Продаж квартир: вулиця Герцена, 35, Київ

м. Київ, вул. Герцена, буд. 35 ЖК "Герцен парк" 134900уо Вашій увазі пропонується затишна та простора квартира з сучасним якісним ремонтом, повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою. Технічні параметри: поверх = 15/ поверховість = 20 Загальна площа = 63,6квм Житлова = 15квм, Кухня = 25,3 квм Про ЖК: • Сучасний цегляно-монолітний 20-поверховий будинок • Панорамні види на місто та парки • Встановлено генератор – працюють ліфти, насоси та критичні системи при відключенні світла • Чисті підїзди, цілодобова охорона, відеоспостереження • Є окремий вантажний ліфт до підземного паркінгу Локація: • Поруч парк відпочинку— Кирилівський гай • Метро Дорогожичі – 1,6 км. • Метро Лукянівська – 2 км. • Зручний виїзд на основні магістралі міста Інфраструктура: • У пішій доступності ТРЦ, супермаркети, магазини, кафе, ресторани • Сучасні фітнес-клуби, студії йоги, салони краси та SPA • Дитячі садки, школи, ліцеї, вузи • Аптеки, медичні центри, банки, поштові відділення

Пропонується на продаж чудова, повністю укомплектована квартира у престижному ЖК "Герцен Парк" (вул. Герцена, 35) у Шевченківському районі. Це ідеальний варіант "заїжджай та живи" – в квартирі є абсолютно все необхідне для комфортного життя. Світла та дуже затишна, з продуманим плануванням та якісним ремонтом. Ключова перевага – панорамне вікно-еркер, яке наповнює кімнату світлом та створює особливу атмосферу. Квартира повністю укомплектована меблями та преміальною технікою: Телевізор 55" Кондиціонер Індукційна плита Кухонний комбайн Пральна машина Робот-пилосос Для максимального комфорту є і ванна, і окрема душова кабіна. Сам будинок дуже теплий, що забезпечує низькі комунальні платежі. Додатково є електрообігрівач. Ідеальна локація та інфраструктура: Освіта: Прямо поруч знаходиться університет КІМО. Транспорт: Дуже зручна транспортна розвязка. Метро: До м. Дорогожичі – 15 хв пішки через мальовничий парк або 10 хв по вулиці Іллєнка. До м. Лукянівська – 20 хвилин пішки. Це чудова пропозиція як для власного проживання, так і для інвестиції (завдяки близькості до університету). Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!

3-К Видова Квартира в ЖК "Герцен Парк" Повна Енергонезалежність! Пропонується унікальна 3-кімнатна квартира з тристороннім видом – максимальне природне освітлення та приголомшливі краєвиди. Простір, де поєднуються міський комфорт, тиша та надійність. 🏡 Комфорт та Природа • Тиша: Повна відсутність шуму від дороги! • Природа: Вранці в теплу пору року ви будете насолоджуватися співом птахів із прилеглого лісу. • Планування: 2 санвузли (душ + ванна). • Величезна система зберігання: 9 метрів шаф-купе + окрема гардеробна. • Вбудована кухонна техніка, два холодильники. • Опалення централізоване, теплі підлоги + інверторні кондиціонери (працюють до -25C як тепловий насос повітря-повітря). 🌳 Інфраструктура для сімї • Дворівневий паркінг може слугувати як бомбосховище. • Закритий двір забезпечує комфорт та безпеку для всієї родини: • 2 сучасні дитячі майданчики. • 2 обладнані тренувальні майданчики. • Магазини та салони краси в комплексі. • Школи та садочки в пішій доступності. 💰 Умови Продажу: • Можливий безготівковий розрахунок з ПДВ. • Є можливість придбати 2 паркомісця та комору. 🔋 Надійність та Безпека 24/7 • Енергонезалежність (Унікально): Будинок оснащений сонячними панелями та акумуляторами, що гарантує до 8 годин автономності (ліфти, вода, опалення, світло) при відключеннях. • Захист: Цілодобова охорона території (професійна фірма) + відеоспостереження.

