Продажа 1-комнатных квартир — мкр. Мостицкий массив, Киев

СЄ 213-141-344 Продається 1 кім квартира в Подільському районі, за адресою: вул. Наталії Ужвій 10. Загальна площа 36 m2, 8 поверх, 12 поверхового будинку. Затишна та світла квартира в спальному районі столиці, що ідеально підходить для комфортного проживання. Квартира з косметичним ремонтом, але дуже доглянута, чиста не кутова, сонячна сторона, дуже тепла в зимку. Стан квартири житловий, косметичний ремонт. З меблів залишається: шафа, ліжко, стіл, меблі на кухні. З побутової техніки: пральна машина, електро плита, невеликий бойлер. На підлозі ліноліум. Загальна площа квартири 36.06м2, житлова кімната 17.8м2, кухня 9м2, ванна 2.6м, туалет 1м2, коридор 4.4м2, балкон 4.2м2. Санвузол роздільний, балкон засклений. Доглянутий підїзд, два ліфта, зроблений ремонт на поверсі, тамбур на дві квартири, хороші сусіди. Розрахунок готівка. Поруч Фора, Сільпо, АТБ, пологовий будинок, поліклініка. До майбутньої станції метро 10-15 хв пішки. Розвинена мережа наземного громадського транспорту. Розвинена інфраструктура – магазини, парки, ресторани, аптеки, державні та приватні заклади лікування та освіти. Якщо Вас зацікавило - телефонуйте і ми Вам організуємо перегляд. Допоможемо придбати і продати нерухомість. Агентство нерухомості Житломанія Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних покупців, та підтримку на всіх етапах угоди. Комісія за послуги 4% за фактом підписання угоди.

Продаж однокімнатноъ квартири 4/9. Район Виноградар.Вул. Новомостицька. Зроблений капітальний ремонт, всі комунікації замінені(зроблена тепла підлога в ванній), проводка нова. .Продається з усіма меблями і технікою(газова плита, пральна машина, бойлер, холодильник).Район з розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані ТЦ «Орнамент», продуктові магазини «Сільпо» та «АТБ», багато шкіл та дитячих садків, спортивні майданчики, районна поліклініка, пологовий будинок та церква. Зручне транспортне сполучення: поруч зупинки транспорту до центру та Оболоні, будуються станції метро «Мостицька» та «Варшавський». Заходь і живи. ID: 86705

Вул. Новомостицька, 15. ЖК Новомостицький. Видова, раціональна однокімнатна квартира 47, 4 м.кв. , розміщена на 17 поверсі 20 поверхового монолітно - каркасного будинку. Зручне, ергономічне планування дозволить створити сучасний, комфортний та функціональний простір, реалізувати будь – які дизайнерські рішення. Квартира без оздоблення, стяжка, стукатурка, радіатори, засклена лоджія. Будинок монолітно – каркасний 2018 року , підземний та гостьовий паркінг. Закритий двір, дитячі та та спортивні майданчики. Чудова локація, розвинута інфраструктура, магазини, ТРЦ, салони краси, кавярні, ресторани. Без комісії для покупця. Праву власності більше 3 років. Ціна: 62 900 у.е. Зручне, ергономічне планування дозволить створити сучасний, комфортний та функціональний простір.

Продаж квартири, 1 простора кімната та велика кухня, квартира світла, укомплектована побутовою технікою та меблями, в квартирі виконаний сучасний ремонт, з відеоспостереженням. Опалення: власна котельня. Домофон, два ліфти, відеоспостереження. Розвинена інфраструктура, поруч є все необхідне для комфортного життя, є дитячий садок, пологовий будинок, ТРЦ Retroville, сільпо, атб, пошта, школи, салони, ресторани, супермаркети. Зручна транспортна розвʼязка, поруч транспорт на нивки, оболонь, почайну та центр. ID: 81849

Продам квартиру в ЖК Ліпінка вул. Сергія Данченка, 18А. Будинок спецпроект 2016-2020р. побудований із червоної цегли, утеплений пінопластом. На даху будинку власна газова котельня. Власна закрита територія, охорона 24/7. Невисокий третій поверх. Ліфт. Свіжий ремонт. Планування: одна спальна кімната, кухня-вітальня, великий балкон, що не враховується в загальну площу квартири. На підлозі ламінат, кухня та ванна - плитка. В ванній кімнаті та на кухні тепла підлога. Є кладова на підвальному поверсі.

