Продам 3 кімн квартиру з дизайнерським ремонтом. У квартирі залишаються всі меблі та техніка. Перший будинок від метро Студентська, до входу в метро від підїзду 30 метрів! Біля будинку є вся необхідна інфраструктура: ринок, супермаркети, аптеки, магазини, салони краси, банки, Нова пошта, школи, садки, зупинки транспорту. Можливий продаж за сертифікатом Є-відновлення. Перегляд у зручний для Вас час. Телефонуйте!

Академіка Павлова вул., 134/16

У продажу 3-х кімнатна квартира на вулиці Гвардійців Широнінців 59. 65м2, збільшена ванна кімната з санвузлом, кухня-студія та 2 роздільні кімнати. Зроблено капітальний ремонт у квартирі, теплу підлогу у ванній кімнаті, на кухні, капітальний ремонт даху, квартира утеплена. 9/9 ліфт працює, ліфтерна на 1-му поверсі. Залишаються меблі, техніка. Проведено інтернет із оптоволокна, залишається акумулятор на всю квартиру на випадок відключення, лічильники на воду.

Гвардійців-Широнінців вул., 59

ЄВідновлення Співпрацюю ✅ Продам 3-кімнатну квартиру з дизайнерським ремонтом та повною комплектацією. Розташована в Харкові, район Салтівка, 522-й мікрорайон, по вулиці Валентинівська, 11. Квартира знаходиться на 9-му поверсі 12-поверхового панельного будинку. Загальна площа становить 65 кв.м., житлова — 44 кв.м., площа кухні — 7 кв.м. ✅ Квартира з сучасним євроремонтом 2020 року. Це “чешка”, але зроблене зручне перепланування: дві окремі спальні, а кухня поєднана із залом. Встановлена тепла підлога по всій зоні з плиткою, нові труби, стояки, фільтр води на вході в квартиру та окремий фільтр питної води. У спальнях — якісний ламінат, на кухні, в залі та у ванній — сучасна італійська плитка. Санвузол суміжний, є повноцінна ванна та душова кабіна. Встановлені італійські якісні міжкімнатні двері в єдиному стилі та металеві броньовані вхідні двері. Меблі по всій квартирі робилися на замовлення: дорога фурнітура, якісні фасади. Вся техніка від найкращих виробників, включаючи бойлер та посудомийну машину, які приховані за фасадами для збереження естетики. Для вашої безпеки встановлена сигналізація та відеодзвінок з камерою в під’їзд. ✅ Інфраструктура. Квартира знаходиться в тихому та затишному спальному районі. До станції метро «Студентська» 5 хвилин пішки. У пішій доступності розташовані супермаркети АТБ, Посад, Фозі, а також ринок, аптеки, банки, зупинки громадського транспорту, підземна школа, Журавлівське водосховище з обладнаною зоною відпочинку. ✅ Документи готові до угоди. Власники знаходяться в Харкові. Запрошуємо на перегляд за домовленістю. З АН «Харків-Ріелтер» купувати легко та надійно. З повагою Наталія Моісеєва.

Валентинівська вул., 11
Задайте цену квартиры
Смотрите только те объекты, что вам интересны
$
$

Продам трикімнатну квартиру, Салтівка, 533 м/р. Квартира розташована на 5 поверсі. Три окремі кімнати, санвузол сумісний. Квартира з ремонтом. Продається з меблями та технікою. Власник у місті! Сертифікат розглядаємо! Дзвоніть!! Поруч супермаркети, низка магазинів, аптеки, школа, садочок, парк та річка. Зупинка транспорту також у двох хвилинах. Три окремі кімнати. Санвузол сумісний. Два балкона. Широкий коридор

Бучми вул. (Командарма Уборевича), 42б
Узнавай первым о новых квартирах

В продаже редкий вариант-3х комнатная Сталика на новых домах! Если вы давно мечтали о сталинке - это ваш шанс! Просторные комнаты, высокие потолки, кирпичные стены - все, за что мы любим сталинские дома. Отличное расположение: зеленый район, развитая инфраструктура, удобная транспортная рзвязка. Уют, качество и атмосфера , которые не сравнятся с новостройками. Не упустите - такие варианты появляются очень редко! В квартире, поменяны окна, радиаторы, французский балкон - увеличен. Полностью поменяна электрика, разводка кондиционера на три комнаты, сигнализация. Все остальное, ваши фантазии. Е- Відновлення

Героїв Харкова просп. (Московський), 204/2

Продам 3 х кв. пр-т Независимости 7. 4/7 лифт 93/64/10 Комнаты раздельные , балкон один.Поменяны радиаторы, счётчики. Сигнализация. Жилое состояние. Свободна. Инфраструктура хорошо развита. Рядом три станции метро .

