Продажа 1-комнатных квартир в Киеве — метро Почайна (Петровка)

Продам 1-комн. квартиру, р-н Оболонь, ул. Иорданская 1 год постройки: 2011, спецпроект, потолки 2.70, этаж 5/24, площадь 52.3/22.5/13.3 Просторная и светлая квартира с современной планировкой, с ремонтом, при отключении света работают лифты, есть вода. Выход с кухни на лоджию, ухоженный подъезд, три лифта один из них грузовой, консьерж круглосуточно, домофон. Закрытый двор с автостоянкой, детская площадка, возле дома озеро "Иорданское " через дорогу озеро "Вербное", метро Оболонь 15 мин. пешком, рядом школа и детсад, Эко магазин, новая почта, продуктовая ярмарка по субботам. Цена: 115 000 у.е.

Квартира має роздільне планування та знаходиться в житловому стані. Вона оснащена великою світлою кімнатою, кухнею з виходом на лоджію, що створює затишну атмосферу та продумане планування. Система опалення централізована. Автономне обладнання забезпечує роботу ліфтів, водопостачання та опалення під час відключень світла. Будинок 2010 року побудови. Доглянутий і охайний підїзд, три ліфти (один вантажний та два пасажирські). На поверсі встановлені додаткові двері для мешканців. У будинку є пожежна сигналізація. Територія закрита від сторонніх авто. Консьєрж, домофон, відеоспостереження у підїзді та на території. Поруч два мальовничі озера. До станції метро «Почайна» — 10 хвилин пішки. Встановлена сигналізація.

У квартирах передбачена система розумного будинку та система розумна квартира. Завдяки монолітно-каркасній технології будівництва можна зробити планування відповідно до власного дизайн-проєкту. У квартирах встановлені лічильники. Програма Atmosfera надає можливість контролювати доступ у квартиру, освітлення, камери, акустичні системи й багато іншого. Контактувати тільки через WhatsApp. ЖК BOSTON Creative House - це житловий комплекс з власною інфраструктурою в серці Петрівки. Автори проєкту надихнулися американським містом Бостон та перенесли бостонську атмосферу технологічності та інновацій в концепцію проєкту. Технологічність проєкту відображена в динамічності фасадів та внутрішній комплектації комплексу: починаючи від технології будівництва та закінчуючи системами розумного будинку у квартирах. Щоб втілити концепцію «все, що потрібно — прямо в будинку» автори проєкту продумали 5 поверхів комерційних площ під корисні сервіси для мешканців комплексу. Прибудинкова територія BOSTON Creative House - це двір з ландшафтним дизайном, який переходить в парк біля будинку з ігровими зонами для дітей різного віку, місцями для відпочинку і спортивними майданчиками. Для роботи будуть відкриті офіси, коворкінг, конференц-зал та творчі студії. Для дозвілля та відпочинку відкриють кафе, ресторани, магазини та салони краси. Прогулятися можна буде на внутрішньому дворі з ландшафтним дизайном, який переходить в парк із зоною для пікніків. На Почайній і без BOSTON Creative House розвинена інфраструктура. У пішої доступності ТК «Макрос», ТЦ Gorodok Gallery, ТРК Plaza Sport Outlet, десятки магазинів від точок продажу кальянів і тютюну до вузькопрофільних точок оптової видачі товарів. За 15 хвилин пішки або 4 хвилини на авто можна дістатися до «Блокбастер Молл», де є кінотеатр, центр розваг, десятки магазинів та сервісів. Також розвинений автомобільний ринок - на відстані декількох хвилин їзди автомагазини запчастин, СТО, офіційні сервісні центри, мийки, салони продажу старих і нових автомобілів. Якщо потрібно щось для будинку або ремонту - 8 хвилин їзди до Епіцентру. У навколишніх торгових центрах відкриті супермаркети - в «Блокбастер Молл» «Сільпо», в Gorodok Gallery Fozzy, через проспект «Еко Маркет», а за 15 хвилин пішки гіпермаркет всіх груп товарів METRO Cash & Carry. Для дітей в BOSTON Creative House передбачено дитячий сад, студія розвитку та дитячі ігрові майданчики. Зі шкіл найближче навчальні заклади Оболоні, наприклад, школи №216, №219 та №210. Зайнятися спортом можна буде й на території: обладнають баскетбольні майданчики, скейт-парк, бігові та велодоріжки. За 5 хвилин від комплексу відкритий Sport Life Почайна з аквазоною, тренажерним залом, студією групових занять, дитячої фітнес-академією та SPA. За 9 хвилин їзди спортивний комплекс DOG & Grand CrossFit та спортивний комплекс для скелелазів Climbing Space. Також біля Climbing Space є два поля для міні-футболу на штучному покритті. З верхніх поверхів комплексу відкриваються краєвиди історичного центру Києва та гавані річки - поруч відсутня багатоповерхова забудова, яка могла б стати на заваді для панорами.

