Продається світла та повністю облаштована квартира на 23 поверсі, 25 поверхового будинку, за адресою вул. Клавдіївська 40Д (ЖК Грюнвальд).
Власність більше 3-х років. Без додаткових чи нещодавніх продажів. Продаж від власника, готові до торгу з реальним покупцем.
Енергонезалежність та автономність під час відключень:
Опалення, гаряча та холодна вода працюють від акумуляторів та генератора.
Ліфт працює під час відключень - встановлена система резервного живлення.
Аварійне освітлення під'їзду, холу, території та поверху (8+ годин).
Провідний Інтернет тримає зв’язок понад 20 годин без світла і також є оптоволокно + автономне живлення для роутера.
Розводка під автономне LED-освітлення (2 акумулятори в комплекті).
Сучасний ремонт та комфорт: робилося сумлінно для себе, якісна сантехніка, підігрів підлоги (лоджія та санвузол), штори blackout для повного затемнення.
Повна комплектація: усі меблі та техніка залишаються новому господарю — можна одразу заходити й жити!
Продумано перепланована у функціональну 2-кімнатну квартиру:
Окрема спальня (~9 м²): двоспальне ліжко (160×200), містка стінна шафа, кондиціонер.
Затишна вітальня: дитяче ліжко, комфортний диван, зона відпочинку, кондиціонер.
Засклена лоджія (об'єднана з кімнатою): облаштоване робоче місце для ПК, тепла підлога.
Кухня: велика посудомийна машина, суперенергоефективний холодильник (А+ + +), мікрохвильова піч, індукційна плита, духова шафа та система очищення води (зворотний осмос).
Санвузол: ванна, душ, інсталяція, бойлер, пральна машина з функцією сушарки, підігрів підлоги.
Прихожа: місткі шафи для зберігання.
Приємний бонус: на поверсі є власна велика шафа до стелі для габаритних речей!
Безпека та будинок:
Броньовані двері в квартирі.
Консьєрж у під'їзді.
Власний поштомат Нової Пошти прямо в під'їзді.
Відеоспостереження на поверсі, у ліфтах, будинку та на прибудинковій території.
Природа біля дому: будинок розташований прямо біля лісу (1 хв пішки) — ідеально для пробіжок та вигулу домашніх улюбленців. У 5 км — лісове озеро (напрямок Коцюбинського) та каскад озер.
Транспорт та шопінг: 3–5 хв до зупинок транспорту (маршрутки та тролейбус). Усього 10 хвилин на авто (4,5 км) до ТРЦ Lavina Mall та Епіцентру.
До метро Академмістечко: 15 хвилин громадським транспортом, 5 хвилин автівкою, або 30 хвилин пішки.
Все поруч: супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора, ЕкоМаркет), ринок, Sport Life, аптеки, поліклініка, дитячі садочки, школи, поштові відділення та поштомати Розетка/Епіцентр (від 5 до 15 хв пішки).
Внутрішній затишок: у ЖК працюють продуктові магазини, магазини продовольчих товарів, кав'ярні, суші-бари, пекарні, дитячі центри та стоматологія. Двічі на тиждень (ср, пт) поруч проходить ярмарок зі свіжими продуктами.
Додаткові фото та відео надішлю за запитом.
Пишіть в особисті повідомлення або у месенджери (Viber, Telegram, WhatsApp).
Перегляди за попередньою домовленістю!
РІЄЛТОРІВ ТА ПОСЕРЕДНИКІВ ПРОШУ НЕ ТУРБУВАТИ - БУДУ БЛОКУВАТИ!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід