Продаж квартир: вулиця Анни Ахматової, 13, Київ

Пропонується до продажу простора та світла 3-кімнатна квартира по вул. Анни Ахматової, 13, в одному з найкомфортніших районів Києва. Житло повністю готове до проживання, не потребує додаткових вкладень і стане чудовим вибором для сімї, яка цінує комфорт, якість та безпеку. • просторе та функціональне планування; • велика кухня 17 м² із виходом на засклений балкон; • світла вітальня з панорамними вікнами та балконом; • дві окремі спальні; • новий сучасний ремонт; • квартира повністю мебльована та готова до заселення; • якісні склопакети; • утеплені балкони, оздоблені натуральним деревом; • два бойлери (100 та 30 літрів); • встановлений індивідуальний лічильник тепла; • автоматичні терморегулятори на кожному радіаторі для економії на опаленні; • швидкісний гігабітний інтернет. Квартира оснащена телевізорами Samsung та LG, холодильником, варильною поверхнею, духовою шафою Miele, мікрохвильовою піччю Gorenje, пральною машиною Samsung, електрочайником, сучасними шафами-купе, двоспальним ліжком, диванами та кріслами. Якісний монолітно-каркасний будинок із червоної цегли, збудований корпорацією «Познякижитлобуд», має немало переваг: • власний генератор; • під час відключень працюють три ліфти; • забезпечується безперебійне опалення та водопостачання; • власне ОСББ; • стабільна робота системи опалення; • підземний паркінг; • гостьовий паркінг; • консьєрж; • цілодобове відеоспостереження; • доглянута територія; • чисті підїзди; • дитячий майданчик біля будинку. Будинок розташований у престижному районі Позняки, 15 хвилин пішки до станції метро «Позняки», зручне транспортне сполучення, поруч ТРЦ River Mall, Піраміда, супермаркети Billa та Metro, неподалік Sport Life та Епіцентр, великий вибір кафе, ресторанів та сервісів, у пішій доступності школи, дитячі садки, медичні заклади та аптеки, комфортне середовище для життя та відпочинку всієї родини. Ця квартира поєднує простір, якість будівництва, сучасне оснащення та престижне розташування. Готове рішення для тих, хто шукає комфортне житло без додаткових витрат. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!

# Пентхаус, у який закохуєшся з першого погляду. 181 м², камін, тераса та панорамні краєвиди Є квартири, а є домівки, які дарують особливі емоції. Саме таким є цей дворівневий пентхаус на вул. **Анни Ахматової, 13Г** — простір, де поєднуються комфорт заміського будинку та переваги життя у сучасному місті. Розташований на **27–28 поверхах** цегляного будинку, пентхаус площею **181 м²** відкриває неймовірні панорамні краєвиди на Київ і створює відчуття простору, світла та абсолютної приватності. ### Простір, створений для життя Перший рівень — це серце дому. Простора кухня площею **17 м²** плавно переходить у світлу їдальню, де встановлено **справжній дровяний камін** — рідкісна перевага для міської квартири. Тут легко уявити сімейні вечері, святкові зустрічі та затишні зимові вечори біля вогню. Велика вітальня стане улюбленим місцем для відпочинку всієї родини, а з кухні є вихід на засклений балкон із господарською шафою та місцем для сушіння білизни. Також на першому поверсі розташований гостьовий санвузол із душовою кабіною. Другий рівень — приватна зона, де розміщені три окремі кімнати: простора спальня, дитяча кімната та кабінет, який за потреби легко переобладнати в ще одну спальню або дитячу. Тут також знаходиться великий санвузол із круглою двомісною гідромасажною ванною — ідеальне місце для відпочинку після насиченого дня. ### Родзинка квартири — власна тераса Особлива гордість цього пентхауса — **велика відкрита тераса**. Це простір, який складно знайти навіть серед преміальної нерухомості. Ранкова кава на світанку, сімейні вечері просто неба, барбекю з друзями чи келих вина на заході сонця — усе це стане частиною вашого повсякденного життя. ### Якісний ремонт та повна комплектація Інтерєр виконаний у класичному дизайнерському стилі з використанням натуральних матеріалів — дерева, каменю та декоративної штукатурки. Квартира продається повністю мебльованою та оснащеною якісною технікою, тому готова до заселення одразу після покупки. У квартирі встановлено: * техніку преміальних брендів **Miele**, **Liebherr** та **Pioneer**; * теплу підлогу на кухні, у їдальні та санвузлах; * охоронну сигналізацію; * високі стелі до **3 метрів**; * кондиціонування та всі необхідні меблі. ### Будинок та локація Будинок розташований у престижній частині Дарницького району, неподалік від станції метро **«Позняки»**. Поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, ресторани, кавярні, медичний центр **«Добробут»**, спортивний клуб **Sport Life**, школи, дитячі садки, розвивальні студії та два великі парки для прогулянок і відпочинку. ### Додаткова перевага Разом із квартирою є можливість придбати **два паркомісця** у підземному паркінгу поруч із будинком. Для покупця квартири передбачені вигідні умови придбання, а також можливість оренди з подальшим викупом. ### Основні переваги: ✔ дворівневий пентхаус 181 м²; ✔ 4 житлові кімнати; ✔ велика кухня, вітальня та їдальня; ✔ справжній дровяний камін; ✔ простора відкрита тераса; ✔ панорамні краєвиди на Київ; ✔ дизайнерський ремонт; ✔ меблі та техніка преміальних брендів; ✔ тепла підлога; ✔ високі стелі; ✔ метро «Позняки» у пішій доступності; ✔ можливість придбати два паркомісця. **Цей пентхаус — не просто квартира, а місце, де створюються сімейні традиції, теплі спогади та особлива атмосфера справжнього дому. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути це особисто.**

