Продажа квартир в Одессе до 130000 долларов

🏠Продається простора 3-кімнатна квартира в новому цегляному будинку від будівельної компанії Стікон. 🔹 Загальна площа 160 кв.м. 🔹 Квартира розпланована в два рівні і відмінно підходить для великої родини: - на першому рівні знаходиться просторий хол 15 кв.м з виділеною зоною для гардеробної шафи. - на другому рівні розташовані 3 спальні, вітальня, кухня-студія з діючим каміном, два санвузли, сауна, гардеробна, засклений балкон. 🔹 У квартирі встановлена система сигналізації та відеоспостереження. 🔹 Закрита упорядкована прибудинкова територія. 🔹 Весь комплекс знаходиться під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. 🔹 У вартість квартири входить паркомісце в підземному паркінгу‼️ 🔹 У крокової доступності є все необхідне для життя: магазини, школа, дитячий садок, університети, ринок, спортивний зал та інше. 🍀 Ідеально підходить для комфортного і щасливого життя. ‼️ Можлива продаж по держпрограмі Дзвоніть, пишіть про все розповімо та домовимся 🤝

1-кімнатна квартира 53,4 м² у Kandinsky Odessa Residence — готовий інвестиційний актив біля моря Якщо ви шукаєте нерухомість, яка може приносити дохід вже з першого дня після покупки, зверніть увагу на цей варіант у Kandinsky Odessa Residence. Характеристики: • Площа — 53,4 м² • Поверх — 5 із 21 • Кухня — 12 м² • Висота стелі — 3 м • Великий балкон (один із найбільших у комплексі) • Панорамні вікна • Додаткове приміщення під кабінет або гардеробну Квартира повністю готова до проживання та здачі в оренду. Новий якісний ремонт, продумане планування та повна комплектація дозволяють уникнути додаткових витрат і одразу отримувати дохід. Оснащення: • Побутова техніка Samsung (пральна та сушильна машини, холодильник, посудомийна машина) • Система фільтрації води на всю квартиру та окремо на кухню • Подрібнювач харчових відходів • Ліжко з натурального дерева • Штори blackout • Плазмовий телевізор • Кухня з дерев’яною стільницею • Вхідні двері з індивідуальним оздобленням Переваги для інвестора: • Єдина квартира з готовим ремонтом у комплексі на даний момент • Відсутність прямої конкуренції серед аналогічних пропозицій • Преміальна локація біля моря • Високий попит на довгострокову оренду протягом року • Відмінний потенціал для подобової оренди в сезон та міжсезоння • Об’єкт не потребує додаткових вкладень • Готовий орендний бізнес без витрат на ремонт та комплектацію Про комплекс: Kandinsky Odessa Residence — преміальний житловий комплекс із закритою територією, охороною, відеоспостереженням, консьєрж-сервісом, підземним паркінгом та автономним генератором, який забезпечує роботу ліфтів, водопостачання та опалення навіть під час відключень. Квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестора, який шукає ліквідний актив зі стабільним потенціалом орендного доходу протягом усього року.

Абсолютно нова кватира загальною площею 71 м2 на вул.Маршала Говорова. Розпланована на дві спальні, в кухню-вітальню, гардеробна кімната та простора тераса. Ремонт в квартирі виконано по авторському дизайн проекту, повністю укомплектована меблями те побутовою технікою. Закрита, охороняєма територія, в дворі є дитячий майданчик, поряд парк Перемоги, школи, дитячі садочки, супермаркети.

