Продаж котеджів в с. Іванковичі

Елітний 6-кімнатний будинок у с. Іванковичі, вул. Щаслива Без комісії для покупця! Локація: с. Іванковичі, 17 км від Києва Площа будинку: 340 м² Земельна ділянка: 19 соток Про будинок: Просторий і стильний котедж із якісних матеріалів, що поєднує комфорт, надійність і сучасні технології. Комунікації та технічні особливості: • Водопостачання: свердловина • Каналізація: 2 переливні септики • Електропостачання: 16 кВт • Опалення: тепла підлога на всьому першому поверсі, майстер-спальні та ванній кімнаті на другому • Додатково: підготовка під камін, газове підключення, автополив, 2 лівньовки • Конструкція: будинок із цегли, залізобетонні перекриття між поверхами • Гараж на 2 авто Територія та ландшафт: • Повністю рівна дворівнева ділянка на чорноземі • Автоматична система поливу • Близькість до озера для відпочинку на природі Інфраструктура: • У пішій доступності: школа, дитячий садок, супермаркет «Сільпо», відділення «Нова Пошта» • Зручне транспортне сполучення – до Києва 15-20 хвилин Відеотур – по запиту! Цей будинок створений для комфортного життя! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд – ви будете приємно вражені! Антон Воронін, експерт з нерухомості

Іванковичі. ( Круглик ). Котедж 135/60/27 на 5 сотках у котеджному містечку «Ліс та озеро» – це унікальна пропозиція нерухомості за привабливою ціною в одному з найбільш сприятливих з точки зору екології районів передмістя Києва за 10 хвилин їзди сучасною трасою Київ-Одеса. - Навколо первоздані ліси, що зберегла свою природну чарівність, чисті водоймища, придатні для риболовлі та купання, кристальне повітря, наповнене ароматами хвої та трав. - У безпосередній близькості – озеро Круглік. Вихід на озеро – через котеджне містечко. - Індивідуальне водопостачання. Скважина - 80 м. - Септік, зливка. - Централізовано підключено електрику 13кВт, газ підведено до участку. - Камін. - Забетонований майданчик на 2 авто - Територія знаходиться під охороною, доступ сторонніх обмежений. - У будівництві використовуються тільки якісні та дорогі матеріали. - Котедж відрізняється продуманим плануванням та комфортними метражами приміщень. - Інфраструктура села: магазини, школа, дитячий садок, медичний центр. - Комісія Агенства 3% ************************************************ Иванковичи.( Круглик ). Коттедж 135/60/27 на 5 сотках в коттеджном городке «Лес и озеро» – это уникальное предложение недвижимости по привлекательной цене в одном из наиболее благоприятных с точки зрения экологии районов пригорода Киева в 10 минутах езды по современной трассе Киев-Одесса. - Вокруг первозданные леса, сохранившая свое естественное очарование, чистые водоемы, пригодные для рыбной ловли и купания, кристальный воздух, наполненный ароматами хвои и трав. - В непосредственной близости – озеро Круглик. - Индивидуальное водоснабжение. Скважина - 80 м - Септик, ливневка - Централизованно подключены электричество 13кВт, газ подведен к участку. - Камин. - Забетонированная площадка на 2 авто - Территория находится под охраной, доступ посторонних ограничен. - В строительстве используются только качественные и дорогие материалы, - Коттедж отличается продуманной планировкой и комфортными метражами помещений. - Инфраструктура села: магазины, школа, детский садик, медицинский центр. - Комиссия Агенства 3%

Котедж має зручне планування з продуманим простором для комфортного життя та роботи. Будинок побудований з газоблоку, фундамент з/б монолітний, стеля - металочерепиця. Зроблено якісне утеплення стін 150 мм пінопласту та покрівлі 200 мм мінеральної вати. Усі комунікації підключені: вода, електрика (17 кВт), автономний септик. Є скважина 85 м з чистою водою без перебоїв. Газ по вулиці - можливість підключення. Продаж здійснюється без посередників, від власника. Будинок не введений в експлуатацію, продаж як ділянки. Є всі необхідні дозволи, проект та акт про початок будівництва. Котедж розташований у престижному районі серед нових котеджів. До м. Теремки 13 км.

