Продажа квартир на ул. Комарова, Одесса

📍 Адреса: вул. Космонавта Комарова, район 3-ї станції Люстдорфської дороги 🏠 Поверх: 3/5, 3-кімнатна 📐 Площа: 57 кв. м 💎 Стан: житловий, євроремонт ✨ Переваги: ✅ Зручне планування: двостороння, не кутова ✅ Є маленький гардероб, господарське приміщення та балкон ✅ Другий ряд будинків ✅ Тихий двір із зеленою зоною 🚶 ♂️ Чудова локація: 🔹 Поруч площа Толбухіна, парк Горького 🔹 Зупинки тролейбусів, трамваїв – зручна транспортна розв’язка 🔹 Магазини, супермаркети, аптеки, заправки, школа – усе необхідне поруч

Квартира зроблена за індивідуальним проектом. Є окрема гардеробна. Кухня обладнана ящиками та шафами з доводчиками. Виконано євроремонт. У квартирі встановлено тепловий лічильник. Газова колонка Bosch забезпечує гарячу воду (можливо замінити на бойлер). Є газова колонка. Замінено всі комунікації. Квартира повністю укомплектована сучасною технікою та меблями. Встановлено холодильник Samsung No Frost, пральну машину LG з прямим приводом, телевізор Samsung зі смарт-телевізором та Wi-Fi, кондиціонер cooper&hunter з Wi-Fi та дистанційним керуванням (від -15 до +48 градусів), мікрохвильовку. Є посуд. Квартира здається в оренду з проживаючою квартиранткою. Чистий щомісячний дохід становить 7000 грн. Теплий блочно-цегляний будинок зі стінами завтовшки 70 см. Планове оновлення покриття даху проводилося в 2019 році. Дах під нахилом, що запобігає застоюванню води та снігу. Парадна після ремонту. Сусіди тихі та приємні. Дуже розвинена інфраструктура. У пішому доступі є супермаркети, заправки, парк Марка Твена (Горького), пошта, банки, ТЦ Альтаїровський, дитячі садки, школи, спортивні зали тощо. До City Center можна дістатися за 4 хвилини на транспорті. Квартира не кутова. Вікна виходять на вул. Космонавта Комарова. Проходить труба подачі опалення через всю квартиру. Стіни з товстих блочно-цегляних блоків забезпечують тепло взимку. Квартира ідеально підходить для бізнесу або для власного проживання. Завдяки використанню енергозберігаючих світлодіодних світильників та економної техніки, квартира є енергоефективною.

Квартира має дві окремі кімнати та кухню-студію з виходом на лоджію. Виконано якісний ремонт. У квартирі встановлено двоконтурний котел індивідуального опалення. У лоджії та у всіх приміщеннях, крім кімнат, зроблено теплу підлогу. Квартира здається з меблями та технікою. Будинок побудований з кримського ракушняка. Територія будинку огороджена. До квартири надається паркувальне місце. Будинок розташований у тихому спокійному місці. За 5 хвилин можна дістатися до центру шикарної транспортної розвязки.

Квартира має дворівневе планування з якісним євроремонтом. На першому поверсі розташована кухня, вітальня та спальня. На другому поверсі є три дитячі кімнати. Коридор обладнаний комодами для зберігання та шведською стінкою. Квартира має централізоване опалення та центральний водопровід. Встановлені кондиціонери в кожній кімнаті. Кухня повністю вбудована з доводчиками Blum, італійськими матовими фасадами та системою tip-on. Столешня виконана з лапітеку. Встановлені духовий шкаф, мікрохвильова піч, індукційна варильна поверхня Samsung, вбудована посудомийна машина Electrolux. Раковина безшумна, металева, змішувач подвійний для фільтрованої та звичайної води. У вітальні встановлено широкоформатний керамограніт різних фактур, електричний камін з реалістичними дровами та вогнем, телевізор LG Oled і великий розкладний диван. У спальні є вбудована шафа з матовими фасадами та системою tip-on, а також ліжко на замовлення з міцним підйомним механізмом. У дитячих кімнатах є шафи, письмові столи з ящиками та поличками, кондиціонери, телевізори та ліжка з мякими бортами. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. Комплекс має повну автономію, закриту територію, цілодобову охорону та паркінг. Комплекс має відмінну транспортну розвязку та розташований біля вулиць Космонавта Комарова, Проєктна, Рассвіту, 1-го Аеродромного провулку та Жаботинського. Поруч є вся необхідна інфраструктура. Квартира дуже тепла з шикарним видом на море. Встановлена сигналізація та камера на 1 і 2 поверхах. У коридорі встановлено освітлення з датчиком руху.