Продажа квартир: улица Зелёная, 115д, Львов

Продається світла 2-кімнатна квартира у зданому будинку ЖК Погулянка — сучасний комплекс поруч із парком, де можна облаштувати житло під себе. Продаж по переуступці — без додаткових переплат за оформлення права власності. 📍 Адреса: вул. Зелена, 115Д, Личаківський район ▪️ Площа: 65,6 м² ▪️ Поверх: 6 з 10 ▪️ Кімнат: 2 (окремі) ▪️ Кухня: 10 м² ▪️ Санвузол: роздільний ▪️ Планування: двостороннє (вид у двір і на парк) ▪️ Стан: після будівельників ▪️ Опалення: індивідуальне газове 🔧 У квартирі вже є: – Тепла підлога – Газовий котел – Радіатори – Розведена електрика – Рушникосушка 🏡 ЖК та інфраструктура: – Будинок зданий (з 2021 року) – Балкон + лоджія – Ліфт працює – Гостьовий паркінг – Центральні комунікації – Поруч парк Погулянка, школа, садок, аптеки, кафе, супермаркети – Зручна транспортна доступність (до центру ~15 хв) 💰 Ціна: 87 000 $ Код: #11144 📞 Телефонуйте — відповімо на запитання та домовимось про перегляд!

Квартира спроектована відомим львівським архітектурним бюро. Вона складається з двох повноцінних 1-кімнатних апартаментів-студій з якісним дизайнерським ремонтом. У квартирі є 2 великі повністю облаштовані кухні, 2 санвузли, засклені та обкладені плиткою балкони, великі шафи купе, деревяні міжкімнатні двері та дорогий німецький ламінат. Планування роздільне. Квартира повністю мебльована і має всю необхідну техніку, посуд тощо. На кухні є меблі. Квартира підходить для сімей з дорослими дітьми або власників з орендарями. Квартира розташована в добротній цегляній новобудові 2008 року. У будинку є ліфт. ЖК Карпатбудівський знаходиться в парковій зоні близько до центру Львова. Поблизу розташований парк Погулянка. Квартира має індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, кондиціонер та Wi-Fi. У квартирі є гардероб. Додатково є паркувальне місце.

Квартира дворівнева з мансардою. На першому поверсі вже є стяжка з теплою підлогою, на балконі також тепла підлога. На мансарді зроблена гідроізоляція, утеплення, замінені балки, виведені комунікації на горище. Також є добра чорнова штукатурка. Всі стіни можна зносити, всередині лише дві-три несучі колони. На першому поверсі можна зробити велику кухню-студію на 30 кв. метрів, кімнату, коридор, кладовку та туалет. На другому поверсі можна зробити сходову, 3 кімнати та туалет. Вже підготовлено місце для вирізу сходів на другий поверх. Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Є центральний водопровід, каналізація, електрика, вивіз відходів та газ. Продаж від власника по переуступці. Документи готові, можна оформляти право власності. Будинок зданий у 2021 році. Є ліфт, гостьовий паркінг. Квартира розташована у парку Погулянка. З вікон та балкона відкривається чудовий вид на парк. Квартира двостороння. Є ключі, можна переглянути.

Квартира після будівельників. Висота стелі 2.7 метра. Квартира обладнана індивідуальним газовим котлом, сучасними радіаторами та сушкою. Електропроводка виконана з мідного дроту, встановлено багато розеток та рубильників світла. Є лічильники на воду, електроенергію та газопостачання. Встановлено гідравлічні ліфти. Будинок підключений до центральної каналізації, електрики, газу та центрального водопроводу. Квартира не мебльована. Продаж від власника без посередників. Документи на руках. Будинок зданий та право власності на руках. Район вважається ближнім центром. Квартира має броньовані двері та металопластикові вікна. Сонячна сторона з 10:00 до 16:00. Вікна виходять у двір, з них видно припаркований автомобіль.

Квартира має якісний євроремонт. Санвузол та кімнати роздільні. Планування сучасне: кухня-студія з балконом. У квартирі встановлено індивідуальне опалення з двофункційним котлом. Тепла підлога встановлена в кухні, ванній кімнаті, коридорі та на балконі. Квартира продається з меблями та технікою. В комплекті кухонні меблі з натуральною камяною стільницею, шафи-купе «Командор», деревяне двоспальне ліжко, дизайнерська карта світу з підсвіткою та деревяні міжкімнатні двері з магнітними замками. Техніка Electrolux включає газову варильну поверхню, духовку, мікрохвильовку, посудомийну машину та пральну машину. Також встановлені два смарт-ТБ Samsung. Будинок заселений. Квартира розташована в ЖК "Погулянка" з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться ТЦ "Арсен", "АТБ", "Сільпо", "Рукавичка", ринок та супермаркет "Близенько". У квартирі встановлена сигналізація та відеокамера. Підлога в кімнатах виконана з натурального дерева, а в санвузлі та коридорі - з керамограніту.

Квартира має гарне, правильне планування. Дві ізольовані спальні та велика кухня. Є великий балкон з виходом з кухні. Квартира двостороння. Кімнати великі та правильної форми. Опалення індивідуальне - газовий котел. Квартира підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Квартира розташована на вул. Зеленій, поруч з вул. Жасминова та Липова алея.

Квартира має дуже хороше планування. Кімната ізольована. Кухня з виходом на великий балкон. У коридорі є гардеробна. Санвузол суміжний. Квартира під чистовий ремонт. Стіни мають чорнову цементно-піщану штукатурку, підлога - цементну стяжку. Встановлені вікна з якісного металопластикового матеріалу з 2-камерним склопакетом та 5-камерним профілем. Вхідні двері броньовані з МДФ накладкою. Розведена електрика з вимикачами, розетками, точками освітлення на стелі та електрощитком у коридорі. Розведена сантехніка: опалення підключено з радіаторами та рушникосушкою у санвузлі. Розведена гаряча та холодна вода. Розведена каналізація. Продаж здійснюється по переуступці. Здача будинку в експлуатацію запланована на 4 квартал 2025 року. При купівлі зараз можна заощадити 10%% на податках. ЖК Погулянка розташований у затишному та розвиненому районі з виглядом на один з найбільших парків Львова. Будинок має зовнішнє утеплення пінопластом 150 мм та декоративну штукатурку. Висота стель становить 2,7 м. У будинку наявний безшумний пасажирський ліфт, який вже працює. Прибудинкова територія під шлагбаумом. Поблизу ЖК розташований парк Погулянка. Центр міста знаходиться на відстані 10 хвилин їзди.