Продажа квартир на ул. М. Житомирская, Киев

Продаж унікальної 2-кімнатної квартири в самому серці Києва! 📍 Майдан Незалежності, вул. Мала Житомирська, 7 Пропонуємо до продажу затишну та доглянуту двокімнатну квартиру в історичній частині столиці — у 3-поверховому цегляному дореволюційному будинку 1875 року з оновленим фасадом. Будинок після реконструкції, має приємну та охайну вхідну групу. 🏠 Характеристики квартири: Загальна площа 60.5 м Площа кімнат: 22 м² та 13 м² Кухня: простора, 10 м² Розташована на 3 /3 поверсі Вікна у тихий двір — квартира завжди комфортна та спокійна Високі стелі 3,75 м — відчуття простору та світла Якісний ламінат Оновлені комунікації Охайна, доглянута квартира — готова до проживання 🛋️ Оснащення: Квартира продається з: телевізором кондиціонером шафою ліжком пральною машиною холодильником кабельним ТБ лічильниками ⭐ Переваги: Дореволюційний цегляний будинок — теплий та дуже міцний Тихий двір у самому центрі Працюють вода, газ, опалення та інтернет навіть без світла Ідеальний варіант як для проживання, так і під орендний бізнес 📍 Інфраструктура: Район з надзвичайно розвиненою інфраструктурою: ТРЦ, ресторани, кавʼярні, музеї, історичні пам’ятки, Софія Київська — усе в пішій доступності. Метро «Майдан Незалежності» — 2 хвилини пішки.

Унікальна пропозиція в самому серці Києва. Шевченківський район, вул. Мала Житомирська, 7 Київ, центр, а 2-5 хвилин пішки від Майдану Незалежності, Софійської площі. Характеристики квартири: - Загальна площа: 84 м² - Поверх: 3 (останній) - Висота стелі: 3,62 м - Кімнати: 2 великі, окремі - Місце під велику комору-гардероб - Балкони: 2 (на вулицю та у внутрішній двір) - Санвузол: роздільний - Стан: потребує оновлення (20+ років) - Кухня - промислова витяжка, посудомийка, духовка - Кімнати без меблів Переваги та можливості: - Останній поверх дозволяє у збільшити площу за рахунок горища, облаштувавши мансарду або повноцінний четвертий поверх (мансарда у повний зріст) - Технічно можливе встановлення індивідуального ліфта у дворі - Ідеальний варіант для сім’ї Будинок та інфраструктура: - Дореволюційна цегляна будівля, зведена у 1910 році. Має власну історію. В різні періоди тут проживали відомі діячі мистецтва та науки - Повна реконструкція у 1990-х - Перекриття — залізобетон - Поруч станція метро Майдан Незалежності, Крещатик, Novus, ТРЦ Глобус, історичний центр, діловий квартал, урядовий квартал. Комунікації: - Центральне опалення, водопостачання та каналізація - Опалення є під час відключення світла - Газова плита - Зручний підїзд, можливість парковки Прямий продаж без комісії. Документам більше 3х років. Перегляд за домовленістю. Дублювання оголошення заборонено. Рієлторам не турбуватИ

