Простора 3-кімнатна квартира 82,3 м² у ЖК «Вільне місто» — від власника, без комісії
Львів, вул. Павла Думанського (кол. професора Буйка), ЖК «Квітка» · 3-й поверх 82,3 м² · 2 спальні + кухня-вітальня · 2 санвузли · лоджія-кабінет · з меблями і технікою Ціна: 203 000 $ · Продаж напряму від власника — комісію не сплачуєте
Продаємо квартиру, у якій живемо самі, тож ремонт робили для себе, а не на продаж — з увагою до кожної деталі й зі збереженням повної висоти стелі. Заселилися лише два роки тому, а продаємо з однієї щасливої причини: у сімї народилася третя дитина, і ми переїжджаємо у власний котедж. Тому квартира у бездоганному стані та повністю готова до життя.
Планування, продумане під реальне життя сімї. Розташування кімнат і навіть меблів проектувалося під максимальний комфорт. Дві окремі світлі спальні — дитяча та батьківська. Простора кухня-вітальня, де замість великого телевізора ми лишили стильну стіну-перегородку в коридорі: вона зонує простір і водночас слугує екраном для проєктора. Хочете — влаштовуєте вдома справжній сімейний кінозал. Вбудована гардеробна в коридорі забирає весь сезонний одяг і речі, тримаючи квартиру в порядку.
Тепло, світло і економія. Панорамні вікна, південно-західна сторона — багато природного світла й тепла впродовж дня. Взимку сонце реально прогріває кімнати: теплої підлоги (у коридорі, обох санвузлах і кухні-вітальні) вистачає настільки, що радіатори в кухні-вітальні я жодного разу не вмикав. Опалення газове — ви контролюєте витрати самі. Влітку в кожній кімнаті є кондиціонер, тож у спеку комфортно скрізь.
Робота з дому — без компромісів. Лоджію ми облаштували як окремий кабінет: провести відеоконференцію тут зручно, і по картинці ніхто не зрозуміє, ви з дому чи з офісу.
Чому саме 3-й поверх — це перевага. Достатньо високо, щоб майже не чути вуличного шуму, і водночас можна спокійно обходитися без ліфта. У будинку їх два — пасажирський і вантажний. Забудовник грамотно спроєктував простір поверху: на майданчику лише 4 квартири, тож фактично доступ до вашого поверху мають тільки сусіди-мешканці.
Комплекс, у якому хочеться залишатися. ЖК «Квітка» — безпечний закритий комплекс з облаштованим укриттям (підземний паркінг). Особлива родзинка — експлуатований дах із панорамою Львова: тренажери, баскетбольно-футбольний майданчик і затишна зона, де можна зібратися з друзями під чудові краєвиди міста.
Уся інфраструктура — поруч. Вулиця активно розвивається: АТБ, «Нова пошта», аптека, «Копійочка», «Галицька свіжина» — усе в кроковій доступності. У цокольному приміщенні працює музична академія (туди ходять наші діти). У пішій доступності — два чудові парки, «Залізна вода» та Стрийський. Транспортне сполучення поруч, з вул. Панаса Мирного, дуже зручне.
Ідеальний варіант «заходь і живи». Якщо не хочете звязуватися з ремонтом — це саме те: якісно виконані сантехнічні та штукатурні роботи, нові меблі й техніка вже на місці. Ми планували жити тут значно довше, бо тут справді комфортно.
Що входить і додаткові можливості:
продаж із меблями та технікою;
можливість придбати комору в паркінгу;
можливість орендувати паркомісце.
Умови. Продаж напряму від власника — без сплати комісії. Наразі ще проживаємо в квартирі, але готові швидко звільнити її, щойно вам буде потрібно.
Прохання агентствам не турбувати — продаж лише від власника.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
