Продаж квартир: вулиця Саперне Поле, 12, Київ

Пропонується на продаж ексклюзивна 4-кімнатна квартира площею 195м² із власною ВІДКРИТОЮ ТЕРАСОЮ в ЖК Французький квартал 1 ( Печерський р-н). Планування: • тераса близько 100 м2 • простора кухня-вітальня • 3 окремі повноцінні спальні • 2 санвузли (1 з ванною, інший — з душем) • гардеробна • кімната для прання / побутовий блок Додатково: є можливість придбати 2 паркомісця у підземному паркінгу( великі і зручні , по 15м2 кожне), а також дві кладові. Поверх: 15 (із 16) Площа: 195 м² Автономність: повна. У будинку встановлений генератор, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів, опалення та водопостачання. У квартирі додатково встановлено потужний інвертор на 16 кВт із двома батареями по 5,1 кВт кожна — ви повністю незалежні від відключень. Головною перевагою та ключовою ізюминкою цієї квартири є власна тераса площею близько 100 м² — рідкісний формат для центру Києва. Тут створено справжній приватний простір для відпочинку: висаджені дерева та декоративні рослини з автоматичним поливом, облаштовані затишні лаунж-зони з підвісними м’якими кріслами, встановлено джакузі з підігрівом. І головний вау-ефект — це захоплююча тристороння панорама на Київ. Відчуття простору, свободи та приватності, яке практично неможливо знайти в центрі міста. Додатковою перевагою є продумана система зберігання — у квартирі передбачено велику кількість місць для речей. На підлозі — якісна паркетна дошка. Всі меблі в квартирі виготовлені з цільного деревяного меблевого щита ясен ( ДСП не використовувалося в жодній деталі ). Підігрів підлоги встановлено по всій зоні кухні та в санвузлах. Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою, зокрема посудомийною машиною, пральною та окремою сушильною машиною. Документи повністю готові до угоди, право власності більше 3 років, прописаних немає. Власники будуть присутні на угоді особисто. ЖК “Французький квартал” — це: комплекс бізнес класу ,з підземним паркінгом, туди можна спуститися одразу ліфтом. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням Сучасна інфраструктура: кафе, магазини, салони краси, спортзали, дитячі садки, відділення банку, відділення пошти, аптека. Зручна транспортна розв’язка, поруч станції метро “Либідська” та “Палац Україна” Запрошуємо вас на перегляд, щоб відчути атмосферу цієї квартири наживо. #A 28 4 31

У продажу 1-кімнатна квартира площею 42 м² в одному з найкращих житлових комплексів Києва — «Французький квартал». Продумане планування включає простору кухню площею 15 м², затишну спальню 13 м² з виходом на засклений балкон, містку гардеробну та просторий хол, що створює відчуття комфорту та додаткового простору. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Новим власникам залишається все, що на фотографіях. Ідеальний варіант як для власного проживання, так інвестиції. Квартири в цьому комплексі стабільно мають високий попит серед орендарів і зберігають високу ліквідність. Переваги: комплекс закритого типу із підземним паркінгом ЖК «Французький квартал», ліфт спускається у паркінг; площа - 42 м ²; кухня - 13 м ²; спальня - 15,5 м ² + балкон (вигляд на вул. Саперне Поле); вбиральня; меблі та побутова техніка входять у вартість; відмінне рішення для життя чи отримання стабільного орендного доходу.

Пропонується до продажу квартира з автономним опаленням, світла та простора, площею 163.6 квадратних метрів з якісним, дорогим та продуманим до дрібниць ремонтом. Виконана у сучасному дизайнерському стилі з використанням преміальних матеріалів та техніки, за адресою Саперне поле 12 ( Французький квартал 1). Переваги квартири: • Повністю новий ремонт 2024 року, робився для себе, а не «під продаж». • Використані лише якісні, сертифіковані матеріали техніки та фурнітура провідних брендів, таких як Denon, Hansgrohe, Villeroy&boch, Samsung, Bosh тощо. • Продумане планування, що забезпечує комфорт, функціональність та максимальне використання простору, а саме три окремі спальні кімнати ( дві дитячих та спальня кімната), два окремих санвузли з ванною та душем, три повноцінних гардеробні кімнати, кухня-вітальня, засклений та відкрий балкон. • Енергоефективні вікна, тепла підлога по всій квартирі, звукоізоляція по стелі від сусідів зверху, найважливіше це акумулятори, які забезпечують електроживлення під час відключень та автономне опалення. У квартирі реалізовано багаторівневу систему освітлення, кожна зона має власні світлові сценарії, що дозволяють легко змінювати настрій у приміщенні. Стильні меблі із дерева , виконані на замовлення, залишаються новому власнику, як стіл виготовлений із натурального канадського в’язу — породи, відомої своєю високою міцністю, стійкістю до зношування. У квартирі встановлено преміальну винну шафу, що ідеально доповнює сучасний інтер’єр. Також квартира оснащена вбудованою стереосистемою високого класу Denon, яка створює ефект повного занурення у звук. Стильна жива зелена стінка, яка створює унікальну атмосферу природності та спокою, це оновлює повітря та підтримує здоровий мікроклімат у приміщенні. З 2-го поверху відкривається вражаючий краєвид на “Ейфелеву вежу” та внутрішній двір комплексу — справжня атмосфера Парижа в самому Києві. Комплекс із закритою територією, чистими під’їздами та сучасною інфраструктурою навколо. Зручна транспортна розв’язка, поряд магазини, кафе, школи та парки. Є одне паркомісце у підземному паркінгу (велике та зручн місця за додаткову плату). Також можна придбати функціональну кладову в ЖК площею 7.4кв. Запрошуємо на перегляд! А2417