Планування будинку передбачає окрему зону кухні та велику вітальню, де можна встановити камін, етнічну піч або буржуйку. На першому поверсі є окрема спальня, яку можна використовувати як кабінет, гостьову кімнату, територію для старших або для персоналу. У будинку є зручні просторі сходи з металевим каркасом. На другому поверсі високі стелі додають повітряності, а вікна з кутом повторюють кут мансардного даху. На другому поверсі розташовані 3 спальні з гардеробними та санвузол. Є простора тераса з видом на схід сонця та луки. Будинок побудований за технологією ТЕРМОДОМ з використанням незнімної опалубки та пінополістирольних блоків 250 мм (100 мм утеплювача та 150 мм армованого бетону). Блоки використовуються для фундаменту глибиною 1200 мм з гідроізоляцією. Міжповерхове перекриття виконано з пустотілих плит. Кровля покрита металочерепицею з утепленням 150 мм мінвати та пароізоляцією на тканинній основі. У будинку виконані роботи з розведення електрики мідним дротом 3Х2,5 та 3Х1,5. Стіни обшиті гіпсокартоном, нанесена штукатурка для фінішної обробки. Планувалися теплі підлоги на першому поверсі. Рекомендується зробити систему рекуперації. Заведено 15 квт електрики на 3 фази. Є скважина 50 м та септик 6 куб.м. У будинку вже встановлена стартова сонячна система з 2 панелями, інвертором 2,7 кВт та 4 акумуляторами для автономної роботи без електрики. Вона забезпечує необхідну життєдіяльність будинку при відсутності світла. Будинок готовий до продажу. Є можливість збільшити земельну ділянку до 9 соток. Будинок розташований у новому котеджному містечку в стилі "Гранде". Побудова триває, є варіанти будинків площею 140 кв.м., а також планується будівництво кількох будинків площею 110 кв.м. у єдиній концепції. У котеджному містечку планується контроль доступу на вході, основна прогулянкова доріжка викладається ФЕМ у світлих тонах, передбачено освітлення всередині котеджного містечка та на дорозі. Приємне сусідство у повільно забудовуваному мікрорайоні, багато пейзажів, луки. Поблизу розташована інфраструктура в центрі Іванковичів. Є асфальтована дорога з освітленням. Удобний виїзд на Одеську та Обухівську трасу (2,5 км). Будинок має навіс для авто. Побудовано згідно з усіма сучасними стандартами.

Будинки мають зручне планування. На першому поверсі розташовані котельня, санвузол, кухня-студія з виходом на терасу. На другому поверсі є 3 кімнати, санвузол, або гардероб. Будинки обладнані септиком та розведеною електрикою 15 кв. Буде зроблена скважина одна на 2 будинки. Продаж від власника. Котеджне містечко складається з 6 будинків, кожен з яких розташований на приватизованій ділянці 6-7 соток. В останніх будинках є можливість зробити документи на землю. На ділянках є великі сосни. До асфальту 200 метрів, до великого озера 500 метрів. Всі будинки побудовані якісно в 2022/2023 роках. Фундамент залитий монолітними подушками. Стіни з пеноблоку, утеплені. Перекриття бетонне. Дах утеплений, покритий металочерепицею. Котеджне містечко розташоване в гарному місці з чудовою природою. Сусіди привітні.

Будинок має авторський проект. Планування продумане до дрібниць. Є 5 повноцінних спалень, велика кухня-вітальня з вітражними вікнами Rexaw (5-ти камерні з ультрафіолетом) та каміном, крита тераса, баня та великі кімнати для відпочинку в цокольному поверсі. Будинок має індивідуальне газове опалення, а також твердопаливний котел та камін. Підігрів підлоги по всьому будинку. У будинку є швидкісний інтернет. Документи готові до продажу. Будинок розташований на горі в розкішному та мальовничому селі Іванковичі поруч з ЖК «Маєток». Ділянка загальною площею 6 соток вкрита газоном та має ландшафтний дизайн. На ділянці є автополив, багато квітів та декоративних кущів. Також є гараж на 3 машини з автоматичними воротами. До Києва 14 км, до Василькова 4 км. Будинок розташований на горі, звідки відкривається вид на ЖК «Маєток», холми та зелень. На ділянці є огороджа, тераса, альтанка з мангалом, сад, город та підсобні приміщення. Будинок має 2 санвузли і більше, цоколь, підвал, спортзал. Це місцевість, яка заворожує та захоплює дух з першого погляду. В будинку ще ніхто не проживав.

