1300$/місяць Затишна та стильна, грамотно зонована та простора. Новобудова Адреса - вулиця Юрія Іллєнка (стара назва Мельникова) будинок 51 Б Без комісії (власник). Квартира що не потребує вкладень- заїжджай вже завтра та живи Зручний та швидкий доїзд в самий центр Києва -автівкою чи громадським транспортом (до 15 хвилин Золоті Ворота, Майдан Незалежності, Цирк, Залізничний вокзал, Печерськ) ~ Енергонезалежність - ліфт/опалення/водопостачання працює 24/7 ~ Максимальна ліквідність - квартира підходить для особистого проживання/під орендний бізнес/під комерційні потреби ~ Підземний паркінг ~ Поверх 2 - комфортний та безпечний ! ремонт для найбільш вибагливих ! !!! В будинку встановлено інвертор для роботи інженерних систем під час блекауту Документам (право власності) більше 3х років. Мінімальні комунальні платежі - тепло взимку та прохолодно влітку. Будинок 2016р., повністю обжитий та заселений (відсутність ремонтів/шуму/бруду). Спокійні приємні сусіди. ОСББ. В будинку наявне укриття. Можливість придбати/орендувати комору в будинку на поверсі. Планування: • спальня • гостьова кімната • санвузол з душем • лоджія (робоче місце або місце для відпочинку) • простора кухня (відокремлена) Техніка, меблі, текстиль, декор, багато місць для зберігання речей, ергономічне планування. Стіни виконані під фарбування екологічною фарбою, жодних шпалер чи натяжних стель. Багато сценаріїв освітлення (лампи Едісона) в залежності від настрою та потреб. Тепла підлога, бойлер, лічильники, централізоване гаряче водопостачання. Сигналізація, консьерж. Інфраструктура що задовольняє будь-які потреби: > ТЦ Променада Центра, Сільпо, Novus > Школи, лікарні, дитячі садки > Аптеки, спортзал, підземні/наземні паркінги, кавʼярні, ресторани З радістю покажу квартиру, телефонуйте !!! !!! Інформація для рієлторів: - з рієлторами з радістю:) співпрацюю лише якщо у вас вже є клієнт з таким запитом і бюджетом - дублювати рекламу оголошення, фото та текст категорично заборонено

ПРЕМІАЛЬНА 3К У ЦЕНТРІ КИЄВА | ЖК "ПАРУС" | 175 м² | ГЕНЕРАТОР 📍 вул. Юрія Іллєнка, 18-Б 🏢 ЖК «Парус» | Бізнес+ клас 🚇 5 хвилин пішки до метро Лукянівська 🏢 9 поверх 📐 172 м² Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в одному з найкращих житлових комплексів Лукянівки — ЖК «Парус». Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, якість будівництва та комфорт життя у центрі столиці. ✨ Основні переваги: • будинок бізнес+ класу, 2009 року; • у будинку встановлено генератор; • право власності понад 3 роки; • один власник; • відсутні зареєстровані особи; • продаж без комісії. 🏡 Продумане планування: • простора вітальня — 48 м²; • дві окремі спальні по 27 м²; • велика гардеробна кімната; • два санвузли; • панорамні лоджії з атмосферними краєвидами. Висота стелі 3 метри створює особливе відчуття простору та статусності. 💎 Якість, яка відчувається в деталях: • монолітно-каркасна технологія будівництва; • алюмінієві віконні системи Schuco (Німеччина); • преміальні матеріали будівництва; • якісний ремонт; • усі лічильники встановлені. ⚡ Автономність та комфорт: • генератор у будинку; • вода та опалення не залежать від насосів — доступні за наявності централізованої подачі; • квартира дуже тепла взимку; • виняткова звукоізоляція завдяки вдалому розташуванню на поверсі; • тихі сусіди без ремонтних робіт. 🛡 Безпека та сервіс: • охорона 24/7; • три ліфти у кожному блоці; • підземний паркінг; • гостьова парковка; • власний майданчик для прогулянок; • вікна виходять у тихий двір. 📍 Локація: • 5 хвилин до метро «Лукянівська»; • 10 хвилин до Хрещатика; • поруч супермаркети, ресторани, школи, медичні заклади та вся необхідна інфраструктура центру міста. ✨ Квартира для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а високий рівень життя у престижній локації Києва. 📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі пропозиції на ринку зявляються вкрай рідко.

