Продажа квартир в Шевченковском районе, Киев

Привіт Продається унікальна 3-кімнатна квартира з плануванням мрії Без ремонту! Оформлене право власності $ 307000 квартира без паркомісця $ 322000 із паркомісцем - 3 спальні - 2 санвузла - 2 гардероби - Кухня-вітальня Закрита лоджія Квартира виходить на 3 сторони Контакт Віктор +380 93 109 46 25

Стильна квартира в інноваційному ЖК UNIT.Home Продаж дизайнерської квартири у самому серці першого в Україні інноваційного парку — UNIT.Home. Це не просто нерухомість, це стиль життя в екосистемі, де технології, безпека та комфорт обєднані в єдине ціле. Про квартиру: Простір та Функціональність Квартира розташована на 2-му поверсі, загальна площа — 75 м². Завдяки висоті стель 2.85 м та панорамному склінню, простір наповнений світлом. Ідеальне планування для життя: Кухня-вітальня: Простора open-space зона з виходом на власний балкон. Велика вітальня з розкладним диваном — ідеальне місце для відпочинку та прийому гостей. Master Bedroom: Затишна спальня з власною гардеробною кімнатою та великим санвузлом (встановлена повноцінна ванна). Кабінет / Дитяча: Універсальна кімната, яку можна адаптувати під ваші потреби. Гостьовий санвузол: Зручно розташований при вході. Господарська зона: Окреме місце під пральну та сушильну машини з виходом на другий балкон. Технологічне наповнення та комфорт В квартирі виконано новий ремонт з використанням преміальних матеріалів: Побутова техніка: Повний комплект від Samsung (надійність та сучасний дизайн). Клімат-контроль: Кондиціонери у кожній кімнаті; у санвузлах встановлена тепла підлога. Мультимедіа: Величезний телевізор діагоналлю 65 дюймів. Автономність: Бойлер на 100 літрів для вашого спокою. ️ ЖК UNIT.Home — Місто в місті Це найбільш захищений та інноваційний комплекс бізнес-класу в Києві: Безпека 24/7: Закрита територія, відеоспостереження, система розпізнавання облич та номерів авто, патрулювання території (власна служба безпеки та дрони). Інфраструктура майбутнього: На території UNIT.City працюють коворкінги, ресторани (UNIT.Cafe), фітнес-центр UNIT.Gym, медичний центр та інноваційна школа. Екосистема: Велопрокат, зони для вигулу тварин, зарядки для електромобілів у підземному паркінгу. Локація та оточення Транспорт: 15-20 хвилин пішки до станцій метро «Дорогожичі» або «Лукянівська». Зелені зони: Поруч знаходяться Кирилівський Гай, Сирецький парк та парк ім. Котляревського. Сервіс: Поруч супермаркети, поштові відділення (Нова Пошта, Rozetka) та банки. Юридичні деталі Документам менше 3-х років (податки сплачуються). Розглядаємо продаж за Державними програмами (єОселя, сертифікати тощо). Ця квартира — ідеальна інвестиція в якість життя та власний комфорт у найбільш прогресивній локації столиці. Зацікавила пропозиція? Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та побачити все на власні очі! #A27663

Пропонується квартира у ЖК «Greenville Park» Бізнес-клас! Шевченківський район — центр Києва! вул. Пимоненка, 19 БЕЗ% Новий, дизайнерський ремонт! У квартирі ще ніхто не проживав! Можно добавити особистих акцентів та насолоджуватися) Генератори на ліфти та освітлення загального користування. Основні характеристики: • Площа: 60,8 м² • Поверх: 7 / 26 (ліфти) • Кількість кімнат: 1 відокремлена спальня, простора вітальня з кухнею, кабінет, гардеробна, санвузол. • Панорамні вікна у спальні створюють ефект “скляного кута” • Система теплої підлоги с\в для максимального комфорту • Квартира обладнана сучасною преміум технікою від світових брендів: - вся кухня та пральна техніка — Bosch. - холодильник для вина — Fabiano - телевізор — Samsung - бойлер — Ariston VELIS (65 л.) ЖК бізнес-класу «Greenville Park» це: Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом Двір без машин — комфорт та безпека для дітей Підземний паркінг з укриттям Ландшафтний дизайн території Дитячі, спортивні майданчики Власна інфраструктура: магазини, кафе, сервіси на перших поверхах Лаунж-зона на даху з барбекю та зонами відпочинку Просторе лобі з бізнес-зоною та лаунж-баром - Престижний Шевченківський район — центр Києва - Близькість до торгових центрів, супермаркетів, кафе та ресторанів - У пішій доступності школи, дитячі садки та медичні заклади - Зелені зони та парки поруч. Телефонуйте за більш детальною інформацією)

Без комісії Продаж дизайнерської 1-кімнатної квартири в ЖК Файна Таун, будинок 21 

Пропонується до продажу стильна дизайнерська квартира у сучасному житловому комплексі бізнес-класу ЖК Файна Таун.

 Квартира розташована на 6 поверсі та має продумане планування і преміальне наповнення ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для інвестиції під оренду. 

Загальна площа 51, 7 м² 

Високі стелі 3.20 см

. Планування:
просторий передпокій з містким гардеробом
велика кухня-студія з зонами відпочинку та обідньою частиною
окрема спальня
 суміщений санвузол

 Ремонт та наповнення:
Квартира виконана за авторським дизайн-проєктом із використанням виключно якісних та довговічних матеріалів. 
Меблі від преміального виробника Інтеріа( Interia)
фурнітура преміум-класу Hafele 
сантехніка від Hansgrohe та Blanco, 
 підлога: поєднання керамограніту та зносостійкого вінілу
, тепла підлога в зонах комфорту
встановлені системи очищення води (грубої та питної очистки)
master-клавіша для зручного керування електрикою
багаторівневе освітлення з різними сценаріями підсвітки

. Меблі та техніка: 
повністю укомплектована кухня, 
розкладний диван у зоні відпочинку 
деревяний розкладний обідній стіл
ліжко з підйомним механізмом , 
місткі шафи та продумані системи зберігання
римські ролети на вікнах
 2 інверторні кондиціонери

. Додаткові переваги:
висота стелі 3, 20 м (відчуття простору та світла)
сучасні рішення з гіпсокартону та зонування 
продуманий до деталей інтерєр
 квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень. 

ЖК Файна Таун це закритий комплекс із власною інфраструктурою: кафе, магазини, зони відпочинку, спортивні майданчики, озеленення та охорона.

Продається стильна 1-кімнатна квартира 54,7 м² у ЖК Henesi House. Новий якісний ремонт у пастельних тонах, повністю нові меблі та сантехніка — квартира повністю готова до проживання. Планування: • окрема спальня; • кухня + зона студії з диваном; • окрема пральня-гардеробна; • суміщений санвузол з душовою кабіною. Про квартиру: • новий дизайнерський ремонт; • світлі пастельні відтінки, тепле дерево; • повністю нові меблі та техніка; • сучасне освітлення, якісні матеріали; • невисокий, зручний поверх. Про комплекс Henesi House: • закрита територія, охорона; • підземний паркінг; • укриття в будинку; • сучасні будівельні технології, тиха та тепла квартира; • зручна локація в Шевченківському районі — поруч магазини, кафе, школи, парки. Запрошую на перегляд! #A24797

Унікальна квартира в престижному клубному будинку Liberty Residence на 40 квартир. Верхній поверх, четвертий житловий - фактично пʼятий. Унікальність цієї квартири у високих стелях (до 5.5м), що дозволяє збільшити загальну площу за рахунок другого рівня, та великому балконі-терасі довжиною понад 10м. З балкону чудовий вид на затишний та зелений двір, Поділ та історичний центр міста Києва. 
 Завядки висоті стель простір легко адаптувати під різні сценарії планувань, від прагматичної трьохкімнатної квартири до ефектної просторої студії. Наразі міжкімнатні стіни не встановленні тому планувати можна як вам сподобається більше. Стіни з цегли, дороге оздоблення будинку зовні та зсередини. Додатково машиномісця у підземному паркінгу! Без комісії для покупця! Квартир з такими параметрами просто немає у продажу на таких умовах! Усі документи готові до угоди, деталі та пропозиції обговорюємо на перегляді особисто. 
Будинок та квартира того варті!

Продаж 3-кімнатної квартири в історичному та культурному центрі столиці - вул. Лукянівська 21б. Метро Контрактова Площа - 10 хв. пішки Клубний будинок ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ! В квартирі виконаний якісний НОВИЙ РЕМОНТ! ПЛАНУВАННЯ: - Простора кухня-вітальня - Дві окремі спальні - Дві вбиральні - Гардеробна кімната Обідня зона, робоча зона. Своя окрема кладова кімната! Є СВОЄ ПАРКОМІСЦЕ в підземному паркінгу, ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ!!! Ліфт спускається в паркінг! Презентабельне парадне. У пішій доступності ст. метро Контрактова Площа, Лукянівська, Тараса Шевченка. Житловий комплекс знаходиться в тихому зеленому місці з розвиненою інфраструктурою: науково-дослідницька приватна школа "Базис" (BASIS), дитячі садочки, магазини, ресторани, кав`ярні, Житній ринок, три супермаркети "Ultramarket", "Сільпо" та "Novus", фітнес клуб, спортзал, Поруч знаходиться Андріївський узвіз та Андріївська церква, кінотеатр "Жовтень", Воздвиженка, Житній ринок #A29075

Продаж квартири площею 80 м2 у сучасному ЖК Victory V Квартира розташована на 15 поверсі. Планування: простора кухня-гостинна, спальня кімната, санвузол, засклений балкон. Квартира укомплектована меблями та побутовою технікою. Виконаний сучасний ремонт із якісних матеріалів. На території ЖК знаходиться трирівневий паркінг, закритий дитячий майданчик та відео спостереження. У будинку є 8 швидкісних ліфтів. Поряд з ЖК розташовані станції метро Вокзальна, КПІ та Університет. #A1580

Без комісії для покупця. Податки і нотаріус включено у вартість квартири. Також до цієї квартири є в наявності два підземних парко місця при необхідності. Кожне коштує приблизно 30.000 $, але можливий хороший торг. Документам більше трьох років. Є повний відеоогляд У будинку встановлений генератор на ліфти, опалення та воду. Пропонується на продаж 4-кімнатна квартира, на Подолі, в житловому комплексі «Exon» / Зелений замок, по вулиці Мирна 2/1 або Олегівська 1, Шевченківський район, центр міста. Функціональне планування: - Кухня-студія - 3 окремі спальні - Гардероб - 2 окpемі санвузли (ванна і душ) Загальна площа - 90м2. Поверх - 2 з 10. Вартість - 226.000 $. Кількість кімнат - 4. Є всі необхідні меблі та техніка. До метро «Контрактова Площа» 5 хвилин пішки. Самий центр міста. Сам будинок знаходиться під цілодобовою охороною 24/7. На даху будинку є бассейн і терасса. Індивідуальне опалення в будинку і інтернет оптоволокно. Можна зняти місце в підземному паркінгу за окрему вартість ( 200 $ ). Шикарне місце розташування і відмінно розвинена інфраструктура. Поруч «Житній ринок» і все, що потрібно для комфортного життя. Зацікавив обєкт? Телефонуйте, пишіть - покажемо. Звертайтеся, будемо раді допомогти. #4965

Продається простора 3-кімнатна квартира (90м2) в ЖК “Manhattan”, за адресою: проспект Берестейський, Шевченківський район. Квартира має вдале та функціональне планування, що ідеально підходить для комфортного проживання сім’ї. Є відео квартири. Планування включає: • велику вітальню 25,3 м² з можливістю зонування; • окрему кухню • дві ізольовані житлові кімнати — 14,3 м² та 14,7 м²; • ванну кімнату 5,5 м²; • гостьовий санвузол; • просторий передпокій та коридор; • комору; • засклену лоджію 3,4 м², яку можна використовувати як зону відпочинку або робочий простір. Квартира світла, з великими вікнами, правильними формами кімнат та гарною інсоляцією. Несучі конструкції дозволяють реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення без втрати функціональності. Будинок розташований у зручній локації з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садки, транспорт та все необхідне для комфортного життя. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. #A26201