✅️ Продам однокімнатну квартиру в ЖК Крістер Град ✅️ Після якісного ремонту, ніхто не проживав. Чотири зони підігріву підлоги ( ванна, коридор, кухня, балкон). Натяжна стеля. Якісні двері, фірма Папа Карло. ✅️ Загальна 49.5 м2, житлова 17,4 м2, кухня 11, 5 м2. Квартира тепла, та затишна! З вікон квартири, чудовий краєвид. Вікна виходять в сторону ЖК Варшавський. ✅️ Лічильники на електроенергію, воду та опалення. ✅️ Поруч великий ТЦ "Ретровіль", Новус, Варшавський мікрорайон, проспект Правди. Зупинки громадського транспорту. ✅️ Поруч з будинком будується метро. ✅️ Документам більше 3-х років. ✅️ Планується в ЖК генератор, фінанси зібрали.

Id об‘єкту: 305341-45 Унікальна квартира студія, де все продумано до дрібниць! Варіант для тих, хто хоче лише купити і одразу переїхати, або одразу здати квартиру в оренду. Авторський дизайн-проект, дорогий ремонт із використанням кращих матеріалів, меблі з італійською та німецькою фурнітурою, побутова техніка провідних виробників. Фукціональне зонування: зона відпочинку, кухня та спальня. Тепла підлога в коридорі та санвузлі. У кімнаті - інверторний кондиціонер, ліжко з підйомним механізмом 160*2 м. Місткі шафи в коридорі. Санвузол з ванною та інсталяцією в туалеті. Броньовані вхідні двері. Будинок монолітно-каркасний, 2020 року побудови, цегляний, з підземним та гостьовим паркінгами. Двір закритого типу з дитячими та спортивними майданчиками. Вдале розташування ЖК Новомостицький - все в кроковій доступності: супермаркети, кафе, магазини, салони краси, зупинки транспорту (до станції метро Оболонь, Мінська, Нивки, Почайна або Лукянівка 15 хв.). Відео по запиту. Телефонуйте! Проконсультуємо Вас по всім питанням з державних та іпотечних програм.

Код об‘єкта 305343-45 Дорого, якісно та зі смаком! Стильна квартира з авторським ремонтом у ЖК Новомостицький! Функціональне планування, дизайнерський ремонт з дорогих матеріалів, вишукані меблі та побутова техніка - все передбачено для Вашого комфорту! У квартирі є три зони: зона кухні, вітальні з диваном та робоча зона, де можна обладнати додаткове спальне місце. Інверторний кондиціонер, підігрів підлоги в санвузлі, коридорі та робочій зоні з термостатами додадуть Вам ще більшого затишку у холодне міжсезоння та влітку. Всі меблі на замовлення під дизайн-проект квартири, вбудовані - з доводчиками (Німеччина), освітлення – Австрія та Німеччина, шпалери – Німеччина, якісна сантехніка та електропроводка. Будинок монолітно - каркасний, обкладений цеглою, 2020 року побудови, з підземним та гостьовим паркінгами. У дворі – дитячі та спортивні майданчики. Екологічно чистий район, з розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності: кілька супермаркетів, школа, дитячий садок, бювет, поліклініка, зупинки транспорту. Розглядаємо продаж по всім державним програмам. Відео по запиту. Телефонуйте! Проконсультуємо Вас по всім питанням з державних та іпотечних програм.

Квартира з ремонтом і заміною всіх комунікацій. Будинок цегляний з залізобетонним перекриттям. Квартира розташована в середині будинку. Тепла і світла. У ванній кімнаті підлога з підігрівом. Розглянемо обмін на двох кімнатну на масиві з нашою доплатою.

