Продажа квартир с евроремонтом во Львове

Продаж № 11145 1 кімнатна квартира з ремонтом. залізничний і франківський район ЖК Резидент, Садова 2е поруч Сейф Таун, Парус Сіті - 49,5 м² - 9й поверх - спальня, студія, душ - індивідуальне газове опалення, газова плита, посудомийка, кондиціонер, всі меблі і техніка - зданий в 2020 році. Є право власності. Квартира дуже простора. Всі меблі і техніка залишаються. Є кондиціонер, посудомийка, вся побутова техніка. Великі вмісткі шафи. Ліфт в будинку спускається безспосередньо в підземний паркінг. Ціна 106 000 $ або 2 130$/м²

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса - вулиця Академіка А. Сахарова 80, м. Львів Кількість кімнат - 4 Поверх - 3/10 Загальна площа - 176.3 м2, житлова - 115.9 м2, кухня - 21.6 м2 В квартирі зроблений авторський ремонт. Наявні меблі та побутова техніка: холодильник LG, посудомийна машина Bosh, мікрохвильова піч Samsung, витяжка Fabеr, духова шафа Whirlpool, плита газова Whirlpool, сейф Опалення - будинкове, встановлено лічильник на опалення З підігрівом підлоги - санвузли та коридор Балкон - 2 Санвузол - 2 (1 гостьовий + душова кабіна, другий відноситься до основної спальні з джакузі ) Особливості даної квартири - Власники помешкання проживали два рази на рік по декілька днів, тому усі меблі та побутова техніка в хорошому стані. Квартира в одному рівні. Дизайнерський проект. Вхідні двері броньовані. Є система кондиціонування, сигналізація та відеонагляд. Усі меблі та сантехніка виробництва Іспанії. Велика вітальня розділена на зони: обідня зона ( великий стіл з стільцями від Andreu World), робочий стіл, також є місце для відпочинку біля каміну (електричний). 2 ізольовані спальні з меблями (ліжко, приліжкові тумби, містка шафа, телевізор, дзеркало) 1 спальня з власною гардеробною кімнатою та ванною. Підлога - паркетна дошка та плитка. 2 засклені балкони, на 1 балконі встановлено систему для сушіння одягу. Є кладова кімната. У вартість входить підземний паркінг. Код - 2297 Поруч з будинком - Стрийський парк, супермаркет, початкова школа «Джерельце», банк. До центру міста 3 км.

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса — місто Львів, вулиця Верхратського, 15 (поруч вул. Чернігівська). Кількість кімнат — семикімнатна. Квартира дворівнева. Поверх — 3 з 4. Тип будинку — австрійський. Матеріал стін — цегла. Загальна площа — 302 м2, житлова — 158 м2, кухня — 17,2 м2. В квартирі зроблений авторський ремонт, наявні кухонні меблі та побутова техніка: духова шафа "Ariston", холодильник "Whirpool", газова плита "Ariston", котел "Ariston", вмонтована посудомийна машина "Bosh". Кухонні меблі - вибілений дуб. Кімнати без меблів Опалення — індивідуальне, встановлений газовий котел. Наявний підігрів підлоги в санвузлах. Балкони — два. Санвузли — чотири. Особливості даної квартири — це те що власниками дотримана автентичність, чимало зусиль витрачено задля реставрації ліпнини і пєців 18 ст. В одній з кімнат знаходиться діючий камін на дровах. Підлога вистелена бамбуковою дошкою. Наявний підігрів підлоги в санвузлах. Квартира опалюється двома газовими котлами. Вихід на другий рівень здійснюється дубовими сходами. В помешканні встановлена сигналізація. Затишна вулиця та розвинена інфраструктура, 12 хв пішки до памятника Королю Данилу, поруч медичний університет, університет ветеринарної медицини. Код обєкта: 2121