Квартира складається з двох спалень, кухні студії, двох санвузлів, пральної кімнати, холу та лоджії. Квартира не кутова, розташована в середині будинку. Ремонт - євроремонт. Опалення здійснюється від будинкової котельні з безперебійним живленням. Для приготування їжі встановлена електроплита. Гаряча вода подається централізовано, також є електричний бойлер на 100л. В квартирі встановлені лічильники. У квартирі залишаються всі меблі, кухня, техніка, кондиціонери, шафи, сантехніка та інше облаштування, що видно на фото/відео. Зокрема, є холодильник, кондиціонери, пральна машина, телевізор та роутер. Продаж від власника, без комісії для покупця. Квартира продається тільки разом із паркомісцем у підземному паркінгу. Площа паркомісця — 9,9 кв.м. Окремо без паркомісця квартира не продається. Документи в порядку - квартира та паркомісце внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зареєстровані особи у квартирі відсутні. Боргів немає. Житловий фонд будинку 2001-2010-х років. В будинку є консьєрж. Управління будинком здійснює ОСББ. Поряд з будинком є гостьова парковка. Квартира обладнана сигналізацією та домофоном. Є підігрів підлоги та душова кабіна. Також є гардероб.

Пропонується вишукана квартира площею 126 кв.м з дизайнерським ремонтом. Простір вражає своїм ретельно продуманим інтерєром, який поєднує комфорт і сучасні дизайнерські рішення. Кімнати мають роздільне планування. Підлога в кімнатах виконана з паркетної дошки, що надає інтерєру тепла та затишку. В холі та на кухні підлога викладена кахлем, що забезпечує зручність у прибиранні та догляді. У квартирі два санвузли, також викладені кахлем. Комунікації включають електрику. Опалення центральне, водопостачання централізоване. Встановлені лічильники. Кухня обладнана варильною поверхнею, духовою шафою та великим холодильником. У залі є великий зручний диван та телевізор. Спальня оснащена двоспальним ліжком та місткою шафою для одягу. В квартирі також є окремий кабінет та простора гардеробна. В одному із санвузлів встановлена пральна машина. Встановлено кондиціонери. Продаж квартири. Запрошуємо на перегляд. Житловий комплекс Парус був збудований у 2008 році. Висота стелі у приміщеннях становить 3 метри. Територія комплексу охороняється цілодобово, є підземний паркінг, консьєрж та чисті підїзди. Для дітей облаштований дитячий майданчик. Поруч знаходиться торговий центр Квадрат, сквер, супермаркети Сільпо та Фуршет, КІМО, парк Котляревського та Променада центр. До станції метро Лукянівська всього 5 хвилин пішки. Квартира має окремий кабінет, що підходить для роботи чи навчання, а також простору гардеробну для зберігання речей. Встановлені кондиціонери, що забезпечують комфорт у будь-яку пору року. В одному із санвузлів є душова кабіна.

Пропонується стильна квартира з дорогим дизайнерським ремонтом, виконаним із використанням виключно якісних матеріалів (італійські меблі, муранське скло, дуб паркетні дошка, онікс). Інтер’єр продуманий до дрібниць: елегантні меблі з Італії, преміальна сантехніка, сучасна техніка та комфорт для життя без додаткових вкладень. Квартира створювалася для себе — з увагою до деталей, стилю та комфорту. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, естетику та затишок. Квартира розташована на 6 поверсі вікнами у тихий двір, 122 м кв. Планування просторе та функціональне, повністю готова до проживання. Система опалення: Комбіноване. Будинок забезпечено незалежними джерелами енергії для забезпечення життєдіяльності при тривалих відключеннях від міських джерел енергії. Квартира укомплектована елегантними меблями з Італії, сучасною технікою. Можлива покупка з паркінгом. Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Квартира з авторським дизайном, італійськими меблями та освітленням, преміальною сантехнікою та фурнітурою, якісними натуральними матеріалами. Вікна виходять у тихий двір.

Квартира двоповерхова, з літньою терасою. Ремонт авторський проект. Висота стель на другому поверсі 4.5 метра. Квартира робилася для себе і не планувалася на здачу в оренду. У цьому будинку не відключають електроенергію. Уся техніка та сантехніка дорога і якісна. Також у наявності ДВА паркомісця.

Пропонується до продажу ексклюзивна видова квартира з дизайнерським ремонтом ПРЕМІУМ-рівня. Планування роздільне, включає велику та світлу кухню-вітальня, майстер-спальня з власним санвузлом, 2 дитячі кімнати (або кабінет та дитяча), містку гардеробну та окрему господарську кімнату, функціональний передпокій. Ремонт робився «для себе», що гарантує найвищу якість виконання, з використанням виключно екологічно чистих матеріалів провідних європейських брендів. Стан обєкта — ідеальний, готова до швидкого заселення. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для сучасного життя. Встановлено систему охорони в квартирі. Є вода, газ, опалення. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для сучасного життя. Меблі на кухні. Ціна: 400000 у.е. Комісія АН 3%%. ЖК «Парус» — це «місто в місті». На території є все: магазини, затишні кафе, салон краси, сучасні дитячі майданчики та дворівневий підземний паркінг. У будинку працює професійний консьєрж-сервіс. Закрита прибудинкова територія з цілодобовим наглядом. 1 хвилина до найкращого парку Києва — «Наталка» та Оболонської набережної. 15 хвилин на авто до центру міста. Зручна транспортна розвязка. Ексклюзивна видова квартира з панорамним видом на Дніпро. Використовувалися виключно екологічно чисті матеріали провідних європейських брендів. Встановлено систему охорони в квартирі. Панорамні вікна. Це не просто квартира, це стиль життя.

