Продажа таунхаусов в Подгорцах

Співпрацюємо з представниками! Вигідний Продаж Таунхаус 145м(у закритому,охороняємому частково заселеному ЖК Фонтан) с.Підгірці 18км від Києва ,20 мин до Центру ніколи не буває пробок! : в 5ти минутах езды Мегамаркет, кинотеатр,Сильпо, АТБ, Мануфактура, Голубое озеро, спорт—комплекс Олимпик вилледж с фитнесом и теннисными кортами. 4спален +2 санвузла +2гардеробних к.також можливо перепланування на ваш смак) тераса та задній дворик біля 1,5сот(місце для барбекю, бассейна ,тощо) Дім збудовано з червоної цегли +подальшим утепленням мінватою,глиняної черепиці,є септик ,єлектрика 8КВ(за потреби можна докупити),газ На території котеджного городка Бассейн,зона барбекю,альтанки,фонтан ,майданчик для дітей Бистрі перегляди

Таунхауси мають площу від 100 до 110 кв.м. Висота стель - 3 метри. На першому поверсі розташовані вітальня, комора, окремий санвузол з ванною кімнатою та кухня з гостинною, яка має вихід на терасу. На другому поверсі знаходяться велика майстер-спальня, дитяча кімната-спальня та приміщення для ванної кімнати та туалету. Санвузол - 2 і більше. Ремонт після будівельників. Підлога та сходи бетонні. Фундамент побудований з бетонних блоків. Стіни з газоблоків Стоунлайт 300 мм + Айрок 300 мм, утеплені пінопластом 100-200 мм. Фасад оброблений декоративною штукатуркою. Дах деревяний, оброблений протипожежними засобами, з утеплювачем, пароборєром та металочерепицею. Перекриття виконано з бетонних плит із армованими поясами. Внутрішні несучі стіни - газоблоки Стоунлайт, штукатурені. Вентиляційні канали вбудовані та виведені на дах. Є окремі канали для каміна. Електроенергія - 10 кВт, 3 фази. Можливо завести газ у будинок. Водопостачання централізоване, вода заведена у будинок. Каналізація власна септик з дворівневим переливом. Ливнева каналізація централізована. Опалення здійснюється електрокотлом. Продається 11 таунхаусів. У вартість входить 2 паркомісця. Можливо придбати окремо склад для зберігання за 2500 доларів. Комфортне містечко таунхаусів розташоване в тихому місці, всього за пів години від Хрещатика. Є можливість облаштувати вуличний склад. Кожен будинок має власну терасу, паркомісця, загальне подвіря 29 соток та власне подвіря від 1,5 до 3,5 соток. Таунхауси побудовані з високоякісних матеріалів, що забезпечує енергоефективність рівня термоса. На території є охоронна кімната, камери відеоспостереження, гістьовий паркінг, загальне барбекю, дитячий майданчик, спортмайданчик та зона відпочинку. Територія закрита та озеленена. У 3 хвилинах пішки розташована зупинка міського транспорту, де зупиняються маршрутки до станцій метро Видубичі та Теремки. У 5 хвилинах пішки знаходяться дитячий садок, школа та стадіон. До аутлет-містечка Мануфактура, Мегамаркету, кінотеатру, басейну, спорткомплексу, Сільпо, АТБ та МакДональдсу можна дістатися за 3-5 хвилин на авто. Вікна енергоефективні, двокамерні. Вхідні двері металеві. Є власний септик. Можливе облаштування вуличного саду.

Таунхауси з панорамними вікнами, каміном, кімнатою-укриттям (сейфті-рум) з товстими залізобетонними стінами з посиленим армуванням та сіткою від уламків. Кімната-укриття може використовуватися як кабінет, гардероб або комора. На першому поверсі є стяжка та міжкімнатні стіни з цегли. Ремонт - чистове оздоблення (під ремонт) - штукатурка після розведення електрики. Висота від підлоги до стелі 3 м (чистова). Електромережа - 10 кВ на кожен будинок. Вікна - 5-ти камерні алюмінієві та металопластикові профільні системи з енергозберігаючим склопакетом. Каналізація - септик на кожен будинок. BioSeptik-5 Low із дренажним колодязем та фільтруючим шаром щебеню. Стіни між будинками - цегла марки М-150 380 мм. Опалення - індивідуальне газове (двоконтурний котел). Центральне водопостачання зі свердловини з артезіанською водою (глибина свердловини 60 метрів). Інтернет - оптоволокно заведене в будинок. Можливе розтермінування - 50%% перший внесок до 12 місяців. Котеджне містечко площею 3 га, розраховане на 74 таунхауси. Загальна площа ділянки з будинком, паркінгом, двором - 2,5 сотки: 1 сотка - під будинком, 1 сотка - приватний внутрішній двір з терасою та BBQ-зоною, 0,5 сотки - власна паркувальна зона біля входу. Будівництво - монолітне. Утеплення - мінеральна вата 100 мм. Стеля - плита перекриття. Стіни зовнішні - червона цегла марки М-150. Плоский дах - опція встановлення сонячних панелей. Інфраструктура котеджного містечка включає зони відпочинку (в т.ч. «японський сад каменів»), пішохідний місток, окремі майданчики для відпочинку, баскетбольний майданчик, паркування біля секцій (стоянки з ФЕМ-покриттям), проїзди/тротуари з ФЕМ; передбачено пожежний проїзд. Також є огорожа периметра, ливньова інфраструктура та локальні очисні споруди дощових вод. Пагорби з озелененням (в зимовий період для катання), променади між пагорбами для прогулянок, кострові чаші на пагорбах для відпочинку біля вогнища. Дитячий майданчик, бігова доріжка та 20 гостьових паркомісць. Котеджне містечко розташоване в десяти хвилинах від Києва. Поблизу є Мегамаркет, Сільпо, Мануфактура, ресторани.