Євроремонт. Будинок з червоної цегли з монолітними перекриттями. На 1 поверсі розташовані хол, кухня, вітальня-їдальня (60 кв.м.), ванна кімната, бібліотека, кабінет, спальня і ванна кімната з окремим входом. На 2 поверсі є хол, дві спальні з ванною кімнатою, дві спальні з ванною кімнатою та гардеробною. Всі кімнати мають площу 30 кв.м. і паркетну підлогу. Стелі на 1 поверсі мають висоту 3,5 м., двері - 2.20 м. Цокольний поверх включає більярдну, тенісний зал, пральню та котельню. У будинку встановлено два котли: електричний та газовий. Є свердловина. Каналізація септик. Вивіз відходів. Кондиціонер, підігрів підлоги. Можливе збільшення ділянки. Будинок оточений цегляним парканом на фундаменті, обшитим залізом. Додатково є котедж площею 150 кв.м. з зимовим басейном, сауною, душем, квартирою для охорони з кухнею, ванною кімнатою та спальнею. Також є гараж на дві машини з автоматичними воротами. У будинку встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Є сонячні електропанелі та автономний електрогенератор.

Котедж під чистове оздоблення з роздільним санвузлом. Всі необхідні комунікації: світло, вода, електрика, газ. Також є власна котельня, каналізація септик та вивіз відходів. У вартість входять усі комунікації. Котедж розташований на одній з найбільших ділянок, з однієї сторони не межуючи з сусідами. Додатково є приватизована ділянка з деревами. Котеджне містечко закрите, огороджене та охороняється. На території встановлено дитячий майданчик, будівлю для охорони та ЖЕКу. Облаштований підїзд та внутрішні дороги. КМ прямо межує з лісництвом. Котеджне містечко розташоване в престижному селі Іванковичі, всього за 15 хвилин від Києва. Майже з усіх боків оточене лісами, куди можливо вирушити на прогулянку. За 10 хвилин пішки можна дістатися озера Круглик. Іванковичі вважаються одним із найбільш екологічно чистих районів у передмісті Києва. Тут панують тиша, спокій, розмірене життя. До села ведуть безліч підїзних шляхів. Котедж розташований на ділянці з асфальтованою дорогою. Є свердловина.

Будинок під чистову обробку. Зроблено всі укоси. Залиті бетонні сходи з подвійним армуванням. Будинок підключений до 3-фазної електрики 17 кВт. Є індивідуальна свердловина 90м та септик. Газ поруч, індивідуальне підключення. Проведено електророзведення по будинку (провід мідь 3х2,5 розетки, мідь 3х1,5 освітлення), встановлений щиток з автоматами. Розведені труби опалення під радіатори, труби холодної та гарячої води, труби каналізації. Розкочані водяні теплі підлоги по всьому першому поверху та ванній другому поверху. Стеля другого поверху утеплена мінеральною ватою (товщина - 15см). Будинок не мебльований. Продаж без комісії з боку покупця. Можливий торг. Будинок введено в експлуатацію. Призначення землі «Під будівництво та обслуговування житлового будинку». Є своя адреса, кадастровий номер 3221483301:01:031:0359, прописка. Проведено геодезію та геологію ділянки (є документи). Будинок розташований у новій респектабельній частині села Іванковичі біля знаменитих Зміїв Валів, лісу та озера. Є можливість купити готовий будинок, або вибрати ділянку та проект будинку під індивідуальне будівництво. Будинок розташований в новому забудованому мікрорайоні. Є асфальтована дорога. Є тераса. Будинок має якісний фундамент – монолітний армований стрічковий висотою 150см, накритий армованою монолітною плитою та утеплений із зовні пінопластом 5см. Стіни – фабричний газоблок марки D-500 товщиною 30см та зовнішній утеплювач 10см. Перекриття між поверхами – ЗБ плити. Перемички над вікнами та дверима – залізобетонні. Два армовані бетонні пояси над першим і другим поверхами. Підлоги: чорнова стяжка, утеплювач, чистова стяжка. Фасад: штукатурка із сіткою, «короїд» на основі австрійської фарби Kema. Дах – металочерепиця імпортного виробництва. Вікна – металопластикові двокамерні (профіль WDS) з односторонньою ламінацією. Стіни всередині будинку оштукатурені під «маяки». Є фасадний паркан зі стовпчиками, бетонна основа по всій довжині, хвіртка, відкатні ворота під електропривод. Паркан з бетонною основою, з металевими стовпчиками (індивідуально під замовника з решти трьох сторін). Є можливість підключення швидкісного інтернету.