Пропонується на продаж сучасна 2-кімнатна квартира в тихому центрі, після ремонту по вулиці Вячеслава Липинського 16 Загальна площа 62.1м2, висота стелі 3.15 Планування: - коридор з місцями для речей, взуття та різних дрібниць - кухня-вітальня в якій є вся необхідна побутова техніка • посудомийна машина, • ГАЗОВА плита Bosch, • духова шафа Bosch, • мікрохвильова піч Bosch, • чайник, • кавомашина DeLonghi, • холодильник і морозильна камера Bosch) Обідня зона, де можна комфортно сісти з сімʼєю Великий диван, що є класним місцем для відпочинку, Зона ТВ Samsung Обігрівач у вигляді каміну Royal 3D - санвузол з великою душовою кабіною, де є місце для всіх баночок та можна присісти всередині • пральна машина Bosch, • бойлер Ariston. Також є шафи для зберігання побутової хімії - гардеробна кімната, що мебльована для вашого комфорту - спальна кімната що вміщує в себе велике двоспальне ліжко, ТВ Sony, кондиціонер та чудовий вид на велотрек Є сигналізація Інфраструктура (до 500 метрів): метро, відділення банку, банкомат, ресторан, кафе, відділення пошти, ринок, аптека, зупинка транспорту, бювет, дитячий майданчик, дитячий садок, центр міста, супермаркет, ТРЦ, магазин, кіоск, парк, зелена зона, лікарня, поліклініка, кінотеатр, театр, школа Будинок післявоєнної епохи 1949 року, цегляний, з товстими стінами, охайний парадний вхід з ремонтом напроти велотреку. Локація знаходиться в одному з найзручніших і найпрестижніших районів міста, поруч із ключовими транспортними вузлами: у пішій доступності станції метро метро Університет, метро Золоті Ворота та метро Театральна, що дозволяє швидко дістатися в будь-яку частину міста. Безпосередньо поруч розташований Ботанічний сад імені Фоміна — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку після робочого дня. Район належить до історичної частини міста — Золоті ворота (район Києва), що забезпечує насичену інфраструктуру: велика кількість кав’ярень, ресторанів, магазинів, аптек, банківських відділень та сервісів у пішій доступності. Поруч також знаходиться Київський національний університет імені Тараса Шевченка, завдяки чому район має спокійну, інтелігентну атмосферу без надмірного туристичного потоку. Локація ідеально підходить для активного міського життя — без потреби користуватися автомобілем, з швидким доступом до ділового центру, культурних локацій та основних транспортних маршрутів. A. 20. 61.

ГЕНЕРАТОР! єОселя, безготівковий розрахунок! Пропонується до продажу однокімнатна квартира в ЖК "Crystal Park Tower". Адреса: Шевченківський р-н., пр-т. Берестейський, 42-А. Квартира знаходиться на 7 поверсі із 23. Загальна площа 64 кв.м. Висота стелі 3 м. Планування: - кухня-вітальня - спальня - суміжний санвузол - відкритий балкон У квартирі виконаний дизайнерський ремонт із якісних матеріалів. Квартира обладнана повним комплектом меблів та необхідної побутової техніки. Передбачено велику кількість місць для зберігання речей. Підігрів підлоги та інші деталі, які максимально зроблять перебування у квартирі комфортним та затишним. Чудовий вид із вікон та відкритого балкону на кіностудію Довженка. Crystal Park Tower - комплекс бізнес класу із високими стандартами якості та рівнем комфорту: - підземний паркінг на 265 місць, ліфт спускається у паркінг. - безшумні ліфти Kone - ресепшен із консьєрж-сервісом, лоббі зона, переговорна кімната, колясочна - цілодобове відеоспостереження та пункт охорони - комплекс має автономне опалення, власну трансформаторну підстанцію та котельню - встановлений генератор на всі комунікації.

У продажі 1 кімнатна квартира по вулиці Бакинська, буд. 37-В. Квартира знаходиться на 9 поверсі із 9. Загальна площа 30 кв.м. Планування: - спальня - кухня - суміжний санвузол - передпокій. Квартира продається із меблями та побутовою технікою. Житловий стан. Встановлений кондиціонер, бойлер для нагріву води. Будинок газифікований, плита - газова. Під час відключення електроенергії, у квартирі працює опалення, водопостачання та газова плита. Вид на житловий масив. Чудовий варіант, як для життя, так і під орендний бізнес. Пропозиція актуальна, співпрацюю з колегами. Розглянемо безготівковий розрахунок та гривню.

Продається квартира в ЖК Crystal Park Tower. Бізнес-клас! БЕЗ% Панорамні вікна, стильний балкон з вентильованим фасадом і видом на Парк імені Пушкіна та не менш популярний ресторан Belkin Загальна площа: 82 м.кв. (можно використовувати як 1-к. так і 2-к) Поверх: 7 із 23 Продумане планування: простора кухня-вітальня, 2 кімнати, балкон із видом на парк, санвузол, гардероб, предпокій. Квартира без ремонту — ідеальний варіант для створення індивідуального дизайн-проєкту. Стін зайвих, несучих нема! Можна викокнати як двокімнатну так і простору однокімнатну квартиру. Вікна на дві сторони, високі стелі, є панорамне скління. Переваги комплексу Crystal Park Tower: • Бізнес-клас із закритою територією, цілодобовою охороною та відеонаглядом • Стильний проєкт від Лондонського архітектора John Seifert • Преміальні ліфти KONE • Власний ландшафтний парк з лаунж-зонами • Дитячий та спортивний майданчики • Поруч Пушкінський парк, ресторани, торговельні центри, 2 станції метро в пішій доступності (Політехнічний інститут/ Шулявская) • Солідне оточення мешканців та висока ліквідність. Є можливість придбати унікальне паркомісце (аж 25 м.кв.) із додатковою зоною для зберігання по гарній ціні. Чудовий варіант для особистого проживання чи інвестиції. Маю відео обєкту та відповім на всі Ваші запитання, телефонуйте)

єВідновлення.Без комісії! Продаж 2 кімнатна квартира в Шевченківському районі, вул. Богдана Гаврилишина 10. Квартира знаходиться на 5 поверсі з 9 поверхівки. Загальна площа становить 42,4 м.кв. Тихий двір. Цегляний будинок. До метро Політехнічний інститут 5 хв. Розвинена інфраструктура. Гарна транспортна розвязка. Ціна 57000 у.о КОД 21147418

Пропонується на продаж (БЕЗ КОМІСІІ) чудова та простора, повністю укомплектована квартира у престижному ЖК "Герцен Парк" (вул. Герцена, 35) у Шевченківському районі. Квартира з якісним ремонтом розташована на 2-му поверсі 20-ти поверхового будинку та має заальну площу 72 кв.м. + велику лоджию та гардероб. В квартирі з 2-ма окремими кімнатами Є для комфортного проживання вся необхідна мебля та техніка (яка залишаеться)!Це ідеальний варіант "заїжджай та живи" . Роздільний сан вузол має теплу підлогу.. Лічильники на все + на тепло. Батареї з регулятором. ЖК 2017 року має закриту територію, підземний паркінг та розвинену інфраструктуру. Відрізняється гарною теплоізоляцією, панорамними видами та зручним розташуванням недалеко від м. Дорогожичі/Лукянівка.Основні характеристики будинку:Технологія будівництва: Цегляна кладка, утеплення мінеральною ватою.Паркінг: Підземний паркінг, а також відкрите прибудинкове паркування.Інфраструктура: Закрита територія з відеоспостереженням та охороною, дитячі майданчики, поряд парк. Вартість 160 000 дол. Код обьекта 21147335

ЖК Кристал Парк, Пушкина 42, закрытая территория, охрана;2/9 этажного; 48 метров; квартира с отдельной спальней; дизайнерский ремонт;панорамные окна с противоударный пленкой;кондиціонери,подогрев пола;окна во двор,метро Шулявская 5 минут пешком; парк Пушкина; есть подземный БЕЗ КОМІСІЇ

Ключі на руках! Є відеоогляд! ЖК Файна Таун Видова! Квартира з якісним ремонтом у світлих тонах! Повна комплектація меблями та технікою. Зручне планування: простора кухня-вітальня, основна спальня з гардеробом, кабінет/дитяча, 2 с/у.

Продаж світлої 1-кімнатної квартири біля метро Нивки. Стильна та світла квартира з дизайнерським ремонтом у зеленому районі Нивки. Квартира повністю готова до проживання — можна заїжджати одразу після покупки. Повністю замінено електропроводку, замінено каналізаційну трубу, нові комунікації, виконано якісний сучасний ремонт, встановлені вбудовані меблі. Квартира повністю укомплектована та залишається вся необхідна техніка. Перший високий поверх, але по факту як другий — знизу житлова квартира, тому взимку тепло та комфортно. Чистий під’їзд, домофон. Поруч метро Нивки, поряд парк для прогулянок та відпочинку. Розвинена інфраструктура — магазини, школи, дитячі садки, усе в пішій доступності. Квартира ідеально підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції під оренду.

Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира на другому поверсі дореволюційного будинку по вулиці Січових Стрільців, 81. Будівля має унікальний архітектурний стиль, який додає атмосферності та історичного шарму. Основні характеристики: Загальна площа: 54.4 м² Висота стель: 3.98 метра Кімнати: окремі, зручне планування Стан: капітальний ремонт будинку проведено у 2000 році Локація та інфраструктура: Квартира розташована в самому серці міста, поруч із ключовими культурними та діловими обєктами: Пейзажна алея, сквери Магомаєва та Алієва чудові місця для прогулянок та відпочинку Львівська площа, історичні памятки, такі як Золоті Ворота, Поділ, Майдан Незалежності всього 10 хвилин До станції метро "Лукянівська" лише 5 хвилин пішки Поруч ринок, супермаркети, магазини, школи, ліцеї все необхідне для комфортного життя чи ведення бізнесу Потенційне використання: Ідеально підходить як для життя, так і для ведення бізнесу (офіс, шоурум тощо) завдяки розташуванню та зручному плануванню. Ця квартира є унікальною пропозицією для тих, хто цінує комфортне міське життя в поєднанні з історичним духом столиці.

Пропонується від власника (без комісії) нова квартира ,в новому ЖК КОМФОРТ І ЗАТИШОК в центрі міста, відмінний ремонт ніхто не проживав ,вся техніка з гарантією

Продаж квартири в UNIT.Home — інвестиція в комфорт і сучасний стиль життя Пропонується до продажу абсолютно нова квартира 53 м² — після дизайнерського ремонту, ніхто не проживав. Ідеальний варіант як для власного життя, так і для стабільного інвестиційного доходу. Простір, у який закохуєшся з першого погляду Світла квартира з панорамними вікнами, окрема спальня та простора кухня-вітальня — ідеальний баланс затишку та функціональності. • Велике двоспальне ліжко • Багато місця для зберігання + підсвітка в шафах • Тепла підлога по всій квартирі Кухня, яка створена для життя Сучасна кухня з островом — стильний центр квартири: • Вбудована техніка • Велика посудомийна машина • Стильна витяжка • Вбудований холодильник Комфорт у кожній деталі • Пральна машина з сушкою • Бойлер 80 л • Велика душова кабіна • Італійські меблі та сантехніка • Продумане зберігання в кожній зоні • Розетка під EcoFlow — автономність при відключеннях Безпека та рівень життя • Система безпеки Ajax Systems • Закрита територія • Охорона 24/7 та контроль доступу Життя в екосистемі майбутнього UNIT.Home — це не просто житловий комплекс, це середовище: • Кафе, спортзали, сервіси — все на території • Сучасне ком’юніті • Простір для роботи, відпочинку та розвитку І головне — UNIT.City у 2 хвилинах пішки Жити поруч із роботою — це новий рівень комфорту. Переваги покупки Для життя: • Готова квартира — заїжджай одразу • Якісний ремонт без додаткових вкладень • Комфорт, безпека та сучасне оточення • Ідеально для людей, які цінують час і якість Для інвестиції: • Високий попит на оренду в UNIT.Home • Ідеально під здачу IT-спеціалістам та співробітникам UNIT.City • Швидка окупність і стабільний дохід • Мінімальні простої між орендарями Ліквідність та зростання вартості • Один із найпопулярніших ЖК Києва • Постійний розвиток території та інфраструктури • Обмежена кількість якісних квартир такого рівня • Висока ліквідність — квартиру легко здати або продати в будь-який момент • Зростання вартості за рахунок розвитку UNIT.City Це більше, ніж квартира — це актив Така нерухомість працює на вас: живете з комфортом або отримуєте стабільний дохід. Телефонуйте — такі варіанти швидко знаходять нового власника. #A28793

Продаж великої 3-кімнатної квартири в ЖК «Файна Таун» вул. Салютна, 2, корпус 24 Квартира розташована в VIP-будинку на 7 поверсі. Загальна площа 124,8 м², висота стелі 3,6 м. Планування: 3 окремі спальні, кухня-вітальня 29,7 м², 2 роздільні санвузли, 3 гардеробні, 1 велика лоджія, 1 балкон. Паркінг розташований у сусідньому будинку. ЖК «Файна Таун» — один із найпопулярніших житлових комплексів Київ, що реалізує концепцію «місто в місті». Територія закрита, під охороною 24/7, доступ — лише за перепустками. На території комплексу є дитячі та спортивні майданчики, кафе, ресторани, магазини, тренажерні зали, відкритий басейн (у літній період), зони барбекю, школа-академія, дитячий садок, гуртки та майстерні. Поруч розташований парк "Веселка". Транспортна доступність: до метро Нивки — 5 хв на авто або громадським транспортом чи 15 хв пішки, до центру міста — близько 15 хв на авто. Будинок введений в експлуатацію у 2024 році. Оформлене право власності.

До продажу, квартира в історичній частині міста, 101 м2 по вул. Десятинна 1/3. Місцеположення: Центр сили і історії походження Київської Русі. Абсолютнo елітний житловий ексклюзив: вулиця всього 270 метрів протяжності, всього 10 будинків, жодне подальше розширення неможливе. Визнана UNESCO памʼятка історії, захищена відповідними міжнародними угодами. Тобто, поки ми належимо до цивілізованого світу, там ніколи нічого не знесуть і не побудують «парусів-гуліверів» Квартира: «Палацові» стелі (висота близько 3.8м) Міжповерхові перекриття змінені на залізобетон, гарантовано на декілька століть. Несучі стіни трансформовані у укріплені бетоном і сталлю колони, тобто можливе легке й малозатратне абсолютно будь-яке перепланування у усього простору у рамках зовнішнього периметру без жодних технічних обмежень. До внутрідворового балкону (12 м2) підведений стояк опалення і електричний кабель. Тобто, можлива його легка конвертація у повноцінну зимову оранжерею/кімнату. У квартирі два підводи води і каналізації, що, разом і відсутністю капітальних стін, надає можливість легкого розбиття її на дві незалежні міні-квартири (варіант готельного бізнесу). Для цього тільки знадобиться улаштування других вхідних дверей на місці, де вони і були до нашого перепланування. Дуже цінно: останній поверх надає пріоритетне право на приватизацію горища з можливістю побудови там або окремого пентхауза (висота до перекриття там >4.5м), або ж розширення квартири другим поверхом. Або ж - грошові відступні від сусіда за передачу прав йому. Дах було повністю відремонтовано попереднім сусідом-банкіром. Облаштовано два діючих каміни. За затвердженим проектом, тобто повністю безпечні і законні. Технічно можлива прибудова власного ліфта по зовнішній стіні із північної сторони. Детальної оцінки цього варіанту не робилося, але завірення, що технічно це можливо, ми свого часу мали. Види з балконів: Михайлівський собор (прямий), Андріївська церква (обмежений) і Coфіївський собор (обмежений). Підʼїзд відреставрований і закритий. Сусіди поважні і респектабельні, випадкових немає. Матеріли, використані для початкового ремонту були дуже високої якості: червоне африканське дерево для паркету, італійська ексклюзивна камʼяна плитка, склопакети у деревʼяних рамах найвищого ґатунку.