Незалежності просп. (Правди), 7

Продам Реальную 3-комнатную квартиру на Салтовке, 607-й микрорайон, метро Cалтовское , ул Нескорених 58 , чешка 6/9 , все комнаты раздельные ,ВСЕ окна металопластиковые , заменены трубы , новая проводка . С ремонтом : Кухня , коридор + 1 комната , Старый реморнт : 2 комнаты + санузел . Стомость 31 500 у.е. Торг .

Нескорених вул., 58

У продажу простора 3-кімнатна квартира з продуманим цікавим плануванням: дві ізольовані кімнати та велика світла вітальня для затишних вечорів. Ремонт виконаний близько 10 років тому, але стан квартири чудовий. Всі меблі виготовленні на замовлення та залишається новим власникам — це економія часу й коштів. Ключі на руках, перегляди можливі за домовленістю.

Мистецтв вул. (Червонопрапорна), 7/9

В продажу 3-к квартира, яка знаходиться біля ТРК Україна. Головна перевага це другий поверх, який зараз так рідко можна знайти! Планування квартири полька, два балкони, квартира двостороння . Житловий стан але краще під ремонт. Оперативний показ

Тракторобудівників просп., 90

Продам 3 кімн квартиру покращеного планування на Салтівці, за Класом, метро Студентська- 7 хв на тролейбусі або маршрутці. Біля будинку супермаркет, магазини, школи, транспорт. Квартира на 5 поверсі в будинку поліпшеного планування, площею 73м2 плюс свій особистий тамбур-передпокій майже 4м2, де розміщуються шафи для верхнього одягу і взуття. Планування "вертоліт" - три роздільні віддалені одна від однієї кімнати на дві протилежні сторони, кухня посередині, гардеробна, роздільний великий санвузол, два широкі прямокутні балкони, пічь ГАЗОВА. Квартира дуже тепла, в середині будинку, сонячна, світла, в простому житловому стані, акуратна і чиста. Меблі добротні, з натурального дерева, частково поміняні стояки і труби. Усі вікна можна поміняти по еВІДНОВЛЕННЮ на МПО. Можна купити по СЕРТИФІКАТУ.

Гарібальді вул., 8

Продам 3 комнатную квартиру на Салтовке. До метро Салтовская 15-20 мин пешком, 5 мин на маршрутке. Большая просторная и светлая квартира с лучшей планировкой для трехкомнатной : квадратный холл и три раздельные комнаты, два прямых балкона. Квартира в прекрасном жилом состоянии. Поменяны трубы, установлены новые биметаллические батареи, отличная столярка на балконах, уже поменяны окна на кухне и в комнате на МПО. Остается вся мебель и техника (холодильник, бойлер, стиральная машинка, микроволновка)- все рабочее, в прекрасном состоянии. Показ оперативно, торг уместен, можно купить по сертификату еВідновлення.

Леся Сердюка вул. (Командарма Корка), 20

Продам 3к кирпичную улучшенку, м.Левада 1 мин пешком. Сертификат+ Быстро продам реальную трехкомнатную квартиру, расположенную в 1 минуте пешком от метро Левада. ул.Новомясницкая 6 Теплый кирпичный дом, верхняя подача отопления. Не угловая. Сверху полноценный технический этаж. Крыша не течет. Удобный асфальтированный заезд, место для парковки. Чистый и ухоженный подъезд. Все необходимое в шаговой доступности от дома. Просторная квартира с большой кухней 10м2 и раздельным с/у, 2 просторные лоджии + кладовка. Шикарный тамбур. Есть Видеообзор! Просмотры по договоренности. Реальному покупателю при просмотре торг!!!