Пропонується на продаж без комісії для Покупця!!! Сплачу фінансову винагороду ріелтору за мотивованого покупця у розмірі 2% (від вартості квартири). Розглядаємо продаж по програмі "Е-Відновлення", 280 та 719 Постанови (ВПО/УБД). Продаж сучасної 1-но кімнатної квартири (Евродвушка- кімната окремо) в Подільському районі по вулиці Сергія Данченка, будинок № 5 (ЖК Кристер Град). Загальна площа = 57 кв.м. (Житлова - 18 кв.м., Кухня 11 кв.м.) Розташована на 19-му/24 поверхового будинку. Тип будинку: Спецпроект 2017 року (Забудовник великий Український Девелопер - ДБК-4). Будинок введений в експлуатацію та обжитий на 99 %. Двостороння (кімната – схід, кухня з лоджією – захід). Засклена лоджія. Вікна виходять у тихе подвіря. Санвузол та ванна кімната роздільні, обкладені плиткою, встановлена інсталяція. Стан квартири: Ремонт закінчено на 80% (робили собі). Підігрів підлог на кухні та на лоджії. Визначено гардеробну зону. Знаходиться усередині комплексу (не кутова). Лічильники води, електроенергії, теплового обліку як на будинок так і на квартиру окремо. Бойлер (80 л). Будинок утеплений із зовнішнього боку (мінвата) та оздоблений навісною вентильованою системою «Сканрол». Підїзд у відмінному стані. Чому для Вас ідеально підходить самє ця квартира: - Прибудинковий паркінг. - Цілодобовий консьерж - сервіс, домофон, презентабельний вхід. - Три сучані ліфти (грузовий та пасажирські) Вдале місце розташування дозволить Вам в пішій доступності відвідувати школу, сучасні дитячі садки. У доступності: ТРЦ "Ретровіль", Мак Дональдс, "Сільпо", "Новус". Транспортне сполучення у всі сторони Києва. Переваги Будинку: - В будинку створено ОСББ - усі кошти витрачаються на благо мешканців будинку; - В квартиру заведено оптоволокно (Інтернет, TV); - Відеоспостереження; - Гарне логістичне розташування. В 2026 році планують запустити станцію метрополітену Сирецько-Печерскої лінії (зелена гілка); - В 10 хвилинах розташован ліс та можливість без пробок доїхати до гряди озер “Пущі Водиці”; - Відсутність поруч промислових об’єктів; - Поруч с ЖК не будє забудов - Велика дитяча площадка у внутряшньому дворі; - Ухожена прибудинкова теріторія; Ця квартира чекає на Вас. Телефонуйте. Оперативно організую перегляд. Ключі на руках. Можливо, під орендний бізнес. Ціна: 72000 у.о. Прописаних немає. Боргів немає. Готові до угоди. Офіційний представник продавця. Готовий співпрацювати з ріелторами без дублювання на рекламних майданчиках.

Продам чудову квартиру з виходом на власну терасу із земельною ділянкою та підвальним приміщенням. Територія закрита та охороняється, достатня кількість паркувальних місць для мешканців. Є підземний паркінг який є бомбосховищем з декількома виходами. Будинок зданий в експлуатацію, бізнес класу, документам більше 3-х років, право власності. Квартира з ремонтом, якісною побутовою технікою та меблями, в гарному стані. Тепла підлога по всій площі квартири, лічильники на воду, електроенергію. З житлової кімнати та з кухні є вихід на власну терасу з невеличкою ділянкою, за якою розташований зелений затишний двір з дитячим майданчиком. Додаткові фото та відеотур відправлю на прохання, пишіть у Telegram, Viber. Власники розrлядають тільки прямий продаж, тому комунікація та огляд тільки з кінцевим покупцем. Добре розвинута інфраструктура, на території ЖК є декілька дитячих майданчиків з покриттям, зони для заняття спортом. Поруч з ЖК є супермаркет Novus, великій вибір кафе та кондитерських, відділення Нової пошти, Rozetka, УкрПошти. Неподалік розташований Торгівельний Центр Retroville. До станції метро Сирець можна дійти пішки через паркову зону за 30 хв. 750 метрів до майбутньої станції метро Мостицька. В квартирі встановлена дуже якісна сантехніка: ванна, унітаз та раковина Villeroy & Boch, змішувачі Kludi. Побутова техніка: вбудований холодильник Bosch, електрична плита Bosch, духова шафа Gorenje, витяжка Gorenje, пральна машинка Zanussi. В квартирі встановлено бойлер Atlantic на 100л. Тепла підлога Devi встановлена на всій площі квартири, регулювання окреме у передпокої, кухні, санвузлі та кімнаті. Є місце для встановлення посудомийної машини а також кондиціонера або рекуператора. Квартира знаходиться в дуже затишному житловому комплексі. Будинок має 5 поверхів, паркувальних місць вистачає для мешканців, декілька дитячих майданчиків, невеличка зона для занять спортом. Територія чиста та доглянута, багато зелені та різноманітної рослинності. Висота стелі 2.75м (від забудовника 3м). Дуже гарна звукоізоляція як всередині будинку, так і від шумів надворі. Панорамні вікна з дверима із двокамерним склопакетом Rehau. Квартира має великий передпокій з місткими шафами для зберігання речей, яку можна використовувати як кабінет. З кухні та з житлової кімнати є вихід на терасу розмірами 5*2 виконану з палубної дошки. Окрім цього, в користуванні є тепле підвальне приміщення для зберігання речей або господарських робіт. У приміщенні є освітлення і електроживлення.

Квартира має роздільне планування з окремою спальнею, кухнею із заскленим балконом, вмісною вбиральнею та гардеробною кімнатою. У квартирі виконано якісний євроремонт. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та технікою для комфортного проживання. Додатково встановлено сучасний телевізор та кондиціонер. Продається. ЖК "Крістер Град" - житловий фонд від 2021 року. Є централізоване опалення. Відмінна інфраструктура включає дитячий садок, парк, зелену зону, школу, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинку транспорту. Квартира світла. У кухні є засклений балкон, який можна використовувати як робоче місце. Є Wi-Fi.

Квартира у задовільному/частково доброму стані. У кімнаті паркет, на кухні плитка, санвузол облицьований кахлем. У квартирі встановлені склопакети. Квартира продається без меблів та техніки. Без комісії. Цегляний будинок. Квартира розташована в Мостицькому масиві, Подільського району Києва. Поруч знаходяться школи, садочки, магазини. Зручна транспортна розвязка до метро Почайна (15-20 хвилин), до центру Києва (10 км). Квартира має вікна у тихий двір, засклений балкон та металеві двері.

Квартира перепланована у зручну 2-кімнатну студію з кухнею-вітальнею, окремою спальнею та великим просторим балконом. Виконано якісний дороговартісний ремонт на ~60%%. Стіни ідеально вирівняні та перештукатурені. Санвузол повністю укомплектований (але ще не встановлено). Проведена електрика, розводка води, каналізація, вивід під бойлер, кондиціонер та домофон. Встановлено магістральний фільтр "Ecosoft". Санвузол обладнаний теплою підлогою в 3-ох зонах. Будинок має власну котельню. Санвузол укомплектований унітазом "Qtap" з інсталяцією "Geberit", душовою системою "Devit", бойлером Ariston 80 л. Встановлена дорога іспанська плитка великого формату. Право власності більше 3 років. Ніхто не прописаний. Повністю чисті документи - швидкий вихід на угоду. Новий малоповерховий ЖК "Ліпінка" з закритою територією під охороною, яка забезпечує безпеку 24/7. Є гостьовий паркінг. Квартира розташована в районі з потенціалом зростання вартості нерухомості. У 2027 році заплановано відкриття трьох гілок метро. Район активно розвивається: поруч магазини, торгові центри (ТРЦ "Retroville"), школи, дитячі садки, парки, нові ЖК - Варшавський та ін. Квартира має простору комору 6 кв.м. на цокольному поверсі. Також є готовий 3D-проєкт від дизайн-студії. Встановлено преміальну підлогу - бельгійський вініл "Quickstep". Двоє міжкімнатних дверей прихованого монтажу від виробника "Holz" та скляна металева перегородка в кімнату з функцією дотягування від виробника "Zeist". Балкон не враховується в загальну площу, тому за рахунок цього можна приєднати його для збільшення простору.

Квартира в житловому стані. Планування роздільне. Є просторий холл площею 11 кв.м., житлова кімната площею 18 кв.м., кухня площею 12 кв.м. Санвузол окремий. З кухні є лоджія, яка не засклена. У квартирі встановлені лічильники на воду та опалення. Система опалення централізована. Можливий продаж по програмах. Без комісійних. ЖК Крістер Град - сучасний та затишний житловий комплекс з розвинутою інфраструктурою. У будинку є три ліфти та консьєрж. Тип будинку - житловий фонд 2011-2020-х років. Жилий комплекс розташований у зручному місці з розвиненою транспортною розвязкою. Центр міста, метро Оболонь та Нивки знаходяться в 20 хвилинах їзди. Поряд лісопаркова зона, озеро, школа, дитячий садок, ТЦ Novus та ТРЦ Retroville. Квартира має окремий санвузол.

Квартира з якісним капітальним ремонтом. Має зручне роздільне планування. Окрема кімната площею 18 кв.м., велика кухня площею 12 кв.м. та окремий просторий санвузол. Опалення від власної котельні. Є лічильники на воду, тепло та електроенергію. На батареях встановлені регулятори температури. Меблі та техніка залишаються за домовленістю. Державні програми не розглядаються. Квартира розташована в ЖК Крістер Град. Будинок оснащений ліфтом, включаючи вантажний. Є консьєрж, відеоспостереження та швидкісний інтернет, Wi-Fi. Квартира дуже світла і простора. Велика лоджія засклена та утеплена, на ній облаштовано теплу підлогу. Ванна кімната оснащена якісною сантехнікою REHAU. Квартира обшита та утеплена натуральним деревом.

Квартира з авторським проектом, зроблено свіжий ремонт. На кухні та в ванній кімнаті натяжна стеля. Встановлено підігрів підлоги на лоджії та в ванній кімнаті. Лоджія обладнана для двох повноцінних робочих місць. Санвузол роздільний. Квартира повністю мебльована. Встановлена вся необхідна побутова техніка: бойлер, пральна машина, індукційна плита, духова шафа, холодильник та посудомийна машина. Встановлено два кондиціонери. Продаж від власників, в послугах рієлторів не зацікавлені. Мінімальні податки. ЖК «Крістер Град» - житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок оснащений трьома ліфтами, включаючи вантажний. Підїзд обладнаний кодовим замком, працює консєрж. Встановлено відеоспостереження. Квартира розташована в розвиненому районі з супермаркетами, ТРЦ Ретровіль, дитячими садками, школами та парком. Поблизу будується метро. Квартира має балкон та лоджію. Встановлено швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира з роздільним плануванням має суміжний санвузол. Висота стелі 2,65 м. З кухні виходить лоджія. У квартирі зроблений капітальний ремонт: встановлені металопластикові вікна, замінені двері, батареї, труби, поштукатурені стіни, покладена паркетна дошка, ванна оздоблена кахелем, встановлена нова сантехніка. Лоджія теж засклена металопластиковими вікнами. Є великий тамбур на дві квартири, де можна зберігати речі. У квартирі залишається вся техніка та меблі: вбудована кухня, холодильник, пральна машинка, стіл зі стільцями, меблі у кімнаті та коридорі, бойлер, кондиціонер. Є інтернет та домофон. Квартира вільна. Швидкий продаж, ключі зразу після підписання угоди. Працюємо з програмами. Чекаємо на ваші пропозиції. Будинок побудований у 2011 році. Є консьєрж, парковка, дитячий майданчик. Поблизу розташовані школа зі стадіоном, дитячий садок, міні парк, Макдональдс, кафе, невеликий ринок. Біля будинку є місця для паркування. Хороша транспортна розвязка, маршрутки та міський транспорт на м. Оболонь, Мінська, Нивки, Лукянівка тощо. Вікна квартири виходять у двір. Є шафа, зроблена під час ремонту.

Квартира має роздільне планування з окремою спальнею та кухнею-вітальнею. Великий санвузол з ванною. Простора комора-гардеробна. Лоджія засклена. В квартирі зроблено новий євроремонт. Квартира повністю укомплектована технікою. Встановлено електричний камін. Є велика шафа у спальні. Без комісії для покупців. Можливий невеликий торг реальним покупцям. ЖК Новий та класний. У будинку є ліфт. На території багато магазинів, кафе. Поблизу розташований великий торговий центр Орнамент. Спальня має фальш-вікно. Вікна виходять на пологовий будинок.