1К(47м2) Продається стильна квартира в ЖК «Герцен Парк». Простора, світла та функціональна — готова для комфортного життя. 🔐 Безпека та сервіс • Закрита, охоронювана територія • Відеоспостереження, домофон, шлагбауми на в’їзді • Консьєрж-сервіс 🛋 Облаштування • Гардеробна кімната — зручне планування, все для організації зберігання • Якісний євроремонт у світлих сучасних тонах • Простора, затишна кімната та функціональна кухня • Побутова техніка: пральна машина, холодильник, варильна поверхня, телевізор, 2 кондиціонери • Встановлені лічильники на воду та електроенергію 🌿 Інфраструктура та локація • Тихий затишний двір — ідеально для відпочинку Зручне розташування: • Метро “Дорогожичі” – 10 хв пішки • Метро “Лук’янівська” – 15 хв пішки • КІМО – 5 хв ходьби • У пішій доступності магазини, кафе, парки, школи.

Продам 1-кімнатну квартиру - студію на вул. Герцена 35а! ЖК Герцен-парк - це сучасний житловий комплекс розташований у парку Кирилівська гай. Квартира створена за принципом-"заїжджай і живи". Усі Лічильники. Сантехніка Grohe. Продаж електрофурнітури Schneider. Вид у двір Будинок 2017 року Безшумні ліфти у дворівневий підземний паркінг, закрита територія з відеоспостереженням та цілодобовою службою охорони, дитячий майданчик. Зручне місце розташування, поряд школа, дитячий садок, супермаркети, фітнес клуб, ресторани, банки, ТРЦ "Променада, Інститут Міжнародних Відносин. Зручна транспортна розвязка. До метро "Дорогожичі" та "Лукянівка" - 10-15 хвилин пішки. Вигідна інвестиція, можливе придбання квартири вже з готовим орендарем. В оренду здається за 17000грн. Є генератор! Поверх 12/26, площа 29,5 кв.м Можна придбати як готовий бізнес з орендарем (сплачує 19000грн)

Без комісії! Продам 1-кімнатну квартиру - студію на вул. Герцена 35 ЖК Герцен-парк - це сучасний житловий комплекс розташований у парку Кирилівська гай. Квартира створена за принципом-"заїжджай і живи". Усі Лічильники. Сантехніка Grohe. Продаж електрофурнітури Schneider. Вид у двір Будинок 2017 року Безшумні ліфти у дворівневий підземний паркінг, закрита територія з відеоспостереженням та цілодобовою службою охорони, дитячий майданчик. Зручне місце розташування, поряд школа, дитячий садок, супермаркети, фітнес клуб, ресторани, банки, ТРЦ "Променада, Інститут Міжнародних Відносин. Зручна транспортна розвязка. До метро "Дорогожичі" та "Лукянівка" - 10-15 хвилин пішки. Є генератор Вигідна інвестиція, можливе придбання квартири вже з готовим орендарем. В оренду здається за 19000грн. Поверх 6/26, площа 27.4 кв.м, ціна 67200 у.о.

🏙️ДЕРЖПРОГРАМИ! Сучасний ЖК • Євроремонт • ідеально для життя або оренди Хочете компактний, стильний простір, у який можна заїхати одразу? Ця студія у ЖК “Герцен Парк” — про свободу, час і життя без зайвих турбот. Що змінюється з цією квартирою: Ви живете всередині зеленого масиву — Кирилівська гай буквально оточує комплекс. Доїхати будь-куди просто: метро Дорогожичі — 7–10 хв пішки, Лук’янівська — 15–20 хв. Ваш ранок — це панорамні вікна, свіже повітря та тиша двору, а не шум проспектів. Ви отримуєте ремонт “під ключ”, техніку, меблі — все, що потрібно для комфортного старту. Живете у безпеці: закрита територія, охорона, відеонагляд, підземний паркінг. Для інвесторів — це варіант, який легко здається з хорошою ставкою. Про квартиру: 28,5 м², продумана студія Євроремонт, сучасні матеріали Grohe, Schneider — надійні бренди в сантехніці та електриці Балкон, кондиціонер, панорамні вікна Повністю мебльована, техніка на місці 6-й поверх із приємним видом у двір Будинок 2017 року, два ліфти (пасажирський + вантажний) Локація, яка підходить для активного міського життя: — парк і тиша навколо — поруч: школа, садок, ресторани, супермаркети, банки — ТРЦ «Променада», спортклуби — Інститут міжнародних відносин — у пішій доступності — швидкий виїзд у центр міста Підходить під єОселя • Готова до заселення Телефонуйте — квартира, де все вже готово для нового етапу вашого життя.

