Продажа двухкомнатных квартир в Киеве — метро Дружбы народов

🌟 Житло, яке закохує з першого погляду! Втілення стилю, комфорту та сучасних технологій — 2-кімнатна дизайнерська квартира у ЖК «Бульвар Фонтанів», вул. Саперне поле, 5. 🔑 Площа — 89 м² | Поверх — 13 | Кухня-вітальня — 30 м² | Спальня — 16,4 м² 🏙️ Преміумбудинок 2019 року від City One Development та UDP. ✨ Інтерєр, що вражає: Італійський мармур та елітний паркет з горіха (французька ялинка) Система «розумний дім», 4K LED-проєктор, вбудована акустика Dali Дизайнерський гардероб, меблі та освітлення — виключно італійські бренди Спальня з ліжком із натуральної шкіри, панорамні вікна з видом на фонтани 🏢 Інфраструктура ЖК: Закрита територія з цілодобовою охороною 3-рівневий паркінг з ліфтом (паркомісце включено) Лаунж-зони на даху, сервіс 24/7 Каскад музичних фонтанів, внутрішній двір без авто 📍 Локація — центр Києва: 10 хвилин до метро «Палац Україна», поруч Ботсад, костел, сквер, школи, кафе та ресторани. Ця квартира — для тих, хто цінує естетику, безпеку та престиж. Телефонуйте зараз або пишіть у месенджери — зробіть цей простір своїм ідеальним домом.

Продаж квартири, яка розташована в новому будинку в ЖК "Новопечерський двір", з якісним ремонтом. Розташований будинок в зеленому районі Печерська, в пішій доступності до Ботанічного саду, а також поруч з ЖК "Новопечерські липки. Квартира повністю укомплектована меблями та сучасною технікою фірми "Smeg": вбудована кухня, холодильник, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильовка, телевізори, кондиціонери, пральна машина, бойлер, велике двоспальне ліжко, диван. Функціональне планування: велика кухня-гостинна та 2 окремі кімнати. Є 2 великі гардеробні. Поруч уся необхідна інфраструктура, супермаркети, ТРЦ, дитячі садочки та школа, салони краси та кавярні, до станції метро Звіренецька 7 хвилин пішки. Територія будинку закрита, під цілодобовою охороною та відеонаглядом. Перегляди у зручний для Вас час. Ексклюзив.

✅ АКТУАЛЬНО! ЖК Новопечерські Липки! НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ! ВИДОВА! 2кім=80м²! А.Верхогляда, 16! ✔ Продаж видових апартаментів з ремонтом на Печерську. ✔ Простора квартира з якісним ремонтом, використані натуральні якісні матеріали. ✔ Раціональне планування: - велика кухня вітальня, - майстер спальня, з сан.вузлом та гардеробною, - гостьовий сан.вузол, з хоз.блоком, - балкон. ✔Повністю мебльована та укомплектована необхідною побутовою технікою. З вікон відкривається гарний краєвид на місто. ✔ЖК Новопечерські Липки, завдяки своїй європейській концепції та високому рівню сервісу, вважається найкращим житловим комплексом України. Комплекс площею 25 Га має вражаючу інфраструктуру. Ви зможете насолоджуватися великими зеленими зонами, спортивними майданчиками, ресторанами, магазинами та іншими зручностями безпосередньо в межах комплексу. КЛЮЧІ НА РУКАХ, ПЕРГЛЯДИ ПО ДОМОВЛЕННОСТІ.

Пропонується 105 м2 двокімнатна квартира в жк "Панорама на Печерську" У квартирі встановлені нові склопакети Планування кухня вітальня 2 санвузли гардероб кабінет спальня балкон Уся необхідна техніка та меблі наявні документи в порядку, готові до швидкого оформлення угоди. #A16074

TARYAN TOWERS | Видова дизайнерська квартира для клієнта, який обирає найкраще Ви — людина, яка знає ціну часу, стилю та приватності. Ви звикли до високих стандартів — у бізнесі, у житті, у своєму просторі. І саме тому ця квартира — створена для вас. 94,2 м² витонченого простору у найпрестижнішому ЖК Києва — Taryan Towers 2 окремі спальні — для повноцінного відпочинку та усамітнення Простора вітальня-кухня студійного формату — центр стилю й комфорту Авторський ремонт — інтер’єр, де все говорить: “Я — вдома” Панорамна тераса з краєвидом на місто — ранкова кава з горизонтом мегаполіса — Кухня, де технології і стиль — на рівні haute couture: Преміальна техніка BOSCH Якісні матеріали, які надихають не тільки готувати, а й жити красиво Центральне кондиціювання, EcoFlow-система резервного живлення — ви не залежите від обставин — Taryan Towers — це більше, ніж житло. Це середовище, яке відповідає вашому статусу. Архітектурний символ сучасного Києва Високий рівень безпеки Фітнес, лаунж-зони, ресторани — все, що потрібно, в одному просторі Ідеальна транспортна доступність — життя без поспіху, навіть у ритмі великого міста — Ця квартира — для клієнтів, які знають : справжня розкіш — це вибір, який більше не треба пояснювати. Зв’яжіться прямо зараз, щоб побачити цю квартиру наживо. Бо є речі, які створено не продавати — їх просто забирають ті, хто готові. # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 7 4 9

