ПРОДАЖ СУЧАСНОЇ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В ЖК «В4»
Адреса: м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, 8
Пропонується до продажу нова трикімнатна квартира площею 64,8 м² на 5 поверсі сучасного 7-поверхового будинку, введеного в експлуатацію.
Квартира поєднує стильний дизайнерський ремонт, якісне наповнення та продумане планування, що забезпечує максимальний комфорт для проживання всієї родини.
ПЛАНУВАННЯ:
• Просторий коридор із зоною передпокою
• Велика кухня-студія з вітальнею та панорамним вікном
• Дві окремі спальні кімнати
• Вихід на відкритий балкон із кожної спальні
• Панорамні краєвиди на центральну вулицю Миколи Бобяка та сучасний мікрорайон міста
ДИЗАЙН ТА ОЗДОБЛЕННЯ:
У квартирі виконано якісний дизайнерський ремонт у сучасному стилі з використанням високоякісних матеріалів.
• Підлога вимощена якісною паркетною дошкою
• Міжкімнатні двері прихованого монтажу
• Багаторівневе LED-освітлення
• Точкове освітлення по всій квартирі
• Приховане пристінне та стельове підсвічування
• Карнизи прихованого монтажу з LED-підсвіткою
• Сучасні дизайнерські рішення в кожному приміщенні
КУХНЯ-СТУДІЯ ТА ВІТАЛЬНЯ:
Простора та світла кухня-вітальня створює комфортний простір для щоденного життя та відпочинку.
• Великий мякий диван, який трансформується у повноцінне двоспальне ліжко
• Обідній стіл на 4 персони
• Інверторний кондиціонер
• Сучасний вбудований кухонний гарнітур
ВБУДОВАНА ПОБУТОВА ТЕХНІКА:
• Двокамерний холодильник Midea
• Газова варильна поверхня PRIME на 4 конфорки
• Кухонна витяжка Vento
• Мікрохвильова піч Vento
• Духова шафа Vento
• Посудомийна машина Indesit
• Вбудована пральна машина BEKO
СПАЛЬНІ КІМНАТИ:
Основна спальня:
• Двоспальне сімейне ліжко шириною 1,80 м
• Вбудована шафа-купе
• Навісні приліжкові тумби
• Навісна тумба-трюмо з дзеркалом
• Декоративне приліжкове освітлення
• Панорамне вікно та вихід на відкритий балкон
Друга спальня:
• Двоспальне ліжко шириною 1,60 м
• Вбудована шафа-купе
• Приліжкове освітлення
• Панорамне вікно та вихід на відкритий балкон
САНВУЗОЛ:
• Повноцінна ванна
• Якісна сантехніка
• Сучасне оздоблення
• Тепла водяна підлога
КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНЖЕНЕРІЯ:
• Центральне водопостачання та каналізація
• Система підвищеного тиску води
• Оптоволоконний інтернет
• Індивідуальне газове опалення
• Турбований газовий котел
• Тепла водяна підлога в кухні-студії, коридорі та санвузлі
• Металеві радіатори у житлових кімнатах
• Потужність електропостачання — 12 кВт
• Двотарифний лічильник електроенергії «День/Ніч»
ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА:
• Монолітно-каркасна технологія
• Стіни з керамоблоку
• Утеплення мінеральною ватою
• Панорамне скління
• Вікна WDS (6-камерний профіль, 3 скла, 2 склопакети)
• Висота стелі — 2,8 м
БЕЗПЕКА ТА КОМФОРТ:
• Броньовані вхідні двері
• Відеодомофон
• Цілодобове відеоспостереження
• Електромагнітний замок на вході
• Просторі та світлі сходові клітини
• Закрита територія без сторонніх осіб та автомобілів
ПЕРЕВАГИ ЖК «В4»:
• Будинок введений в експлуатацію
• Підземний паркінг на 93 автомобілі
• Ліфт із доступом до паркінгу
• Підземний паркінг може використовуватись як укриття
• Сучасні дитячі та спортивні майданчики
• Доглянута прибудинкова територія
• Комфортний житловий простір для всієї родини
ІНФРАСТРУКТУРА:
• Боздоський парк
• Словянська набережна
• Супермаркети та торгові центри
• Приватні дитячі садочки
• Кавярні та ресторани
• Аптеки та медичні заклади
• Зупинки громадського транспорту
До історичного центру Ужгорода — близько 5 хвилин автомобілем.
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:
Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестування. Локація, якість будівництва та сучасне наповнення забезпечують стабільний попит на оренду та високу ліквідність обєкта.
ВАРТІСТЬ:
135 000 S США
ЮРИДИЧНЕ ОФОРМЛЕННЯ:
• Продаж за договором переуступки майнових прав
• Без сплати податків для покупця
ДОДАТКОВО:
• За запитом надсилаю відеоогляд квартири
• Огляд квартири — за попередньою домовленістю
• Повний професійний супровід угоди, покупець оплачує комісійну винагороду агенту з нерухомості
Телефон:
05*********11
Viber | WhatsApp
Богдан Лазур
Сертифікований фахівець з нерухомості
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Паркувальне місце, Тераса, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід