Продаж квартир: вулиця Полярна, 8е, Київ

Продаж 2-кімнатної квартири 66 м² | Оболонський район | вул. Полярна, 8Е Пропоную до продажу простору та повністю укомплектовану 2-кімнатну квартиру в Оболонському районі. Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і під готовий орендний бізнес. 🔹 Основні характеристики: Загальна площа: 66 м² Поверх: 15 з 19 Будинок: цегляний Планування: покращене (збільшені кімнати за рахунок лоджій) Квартира утеплена (фасад) Вікна виходять у тихий двір 🔹 Планування: Кухня: 8,2 м² (збільшена за рахунок балкону) Вітальня: 17 м² (з лоджією) Спальня: 11,6 м² Коридор: 8,8 м² Санвузол: просторий, з ванною Раціональне планування — максимум корисного простору 🔹 Стан квартири: Якісний класичний ремонт Повністю мебльована Світла, доглянута 🔹 Комплектація: Бойлер Кондиціонери Пральна машина Вбудована кухня Меблі 🔹 Будинок та територія: Цегляний будинок (теплий, економні комунальні) Комунальні взимку ~2300–2500 грн Чистий під’їзд 3 ліфти Консьєрж Доглянутий двір з дитячим майданчиком і зоною відпочинку У будинку є мінімаркет та сервісні заклади 🔹 Інфраструктура: Поруч ТЦ та супермаркети: АТБ, Сільпо, Леруа Мерлен ЖК “Яскравий” навпроти Кафе, магазини, сервіси 🔹 Локація та відпочинок: Озеро Редькіно (Міністерка) — у пішій доступності Ідеальне місце для прогулянок та відпочинку 🔹 Транспорт: До метро Мінська та Героїв Дніпра — 3 зупинки Зручна транспортна розв’язка Додатково: Покази за попередньою домовленістю 📞 Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час та супроводжу угоду під ключ.

Квартира має функціональне планування, що включає 3 роздільні кімнати, кухню та санвузол. Стан ремонту оцінюється як житловий. Квартира світла та охайна. Будинок обладнаний централізованим опаленням та централізованою каналізацією. Також є центральний водопровід та вивіз відходів. Електрика забезпечена. Квартира мебльована. На кухні є меблі. Серед мультимедіа відзначено кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Продаж від власника, без комісії. Будинок 2003 року будівництва, має два парадних входи. Обладнаний 3 ліфтами (вантажний та два пасажирські). У будинку є консьєрж. Поруч з будинком є парковка. Поруч з будинком розташовані салон краси, Нова пошта, продуктовий магазин КОЛО, три озера в пішій доступності, дитячий садок, школа, ТЦ Караван, заправки, СТО, McDonald’s та багато іншого. Квартира пропонується з гарним видом на місто. Має 3 балкони. Встановлено кондиціонер. Є гардероб.

Квартира світла та дуже тепла. Планування роздільне. У квартирі виконано косметичний ремонт. Встановлені металопластикові вікна. Зручне планування включає довгий коридор, кухню з виходом на балкон, велику кімнату з виходом на лоджію та окрему спальну кімнату. Ванна та санвузол роздільні. В квартирі встановлено двозонний лічильник електроенергії (день/ніч) та нові лічильники на воду. Система опалення централізована. Частково замінена сантехніка. Усі меблі та техніка, що на фото, залишаються. Підходить під державні програми. Будинок має доглянутий під’їзд, встановлено три нові ліфти (один пасажирський і два вантажні), є консьєрж. Будинок побудований у 2001-2010-і роки. Товсті та утеплені стіни забезпечують комфорт взимку та влітку. Є паркувальне місце. Поруч з будинком є зупинка громадського транспорту, до метро Героїв Дніпра або Мінська близько 10 хвилин транспортом. У радіусі 500 м розташовані магазини, аптеки, лікарня, школи та дитячі садочки. По вихідних поруч проходить виїзний ярмарок. Недалеко знаходиться озеро Міністерка (близько 1 км). З кухні відкривається гарний вид на місто. Є балкон та лоджія.