В середині будинку 5-6 поверх! Продам VIP дизайнерську квартиру - фактично будинок - комфортний простір для життя! вул. Ахматової, 13, метро Позняки. Загальна S 233 кв. 5 кімнат (4 спальні) Дуже якісний ремонт, авторський дизайн в східному стилі в зоні відпочинку та гостьовій зоні, спокійні тона в спальнях. Потрібно дивитись вживу! 5-6 поверх, 2 рівні сплановані так, що на 1му - хол з гардеробною, гостьова зона з просторою їдальнею, затишною вітальнею, зручною кухнею та кабінетом; на 2му – 3 спальні з гардеробними та робочою зоною – особистий простір кожного члена сімї, майстер-спальня з гардеробом та санвузлом! Статусний будинок на Позняках, зелене подвіря, приємний підїзд, у будинку є підземний паркінг. Відмінна локація з розвиненою інфраструктурою навколо, неподалік метро. Авторський ремонт для поціновувачів східних мотивів в інтерєрі! Без комісії.

Пропонується простора дворівнева квартира з роздільним плануванням та євроремонтом. Квартира має велику кухню-вітальню, 4 просторі спальні кімнати, два санвузли та окремий технічний санвузол. Система опалення централізована. Ліфт працює навіть під час відключень електроенергії. В квартирі встановлено кондиціонер. Квартира мебльована. Мультимедіа: Wi-Fi. Без комісії. Якісний цегляний будинок 2005 року. В будинку працює ліфт, який функціонує навіть під час відключень електроенергії. Розташування: вул. Анни Ахматової, 13 — лише 7 хвилин пішки до метро Позняки. Поруч — Sport Life з басейном, дитячий садок, дві школи, магазини, кафе, зручна транспортна розв’язка. Особливістю є діючий камін, який внесено до технічного паспорту законно і за всіма технічними нормами. Повноцінно працює на опалення квартири так як зроблені «повітряні рукави» для обігріву суміжних кімнат.

Квартира має планування пентхаус, двоповерхова, з роздільним типом планування. Вона складається з 6 кімнат, кухні-вітальні площею 47 м2, 3 санвузлів, 3 балконів, гардеробної та кладової. Висота стелі становить 3 метри. Квартира з дизайнерським ремонтом. Квартира має централізовані комунікації. Система опалення централізована. Передбачено автономне аварійне живлення від генератора, який підтримує опалення, водопостачання та електроживлення вантажного ліфта. Встановлені лічильники. Квартира продається з вбудованими меблями. Також є камін, який введений в експлуатацію. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж без комісії для покупця, від власника. Будинок монолітно-каркасний, збудований з червоної цегли. Житловий фонд 2001-2010-і роки. В будинку є вантажний ліфт, ліфт, консьєрж, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація. Також є паркувальне місце, гостьовий паркінг. Поруч з будинком розташовані школи, садочки, лікарня, аптеки, супермаркети, торговельні центри, спорткомплекси. До метро "Позняки" 750 метрів. Квартира має пентхаусний тип, двоповерхова, з дизайнерським ремонтом та вбудованими меблями. Є камін, гардеробна, кладова. Передбачено підігрів підлоги, душова кабіна, ванна. Також є кондиціонер та автономний електрогенератор.