Квартира-студія з євроремонтом. Санвузол суміжний. У квартирі встановлені всі лічильники. Сантехніка Grohe. Продаж електрофурнітури Schneider. Є генератор. Квартира повністю мебльована. Квартира продається з готовим орендарем. Вартість оренди - 19000 грн. ЖК Герцен-парк - сучасний житловий комплекс, розташований у парку Кирилівська гай. Будинок 2017 року побудови. Є безшумні ліфти, дворівневий підземний паркінг, закрита територія з відеоспостереженням та цілодобовою службою охорони, дитячий майданчик. Квартира має зручне місце розташування. Поряд розташовані школа, дитячий садок, супермаркети, фітнес-клуб, ресторани, банки, ТРЦ "Променада", Інститут Міжнародних Відносин. Зручна транспортна розвязка. До метро "Дорогожичі" та "Лукянівка" - 10-15 хвилин пішки. Вид з вікон у двір.

Квартира має авторський проект. На першому поверсі розташовані кухня-студія з балконом, санвузол з душовою кабіною та гардероб. На другому поверсі знаходяться 3 спальні та санвузол з ванною. У квартирі зроблено екоремонт з натуральних матеріалів без використання гіпсокартону. Перший після будівництва ремонт. Всі вікна з шикарним видом на Київ, Вишгород, Бровари та Дніпро. Частина вікон від підлоги до стелі. Квартира обладнана величезним бойлером, встановлено нові пральну машину та сушку. Також є посудомийна машина, мікрохвильова піч, плита та духовка. У квартирі встановлено 3 кондиціонери з віддаленим керуванням. Опалення централізоване. Квартира повністю мебльована. Вся фурнітура зроблена під замовлення. У ній є шафи під одяг та взуття, окрема шафа купе з поличками під нахилом для взуття. Квартира обладнана сигналізацією. Обмін не пропонувати. Квартира розташована у новому цегляному будинку зі стінами у 3 цегли. Житловий комплекс "Герцен Парк" знаходиться у парку з дитячими майданчиками, велосипедними доріжками, зонами відпочинку та велосипедним парком у лісовій частині парку. Один вихід з комплексу веде до парку, другий вихід - на вул. Мельникова (біля Інституту міжнародних відносин). У комплексі є ліфт та вантажний ліфт. Дуже відповідальне ОСББ. Весь комплекс прибраний як назовні, так і в середині. У 5-10 хв ходьби розташовані дві школи, садки та Обласна лікарня. 7 хв пішки до метро Дорогожицька (через вул. Мельникова) або 13 хв. до метро через парк. Квартира має панорамні вікна. Також є обладнані зарядкою під електромобіль по домашньому тарифу два паркомісця.

Квартира бізнес-рівня з продуманим плануванням. Кухня відділена від вітальні тихими розсувними дверима. Спальня має свій великий санвузол, дитяча кімната додатково утеплена з заміною вікон. Є безпечна кімната з кутовим видом. У вітальні все готово під домашній кінотеатр. Є 2 балкони, 3 санвузли, 2 гардеробні кімнати та окрема гладильна. Стан відмінний: сучасний ремонт із використанням високоякісних матеріалів. Встановлено індивідуальне опалення котлом Bosch, тепла підлога Rehau, кондиціонери C&H. Квартира економна за рахунок власного опалення. Якісна сантехніка від Hansgrohe та сенсорні вимикачі від Livolo. Квартира повністю мебльована. Меблі в чудовому стані та мають одну з найкращих фурнітур Blum. Все оздоблення виконано з якісних матеріалів. Встановлена техніка Bosch та Electrolux. ЖК Герцен Парк - комфортний сучасний житловий комплекс із закритою територією, охороною, відеоспостереженням та доглянутими дворами. Є дитячі майданчики, спортивні зони, місця для відпочинку. Вхід в будинок обладнаний пандусом. Є паркувальне місце для людей з інвалідністю та вхід в укриття врівень із землею. Підїзд має кодовий замок, охоронця, консьєржа, домофон, відеодомофон, сигналізацію, броньовані двері, відеоспостереження на території та протипожежну систему. Поблизу розташовані парк, магазини, школи, дитячі садки, кафе та фітнес-клуби. Метро Дорогожичі - 10 хвилин пішки. Вітальня захищена з усіх боків, що робить її найбезпечнішим місцем під час повітряних тривог. Квартира обладнана індивідуальним відонаглядом зі сторони вхідної двері. З дитячої кімнати та спальні відкривається приємний вид на парк. Є підземний паркінг з можливістю придбати 2 паркомісця.