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса - місто Львів, вулиця Тернопільська, 8в. Кількість кімнат- двокімнатна квартира. Поверх - 5 з 10. Тип будинку - Новобудова. Матеріал стін - цегла. Загальна площа - 70м2, житлова - 36 м2, кухня - 14 м2. В квартирі зроблений авторський ремонт. Наявні меблі та побутова техніка: холодильник Sumsung, індукційна плита, духова шафа Electrolux, три кондиціонери, рекуперація повітря, сучасне освітлення по всій квартирі, Помешкання оснащене охоронною сигналізацією AJAX. Опалення - індивідуальне, газовий котел. Наявний підігрів підлоги у коридорі, кухні, санвузлі. Балкон - один. Особливості квартири: це те, що квартира знаходиться в затишному, зеленому районі міста Львова. Квартира простора, світла, тепла. Поруч з будинком: парк "Залізні Води", дитячий садок № 169, Ліцей № 80, Укрпошта 34, поштомати, супермаркет "Близенько", зупинка громадського транспорту. Код обєкту: 1372.

Продаж трикімнатної квартири з євроремонтом в ЖК Парус по вул. Липинського Пропонуємо 3-кімнатну квартиру на вулиці Липинського В’ячеслава, 28. Квартира загальною площею 101 м² розташована на 4-му поверсі 15-поверхової новобудови. Приміщення відрізняється функціональним плануванням: 50 м² житлової площі та кухня 14 м². В квартирі зроблено якісний євроремонт, наявні всі необхідні меблі та побутова техніка, що дозволяє одразу заселитися. В будинку автономне опалення та виводи для бойлера. У кухні, коридорі та санвузлі — підігрів підлоги. Новобудова з цегли, облаштована підземним паркінгом. У підїзді – чистота та порядок, приємний вхід. Додатково є комірка з вентиляцією, яка може слугувати кабінетом. Поруч розташовані всі необхідні обєкти інфраструктури: школа, дитячий садок, супермаркети, гіпермаркети «New Point» та «Forum Lviv», аптеки, парк для прогулянок, а також зупинка громадського транспорту. За детальнішою інформацію звертайтеся!

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса — місто Львів, вулиця Червона Кількість кімнат — трикімнатна квартира (три ізольовані кімнати + кухня-студія) Поверх — 3 з 5 Тип будинку — новобудова. Матеріал стін — цегла. Загальна площа — 158,2 м2, житлова — 95,6 м2, кухня-студія — 17,2 м2. В квартирі зроблений авторський ремонт, наявні меблі та побутова техніка: духова шафа та мікрохвильова піч, індукційна та газова поверхні, витяжка, холодильник, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, 4 телевізори, кондиціонер. Уся побутова техніка від «Liebherr», «Siemens», «Miele», «Samsung». Опалення — індивідуальне, встановлений газовий котел, наявний бойлер. Підігрів підлоги на кухні, в коридорі та двох санвузлах. Балкони — два. Санвузли — два суміжні. Особливості даної квартири: помешкання з унікальним дизайном, технологічністю та прицільною увагою до дрібниць. 80% підлоги в квартирі — паркет з американського горіху, усі меблі та міжкімнатні двері — натуральний ясен. Кухонні фасади з електричними дотягувачами, відкривання і закривання полиць відбувається після дотику до сенсорної кнопки. Унікальне та правильно розподілене освітлення квартири та окремих елементів у ній. У ВАРТІСТЬ ВХОДЯТЬ ДВА МІСЦЯ В ПІДЗЕМНОМУ ПАРКІНГУ. Код обєкта: 1482 Помешкання розташоване в елітній новобудові неподалік від центру міста, та водночас поодаль від дороги та міського гомону.

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса - місто Львів, вулиця Кука, Кількість кімнат - чотирикімнатна квартира. Поверх - 1 з 3 Тип будинку - польський люкс. Матеріал стін - цегла Загальна площа - 154 м2, житлова - 69.3 м2, кухня - 15.9 м2. В квартирі зроблений євроремонт, наявні меблі та побутова техніка. Опалення - індивідуальне, встановлений газовий котел. З підігрівом підлоги на кухні, коридорі , санвузлі. Лоджія - одна. Тераса - з виходом в сад. Санвузли - два. Особливості даної квартири - чудова квартира з євроремонтом і продуманим плануванням ідеально підходить для комфортного життя. Простора кухня з виходом на балкон, затишна вітальня з діючим каміном, три окремі кімнати, одна з яких має вихід на терасу і в сад, а також додаткова кімната, яку можна використовувати як гардеробну або спортзал. Поруч з будинком є все необхідне: школи, дитячі садки, магазини, парк, озеро, поліклініка, лікарня та зручна транспортна розвязка. До центру міста можна швидко дістатися як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Код обєкта: 3053

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса - місто Львів, вулиця Братів Дужих 22 Кількість кімнат - три. Поверх - 4 з 4 Тип будинку - хрущовка. Матеріал стін - цегла. Загальна площа - 55.7 м2, житлова - 34.6 м2, кухня - 6.2 м2. В квартирі зроблений євроремонт - наявні меблі та побутова техніка: газова плита, мікрохвильова, холодильник, пральна машинка, кондиціонер, витяжка. Опалення - центральне, встановлена газова колонка на гарячу воду. Балкон - один, засклений. Санвузол - один, роздільний. Особливості даної квартири - це те що квартира двостороння, гарне планування квартири, є місце для парковки у дворі. Всі меблі та побутова техніка залишається у квартирі, хороша ціна. Локація квартири у ближньому центрі міста. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет, парк, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, тощо). Код обʼєкта: 3312

Продаж 3-кім квартири по вул. Грінченка, утеплена, в будинку ОСББ Продаємо затишну квартиру з ремонтом, в спальному районі біля всієї необхідної інфраструктури, поруч з садочком, школою ринком та зупинкою громадського транспорту. Квартира утеплена ззовні та всередині, тому вона дуже тепла і суха. Чистий і збережений ремонт, при продажі залишаються всі меблі та техніка. Під’їзд також доглянутий, після ремонту. За детальнішою інформацією телефонуйте!

Продаж квартири у центрі Львова! вул. Дорошенка, 1-кімнатна, 42,2 м², 3/3 поверх Ідеальне розташування — серце міста! Квартира з ремонтом, укомплектована всіма меблями та технікою: газова плита, мікрохвильова, індивідуальне опалення. Підходить для життя або під бізнес (оренда, офіс, Airbnb). Вигідна інвестиція в центрі Львова! Пишіть у повідомлення, покажемо у зручний для вас час! Ціна: 81 000$

Продаж 2-кімнатної квартири на вул. Володимира Великого Пропонуємо чудову квартиру в одному з найзатребуваніших районів міста. Будинок цегляний, утеплений, розташований на першій лінії, але сама квартира — в затишному, тихому подвір’ї з мальовничим видом. ✅ Характеристики квартири: Площа: 44 м² Поверх: 3-й із 9 Центральне опалення, наявність газу Утеплений, просторий, засклений балкон Нові якісні пластикові вікна Поміняні всі радіатори Гарний дерев’яний паркет Планування та оснащення: Світла кухня з усією новою технікою: холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа Прохідна вітальня з розкладним диваном, телевізором та виходом на балкон Ізольована кімната (може використовуватись як спальня, дитяча або кабінет), велика шафа-купе, диван Санвузол просторий, суміщений, з ванною Квартира з ремонтом – усе робилося «для себе», замінено всі комунікації з нуля Інфраструктура та локація: Район із відмінною транспортною розв’язкою Поруч магазини, торгові центри, Макдональдс, близько до кільцевої дороги Тихий та безпечний район для життя Ціна: 75 000$ Є відеоогляд! Перегляд можливий за домовленістю. Дзвоніть або пишіть у Viber / Telegram. Ваш рієлтор – Ілона

Продаж 3 кімнатної квартири в цегляному будинку на 1 поверсі по вулиці Виговського, район Південного базару. Загальна площа - 68 м2, кухня - 9 м2. Квартира з ремонтом. Двостороння. Усі кімнати ізольовані, санвузол окремо, кухня обʼєднана з вітальнею, зручне сімейне планування. - Зручне планування - Ванна і туалет - окремо - Нова електропроводка - Утеплений фасад - Підігрів підлоги (кухня та вітальня) - Лоджія - Є підвал - Централізоване опалення - Суха, доглянута квартира — можна заходити і жити! Зручна локація: – Поруч парк, ринок Південний, продуктовий ринок, супермаркети, торгові центри – Зупинки маршрутного транспорту — швидке сполучення з будь-якою частиною міста – Парковки для авто поруч з будинком Продаж стартує з 1 вересня — до цього часу ще проживають люди. код обʼєкта 15445

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса - місто Львів, вулиця Мельника (не трамвайна частина вулиці) - історична частина міста. Кількість кімнат - трикімнатна квартира. Поверх - 3 з 4 . Тип будинку - австрійський. Матеріал стін - цегла. Загальна площа - 93.9 м2, житлова - 61.2 м2, кухня - 19.2 м2. В квартирі зроблено якісний євроремонт. Підлога - бамбуковий паркет та плитка ( Італія). Двері міжкімнатні дерев`яні. Наявні меблі та побутова техніка: кухоний гарнитур, обідній стіл зі стільцями, спальний гарнитур з ліжком, дивани, крісла, шафи, прихожа, холодильник двокамерний, духова шафа, газова поверхня, мікрохвильовка, телевізори, пральна машинка тощо. Опалення - індивідуальне, встановлений газовий котел (новий). Наявний підігрів підлоги в коридорі та санвузлі. Балкон - один. Санвузол - один суміжний ( ванна, душова кабінка). Оптоволоконний інтернет. Сигнализація. Особливості даної квартири - квартира двостороння , не кутова, доволі простора, світла і тепла. На поверсі дві квартири . Австрійський будинок, оточений історичними будівлями, особняками, віллами. Розташування на нетрамвайній частині вулиці. Вхід у чистий та охайний підїзд, обладнаний кодовим замком. Наявний паркінг, підвал ( входять у вартість). Зручна, розвинена інфраструктура дозволяє користуватися всіма благами сучасного життя. Поруч з будинком: школи, дитячі садочки, Львівська політехніка, супермаркети, ТРЦ LEOLAND, відділення нової пошти, аптеки, перукарні, зупинки громадського транспорту, сквери, парки, озера тощо. Код обʼєкта: 2285

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса - місто Львів, вулиця , Мельника, Коновальця. Кількість кімнат - чотирикімнатна квартира. Квартира дворівнева. Поверх - 4 - 5 Тип будинку - польський. Матеріал стін - цегла Загальна площа - 158 м2, житлова - 104 м2, кухня - 19.7 м2. В квартирі зроблений євроремонт ремонт, наявні меблі та побутова техніка. Опалення - індивідуальне, встановлений газовий котел, Балкон - один. Санвузли- два, суміжний. Особливості даної квартири - на першому поверсі знаходиться, простора кухня з балконом, велика вітальня з каміном, гостьовий санвузол, спальня. Другий поверх: дві великі житлові кімнати з вбудованими меблями та гардеробною з вікнами у затишний двір, санвузол з великою ванною та душовою кабіною. Квартира оснащена кондиціонерами, індивідуальним опаленням та сигналізацією. У будинку всього 6 квартир. Проведені наступні ремонтні роботи: Замінений дах (з утепленням, гідро- та пароізоляцією, якісна металочерепиця). Повністю замінені електромережа, каналізація, водопостачання (встановлений загальнобудинковий лічильник води). Сухий охайний підвал, що може слугувати укриттям. Поруч з будинком: розташована вілла Франца памятка архітектури. супермаркет "Близенько, Чистенько" Родинна Ковбаска, кафе, ресторани, а також підземний паркінг у спортивно-розважальному комплексі Leol, школа, дитячий садок, парк, відділення нової пошти , аптеки, зупинка громадського транспорту, тощо. Код обʼєкта: 3192

Продаж 1 кім. квартири (Апартаменти) Вул. Чорновола ЖК WELLtowers Площа 32м2 Поверх 10\14 Ідеальний варіант для інвестування! - Квартира з ремонтом,панорамні вікна на проспект Чорновола - ЖК Бізнес-класу - Житло в пішій доступності до центру 10 хвилин. - Якісне будівництво забудовник Екополіс Поруч гіпермаркет Ашан,парки,кафе,зупинки транспорту з розвязкою по всьому місту. - Панорамний вигляд на Львів. Вартість 61 000 дол. США Детальна інформація за номером 0676850977

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса — місто Львів, вулиця Джерельна ,34. Кількість кімнат — дві кімнатна квартира. Поверх — 2 з 2 Тип будинку — польський. Загальна площа — 60.9 м², житлова — 30.2 м², кухня — 11.6 м². В квартирі зроблений євроремонт ремонт. наявні меблі та побутова техніка: пральна машина, холодильник, газова плита/духова шафа. Опалення — індивідуальне, встановлений газовий котел. Санвузол — один роздільний . Особливості даної квартири — був зроблений капітальний ремонт даху, квартира двостороння,є 2 комірки. На поверсі дві квартири, квартира продається з меблями та технікою, зручна локація в самому центрі міста біля Форум. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет Сільпо, ТЦ Форум, парк, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, ринок, ресторани, кавярні. Код обʼєкта: 3547 Планування правильне та функціональне. Є можливість прибрати стіну, що розділяє кухню та першу спальну і обєднати ці 2 кімнати.

Продаж 2 -кімнатної квартири з ремонтом в ЖК Avalon Flex по вул. Топольна 4.Сучасна новобудова із закритим внутрішнім двориком. Квартира розташована в ЖК Авалон Флекс на 9 поверсі 9 поверхового будинку. Прекрасне планування - 2 ізольовані кімнати,2 санвузла,2 гардеробні,кладова,простора кухня-вітальня з виходом на терасу,яка має виглядом на центр міста. Індивідуальне газове опалення,підігрів підлоги(кухня,коридор,санвузли). Зроблений якісий ремонт. По всій квартирі на підлозі -вініл - це сучасний матеріал, який широко використовується для підлоги в житлових приміщеннях-є догрогим,якісним,і екологічним,цей матеріал має багато переваг, які роблять його одним з найпопулярніших виборів для покриття підлоги. Будинок здано в експлуатацію в 2022 році,заселений, підключені всі комунікації, продаж з правом власності! Прямо біля будинків комплексу — торговий центр Spartak з супермаркетом «Сільпо», магазинами одягу, сервісними центрами та кінотеатром Multiplex. Контраст з урбаністичною частиною району створює внутрішня паркова зона з ландшафтним дизайном прогулянкових алей та місць для відпочинку. Ключі на руках. Є детальний відеоогляд.

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса — місто Львів, вулиця Джорджа Вашингтона, 7а. Кількість кімнат — три (ізольовані). Поверх — 10 з 10 (Є технічний поверх) Тип будинку — чешка. Матеріал стін — цегла. Загальна площа — 60,5 м², житлова — 34,8 м², кухня — 7,3 м². Квартира в житловому стані, наявні меблі та побутова техніка. Опалення — центральне, наявний бойлер на гарячу воду. Балкони — два. Санвузол — роздільний. Особливості даної квартири — це те що квартира двостороння, поруч багато магазинів, бутіків та салонів краси, квартира добре підійде для великої сімї. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет АТБ та Metro, гіпермаркет Арсен, парк, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, тощо. Код обєкта: 3521

Продаж 2 кімнатної чудової квартири з ремонтом і меблями в новобудові ЖК Avalon Garden , що по вул. Пороховій Будинок комфорт класу. Дизайнерський ремонт, який створений для максимально комфортного проживання ! У квартирі панорамні вікна , засклені лоджії, де можна відпочивати з книгою , насолоджуватися чудовими краєвидами. Гарне розташування дає можливість швидкого доізду в різні місця міста. Поруч магазини, кавʼярні, спортивний комплекс. Документи готові до швидкого продажу. За деталями - телефонуйте! В квартирі дизайнерський ремонт.