Квартира з роздільним плануванням та косметичним ремонтом. В гарному стані, тепла та суха, не кутова. Санвузол роздільний. На підлозі лінолеум. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Є диван, шкаф-купе, кухонний куточок, меблі у передпокої. Нова техніка - пральна машина BEKO, телевізор SAMSUNG 43 дюйми, холодильник VESTFROST. Комісія від покупця 5%%. З посередниками не співпрацюю. Будинок 1989 року спорудження, утеплена панель, проект 94/9. Квартира знаходиться на високому першому поверсі. Встановлені металопластикові вікна з решітками. Розвинута інфраструктура: супермаркет Сільпо, середня школа, дитячий садок, поліклініка, зупинка громадського транспорту. Гарна транспортна розвязка.

Квартира з євроремонтом, індивідуального проекту. Планування роздільне, санвузол суміжний. Квартира повністю готова до заселення. Є тепла підлога у ванній кімнаті та на заскленому балконі. У квартирі є меблі на замовлення, техніка та посуд. Є комора площею 6 кв.м. Квартира продається, в оренду не здавалася. ЖК Липинка розташований в будинку Кавалерідзе. Є закритий двір та гостьовий паркінг. В будинку є ліфт та пожежна сигналізація. Поблизу розташований супермаркет Новус. Будується станція метро "Мостицька" поруч з будинком. Квартира розташована на східній стороні, з панорамними вікнами. Є балкон та лоджія.

Квартира має продумане планування з кімнатою площею 18 кв.м., кухнею 11,8 кв.м. та роздільним санвузлом. Є великий балкон, який можна облаштувати під кабінет або зону відпочинку. У квартирі зроблено якісний ремонт з ламінатом, плиткою та сучасною сантехнікою. Є зручний просторий коридор, ідеальне місце для облаштування гардеробної. У квартирі встановлено бойлер, кондиціонер, пральну машину. Чиста продаж. Усі виписані. Ексклюзивний договір. Перегляди за домовленістю. ЖК «Кристер Град» - новий будинок з консьєржем, 3 ліфтами та відеоспостереженням. Тихий двір з приємними та спокійними сусідами. Вигідна локація: перший будинок до майбутньої станції метро (відкриття заплановане на 2026 рік). Поблизу розташовані ТЦ Retroville, дитячий садок, школа та зупинки громадського транспорту.

Квартира має роздільне планування. Ремонт закінчено на 80%%. Санвузол та ванна кімната роздільні, обкладені плиткою, встановлена інсталяція. Підігрів підлог на кухні та лоджії. Визначено гардеробну зону. Квартира двостороння: кімната виходить на схід, кухня з лоджією - на захід. Засклена лоджія. Вікна виходять у тихе подвіря. У квартирі встановлені лічильники води, електроенергії та теплового обліку як на будинок, так і на квартиру окремо. Є бойлер на 80 літрів. Система опалення централізована. В квартиру заведено оптоволокно. Продаж без комісії для покупця. Розглядається продаж по програмі "єВідновлення", 280 та 719 Постанови (ВПО/УБД). Можливий продаж під орендний бізнес. Прописаних немає, боргів немає. Готові до угоди. Квартира розташована в ЖК Кристер Град, введений в експлуатацію та обжитий на 99%%. Будинок побудований за спецпроектом 2017 року забудовником ДБК-4. Будинок утеплений із зовнішнього боку мінватою та оздоблений навісною вентильованою системою «Сканрол». Підїзд у відмінному стані. В будинку створено ОСББ, встановлено відеоспостереження. Є цілодобовий консьєрж-сервіс, домофон та презентабельний вхід. Підїзд оснащений трьома сучасними ліфтами (грузовий та пасажирські). Є прибудинковий паркінг, велика дитяча площадка та ухожена прибудинкова територія. ЖК Кристер Град має вдале місце розташування. У пішій доступності знаходяться школа, сучасні дитячі садки, ТРЦ "Ретровіль", Мак Дональдс, "Сільпо", "Новус". Транспортне сполучення у всі сторони Києва. В 10 хвилинах розташований ліс та можливість без пробок доїхати до гряди озер "Пуща-Водиця". Поруч немає промислових обєктів, а в 2026 році планують запустити станцію метрополітену Сирецько-Печерської лінії (зелена гілка). Квартира знаходиться усередині комплексу (не кутова). Поблизу ЖК не буде забудов.