Квартира має планування з роздільними кімнатами та кухнею. Загальна площа становить 76,1 кв.м. Стан квартири придатний для проживання або здачі в оренду, але потребує легкого косметичного ремонту, зокрема переклеювання шпалер та оновлення фурнітури на дверях. Вікна металопластикові, вхідні двері подвійні для додаткової звукоізоляції. Є дві лоджії, одна з яких утеплена та обєднана з великою кімнатою, що ідеально підходить для кабінету. Санвузол роздільний. Система опалення централізована. Підключено швидкісний інтернет. Електрика, центральна каналізація та вивіз відходів забезпечені. Асфальтована дорога веде до будинку. Меблі вивозяться за домовленістю. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та Wi-Fi. Меблі на кухні присутні. Можливий безготівковий розрахунок за державними програмами (єОселя, сертифікати тощо) чи інші варіанти розрахунку. Розглядається можливість обміну на 1-кімнатну квартиру з доплатою. Документи свіжі — приватизація 2025 року (спадщина). Єдиний власник. Будинок кооперативний, з відремонтованим підїздом, обладнаний домофоном та двома ліфтами (пасажирський і вантажний). На загальному поверсі є додаткові двері, де можна зберігати велосипеди чи візки, а також великий відкритий загальний балкон. Будинок житлового фонду 80-90-х років. Під будинком розташовані магазин «Фора», дитячий садок, державна ветклініка та автостоянка. Поруч автобусна зупинка до ст. м. «Лівобережна». У пішій доступності (5 хвилин) знаходяться озеро Райдужне з пляжем та доріжками для прогулянок, середня школа №265, Професійний коледж «Лівобережний», спортивний стадіон, басейн та СТО. Також у пішій доступності є католицький храм. У двох кварталах розташовані ТРЦ «Квартал», автобазар, автосервіси, лікарня та поліклініка, парк «Перемога» та льодовий спорткомплекс «Крижинка». Зупинка міської електрички знаходиться неподалік. До пляжів Десни близько 30 хвилин пішки. Квартира має прекрасний панорамний вид на Правий берег та центр міста з трьох вікон. Інсоляція та енергоефективність забезпечуються трьома вікнами, що виходять на південно-західну сторону, що дає можливість для додаткового прогріву квартири та потенційного встановлення сонячних панелей. Локація унікальна, без зайвого трафіку та шуму, з гарною логістикою, включаючи близькість до нового Подільсько-Воскресенського мосту та майбутньої станції метро «Райдужна». Це також гарна інвестиція завдяки формуванню розуміння нової зручної логістики у мешканців Києва.