На першому поверсі площею 100 кв.м. розташовані кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли, технічна топочна, прихожа. Є вихід на терасу. Другий мансардний поверх площею 60 кв.м. має вільну планування з вікном, можливе додавання вікон. Санвузол і 2 кімнати можуть бути розміщені на другому поверсі. Ремонт після будівельників. Центральні вода та каналізація. Є газ, електрика (10 кВт/3 фази/2 змінні). Будинок оснащений якісними панорамними вікнами з трьома склопакетами. Приймаються пропозиції на перегляд. Новий затишний котедж у скандинавському стилі побудований з найкращих матеріалів. Квартал закритий, вїзд тільки для мешканців. Будинок розташований на 5 сотках. Двір облаштований, виведена підсвітка. Дорожки у дворі викладені бетонними плитами з крафтовим покриттям, каменем. Є вільна планування саду та зони барбекю. Котедж знаходиться в центрі села Іванковичі, за 20 км від столиці по одеській трасі. У містечку 19 будинків. Будинок має ленточний фундамент, керамоблокові стіни з пінопластом, бетонні перекриття та деревяні перекриття. Покрівля фальцева. Сходи бетонні. Огородження - металопрофільний паркан з відкатними металевими воротами та хвірткою. Є тераса та камін.

Будинок з ремонтом, житловий стан. Є чорнова стяжка, утеплювач, водяна тепла підлога (весь перший поверх і ванна 2-го поверху), чистова стяжка. Стіни всередині будинку оштукатурені під «маяки», зроблені всі укоси. Залиті бетонні сходи з подвійним армуванням. Є електрика 3-х фазне підключення 17 кВт (електроопалення), індивідуальна свердловина 90м, септик 18м3. Газ поруч (індивідуально). Проведено електророзведення по будинку (провід мідь 3х2,5 розетки, мідь 3х1,5 освітлення), встановлений щиток з автоматами. Розведені труби опалення під радіатори, труби холодної та гарячої води, труби каналізації. Будинок мебльований. Без комісії з боку покупця. Можливий торг. Будинок введено в експлуатацію в листопаді 2022 року. Призначення землі «Під будівництво та обслуговування житлового будинку». Є своя адреса, кадастровий номер, прописка. Проведено геодезію та геологію ділянки (є документи). Будинок розташований у новій респектабельній частині села Іванковичі біля Зміївських Валів, лісу та озера. Є можливість купити готовий будинок або вибрати ділянку та проект будинку під індивідуальне будівництво. Будинок розташований у новій забудованій частині села з асфальтованою дорогою. Будинок має балкон, терасу, камін, огороджу, автонавіс, автоматичні ворота. Є фасадний паркан зі стовпчиками, бетонна основа по всій довжині, хвіртка, відкатні ворота під електропривод. Паркан з бетонною основою, з металевими стовпчиками (індивідуально під замовника з решти трьох сторін).

Котедж має затишне планування з комфортними зонами для відпочинку та роботи. Ремонт після будівельників. Усі комунікації заведені в будинок: вода, електрика, газ. Опалення індивідуальне газове. Каналізація - септик. Будинок не мебльований. Котедж розташований на ділянці в 5 соток. Є тераса та огорожа. Котедж розташований усього в 15 км від Києва. Сучасне оточення з новобудовами. Асфальтована дорога. Є вивіз відходів. Є відеоогляд по даному будинку. Додатково є свердловина.

Будинок має зручне планування з продуманим простором для комфортного життя та роботи. Ремонт після будівельників. Будинок оснащений усіма комунікаціями: вода, електрика (17 кВт), автономний септик. Є скважина 85 м, яка забезпечує чисту воду без перебоїв. Газ по вулиці, можливість підключення. Продаж як ділянки. Усі необхідні дозволи, проект, акт про початок будівництва. Будинок побудований з газоблоку, фундамент з/б монолітний, стеля - металочерепиця. Стіни утеплені 150 мм пінопласту, покрівля - 200 мм мінеральної вати. Є огородження. Будинок розташований у престижному районі серед нових котеджів. Санвузол: 2 і більше. Є підігрів підлоги.