Квартира має просторе планування, що складається з двох спалень, кухні-студії, двох санвузлів, пральної кімнати, холу та лоджії. Виконано якісний ремонт з використанням дорогих та екологічних матеріалів. Будинок забезпечений незалежними джерелами енергії, що гарантує комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Система опалення - будинкова котельня з безперебійним живленням. Приготування їжі здійснюється за допомогою електроплити. Гаряча вода подається централізовано, також встановлено електричний бойлер на 100л. Квартира продається разом з усіма меблями та технікою, включаючи кухню, кондиціонери, шафи, сантехніку та інше облаштування. Зокрема, обладнано холодильник, кондиціонери, пральну машину, телевізор та роутер. Квартира продається разом з місцем для паркування авто у підземному паркінгу. Квартира у власності більше 3 років. Будинок має закриту територію, охорону та відеонагляд. Поряд розташована гостьова парковка. Управління будинком здійснює ОСББ. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Є вантажний ліфт. Квартира обладнана сигналізацією та домофоном. Вікна виходять у тихий двір. Є панорамні вікна.

Продаж дизайнерської квартири з авторським інтерєром, наповненим світлом, функціональністю та естетикою. Квартира має велику вітальню, яка включає зону відпочинку, робочий кабінет, бігову доріжку та тенісний стіл. Також є окрема спальня із затишною атмосферою та гостьова кімната/кабінет. Планування передбачає перепланування. Ремонт авторський проект. У квартирі встановлено бойлер на 150 л та систему фільтрації води по всій квартирі. У комплексі є генератор, що забезпечує безперебійне електропостачання. Встановлені лічильники. Кухня обладнана вбудованою технікою SMEG. Освітлення - Італія, сантехніка - Італія та Німеччина. В кожній кімнаті встановлені кондиціонери Toshiba. Є меблювання. Продаж квартири. Є опція паркомісця у підземному рівні за окрему оплату. Можливість придбання за програмою "єОселя" або "єВідновлення" не вказана. Квартира розташована в ЖК Парус. Комплекс має підземний паркінг. Забезпечується безперебійне електропостачання завдяки генератору. Квартира розташована в центрі Києва, що забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури, включаючи зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира має 3 санвузли: гостьовий туалет, душова кімната та ванна з панно з натурального оніксу. Передбачено гардероб у передпокої. Вікна металопластикові, двері металопластикові. Є броньовані двері. Вікна виходять на місто.

Пропонується затишна квартира з функціональним плануванням та гарним крайовидом! Квартира з панорамними вікнами, світла та комфортна. Велика кухня-вітальня (30,8 м2). Дві роздільні спальні, два санвузла, гардеробна, просторий хол з великою вбудованою шафою. Ремонт: Авторський проект. Система опалення: Централізоване. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Кухня обладнана якісною побутовою технікою. На підлозі паркет та плитка. Меблі на кухні. Є місце в підземному паркінгу. Цілодобова охорона території, підїзди охайні. Консьєрж. Поруч з будинком розташований сквер ім. Котляревського, дитячий майданчик, поліклініка, маркети, метро, затишні кафе і ресторани; До станції метро 5 хвилин пішки. Квартира з панорамними вікнами, світла та комфортна. Панорамні вікна. Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Гардероб. Паркувальне місце.

Пропонується квартира на 9-тому поверсі з якісним ремонтом. Найкраще планування: трьокімнатна квартира з двома окремими спальнями, двома санвузлами, двома гардеробними кімнатами, просторою вітальнею та атмосферними панорамними терасами. Висота стелі 3,20 надає відчуття простору та комфорту. Ремонт: Євроремонт. Планування: Роздільна. Є генератор в будинку. Всі матеріали будівництва преміальні. Є по три ліфти в кожному блоці. Меблювання: Так Пропозиція без комісійних. ЖК Парус, Іллєнка 18-б, будинок класу преміум 2009 року. Є гостьова парковка та підземний паркінг. За потребою можемо продати з двома паркомісцями. В будинку є охорона. Свій майданчик для прогулянок. Поруч метро Лукьянівська, до Хрещатику 10 хвилин. Тихий центр міста в його кращому вигляді. Якісний будинок, вікна алюмінієвий німецький профіль Schuco.