1-кімнатна квартира з ремонтом у центрі Львова – 10 хв до Площі Ринок! Продається стильна 1-кімнатна квартира з ремонтом у самому серці Львова, на вул. Бобанича (Короленка). Ідеальний варіант як для комфортного життя, так і для орендного бізнесу! Характеристики: • Загальна площа: 33.7 м² • Житлова: 17.6 м² • Кухня: 10.3 м² • Будинок: доглянутий австрійський, охайний під’їзд Переваги: • Квартира з ремонтом + гідроізоляція • Тепла підлога з Wi-Fi – комфорт у будь-яку пору року • Кондиціонер з Wi-Fi – енергоефективне опалення та охолодження • Нова проводка (7 кВт, день/ніч) – безпечно та зручно • Вікна з ролетами – тиша та затишок • Вся техніка нова + якісна сантехніка • Сигналізація, Wi-Fi, Smart TV – сучасні зручності для комфортного життя Локація: Квартира розташована у престижному районі, 10 хв пішки до Площі Ринок. Поруч усе необхідне – кафе, ресторани, магазини, зручний транспорт. Ідеальний варіант для життя або прибуткової інвестиції! Телефонуйте для огляду! Код об’єкта 11257.

ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ Адреса — місто Львів, вулиця Бальзака 25. Кількість кімнат — дві . Поверх — 6 з 7 Тип будинку — новобудова . Матеріал стін — цегла Загальна площа — 62 м², житлова — 31 м², кухня — 10 м². В квартирі зроблений авторський ремонт, наявні меблі та побутова техніка: посудомийна машина, пральна машинка, холодильник, телевізор. Є резервне живлення , при вимкненні світла працює котел та світло. Опалення — індивідуальне , встановлений газовий котел . З підігрівом підлоги всюди де є плитка , ванна , кухня, коридор. Лоджія - дві. Санвузол — роздільний . Особливості даної квартири — повністю виходить на південь, дуже сонячна і тепла , малоквартирний будинок фактично в центрі міста . В квартирі всі меблі залишаються. З вікна відкривається розкішний вигляд на Високий замок. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, гіпермаркет Форум (15 хвилин пішки ), відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, до центру міста 20 хвилин пішки . В будинку немає ліфта . Код обʼєкта: 3394

Продається затишна 1-кімнатна квартира в зданій новобудові на вул. Малоголосківська, 30б — тиха локація, продумане планування і якісне будівництво. 📍 Адреса: вул. Малоголосківська, 30б, Шевченківський район, Львів ▪️ Площа квартири: 43 м² ▪️ Поверх:4 ▪️ Планування: кімната, кухня, санвузол, балкон 8 м² (вихід з кімнати і кухні) ▪️ Стіни: цегла ▪️ Будинок: зданий, є ліфт ▪️ Опалення: індивідуальне газове 📌 Переваги: – Балкон із виходом з двох кімнат – Квартира не кутова, не межує з ліфтом – Якісне цегляне будівництво – Гарна тепло- та звукоізоляція – Вдале розташування: поруч інфраструктура, транспорт – Додаткові метри вже узаконені – Будинок зданий — можна заходити з ремонтом! 👤 Ідеально підійде для однієї людини або пари, яка цінує спокій та якість у новобудові з автономним опаленням. 💵 Ціна: $68 800 📌 Код обєкта: 8703 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час!

Продаж 3-кімнатної квартири з ремонтом, вул. Сластіона 58, Залізничний район Ціна: 90 000$ Площа: 70 м² Поверх: 2-й Про квартиру: Повністю з меблями та технікою Сучасний ремонт Право власності оформлене

4 кімнатна квартира у панельному будинку з ремонтом по вулиці Наукова на 5 із 9 поверхів, місто Львів. Загальна площа 72,8 м.кв., житлова 45 м.кв., кухня 7,4 м.кв. Центральне опалення. Бойлер на гарячу воду. 2 балкони. Квартира повністю з новим ремонтом. До квартири додається підвал і комора на поверсі. Світла суха квартира. Хороша транспортна розвязка. Техніка і майже всі меблі залишаються. Код обєкта 12412