В квартирі зроблений якісний дизайнерський ремонт, який робився для себе. Планування включає кухню-вітальню, спальню з гардеробною та власною ванною кімнатою, дитячу з гардеробною, кабінет з сейфом і спальним місцем (який може бути повноцінною третьою спальнею), та постирочну з пральною машиною, сушкою та бойлером. Планування роздільне. В квартирі встановлено конвекторне опалення, кондиціонування та підігрів підлоги. Встановлена зарядна станція з розводкою для автономності при відключеннях світла. Система опалення централізована. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Є фільтри на воду, подрібнювач сміття, духова шафа, 2 холодильники, пральна машина, сушка та бойлер. Також є багато шаф для зберігання, включаючи дві гардеробні. Продаж квартири. Не вказано умови купівлі. Територія ЖК Французький квартал охороняється. У будинку є консьєрж та хороші ліфти. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Є відеоспостереження, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура. У комплексі є кафе, аптеки, банки, пошта. Супермаркет Сільпо знаходиться за 100 метрів. Метро Либідська та Палац Україна — 5-7 хвилин пішки. Квартира має панорамні вікна, 2 балкони. В кабінеті є сейф. Є Wi-Fi та швидкісний інтернет.

Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира з авторським проєктом ремонту. Квартира має кухню-вітальню, 2 спальні та суміщений санвузол із ванною. Також є засклений балкон. Підігрів підлоги встановлено в кожній кімнаті, а в кожній кімнаті є кондиціонери. В квартирі встановлено фільтр осмос для води. Деталі щодо опалення, водопостачання та електроенергії не вказані, але є підігрів підлоги в кожній кімнаті. Квартира укомплектована меблями: ліжко, тумба, стіл. На кухні встановлені меблі з доводчиками. Також є кондиціонери в кожній кімнаті. Продаж квартири. Умови купівлі, застави чи додаткові вимоги не вказані. ЖК Французький квартал - це закрита територія з охороною та відеоспостереженням. На території ЖК є сучасна інфраструктура: кафе, магазини, салони краси, спортзали, дитячі садки, відділення банку та пошти, аптека. Зручна транспортна розвязка, поруч станції метро «Либідська» та «Палац Україна». Квартира має відеоогляд. Двері виготовлені з шпону дуба. Встановлено фільтр осмос на воду.

Квартира має вільне планування та авторський проект ремонту. Включає дві спальні кімнати площею 20 та 22 м² та кухню-студію площею 35 м². Санвузол суміщений з ванною. Опалення комбіноване, індивідуальне по лічильниках. Є централізоване водопостачання. Квартира мебльована. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор. Продаж квартири. Не вказано умов здачі або купівлі. Будинок цегляний, з вентильованим фасадом, побудований у 1991-2000-х роках. Комплекс закритого типу з тихим двором. Є два ліфти: пасажирський та вантажний. Передбачено паркувальне місце, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Територія охороняється, ведеться відеоспостереження. Є пожежна сигналізація. Розташована в центрі міста, в пішій доступності всі необхідні зручності. Хороша транспортна розвязка, 5 хвилин до метро та 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza. Поруч знаходяться ЖК Новопечерський Двір, Підвысоцький, Новопечерська Вежа, PecherSKY, Jack House, Бульвар Фонтанів, Тетрис Холл, Бусов Хилл, Французький квартал-2, Новопечерські Липки, Central Park. Квартира простора з високими стелями 3 м. Вікна виходять у двір. Є панорамні вікна, балкон/лоджія, ванна, підігрів підлоги та кондиціонер. Меблі на кухні встановлені.

Квартира має продумане планування з дизайнерським ремонтом. Кімнати роздільні, два санвузли. Висота стелі 3 метри. Ремонт виконано за індивідуальним дизайнерським проєктом з використанням високоякісних матеріалів: керамограніт, дерево, текстиль, декоративна штукатурка. Встановлено панорамні вікна в підлогу. Є відкритий балкон з видом у двір. У квартирі встановлені спліт-системи кондиціонування Mitsubishi Electric. Кухня, два санвузли та передпокій мають підігрів теплої підлоги. Є індивідуальне опалення. Встановлені лічильники. В квартирі встановлено кухонну техніку Bosch. Є кондиціонери. Продаж квартири. Кладова кімната обладнана стелажами для зберігання, радіатором опалення та новою надійною дверима (площа кладової 5,4 м2) йде в подарунок. Є можливість придбання індивідуального підземного паркінгу біля ліфтового холу (вартість обговорюється окремо). Житловий комплекс Французский квартал має продуману інфраструктуру. На території комплексу є майданчики для відпочинку та спорту, наземний та підземний паркінг, система відеоспостереження та патруль охорони. Поруч із житловим комплексом розташовані ТЦ Ocean Plaza, концерт-хол Палац Україна, магазини, школи та ресторани. Квартира має панорамні вікна в підлогу та відкритий балкон з видом у двір. Висота стелі становить 3 метри. Додатково є кладова кімната площею 5,4 м2.