Продається квартира-студія з 1 спальнею в ЖК «Родос» у центрі Аркадії. Продаж від власника, переуступка. Квартира розташована на 26 поверсі, з якого відкривається панорамний вид на Аркадію (без галасливих сусідів над головою). Виконано якісний ремонт у сучасному дизайні з продуманим плануванням. Великі панорамні вікна на всю стіну роблять квартиру просторою та дуже світлою протягом усього дня. Великий балкон на всю ширину квартири. У спальні — велика містка шафа-купе на всю стіну. Інверторні кондиціонери Tosot з Wi-Fi працюють до -25°С, опалення Vaillant. Зносостійке та тепле підлогове SPC-покриття, яке не боїться води. У санвузлі підлога з водяним підігрівом, а також душ без порога, бойлер на 100 л з Wi-Fi, вся сантехніка GROHE. Велика функціональна кухня з якісною побутовою технікою, стільниця з натурального каменю. Встановлено лічильник на тепло. Також є зручне паркомісце на -2 рівні (продаж окремо). ЖК «Родос» — це комплекс преміумкласу з великою розвиненою інфраструктурою, ТРЦ у центрі Аркадії в кроковій доступності до моря та парків.

Ексклюзивні апартаменти з видом на море в Maristella Marine Residence Пропонуються до продажу стильні апартаменти площею 57,1 м² у престижному комплексі Maristella Marine Residence, розташованому на першій береговій лінії Чорного моря. Апартаменти знаходяться на 5 поверсі та мають чудовий панорамний вид на море, який відкривається просто з вікон. Простір оформлений у сучасному елегантному стилі з використанням якісних матеріалів, дорогих меблів та техніки. Планування: * простора кухня-вітальня; * окрема зона відпочинку; * сучасний санвузол із душовою; * панорамне скління; * багато природного світла. Переваги: * перша лінія від моря; * повністю укомплектовані меблями та технікою; * дизайнерський ремонт; * система кондиціювання та вентиляції; * закрита територія комплексу; * цілодобова охорона та відеоспостереження; * підземний паркінг; * власна інфраструктура преміум-класу. Maristella Marine Residence — це поєднання комфорту, приватності та курортного стилю життя в одному з найкращих районів Одеси. Поруч пляжі, ресторани, яхт-клуби та найкращі локації для відпочинку біля моря. Ідеальний варіант як для особистого проживання, так і для інвестицій з високим орендним потенціалом. Площа: 57,1 м² Поверх: 5 Комплекс: Maristella Marine Residence

Светлая, чистая, уютная, просторная квартира, солнечная сторона. Вид на море. Состояние квартиры - полностью выполнены работы: - по остеклению (балкон), 3-х слойный вакуумный стеклопакет, утепленные подоконники. - по шумоизоляции и утеплению: подоконники, стены в комнатах, кухне. - по сантехнике (разводка, труб, краны, вентили все выведено на единый щит, скрытого монтажа управления в ванной комнате) - по электрике (подрозетники, разводка по квартире, все подведено и установлено к центральному щиту в коридоре). Сюда же подведены все необходимое и сигнализации. - также проложены магистрали и разводка для системы кондиционирования (потолок). - сделаны, установлены, заведены надписаны все потребители на электрическом щитке (в коридоре) при входе. Бонусом, получаете: - топовую бытовую технику ( бралась под заказ) в оригинальной заводской упаковке. Все храниться в запечатанном виде с гарантийными талонами и всей документацией в комплектации. В бонус входит: стиральная машина сушильная машина холодильник перегородка между сушильной и cтиральной машиной духовой шкаф

Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира в одному з найпопулярніших житлових комплексів Одеси від будівельної компанії «Стікон» — ЖК «Французький бульвар». Загальна площа — 58,6 м2. Квартира розташована на 18 поверсі 22-поверхового будинку — гарний відкритий краєвид на морське узбережжя. У квартирі виконано ремонт, встановлено меблі та побутову техніку. Новому власнику залишаються: холодильник, варильна поверхня, плита, посудомийна машина, пральна машина, меблі. Квартира повністю готова до проживання та не потребує додаткових вкладень. ЖК «Французький бульвар» — це поєднання престижної локації, близькості до моря та комфортної інфраструктури. Поруч розташовані: парк та зелені зони, ресторани та кафе, супермаркети та магазини, школи та дитячі садки, зупинки громадського транспорту. До моря — лише кілька хвилин. Ця квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції в ліквідну нерухомість біля моря. Телефонуйте — із задоволенням організуємо перегляд. ID 213-353-265

