Квартира має житловий стан. Планування двостороннє. Санвузол роздільний. У кімнатах - шпалери, на підлозі - лінолеум і паркет, у ванній - плитка. Квартира готова до проживання з можливістю поступового оновлення. Опалення та гаряча вода - централізовані. Газова плита без лічильника, користування не обмежене. Напір води стабільний і стійкий. Батареї гарячі, подача опалення з верхнього поверху. Вимкнення електроенергії не впливає на подачу та напір водопостачання. У вартість входять меблі та побутова техніка. Меблі базові: шафи, ліжка, столи. Побутова техніка: холодильник, пральна машина, газова плита. Квартира у власності більше 10 років. Можливий продаж з орендарями, зараз орендна плата 12000 грн. в місяць. Годовий дохід - 144 000 грн. Годова доходність / Ставка капіталізації 4.20 %% - 3504 $. Можна освіжити ремонт і здавати дорожче. Будинок монолітно-панельний з технічним поверхом. У дворі багато паркувального місця. Є потенціал для встановлення сонячних панелей на даху та облаштування мангальної зони. Над квартирою є технічний поверх, його можна освоїти під кладовку. Квартира розташована в зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є дитячі та спортивні майданчики, школи, садки, кілька поліклінік, лікарня швидкої медичної допомоги, продовольчі та оптові ринки. У пішій доступності знаходяться парк Кіото, парк Андрія Малишка, ТЦ "Проспект", супермаркети "АТБ", "Ашан", "Новус", кінотеатр, фуд-корти "Даринок", басейн, "Sport Life", McDonalds, KFC, салони краси, кафе. Квартира має хороше природне освітлення.
