Продаж квартир на вул. Клеманська, Київ

Продаж 1-кімнатної квартири в новому будинку ЖК Урлівський-2 вул. Клеманська,7 Позняки Квартира розташована на 23 поверсі 26 поверхового будинку. Загальна площа 37 кв.м. (з врахуванням коефіцієнту заскленого балкону). Будинок монолітно-каркасний (якісна та надійна конструкція). Планова здача завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію в 2026-2027 році. Хороша інвестиція за вигідною ціною. Продаж по перепоступці в офісі забудовника КиївМіськБуд. Витрати по переоформленню сплачує Покупець. Вартість квартири - 35 000$ Код: 32067

Квартира має вільне планування та роздільний санвузол. Ремонт після будівельників. Система опалення - власна котельня. Меблювання відсутнє. ЖК «Урловський-2» - це новий житловий комплекс комфорт-класу. Будинок №2 готовий на 70-80%%. З вікон квартири відкривається вид на Дарницький міст та річку Дніпро.

Квартира має класичне планування з кухнею-вітальнею площею 19.08 м² та виходом на велику засклену лоджію 6 м². Вікна виходять на одну сторону, забезпечуючи багато світла, простору та краєвид. Ремонт відсутній, стан - після будівельників. Опалення забезпечується даховою автономною котельнею, а водопостачання є централізованим. Встановлені лічильники. Електрика присутня, а також є автономний електрогенератор. Меблі відсутні. Техніка не вказана. Можливий перший внесок від 30%%. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Доступне розтермінування до 2 кварталу 2028 року. Передбачені додаткові знижки до 5%% для військових, ВПО та медиків. ЖК Sister - це комплекс комфорт-класу з монолітно-каркасною конструкцією та стінами з газоблоку/керамоблоку, утеплений мінеральною ватою. Висота стелі становить 2,7 м. Комплекс має 9-12 поверхові вежі з двориками без авто та окремі 24-поверхові вежі з панорамними видами, виконані в стриманому сучасному стилі. Передбачені двори без машин, пішохідні зони, сади, протиковзне покриття, відеоспостереження без сліпих зон, укриття в паркінгу з дитячою зоною та санвузлом, мяке вечірнє освітлення. Інфраструктура ЖК включає коворкінг з дитячою кімнатою, фітнес-клуб, кафе, продуктовий магазин, аптеку та салон краси. Для дітей є власний дитячий садочок і школа на території. Паркінг: підземний на 1405 місць для авто, 55 для мото, 31 для велосипедів, та гостьовий на 149 місць. Також є вантажний ліфт. Розташування ЖК біля мальовничого берега Дніпра. Поруч знаходяться River Mall, супермаркети, кафе та прогулянкові зони. До метро Осокорки 3.3 км. Квартира оснащена панорамними вікнами, що забезпечують багато світла та краєвид. Вхідні двері Ajax входять у комплектацію, а також надається хаб, датчики руху/відкриття та брелок із тривожною кнопкою. Технологія розумний будинок та тераса також є особливостями. Є балкон/лоджія та комора.

Квартира має роздільне планування з двома окремими житловими кімнатами (16,74 м² та 11,96 м²) та просторою кухнею (17,78 м²) з вікном. Також є засклена лоджія (4,42 м²). Квартира продається після будівельників, що передбачає вільне планування та відсутність оздоблення. Опалення здійснюється від дахової автономної котельні, що забезпечує централізоване опалення. Встановлені радіатори та лічильники. Передбачено автономний електрогенератор. Меблювання відсутнє. В квартирі встановлено вхідні двері. Можливе придбання за програмою розтермінування до 1 кварталу 2027 року з першим внеском від 30%%. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Передбачені знижки до 5%% для військових, ВПО та медиків. Можлива співпраця з ріелторами. ЖК Sister – це сучасний житловий комплекс класу комфорт, побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням газоблоку/керамоблоку та мінеральної вати для утеплення. Будинки мають висоту 9-12 поверхів, а також панорамні вежі на 24 поверхи. Комплекс передбачає двори без авто, пішохідні алеї, зелені зони, дитячі майданчики з якісними матеріалами та протиковзкими поверхнями. На території ЖК є укриття з дитячою зоною, санвузлом та електроживленням. Забезпечено відеоспостереження без сліпих зон та комфортне освітлення у дворах. До послуг мешканців коворкінг з дитячою кімнатою, сучасний фітнес-клуб, кафе, продуктовий магазин, аптека та салон краси. На території ЖК розташовані власна школа та дитсадок. Передбачено підземний паркінг на 1405 авто, 55 мотоциклів та 31 велосипед, а також гостьовий паркінг на 149 місць. Працює консьєрж. Житловий комплекс розташований поруч із Дніпром, набережною, торговим центром River Mall, магазинами, кафе та парками. Уся необхідна інфраструктура знаходиться поруч, забезпечуючи безпечне та комфортне проживання для родини. Квартира має панорамні вікна. Вхідні двері залізні. Передбачено технологію розумний будинок, терасу, гардероб, балкон та лоджію. Встановлено пожежну сигналізацію та душову кабіну. Є господарське приміщення та комора.

Планування квартири включає кухню-вітальню, 2 спальні та 2 санвузли. Балкон-лоджия з панорамними вікнами. Стан ремонту: аварійний. Система опалення: централізоване. Продаж від забудовника. Готовність обєкту 1 квартал 2027 року. ЖК Sister - це великий комфорт-простір із багатою інфраструктурою всередині комплексу: зелені двори без машин, ігрові та спортивні майданчики, коворкінг, фітнес-клуб, власні школи та дитсадок, підземний паркінг та відеоспостереження. Панорамні вікна.

Планування квартири продумане, світле та зручне. Стан ремонту - від будівельників з обробкою, включаючи стяжку, радіатори та вхідні двері. Опалення здійснюється від дахової автономної котельні. Встановлені лічильники. Інформація про меблі та техніку відсутня. Можливе придбання з першим внеском від 30%%. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Доступне розтермінування до 1 кварталу 2027 року. Передбачені знижки до 5%% для військових, ВПО та медиків. Співпрацюємо з ріелторами. ЖК Sister розташований біля Дніпра, поруч з River Mall, супермаркетами, кафе та зеленими зонами. Будинки мають висоту від 9 до 24 поверхів, з пішохідними двориками без авто та сучасними фасадами. Територія ЖК повністю пішохідна, з алеями, зонами відпочинку та скверами. Передбачено протиковзне покриття, відеоспостереження та вечірнє освітлення. На території ЖК є укриття з дитячою зоною, санвузлом та генератором. Інфраструктура ЖК включає коворкінг з дитячою кімнатою, фітнес-клуб, кафе, магазин, аптеку та салон краси. Для дітей передбачені власна школа та дитячий садок. Поруч з ЖК знаходяться супермаркети, кафе, зелені зони та набережна. На території ЖК є школа та дитячий садок. Вікна квартири оснащені 5-камерним профілем з фурнітурою, що має мікропровітрювання. В подарунок від забудовника надається система Ajax, що включає хаб, датчики руху/відкриття та брелок з тривожною кнопкою. Паркінг представлений підземним (1405 місць для авто, 55 для мото, 31 для велосипедів) та гостьовим (149 місць).

Квартира має вільне планування та знаходиться у стані ремонту від будівельників. Система опалення квартири - власна котельня. Меблі відсутні. Можливе розтермінування. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року.