Новомясницька вул., 6

В продаже 3-комнатная видовая квартира в ЖК Пролисок с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, дом сдан и заселен. Формат квартиры: кухня-гостиная 38,5 м2, две спальни, два санузла, гардеробная комната. В квартире сделан дизайнерский ремонт из дорогостоящих строительных материалов: ламинат Германия, плитка Испания, обои Бельгия и Германия, двери с магнитным замками и петлями invisible, интернет оптоволокно, инсталяция Chroe, смесители Impresa с терморегуляторами, плинтуса МДФ. В квартире заменены окна от застройщика на окна с двухкамерными стеклопакетами, профиль Veka Softline 82 - 82 см, 6-камерный. На вводе в квартиру установлены промывные фильтры Honeywell с редуктором и монометром для очистки воды от механических примесей. Заменены радиаторы отопления. Установлен счётчик тепла. Техника ведущих мировых производителей: три кондиционера Mitsubishi, вытяжка Gorenje, варочная поверхность индукционная Gorenje, духовой шкаф Wirpool, посудомоечная машина Ariston, микроволновка Wirpool, холодильник Gorenje, стиральная машина Wirpool, два бойлера, телевизор Samsung 55”, камин. В подъезде видеонаблюдение и консьерж, закрытая охраняемая территория. Инфраструктура района развита: школы, садики, банки, аптеки, супермаркеты, рынок, кинотеатр, бассейн, дворец Спорта, бульвар Юрьева - все в пешей доступности. До метро Дворец Спорта 3 минуты пешком. Эта прекрасная квартира достойна Вашего внимания, записывайтесь на просмотр.

Героїв Харкова просп. (Московський), 158

ЄКСКЛЮЗИВ!!! СЕРТИФІКАТ. У продажу 4-кімнатна квартира в ЖК Пролісок у будівельному стані. Квартира знаходиться на прекрасному 5 поверсі, в заселеному на 80% будинку, у підїзді з відеоспостереженням та консьєржем. У квартирі встановлені металопластикові вікна, зроблено горизонтальне розведення труб опалення, встановлені лічильники на воду та тепло. Квартира простора з трьома окремими спальнями, двома санвузлами та ненесучими стінами, що дає безліч варіантів для перепланування та цікавих дизайнерських рішень. У дворі багато дитячих ігрових майданчиків та майданчиків для заняття спортом, скейт-майданчики, батути – дітям є де і як провести дозвілля навіть у цей непростий час. Інфраструктура району розвинена: безліч шкіл, садків, супермаркети, кінотеатр, ринок, банки, аптеки, бульвар Юрєва і все це у кроковій доступності! Найспокійніший район з усіх у місті. Співпрацюю з АН. Телефонуйте, записуйтесь на перегляд. Працюємо з програмою Е-Оселя

возможна продажа по єОселя
Героїв Харкова просп. (Московський), 158

Оголошення для покупця! Агентам не дзвонити! КЮ-0506 Продам 2 кімнатну квартиру 68м2 в новобудові ЖК Сонячний на Салтівці Академіка Павлова 616 м/р Гвардійців Широнінців 29-А Гвардейцев Широнинцев Поверх: 5/16 Площа: 68/38/12м2 Планування: з прохідною кімнатою Тип будинку: новобудова, цегляний капітальний ремонт, автономне газове опалення, санвузол сумісний, меблі та техніка за домовленістю. Ціна: 61 000 у.о. торг реальному покупцю (код обєкта КЮ-0506) При дзвінку обовязково назвіть код обєкта, що Вас цікавить.(він вказаний на початку та наприкінці тексту опису)

Гвардійців-Широнінців вул., 29а

3ком квартира у порога Ⓜ️Научная Ул Данилевского 22 ✔️4/6 ✔️50м2 Совершенно новая квартира, только закончили ремонт. Никто не жил Сталинка, двухсторонняя, ж/б перекрытия Формат: кухня, гостиная , две отдельные спальни, балкон Сертификат Сотрудничаю Цена 58 000💲

Данилевського вул., 22

✨ Простора та стильна 3-кімнатна квартира на Північній Салтівці 1 ✨ 📍 вул. Гвардійців-Широнінців, 101 Продається затишна квартира з якісним капітальним ремонтом, де кожна деталь продумана для комфорту родини 💫 🏠 Загальна площа — 69 м² Поверх — 9 із 9, дах повністю зроблений та утеплений власниками 👍 У квартирі: ✨ Сучасна вбудована кухня з дорогою технікою 🛋 Простора вітальня та дві окремі спальні 👗 Велика гардеробна і містка шафа-купе 💡 Нова електропроводка, сантехніка та акуратний ремонт у світлих тонах Квартира повністю готова до проживання — заїжджай і живи із задоволенням! 🌿 📞 Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд

Гвардійців-Широнінців вул., 101

0916-ЕЛ Продам 3 кімнатну квартиру на Північній Салтівці Північна 1 Леся Сердюка 22 Поверх: 12/16 Площа: 67/43/9м2 Тип будинку: панельний, 16-ти поверхівка Планування: квадратний хол, роздільні кімнати гарний житловий стан, санвузол роздільний, меблі та техніка залишаються. Ціна: 44 000 у.о. торг реальному покупцю (код обєкту 0916-ЕЛ) При дзвінку обовязково назвіть код обєкта, що Вас цікавить.(він вказаний на початку та наприкінці тексту опису).

Леся Сердюка вул. (Командарма Корка), 22

1466-ЮЛ Продам 3 кімнатну квартиру 83м2 в новобудові ЖК Салтівський на Салтівці Медкомплекс 602 м/р Салтівське Шосе 264-Д Поверх: 6/9 Площа: 83/35/32м2 Тип будинку: новобудова, цегляний Планування: кухня-вітальня 2 спальні Капітальний ремонт, лічильники на все, санвузол суміщений, меблі та техніка за домовленістю. Ціна: 88 000 у.о. (код обєкту 1466-ЮЛ) При дзвінку обовязково назвіть код обєкта, що Вас цікавить.(він вказаний на початку та наприкінці тексту опису).

Салтівське шосе, 264д

8574-ИП Продам 3 комнатную квартиру на Салтовке Студенческая 608 м/р Гвардейцев Широнинцев 59 Этаж: 7/9 Площадь: 65/45/7м2 Тип дома: панельный, чешский проект Планировка: двусторонняя, комнаты раздельные Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, санузел совмещен, балконы обшиты, бойлер, кондиционер. Продажа с мебелью и техникой Цена: 43 000 у.е. торг реальному покупателю (код объекта 8574-ИП) При звонке обязательно назовите код интересующего Вас объекта (он указан в начале и в конце текста описания). Если Вам не ответили, отправьте пожалуйста данный код на наши номера в мессенджерах Viber/Telegram/WhatsApp или просто в смс-сообщении и с Вами свяжутся в ближайшее время. Так же не забудьте просмотреть остальные предлагаемые нами объекты (Другие объявления автора)

Гвардійців-Широнінців вул., 59

Код 19789 Продам 3 к квартиру ЖК Консоль Павлове Поле, що знаходиться за адресою вул. Станіслава Партали (Балакірєва) 21а. Поверх ідеальний 2/9 сучасного цегляного будинку. Сертифікат єВідновлення - так! Простора квартира з індивідуальним опаленням, підземним паркінгом та цілодобовою охороною! Загальна площа 118 м2, житлова 69 м2, кухня 12 м2. Формат: 3 окремі кімнати, два санвузли + пральний блок, просторий холл, три балкони - забезпечують максимальний життєвий комфорт. Сучасний якісний ремонт, повністю мебльована та обладнана технікою. Кухня з натурального ясена стане затишним центром вашого дому. Автономне опалення та гаряча вода (двухконтурний газовий котел) забезпечують тепло та комфорт цілий рік. Важливі особливості: *Закрита територія з відеоспостереженням та цілодобовою охороною *З вікон відкривається чудовий краэвид на парк *На території житлового комплексу є дитячий майданчик та гостьовий паркінг. Ця квартира — поєднання простору, безпеки та затишку, де хочеться жити, працювати та відпочивати. Додаткові зручності: • Домашній офіс 19 м на цьому ж поверсі з опаленням, кондиціонером, інтернетом та меблями *Гараж в підземному паркінгу 23 м з автоматичними воротами, електрикою, обладнанням. • Паркомісце у підземному паркінгу 18 м Звертайтесь для уточнення інформації.

