Пропонується унікальна квартира площею 210 м², яка за проєктом є однією великою квартирою, але на даному етапі поділена на 4 окремих студійних приміщень і однокімнатну квартиру з терасою. Зроблена підготовка для створення окремих студій. Можна завершити ремонт та здавати кожну студію окремо, або повернути планування в одну велику простору квартиру. Квартира без ремонту. Квартира повністю електрифікована, без газу. Є централізоване опалення та водопостачання. Ідеально підходить як для інвестора, так і для великої родини, або під орендний бізнес. Податки – лише 2%%. Після ремонту можливе здавання кожного приміщення окремо. Очікуваний дохід 72 000-78 000 грн на місяць, близько 23 000 дол на рік. Орієнтовна окупність обєкта близько 6 років. Окупність витрат на ремонт та меблювання 1,5-2 роки. Після документального розділення можливий продаж по частинах. ЖК «Ірпінські Липки 2». Будинок з оновленим фасадом. Окремий ліфт, який їде виключно на цей поверх, доступ лише по спеціальному ключу. Максимум приватності та тиші завдяки розташуванню на останньому поверсі. Поруч магазин, зупинка, школа та садочок, супермаркет, пляж, приватна клініка та ін. До Києва – 15 хвилин маршруткою. До центру міста – 7 хвилин маршруткою. Район з чудовою інфраструктурою та попитом на оренду. Великі панорамні вікна, багато світла. 1 студія і 1-кімнатна квартира мають власні тераси.