В продаже 3 комнатная квартира в ЖК Альтаир Квартира расположена на 19 этаже 24 этажного жилого дома. Общая площадь 82,6 кв.м., три раздельные комнаты и кухня столовая. - коридор 14,3 кв.м. с просторной гардеробной и шкафом-купе - гостиная с камином и панорамным окном на город, Черемушки - 16,1 кв.м. - кухня со встроеной мебелью и бытовой техникой - 14 кв.м. - спальня с выходом на балкон - 18 кв.м. - спальня - 13,9 кв.м. - смежный санузел с ванной - 5,2 кв.м. Квартира с новым ремонтом в идеальном состоянии, мебель и бытовая техника остаются. Есть видеообзор. Оперативные показы

В продаже современная "евротрешка" - просторная двухкомнатная квртира в новом Климовском доме на Пантелеймоновской. Приморский район, центр города, рынок Привоз, Одесский зоопарк, парк - все в шаговой доступности. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, консьержсервис. Квартира общей площадью 116 кв.м. расположена на 12 этаже, есть возможность достроить второй уровень (есть план визуализации). В квартире выполнен капитальный ремонт, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. просторные комнаты, функциональная планировка: - просторный холл 15,8 кв.м. - гардеобная комната - совмещенный санузел более 6 кв.м. с установленной ванной, стиральной машиной, бойлером - кухня гостиная 27,5 кв.м. со встроеной бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник, духовка, электрическая варочная поверхность, вытяжка) - родительская спальня 26,2 кв.м. с выходом на остекленную лоджию (вдоль всей комнаты) - детская 29,4 кв.м. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры. Оперативные показы, звоните!!! Будинок та двір: Закрытый двор под охраной. Подземный паркинг Інфраструктура: В шаговом доступе: - рынок Привоз, торговые центры, павильоны, магазины, аптеки; - Одесский зоопарк - Ж/д вокзал - центр города - Школа № 118, школа № 99 , УВК 90 К морю 2 остановки на трамвае Планування: Раздельные комнаты, совмещенный санузел, гардеробная комната и кухня гостиная

Двокімнатна квартира в преміальному клубному будинку «Консул» на 10-й станції Великого Фонтану. Загальна лоща - 70,12 м², продумане планування: простора кухня-вітальня, дві окремі кімнати, 2 санвузли. Будинок із вишуканою архітектурою в стилі сучасної одеської класики, закритою територією та підземним паркінгом - лише за кілька хвилин від моря. Клубний будинок Консул — це поєднання малої поверховості, продуманої архітектури та атмосфери приватності. Є генератор на будинок, який дає світло в квартири. Продаж по переуступці. Є відео огляд. * * * * * * Двухкомнатная квартира в премиальном клубном доме Консул на 10-й станции Большого Фонтана. Общая площадь - 70,12 м², продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, две отдельные комнаты, 2 санузла. Дом с изысканной архитектурой в стиле современной одесской классики, закрытой территорией и подземным паркингом - всего в нескольких минутах от моря. Клубный дом Консул – это сочетание малой этажности, продуманной архитектуры и атмосферы приватности. Есть генератор на дом, дающий свет в квартиры. Продажа по переуступке. Есть видео обзор.

Код объекта: 364108. АН "Атланта". 🌊 Квартира с прямым видом на море на Французском бульваре! Предлагается к продаже стильная квартира в престижном ЖК «Французский» от СК Стикон. ✨ Просторная квартира-студия с новым дорогим ремонтом, выполненным из качественных материалов. Интерьер продуман до мелочей и полностью готов для комфортной жизни. ✔ Полностью укомплектована современной мебелью и техникой ✔ Дизайнерский ремонт без дополнительных вложений ✔ Панорамные окна ✔ Невероятный прямой вид на морской залив и Французский бульвар ✔ Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций под аренду 🏢 Жилой комплекс бизнес-класса: • закрытая охраняемая территория; • круглосуточное видеонаблюдение; • благоустроенный ландшафтный двор; • подземный и гостевой паркинг; • престижная локация у моря. 📍 Французский бульвар — один из самых востребованных и престижных районов Одессы, где море, парки, лучшие пляжи и развитая инфраструктура находятся в шаговой доступности. 📞 Звоните уже сегодня! Квартиры с такими видами и качественным ремонтом появляются на рынке крайне редко.

Мрієте про тишу та комфорт в одному з найкращих комплексів міста? Продається простора 3-кімнатна квартира в ЖК «Альтаїр-1» (Люстдорфська дорога). Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує затишок і тишу. Три роздільні кімнати та велика кухня (14 кв.м) — місця вистачить усім! Якісний ремонт у стилі непідвладної часу класики. Робили для себе, «заходь і живи». Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Є засклена лоджія. ЖК «Альтаїр» — це закрита територія, що охороняється, відеоспостереження, сучасні дитячі майданчики та розвинена інфраструктура всередині двору (магазини, кафе, аптеки).

Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира в одному з найбільш затребуваних районів Одеси — на 10-й станції Великого Фонтану. Квартира розташована на 4-му поверсі 5-поверхового клубного будинку. Загальна площа — 70,12 м². Планування включає простору кухню-вітальню площею 18,73 м², дві окремі кімнати, роздільний санвузол. Квартира двостороння, що забезпечує гарне природне освітлення та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Стан від будівельників дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт і створити простір повністю під власні вподобання. Переваги комплексу: • закрита територія, що охороняється; • підземний паркінг; • власний басейн; • спортивний зал; • генератор; • газопостачання; • індивідуальне опалення; • упорядкована прибудинкова територія. Будинок розташований у престижній частині Великого Фонтану. До моря та пляжів — близько 10 хвилин пішки. Поруч знаходяться супермаркети, ресторани, фітнес-клуби та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Вартість — 130 000 $. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

ЖК «8 Жемчужина», Французский бульвар — одна из самых престижных локаций Одессы. 70 квадратных метров, две отдельные спальни и просторная кухня. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы, а новому владельцу остаются кровать, немецкие шторы, освещение и мощный кондиционер Mitsubishi. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг и собственная артезианская вода. Но самое главное — Французский бульвар и море в нескольких минутах ходьбы. Такие квартиры всегда остаются в цене и пользуются высоким спросом как для жизни, так и для аренды. Потому что недвижимость возле моря — это не расход. Это актив, который со временем становится только ценнее.

Код объекта: 481392. АН "Атланта". 3х комнатная квартира на Черемушках в кирпичном доме! Просторная квартира состоящая из 3х отдельных комнат правильной планировки, кухни-студии со встроенной мебелью. Санузел раздельный и облицован плиткой, две застекленные лоджии. Хороший вариант для большой семьи. Дом находится на огражденной охраняемой территории, видеонаблюдение, консьерж, парковочные места на территории, детская площадка и отличная инфраструктура. Школы, садики, магазины, транспортная остановка - это все в шаговой доступности. Благодаря толщине стен, в квартире хорошая звукоизоляция, а в зимний период всегда тепло. Дом расположен в одном из лучших спальных районов -Черёмушки. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детсад, магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Звоните! С удовольствием организуем Вам показ.

40223 Продам 2-комнатную квартиру в ЖК 31 Жемчужина на Фонтане. Общая площадь — 62,4 кв.м. Расположена на комфортном 7 этаже. Из окон открывается прямой вид на море. Удобная планировка включает отдельную спальню, просторную кухню-гостиную с зоной отдыха и кабинетом, а также большой коридор со встроенным шкафом для хранения вещей. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Установлена встроенная техника, система очистки воды, премиальная сантехника и межкомнатные двери. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Особое преимущество — современная система автономного электроснабжения с аккумулятором большой емкости, обеспечивающая полноценную работу бытовой техники даже при отключении электроэнергии. Жилой комплекс расположен в одном из лучших районов города. Закрытая охраняемая территория, развита инфраструктура и море в пешей доступности делают квартиру отличным вариантом для комфортной жизни.