Станіслава Партали вул. (Балакірєва), 21а

#14369 Квартира з топовою локацією та прекрасною інфраструктурою у пішій доступності до всіх необхідних для життя обєктів побуту та відпочинку! Пропонується к продажу шикарна 3к квартира у Центрі міста (на Шатилівці) за адресою вул. Кримська, 8. До метро Наукова до 10 хвилин пішки, до Центрального парку 5 хвилин! Будинок з ліфтом - рідкісна пропозиція у будинках такого типу, затишний дитячий майданчик у внутрішній частині двора! Квартира покращеного планування загальною площею 70,6 м2 розташована на 3-ьому поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку та знаходиться у середині будинку (не кутова). В квартирі зроблено перепланування з шумоізоляцією кімнат та заміною всіх труб, електрики і вікон на енергозберігаючі з потрійним склопакетом, встановлено сигналізаію, у квартирі наявні два кондиіонери, які працюють, як на охолодження, так і на обігрів . Формат квартири: три окремі кімнати, простора кухня нестандартної форми 17,2 м2, суміжний санвузол, балкон на зовнішню сторону будинку. Квартира сучасна та світла зі свіжим капітальним ремонтом містить все необхідне для проживання! Продаж з меблями та технікою. З додаткових питань - звертайтеся! #14369 Квартира з топовою локацією та прекрасною інфраструктурою у пішій доступності до всіх необхідних для життя обєктів побуту та відпочинку! Пропонується к продажу шикарна 3к квартира у Центрі міста (на Шатилівці) за адресою вул. Кримська, 8. До метро Наукова до 10 хвилин пішки, до Центрального парку 5 хвилин! Будинок з ліфтом - рідкісна пропозиція у будинках такого типу, затишний дитячий майданчик у внутрішній частині двора! Квартира покращеного планування загальною площею 70,6 м2 розташована на 3-ьому поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку та знаходиться у середині будинку (не кутова). В квартирі зроблено перепланування з шумоізоляцією кімнат та заміною всіх труб, електрики і вікон на енергозберігаючі з потрійним склопакетом, встановлено сигналізаію, у квартирі наявні два кондиіонери, які працюють, як на охолодження, так і на обігрів . Формат квартири: три окремі кімнати, простора кухня нестандартної форми 17,2 м2, суміжний санвузол, балкон на зовнішню сторону будинку. Квартира сучасна та світла зі свіжим капітальним ремонтом містить все необхідне для проживання! Продаж з меблями та технікою. З додаткових питань - звертайтеся!

Кримська вул., 8

Ексклюзив Пропонується простора та затишна квартира за адресою: вул. Героїв Харкова, 190/1. • 4-й поверх 5-поверхового будинку • Загальна площа – 55 м² • Квартира з косметичним ремонтом: світла, охайна та дуже комфортна • Залишаються меблі та техніка – можна одразу заїжджати та жити Чудове розташування – в декількох хвилинах від станції метро Палац Спорту, поруч зупинки транспорту, магазини, супермаркети АТБ, Рост , бульвар Юрєва , школи садочки , відділення банку, відділення пошти, ринок та все необхідне для комфортного життя. Показ по домовленості

Героїв Харкова просп. (Московський), 190/1

Є-Відновлення Співпрацюю ✨Продам 3 кімнатну квартиру у новобудові ЖК “Пролісок” Нові Будинки, на 11 поверсі 14-ти поверхового будинку. Героїв Харкова 162 ✨Граний спальний район, розвинута інфраструктура, в пішій доступності магазини, супермаркети, аптеки, до станції метро “Палац Спорту” 5 хвилин пішки. ✨Забудовник “Житлобуд-2” на території комплексу ведеться відеоспостереження, 11 безпечних дитячих майданчиків, 10 спортивних майданчиків, багата зелена зона. В середині будівлі: під’їзд оснащений, просторий дизайнерський хол, відеокамери з доступом, консьєрж. ✨Квартира з капітальним ремонтом, простора •Загальна площа 95кв.м •Окремі 3 кімнати загальною площею 50м², велика вітальня поєднана з кухнею площею 15м². •Суміжний санвузол із душовою кабіною площею 6кв.м та другий санвузол площею 9м². •Простора гардеробна. •Італійські меблі, вбудована кухня, обідній стіл із натурального каменю, ліжка, диван. ✨Перед продажем робиться клінінг, тому при купівлі ви заходите у простору, доглянуту та білосніжно чисту квартиру. ✨Додаткові переваги квартири: •Сигналізація, тамбур, домофон, охорона території та під’їзду, вивід під відеоспостереження. •Вхідні антивандальні та протипожежні двері, які неможливо вскрити без серйозної техніки. •Система водоочищення, автономне опалення, електрокотел, шумоізоляція стін. •Система вентиляції з рекуператорами, що забезпечують завжди свіже повітря. •Велика кількість розеток і вимикачів, на балконі – вивід під морозильну камеру, у вітальні – вивід під гірлянди. ✨Крім того, квартира оснащена преміальними матеріалами та технікою: Труби та біметалеві радіатори – Німеччина. Змішувачі Grohe. Диван – Італія, стіл і стільці – Індонезія. Теплі підлоги з регуляторами у кожній зоні з Wi-Fi керуванням. Бойлер системи прихованого монтажу у ванній зоні. Ламінат – Бельгія. Сантехніка люксових брендів. Стелі – не натяжні, а гіпсокартонні конструкції із дизайнерським підходом. Побутова техніка Bosch, Gorenje, дизайнерська. Шпалери – Німеччина. Двері прихованого монтажу. ✨Покази за домовленістю. Власники в Харкові, документи готові для угоди. З “АН Харків-Ріелтер” – купувати легко та надійно. З повагою, Наталія Моісеєва.

Героїв Харкова просп. (Московський), 162
1 - 24 из 2282 результатов

В последнее время продажа 3-комнатных квартир в Харькове на вторичке набирает все большие обороты. Однако немало людей отдает предпочтение и покупке одно- или двухкомнатных. Очень часто продажа трехкомнатных квартир в Харькове обходится не намного дороже, чем двухкомнатных. А разница в квадратуре существенна. Поэтому потенциальный желающий купить трехкомнатную квартиру в Харькове на вторичном рынке делает правильный выбор. Лучше сразу приобретать большую жилую площадь, чем потом снова продавать, покупать, переезжать, ремонтировать и обустраиваться.

Почему стоит купить трехкомнатную квартиру в Харькове?

Решение купить 3-комнатную квартиру правильнее по нескольким причинам. Во-первых, часто те, кто расширяют свою жилплощадь, делают это с участием кредитных средств. Поскольку существует вероятность, что вы решите купить 3-комнатную квартиру в будущем, а ставки по ипотечным кредитам и цены на недвижимость не стоят на месте, то намного выгоднее взять чуть больший кредит и сразу стать владельцем более просторного жилища. Во-вторых, для большой семьи – это просто находка. Как правило, продажа 3-комнатных квартир на вторичке предусматривает наличие просторной кухни, изолированных друг от друга помещений и двух санузлов. И если покупка недвижимости непосредственно у хозяина обойдется вам относительно недорого, то сэкономленные средства можно будет потратить на обустройство дома своей мечты. В-третьих, продажа трехкомнатных квартир без услуг посредников имеет самую выгодную цену квадратного метра. Простора для реализации творческих идей в 3 комнатах гораздо больше, чем в двух. Молодожены, решившие купить 3-комнатную квартиру в Харькове, смогут сделать гостиную, спальню и кабинет. С появлением в семье ребенка кабинет можно легко превратить в детскую.

Где ведется активная продажа 3-комнатных квартир в Харькове?

Всего в городе насчитывается девять административных районов. Покупка недвижимости в любом из них имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Продажа трехкомнатных квартир в Харькове без посредников предусматривает наибольшее количество предложений по ул.Х.Горе, Н.Домах, ГСВ. Особо привлекательный вариант – Салтовка с многочисленными торговыми центрами и крупными рынками. Обеспеченные люди могут купить 3-комнатную квартиру на вторичном рынке в Центре, на Госпроме, Сосновой Горке, пр. Ленина, Нагорного р-на. Здесь отлично развита инфраструктура, огромное множество хороших школ, парков и скверов. Клочковская, Бавария, Аэропорт, Залютино и Лысая гора – в этих районах можно купить трехкомнатное жилье по относительно невысокой цене, однако спрос не очень велик. Потенциальных покупателей может отпугнуть не очень хорошая инфраструктура, плохие дороги либо же удаленность от центра.