Продаж квартир: проспект Валерія Лобановського (Червонозоряний), 4б, Київ

Продається стильна, простора 2-кімнатна квартира 84,8 м.кв., розташована на 8 поверсі сучасного монолітного будинку. на проспекті Лобановського, 4Б, ЖК Олександрівський ( район Севастопольської площі ). Квартира простора, з якісним ремонтом, повністю мебльована та обладнана всією необхідною технікою (посудомийна машина, кондиціонери 4шт, бойлер, пральна машина, холодильник, варильна поверхня, духова шафа.) Перегляди за домовленістю. Пишіть і телефонуйте тільки у Viber, Telegram, WhatsApp Поруч лікарні, приватний садок-школа Global School, ліцей №144, великий супермаркет Novus, ресторани, салон краси, відділення Нової пошти, ПриватБанк та інше. Зручне розташування, поруч зупинки громадського транспорту (15 хвилин до центру Києва, найближче метро - Вокзальна, Деміївська, Шулявська) Будинок 2010 р. — сучасний, з гарним під’їздом В будинку є консьєрж, 4 ліфти, підземний паркінг, в який можна спуститися ліфтом (місце для паркування можна купити або взяти в оренду). Планування: велика кухня, 2 окремі спальні, просторий передпокій, вбудовані шафи та гардеробна, підігрів підлоги усюди де є плитка на підлозі, 2 суміжні санвузола (1 з ванною, 2-й душ).

Просп. Лобановського, 4б. Севастопольська площа. Простора 2-х кімнатна квартира 84 м.кв. 17/25 пов.будинку . Раціональне планування: 2 спальні кімнати, кухня – вітальня 20 м.кв., 2 санвузли, гардеробна кімната, хол. Якісний ремонт, квартира повністю облаштована для комфортного проживання, є вся необхідна техніка та меблі. Чудове місцерозположення, гарна транспортна розв’язка. Без комісії для покупця. Ціна: 140000 у.е.

Квартира з роздільним плануванням. Є дві окремі спальні, вітальня, просторий холл з шафою-купе, лоджія 7,6 кв.м. і велика комора. У квартирі зроблено якісний ремонт. Підлога покрита паркетною дошкою та кахлем. Кухня має підігрів підлоги. Санвузол облицьований мозаїкою, стіни пофарбовані та частково викладені декоративною цеглою. Встановлена велика кутова ванна. У квартирі є вбудована кухня з посудомийною машиною, варильною поверхнею та духовкою "Бош". Також встановлені холодильник "Лібхер" і бойлер. Вся техніка німецької зборки. Квартира обладнана кондиціонером. ЖК Олександрівський побудований у 2012 році. Будинок монолітно каркасний з цегляним наповненням. Є три ліфти: два пасажирські та вантажний. На будинку встановлено генератор, який забезпечує безперебійне постачання води та опалення під час вимкнення світла. У будинку є консьєрж. Поблизу розташований супермаркет "Новус" (50 метрів), дитячий садок і школа (200 метрів). ЖК має підземний паркінг. Дитячий майданчик на сталебаті повністю закритий від автомобільного руху. Квартира має панорамний вид на Севастопольську площу. Опалення, вода та електрика лічать за лічильниками. Квартира ніколи не здавалася в оренду.

Квартира зроблена для себе. В ній є 2 спальні, велика вітальня з їдальнею та панорамними вікнами, велика кухня, 2 санвузли (з ванною та душовою), кабінет, пральня/кладовка. У квартирі встановлено індивідуальне опалення Rehau з італійськими біметалічними радіаторами. Встановлений розумний бойлер на 160 літрів. Є додаткова мінеральна фільтрація води від ecosoft на вхід в квартиру. Установлено двозонний лічильник електроенергії. Квартира обладнана преміум-технікою Siemens та італійськими меблями найвищої категорії. Встановлені кондиціонери Daikin. Будинок має дворівневий паркінг, який використовується як укриття. Є ліфт на паркінг з поверху. В наявності також 2 паркінги, можливий їх продаж. Квартира має енергоефективність А+. Виконано повну заміну вікон на Rehau sinego з газонаповненими склопакетами glasstroch. Монтаж вікон виконаний з парогідроізоляцією. Зовнішнє додаткове утеплення квартири по периметру. Взимку витрати на опалення мінімальні. Влітку завдяки напиленню на вікнах та шторам блекаут в квартирі прохолодно. Встановлена система охорони та пожежні датчики. Вхідні броньовані протипожежні двері 4+ групи захисту від bodyguard.

Квартира після будівельників. Є власна тераса площею 33,5 кв.м. Встановлені лічильники на опалення, холодну та гарячу воду. Є можливість придбати або орендувати паркомісце. На першому поверсі ЖК Олександрівський розташована пропускна система, відеоспостереження та консьєрж. У будинку 4 ліфти, один з яких спускається у підземний паркінг. Є прибудинкове паркування. Чудово розвинена інфраструктура. Біля будинку знаходиться ТЦ Новус (3 хвилини пішки), зупинка маршруток, школа, садок, поліклініка, Приватбанк, стоматологія, продуктові магазини, господарські магазини, дитячий магазин, ресторани, салон краси, косметологія, будівельний магазин, продуктовий ринок тощо. Квартира ексклюзивна, видова з панорамними вікнами.

Квартира з євроремонтом. Планування вільне. Санвузол суміжний. Є простора кухня-вітальня, окрема спальня, простора ванна кімната, балкон-гардеробна. Є централізоване опалення, вода, електрика, центральна каналізація та вивіз відходів. В квартирі встановлений електричний підігрів підлоги. Квартира укомплектована вбудованою кухнею, холодильником, пральною машиною-автомат, посудомийною машиною, кондиціонером. Продавці готові розглянути продаж за державними програмами по банківському розрахунку. Будинок індивідуального проекту 2011 року будівництва з підземним паркінгом, який може служити укриттям. В будинку є ліфти і встановлені акумулятори. На коридорах є світло. Поблизу розташовані супермаркет Новус, озера, Севастопольська площа. Центр Києва знаходиться за 7 хвилин їзди на авто. Є пряме транспортне сполучення до метро Либідська, Деміївська, Шулявська та Вокзальна. Квартира має балкон, лоджію, ванну кімнату та гардероб. У будинку є вантажний ліфт. Фотографії відповідають дійсності.

Квартира має вільне планування. Стан - після будівельників. Встановлені лічильники на опалення, холодну та гарячу воду. Є можливість придбати або орендувати паркове місце. Також є прибудинкове паркування. Квартира розташована в ЖК Олександрівський. На першому поверсі є пропускна система, відеоспостереження та консєрж. У будинку 4 ліфти, один з яких спускається у підземний паркінг. Чудово розвинена інфраструктура. Біля будинку знаходиться ТЦ Новус (3 хвилини пішки), зупинка маршруток, школа, садок, поліклініка, Приватбанк, стоматологія, продуктові магазини, господарські магазини, дитячий магазин, ресторани, салон краси, косметологія, будівельний магазин, продуктовий ринок тощо. Квартира має панорамні вікна та терасу. Можливе придбання комори.

Квартира виконана за авторським проектом. В ній є суміжна прохідна кімната та суміжний санвузол. Ремонт дизайнерський, зроблений під себе наприкінці 2021 року. Квартира в ідеальному стані, практично не проживали. Квартира має енергоефективність класу А. Виконана повна заміна вікон на Rehau sinego з газонаповненими склопакетами glasstroch. Монтаж вікон з паро гідроізоляцією. Зовнішнє додаткове утеплення квартири по периметру. Опалення індивідуальне, без зєднань в кожну кімнату, розведено rehau. Встановлені італійські біметалічні радіатори. Є розумний бойлер на 160л, кондиціонери Daikin та двофазний лічильник електроенергії. Додаткова мінеральна фільтрація води від ecosoft на вхід в квартиру. Взимку витрати на опалення мінімальні, а влітку завдяки напиленню на вікнах та шторам блекаут в квартирі прохолодно. В квартирі встановлені меблі Calligaris, Natuzzi, Novamobili (преміум, Італія) та матраци Altrenotti. Покриття підлоги - кафель (Італія), спальна зона - ламінат преміум категорії. Стіни - фарба little green (Англія), шпалери спальна зона - Sanderson (Англія). Штори на всіх вікнах індивідуального пошиття, в спальній зоні блекаут (Італія). Двері, плінтуса, шпон дерева - Paolo Rossi. Точкове ЛЕД світло по всій квартирі з дотриманням необхідних норм для освітлення, преміум електро фурнітура Hager. Люстри - Італія. Вбудований сейф найвищої категорії безпеки. Вхідні броньовані, протипожежні двері 4 групи захисту від bodyguard (2000 є). Встановлена техніка Siemens топ серія - посудомийна машина, кавоварка, духова шафа, шафа для підігріву посуду, холодильник, морозильна камера, пральна машина, сушильна машина. На кухні встановлена надпотужна витяжка Frankie, система подрібнення харчових відходів (вбудована під мийкою) In-Sink-Erator Evolution. Сантехніка Cielo, фурнітура ghroe, ванна, душова, біде, поверхні в санвузлах - камінь. У вартість входить два сусідніх паркомісця в підземному паркінгу з прямим ліфтом на поверх. Будинок побудований в 2011 році. На поверсі в коридорі зроблено ремонт в 2023 році. Тихі ввічливі сусіди. Є консьєрж, ліфт, підземний паркінг, пожежна сигналізація та охорона території. Поблизу розташовані Novus, Добробут, садок/школа Ukrainian global school, ліцей 144, Севастопольська площа. Квартира має панорамний вид на Київ з однієї з найвищих точок міста. Найгарніша панорама на вечірні заходи сонця. В кожній кімнаті великі шафи для зберігання речей. Є пральня/кладова для зберігання речей. Ергономіка квартири на топ рівні. Система охорони та пожежні датчики.