У продажу простора дворівнева квартира в ЖК «Дім біля Фонтана» — район парку Перемоги. Розташована на 9 та 10 поверхах. Над квартирою є технічний поверх. Теплий цегляний будинок. Загальна площа квартири 121 м². За плануванням: три роздільні кімнати, роздільний санвузол на кожному рівні, простора кухня з виходом на балкон, передпокій. Квартира у хорошому житловому стані. Ремонт робили для себе з якісних та екологічних матеріалів. На підлозі паркетна дошка, двері та кухня з дерева. Опалення — двоконтурний газовий котел. Закрита територія, що охороняється, підземний паркінг. Поруч магазини, супермаркети, кафе, ресторани, фітнес-клуби, медичні центри. Зручна транспортна розвязка. Рідкісна пропозиція, відмінне співвідношення ціни та якості.

Продам евродвушку в новом доме в жк 42-я Жемчужина, ул. Генуэзская, 22/25, общая площадь 53 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт. Полная автономия. Есть большая терраса 12 кв.м. Красивый вид на море. Продаётся с мебелью и техникой. Закрытая придомовая территория. Переуступка. Цена 130000 у.е. (2-2892-2)

ПЕРЕУСТУПКА и без комиссии для прямого покупателя продажа большой 1 комнатной квартиры 51,5 м² в 9 Жемчужине на Французском бульваре с панорамными окнами и огромным балконом длиной 11-12 метров на обе комнаты(со своим выходом) все окна смотрят на море - а это значит чистый морской воздух, рядом находится Ботанический сад с вековыми дубами и соснами - вы всегда будете просыпаться отдохнувшими! отличная локация у моря, грамотно распланирована на спальню и кухню+ студию. 4 этаж - и море видно,и безопасно. з а х о д и и ж и в и ! рядом- хорошие, приличные и тихие соседи. Квартира теплая(для экономии на платежах установлен теплосчетчик), сторона уютная, без лишних шумов с детской площадки. кровать с ортопедическим матрасом, также диван-ортопед. заходи и живи! два шкафа для хранения - до потолка в коридоре и в студии(белый), также комод в спальне. звоните для показа для прямого клиента- без комиссии, для АН- сотрудничество,как обычно Дом с охраной, закрытая территория, консьерж, рядом море, транспорт и инфраструктура во время блэкаута: работает генератор(лифты, освещение в парадных),есть холодная и горячая вода,отопление и интернет от оптоволокна, работают на 1 этаже кафе и магазины во время блэкаута: работает генератор(лифты, освещение в парадных),есть холодная и горячая вода,отопление и интернет от оптоволокна, работают на 1 этаже кафе и магазины

Квартира в ЖК "АКВАМАРИН" в 200-х метрах от моря и знаменитого пляжа ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ. В квартире сделан КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ с продуманной планировкой. Прекрасный вид на море, город, монастырь. В квартире установлен тепловой счетчик на отопление, да и сама квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ. Это позволяет практически в отопительный сезон не платить за отопление. В ОТДЕЛЬНОЙ СПАЛЬНЕ мебель из натурального дерева (бук) , сделана шумоизоляция. В КУХОННОЙ ЗОНЕ ВСЕ ЕСТЬ (холодильник, микроволновка с духовкой, плита индукционная, вытяжка, посудомойка). Столешница из камня, супер удобная и практичная мойка с разными режимами подачи воды. Круглый, красивый стол и удобные стулья обеспечат комфортный прием пищи. ЗОНА ДЛЯ РЕЛАКСА , работы , учебы с панорамным большим окном. Изюминка этой зоны- БИОКАМИН! Украшение для романтического вечера с красивейшими закатами и огнями вечернего города! ЗОНА ДЛЯ ПРОСМОТРА телепередач, фильмов, игр с большим телевизором, удобным, комфортным диваном и барной стойкой. БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ оборудована стеллажом для хранения вещей, стеллажом для хранения обуви, двухярусными передвижными вешалками. Установлен бойлер на 150 литров, что обеспечивает большое количество горячей воды, как для принятия джакузи, так и бытовых нужд. Также установлена водоочистка с функцией умягчения качества воды, это сохранит Ваши бытовые приборы от преждевременного выхода из строя. Для обеспечения электроэнергией установлена дополнительно зарядная станция, энергии которой хватает на двое суток. В БОЛЬШОМ САНУЗЛЕ пол с подогревом, фирменная сантехника и джакузи для расслабления и релакса. ИМЕЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ для хранения вещей, колес, велосипедов. Все сделано для комфортной жизни!