Квартира має раціональне планування: 3 спальні, кабінет, простора кухня-вітальня, 2 санвузли, 2 гардеробні, технічна кімната та 2 балкони. Висота стелі становить 3,59 м. Виконано якісний дизайнерський ремонт (10 років тому) з використанням преміальних матеріалів. Планування роздільне, санвузол: 2 і більше. Ремонт: Євроремонт. В квартирі встановлена вбудована система централізованої вентиляції та кондиціювання. Система опалення: Централізоване. Газ: Є. Центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів. Встановлені лічильники. Телевізори встановлені у кожній кімнаті. Меблювання: Так. Меблі на кухні. Будинок дореволюційної архітектури після реконструкції, цегляні стіни, залізобетонні перекриття. В будинку 2 сучасні ліфти, охайні парадні, кодова система, консьєрж, відеонагляд. Територія будинку охороняється, є закритий, тихий двір. Паркінг: платний і власний. Поруч магазини, кафе, банки, ресторани. Розташована в самому серці Києва, за 2 хвилини від Майдану Незалежності. Пішки до метро “Майдан Незалежності” та “Хрещатик” — 2–3 хвилини. В історичному ядрі міста, пішохідній зоні, Андріївський узвіз, Софійська площа — у кількох хвилинах. Вікна виходять у два внутрішні дворики. В квартирі є підігрів підлоги, душова кабіна, гардероб, сигналізація, кондиціонер. Також є балкон та лоджія. Пожежна сигналізація.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано за євростандартом. Висота стелі становить 3.3 м. Будинок підключений до централізованого опалення, центральної каналізації, центрального водопроводу та газу. Електрика також доступна. Встановлені лічильники. Квартира повністю обладнана меблями та всією необхідною технікою. Всі меблі залишаються. Є кондиціонер, ванна, меблі на кухні та гардероб. Пропозиція ідеально підходить під орендний бізнес з наявними орендарями або для власного проживання. Комісія АН. Будинок царський, збудований у 1897 році. Характеризується гарною шумоізоляцією та тихим, затишним двором. Дружелюбні сусіди. Розташована в центрі міста з чудовою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться супермаркети, торгові центри, ресторани, магазини, школи, дитячі садки, поліклініка. Зручна транспортна розвязка, поруч метро Майдан Незалежності та зупинки громадського транспорту. Є місця для відпочинку та паркування. Квартира дуже світла та простора. Вікна виходять у дворик, забезпечуючи гарний вид. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має роздільне планування та включає кухню-вітальню площею 35 м². У квартирі виконано дизайнерський ремонт. Також є 3 спальні, кабінет, 2 гардеробні та 2 санвузли. Система опалення централізована. Є система кондиціювання та вентиляції. Квартира мебльована. Продаж квартири. Будинок після реконструкції. Є ліфти, консьєрж та відеонагляд. Надається власне паркомісце. Розташована в самому серці Києва, за 2 хвилини від Майдану Незалежності / Хрещатика. Висота стелі 3,6 м. Вікна виходять у тихі закриті двори. Рідкісний варіант у топ-локації.

Квартира має функціональне дворівневе планування, що створює відчуття простору та приватності. Вона світла, з сучасним інтерєром, продуманими зонами відпочинку та роботи. Високі стелі та великі вікна наповнюють квартиру природним світлом. Квартира з якісним ремонтом, повністю готова для комфортного проживання. Квартира готова до заселення та є чудовим варіантом для життя або орендного бізнесу. Будинок розташований у престижному історичному центрі столиці — поруч Софійська площа, Майдан Незалежності, ресторани, кафе, магазини, метро та вся необхідна інфраструктура.

Пропонується двокімнатна квартира з роздільним плануванням. Загальна площа становить 84 кв. м., висота стелі - 3,62 м. Кімнати великі та окремі. Квартира потребує оновлення, оскільки останній ремонт проводився понад 20 років тому. Підлога в кімнатах - дубовий паркет. Забезпечено центральне опалення, водопостачання та каналізацію. Гаряча вода подається від бойлера. Опалення працює навіть під час відключення електроенергії. Встановлена газова плита. Кухня обладнана промисловою витяжкою, посудомийною машиною та духовкою. Кімнати продаються без меблів. Є місце під велику комору-гардероб. Прямий продаж від власника без комісії. Документи на квартиру мають термін понад 3 роки. Можливий торг. Перегляд за домовленістю. Будинок - цегляна будівля дореволюційної споруди 1910 року, з повною реконструкцією у 1990-х роках. Перекриття залізобетонні, стіни товсті. Будинок має власну історію, тут проживали відомі діячі мистецтва та науки. Є можливість парковки. Розташована в самому серці Києва, за 2-5 хвилин пішки від Майдану Незалежності, Софійської площі та Володимирської гірки. Поруч станції метро Майдан Незалежності та Хрещатик, супермаркет Novus, ТРЦ Глобус, історичний, діловий та урядовий квартали. Обєкт знаходиться в зоні захисту ЮНЕСКО. Квартира розташована на останньому поверсі, що дає можливість збільшити площу за рахунок горища, облаштувавши мансарду або повноцінний четвертий поверх. Технічно можливе встановлення індивідуального ліфта у дворі. Ідеально підходить для сімї, представницьких апартаментів, офісу класу А, арт-простору або інвестиційного проекту. Є два балкони (на вулицю та у внутрішній двір). Є велика кладова над ванною кімнатою.