Квартира має суміжне прохідне планування. Санвузол суміжний. Висота стель - 2.73 м. На підлозі виконана цементно-піщана стяжка та звукоізоляція. Будинок має автономне опалення з газовим котлом на даху. Є резервне живлення в кожному будинку. Можливий перший внесок 50%%. Будинок №2 ЖК Boston збудований за монолітно-каркасною технологією. Стіни - газоблок. Утеплення - мінеральна вата 50 мм. Сучасний житловий комплекс із закритою та охоронюваною територією. Є підземний паркінг (укриття), гостьовий паркінг, ліфт, вантажний ліфт та консьєрж. Також є 5 поверхів комерційних площ під корисні сервіси для мешканців комплексу. Поблизу розташовані супермаркети Fozzy, Сільпо, Блокбастер Молл, МЕТРО, Нова пошта, АЗС, парк Наталка, Оболонська набережна. До метро Почайна 6 хвилин пішки, до станції метро Майдан Незалежності (центр) - 10 хвилин. Також поблизу є outlet магазини, кінотеатри, боулінг, ТРЦ та багато іншого. Квартира має балкон та лоджію.

Квартира з суміжним санвузлом та суміжним прохідним плануванням. Висота стель – 2.73 м. На підлозі виконана цементно-піщана стяжка та звукоізоляція. Власна котельня. Будинок збудований за монолітно-каркасною технологією. Стіни – газоблок. Утеплення – мінеральна вата 50 мм. Будинок має резервне живлення. Можливий перший внесок 50%%. Введення в експлуатацію - 4 кв. 2026 р. Сучасний житловий комплекс із закритою та охоронюваною територією. Є підземний паркінг (укриття), гостьовий паркінг, ліфт, вантажний ліфт та консьєрж. Будинок має 5 поверхів комерційних площ під корисні сервіси для мешканців комплексу. Поблизу розташовані супермаркети Fozzy, Сільпо, Блокбастер Молл, МЕТРО, Нова пошта, АЗС, парк Наталка, Оболонська набережна, станція метро Почайна (6 хв пішки) та станція метро Майдан Незалежності (центр) – 10 хв. Також поблизу є Outlet магазини, кінотеатри, боулінг, ТРЦ та багато іншого. Квартира без комісії.

Сучасні компактні апартаменти формату smart apartment. Планування - студія. Обєкт пропонується з повною комплектацією, меблями і технікою. Ремонт виконаний за авторським проектом в мінімалістичному стилі з комбінацією теплої приємної кольорової гами. Висота стель - 3.6 м. Централізоване опалення. Постійний доступ до гарячої води. У спальній зоні розташоване велике ліжко King Size з ортопедичним матрацом. Кухня обладнана технікою, столиком та стільцями. Санвузол має душову зі скляною перегородкою, раковину та системи зберігання. Є вбудовані гардеробні системи. Можливе розтермінування з першим внеском від 30%%. Гарантована дохідність після запуску роботи апартготелю - до 9.5 %%, що підтверджується нотаріальним договором з Управляючою компанією. Здача апарготелю в експлуатацію запланована на 2026 рік, а старт роботи готелю - на 2 кв. 2027 року. ЖК Boston Creative House складається з двох житлових веж, стилобатної комерційної частини, 644 квартир та 382 апартаментів. Перша вежа в процесі здачі в експлуатацію, а друга - запланована на 2 кв. 2027 року. У комплексі є підземний паркінг, лобі-бар, коворкінг, івент-хол, продакшн/подкаст-студія, тренажерний зал (SMARTASS), медичний центр, SPA, rooftop-ресторан, паркові оазиси та зелені тераси, падел-корти, кавʼярні, продуктові магазини, шоу руми та багато іншого. Квартира має енергоощадні панорамні вікна з алюмінієвих конструкцій, автоматизовані штори та сценарне освітлення. У ній встановлено клімат-контроль та відеоспостереження.