Продам 3 комнатную квартиру на Базарной /ЖК Капитан. Расположена на 6м этаже - 18ти этажного нового дома. Площадь квартиры - 93 кв.м, 2 лоджии, две раздельные комнаты, кухня-студия. Сделан качественный ремонт, квартира двухсторонняя, с двумя лоджиями. Встроенная мебель и техника в цене. Рядом парк и море! Звоните! Будинок та двір: два лифта- пассажирский и грузовой Інфраструктура: школа, детский садик, супермаркет, парк Планування: двухсторонняя, лоджия и балкон

В продаже действительно уникальная 4-комнатная квартира на Таирова, расположенная на одной из самых удобных улиц района — ул. Королёва. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, комфорт и продуманную планировку. В квартире выполнен качественный ремонт, который остается актуальным и сегодня — аккуратный, светлый и практичный интерьер, позволяющий заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка максимально удобная: три отдельные спальни обеспечивают личное пространство каждому члену семьи, просторная гостиная станет центром притяжения для отдыха и встреч, а большая кухня позволяет комфортно проводить время всей семьей. Особое преимущество — выход на большую застекленную лоджию из каждой комнаты, благодаря чему квартира наполнена светом и ощущением пространства. Также предусмотрены два санузла, вместительная гардеробная и грамотное зонирование. Дом газовый, что обеспечивает дополнительный комфорт и экономию, закрытый двор создает ощущение уюта и безопасности, а рядом расположен кооператив с парковочными местами

Дворівнева квартира 119 м² у ЖК «Консоль», Одеса (1090$/м2) Це квартира, яку не шукають випадково. Її обирають ті, хто вже знає різницю між “житлом” і простором для життя. Приморський район, ЖК «Консоль» — одна з тих локацій, де цінність нерухомості лише зростає. 119 м² правильного простору на двох рівнях: Перший рівень — для життя та вражень: — простора вітальня (40м2), де збираються близькі — велика кухня (17м2), яка не обмежує — гостьовий санвузол з гідробоксом — гардеробна — лоджія, об’єднана з вітальнею — більше світла, більше повітря Другий рівень — для тиші та відновлення: — дві повноцінні спальні (30/16.5м2) — господарський санвузол з ванною — ще одна лоджія — ваш особистий простір для ранкової кави Південна сторона — квартира наповнена сонцем і теплом протягом усього дня. Жилий стан. Продається з меблями. Ви можете заїхати одразу… або створити тут інтер’єр свого рівня. Що важливо розуміти: Такі квартири не з’являються масово. Площа. Два рівні. Локація. Світло. Це завжди обмежена пропозиція. Це покупка не “на зараз”. Це — про комфорт, статус і правильну інвестицію на роки вперед. Якщо ви відчули, що це ваш варіант — не відкладайте, телефонуйте. Такі об’єкти не чекають.

Продам, квартиру в п. Ониловой/ Александровский сквер. Расположена на 4/ 9 эт, ж/ б перекрытия, высота потолка 3,6 м. 75 м кв/ кабинет-12 м+ спальня с гардеробной- 19 м/ + кухня+студия-33,3 м , ванная комната -8 м , прихожая -5,8 м ( с подсобкой и маленькой гардеробной). Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, установлены 3 кондиционера- система климат контроль. В доме консьерж- охрана, вход- выход на чипах. Своя котельная, не зависящая от города, генератор на дом, есть паркинг ( для дорогих желающих ). Отличное месторасположение дома, рядом и сквер и проспект и магазины , базар, и море в пешей доступности .