Котедж має просторий хол, вітальню та кухню-їдальню з вікнами в підлогу. З кухні-їдальні є вихід на 60-метрову терасу. У котеджі є чотири просторі спальні кімнати, три санвузли, дві гардеробні, хоз. блок та окрема ігрова кімната. Ремонт виконаний за авторським проектом. Котедж має власну котельню, газ, центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. Організований вивіз відходів. Встановлено підігрів підлоги. Котедж не мебльований. Кухня обладнана технікою від Miele і Liebherr. Встановлено два холодильники, кавоварку, духова шафа-мікрохвильова піч. У вартість котеджу входить ділянка площею 15 соток. Котедж розташований у престижному котеджному містечку закритого типу "Маєток VIP-CLUB" з цілодобовою охороною та двома вїздами. На території є чисте повітря, затишний парк, озеро з мальовничою природою, барбекю-зона під навісом, басейн, зона відпочинку, сад та город. Для автомобілів перед входом є два паркомісця. Кожен будинок має індивідуальний вихід до річки. Є гараж на два парковочних місця та автонавіс. Встановлено автоматичні ворота, сигналізацію та відеоспостереження. Територія огороджена. Котеджне містечко розташоване на Гірському провулку в селі Іванковичі за 20 хвилин автомобілем від Києва. Між селищем і столицею курсує приміська маршрутка №724 з кінцевою зупинкою біля станції метро "Виставковий центр". Наявність трьох підїзних доріг дозволяє швидко добиратися до міста та назад. В селі Іванковичі є продуктовий, винний та будівельні магазини, кондитерська, аптека, салон краси, відділення "Нової Пошти", стадіон та дитячий майданчик. Для дітей працюють Іванковичський НВК (школа-дитячий садок) та дитяча художня школа. При необхідності можна звернутися до медичного центру "Клініка Мануфактура" у Ходосівці, поруч з яким розташований ТЦ "Мануфактура" з більш ніж 75 магазинами, ресторанами, кафе, центром розвитку "Дитяча кімната", дитячим розважальним центром "Дакленд", фітнес-клубом, боулінгом, кінотеатром, продуктовим гіпермаркетом та різними сервісами. Будинок має чудову 60-метрову терасу та камін. У котеджі є Wi-Fi та швидкісний інтернет. Технологія "розумний будинок".

Будинки спроектовані з дотриманням світових стандартів енергоефективності. Теплоізоляція 360° включає гідро-пароізоляцію Strotex, теплу підлогу (на вибір клієнта), утеплення стелі мінеральною ватою Isover 220 мм, якісний 10 см пінопласт на стінах разом з теплим газобетоном StoneLi. В котеджі є двосторонній камін. Ремонт після будівельників. Будинки оснащені електрикою (13 кВт), індивідуальною каналізацією та індивідуальною свердловиною 90 метрів, що забезпечує отримання абсолютно чистої води. Теплоізоляція 360°. Продаж будинків у котеджному містечку закритого типу. Котеджне містечко "Лісовий Маєток 2" розташоване в сосновому лісі на території 1 га. Відеоспостереження на території. Будинки будуються з якісних матеріалів: фундамент стрічково-монолітний, стіни газоблок StoneLi, перекриття бетонні плити "Ковальська", дах фальцева покрівля, фасад утеплення пінопласт 100 мм, дах утеплення базальтова вата 200 мм. Вікна двокамерні з трьома склами. КМ "Лісовий маєток 2" розташований у 15 хвилинах від метро Теремки. Поруч знаходиться озеро "Круглик". До Києва можна доїхати як громадським транспортом (зупинка 100 м), так і трьома новими автомобільними дорогами. Всього 500 метрів до двох озер з зоною риболовлі та піщаним пляжем, 700 метрів до будівельного магазину. 8 хвилин до ТРЦ Мануфактура і Мегамаркет, Сільпо, Фора, АТБ. 25 хвилин до центру Києва. Додатково є тераса, огородження, охорона території. Наявний санвузол. Система опалення індивідуальна газова. Є Wi-Fi та швидкісний інтернет.

Котедж готовий під чистову обробку. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня та кімната. На другому поверсі - 3 кімнати. Санвузол суміжний. Котедж підключений до мережі світла (15 кВт), газу, свердловини (на 4 будинки), переливного септика (2×6 м³), водовідведення. Продаж готового котеджу. Котедж розташований у новому охоронюваному котеджному містечку "Ліс і Озеро" в престижному селі Іванковичі. Містечко має закриту територію, охорону, КПП, ЖЕК, дитячий майданчик та облаштовану дорогу. Село Іванковичі оточене лісами, має чисте повітря, тишу та спокій. В пішій доступності розташовані школа, садок, магазини, лікарня, аптеки, Нова Пошта, кафе, школа мистецтв. Є сучасний стадіон із підігрівом. Ходять маршрутки №724 (метро "Виставковий центр"). Котедж має панорамний вид завдяки висоті ділянки. Побудований з газоблоків Стоунлайт (300 мм) з утепленням пінопластом 100 мм. Фасади виконані німецькими матеріалами Kreisel. Вікна Rehau Euro 70 енергозберігаючі з німецькою фурнітурою. Фундамент утеплений пінополістиролом 50 мм. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм, має гідро- та паробарєри та покритий металочерепицею. Матеріали цемент, бетон, клеї - від заводу "Ковальська".