Квартира в історичному будинку навпроти Національної опери України
Адреса: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 30/10.
Площа — 120 м².
Планування
• Простора вітальня
• Дві окремі спальні
• Кухня
• Гардеробна кімната
• Два санвузли
• Лоджія
Про будинок
Історичний будинок Самонова, зведений у 1901 році за проєктом архітектора Миколи Яскевича. Розташований безпосередньо навпроти Національної опери України, у самому серці Києва.
Будівля вирізняється характерною архітектурою старого Києва, масивними цегляними стінами та високими стелями. Висота стелі у квартирі — близько 4 метрів.
Особливу увагу привертає парадний під’їзд із декоративними елементами, що зберігають атмосферу історичної забудови. Серед характерних деталей інтер’єру під’їздів — метлахська плитка, декоративні скульптури, маскарони, стеля з мотивами музичних інструментів і реставровані фрески.
Масштабну реставрацію та реконструкцію будинку проводили у 2001 році під патронатом Віталія Кличка. Ім’я фахівців, які безпосередньо виконували реставрацію інтер’єру під’їзду, наразі не підтверджене.
Оздоблення та інтер’єр квартири
• Дизайнерський ремонт за авторським проєктом архітектора Влада Кушеля.
• Готовність ремонту — близько 85%.
• Підлога — дубовий паркет.
• Столярні вироби з натурального дерева: двері, підвіконня та інші елементи інтер’єру.
• Панорамні вікна, що забезпечують природне освітлення та відкривають краєвиди історичного центру столиці.
• Висота стелі близько 4 метрів, що підкреслює об’єм і простір приміщень.
У квартирі поєднуються історична архітектура, натуральні матеріали та сучасний авторський дизайн. Основні роботи вже виконані, залишилося завершити фінальні етапи оздоблення. Це дозволяє майбутньому власнику додати індивідуальні акценти без необхідності розпочинати ремонт із нуля.
Локація
Будинок розташований безпосередньо навпроти Національної опери України, в історичному центрі Києва.
У пішій доступності:
• Національна опера України;
• театри та культурні заклади;
• ресторани й кав’ярні;
• магазини та необхідна міська інфраструктура;
• ділова й культурна частина центру столиці.
Особливості об’єкта
• Історичний будинок 1901 року побудови.
• Знакова центральна локація навпроти Національної опери України.
• Високі стелі та масивні цегляні стіни.
• Виразна архітектура та декоративне оздоблення парадного під’їзду.
• Просторе планування площею 115 м².
• Авторський дизайн-проєкт.
• Натуральні матеріали в оздобленні.
• Ремонт готовий приблизно на 85%.
Квартира для поціновувачів історичної архітектури, авторського дизайну та нерухомості з характером. Поєднання атмосфери старого Києва, простору, натуральних матеріалів і розташування навпроти Національної опери робить цей об’єкт особливим.
КОД #A32913
Apartment in a Historic Building Opposite the National Opera of Ukraine
Address: 30/10 Bohdana Khmelnytskoho Street, Kyiv, Ukraine
Area: 120 m²
Layout
• Spacious living room
• Two separate bedrooms
• Kitchen
• Walk-in wardrobe
• Two bathrooms
• Loggia
About the Building
The historic Samonov House was built in 1901 to a design by architect Mykola Yaskevych. Located directly opposite the National Opera of Ukraine, it occupies a prime position in the very heart of Kyiv.
The building is distinguished by its characteristic Old Kyiv architecture, massive brick walls and high ceilings. The ceiling height in the apartment is approximately 4 metres.
Particular attention is drawn to the grand entrance hall, featuring decorative elements that preserve the atmosphere of Kyiv’s historic architecture. Distinctive details of the entrance interiors include Mettlach tiles, decorative sculptures, mascarons, a ceiling adorned with musical instrument motifs, and restored frescoes.
A major restoration and reconstruction of the building was carried out in 2001 under the patronage of Vitali Klitschko. The names of the specialists directly responsible for restoring the entrance hall interiors have not yet been verified.
Finishes and Interior Design
• Designer renovation developed in accordance with an original architectural project by architect Vlad Kushel.
• Renovation completion: approximately 85%.
• Flooring: oak parquet.
• Natural wood joinery, including doors, window sills and other interior elements.
• Panoramic windows providing abundant natural light and views of Kyiv’s historic city centre.
• Approximately 4-metre-high ceilings, enhancing the sense of volume and spaciousness.
The apartment combines historic architecture, natural materials and contemporary bespoke design. The main renovation works have already been completed, with only the final finishing stages remaining. This allows the future owner to add personal touches without having to start the renovation from scratch.
Location
The building is situated directly opposite the National Opera of Ukraine, in the historic centre of Kyiv.
Within walking distance:
• National Opera of Ukraine
• Theatres and cultural venues
• Restaurants and cafés
• Shops and essential urban amenities
• Kyiv’s central business and cultural districts
Key Features
• Historic building dating back to 1901.
• Prestigious central location opposite the National Opera of Ukraine.
• High ceilings and massive brick walls.
• Distinctive architecture and decorative finishes in the grand entrance hall.
• Spacious layout with a stated area of 115 m².
• Bespoke architectural and interior design project.
• Natural materials used throughout the interior.
• Renovation approximately 85% complete.
An apartment for those who appreciate historic architecture, bespoke design and distinctive properties with character. The combination of Old Kyiv charm, generous proportions, natural materials and a location directly opposite the National Opera makes this property truly special.
CODE #A32913
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Духова шафа, Пральна машина
