3-кімнатна квартира з потенціалом! Пр. Б. Хмельницького, 16А район 16 лікарні. Шукаєте житло для себе або під інвестицію? Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто хоче вкласти в якість і комфорт. Характеристики: + Поверх: 1/5 + Загальна площа: 57 м² + Двостороння, планування: зал, 2 спальні, санвузол, кухня, кладова Переваги: + Решітки на вікнах для безпеки + Тиха друга лінія будинків + Район із розвиненою інфраструктурою — усе необхідне поруч. Розрахунок окупності: (інвестиція) Загальні вкладення (ціна + ремонт): $28,000 (купівля) + $ 8 000 (ремонт) = 36000$ Місячна оренда: В середньому беремо 12000-13000 грн/міс. Річний дохід: 12500 × 12 = 150 000 грн/рік Це приблизно $3,650 на рік (за курсом ~41 грн/долар) Окупність складає 9.8 років, але можна здавати під комерцію (дорожче) і вартість оренди з кожним роком дорожчає і здавати можна за 13000-14000грн. Тоді фактична окупність складає 7-8 років. Варіанти бізнесу, які можуть підійти для цієї квартири: 1. Кабінет психолога / логопеда / масажиста +Тиха локація, окремі кімнати 2. Невеликий офіс / дизайнерське бюро + Є 2 окремі кімнати + зал + Можна облаштувати зону переговорів, коворкінг, кухню 3. Майстерня краси / нігтьовий сервіс / косметологія + Перший поверх — зручно для клієнтів 4. Комісійний магазин, пункт видачі інтернет-магазину + 1 поверх, у пішій доступності житлові будинки — є потік Розрахунок — безготівковий можливий! Чекаємо вас на перегляд!