Квартира, в яку закохуєшся з першого погляду У самому серці престижного ЖК «Новопечерські Липки» на вас чекає не просто житло — а простір для життя зі смаком, стилем і затишком. Що ви отримаєте: - Спальня мрії — з великим ліжком, власним санвузлом і гардеробною кімнатою, де кожен ранок починається легко і красиво - Кухня-вітальня — з барною стійкою для ранкової кави, з панорамними вікнами, крізь які місто відкривається у всій красі - Гостьовий санвузол — щоб ви завжди були готові до приємних візитів - Хозблок — для ідеального порядку в домі Тут затишно, просторо й світло. Тут хочеться залишитись. Це квартира для тих, хто цінує комфорт, естетику та якість. ЖК «Новопечерські Липки» — один з найкращих комплексів Києва з охороною, інфраструктурою, парками та атмосферою справжнього міського оазису. Якщо ви шукали ідеальне місце для нового життя або вдалої інвестиції — ви його знайшли. Напишіть або зателефонуйте — і ми організуємо перегляд, який стане любов’ю з першого кроку. #A16426

Продаж квартири в ЖК «Панорама на Печерську», вулиця Коновальця 44 а, Печерський р-н., монолітно-каркасний будинок 2013 року, площею 92/41/13 кв. метрів, з меблями та технікою, стелі 3 метри, 3 кондиціонери, посудомийна машина, два санвузли, ванна, душ, три балкони, лічильник тепла, квартира розташована на 13-му поверсі 20 поверхового будинку, чудовий вигляд з вікна на Дніпро, двір із власною охороною та парковкою, дитячим майданчиком, розвинена Інфраструктура, супермаркет, кафе, салони, ресторан, спортивна зала, поруч метро Печерська, документи готові.

Терміновий продаж! Найкраща пропозиція! Торг! Прямий продаж! Локація: Печерський (Центр). Іоанна Павла ІІ (Лумумби Патріса) буд. 12, перша вежа. ЖК Преміум-класу "Taryan Towers" - нова памятка столиці завдяки футуристичнії архітектурі та ексклюзивній внутрішнії інфраструктурі. Квартира з документами! Перша вежа. ЖК на своєму генераторі - проблем з водою, опаленням та електрикою небуває! Інтерьєр: Шикарна 2-кімн. квартира 84м2 на 12-му поверсі. Красивий панорамний краєвид на місто. Дизайн інтерєру. Виконано дорогий ремонт, з використанням якісних натуральних матеріалів. Повністю укомплектована стильними меблями та надійною побутовою технікою ведучих європейських виробників. Все зроблено згідно дизайн-проекту. Сучасне планування - панорамні вікна, мастер спальня з гардеробною та ванною кімнатою, друга окрема кімната (зараз кабінет), велика кухня-вітальня з відкритою терасою, друга ванна кімната, передпокій. Вікна виходять у напрямку ЖК "Бульвар Фонтанів". У комплексі три вежі, які знизу обєднані загальним 4-х поверховим стилобатом, а зверху - скляними 2-х поверховими мостами. У кожної будівлі буде своя концепці! На даху першої вежі буде відкритий панорамний ресторан з видами столиці. На даху другої вежі - парк під відкритим небом з штучним озером і зимовим садом. На даху третьої вежі - буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього.

Продається 2-кімнатна квартира формату «спальня + студіо» на бульварі Міхновського (тихий зелений двір, за кілька кроків — супермаркет NOVUS, до метро Звіренецька 10 хвилин пішки). Основні характеристики: площа 56 м²; поверх 5/5 (сталінка, без ліфта); планування окрема спальня + простора кухня-вітальня; опалення центральне + автономний теплий пол (кухонна зона та санвузол); нові газовий котел та електробойлер сумісні між собою - можливість комбінованого використання, гаряча вода від газового котла або бойлера; санвузол повністю укомплектований новою сантехнікою; два встановлені кондиціонери; Стан після капітального ремонту – на підлозі нова паркетна дошка, стіни вирівняні та підготовлені під фінішне оздоблення; електрика повністю замінена розводка; стеля під монтаж натяжної; залишилося встановити кухонний гарнітур, міжкімнатні двері, освітлювальні прилади та розетки. Тобто, капітальний ремонт уже виконано до стадії «чистове під заселення» — новим власникам не доведеться нічого переробляти. Ви одразу можете обрати саме ті оздоблювальні матеріали, кольори й освітлення, що відповідають вашому смаку, без зайвих витрат на демонтаж чи виправлення чужих рішень.

ЖК Новопечерські Липки, вул. Верхогляда 14 загальна квадратура 82 м2 Планування : -спальня -кімната вільного призначення - кухня Підземний паркінг з ліфтом. Закрита територія, що охороняється. Ландшафтний парк. Комплекс оснащений усією необхідною для комфортного життя інфраструктурою: SPA-салон, фітнес-клуб преміум-класу Gymmaxx, спеціалізована школа англійською мовою, академія великого тенісу, дитячий та ігровий майданчики, ресторани, кавярні, магазини, відділення банку, аптека, хімчистка та багато іншого. Завдяки своїй європейській концепції та високому рівню сервісу вважається найкращим житловим комплексом України. #3 1 5 9 1 7 3 3 2 6 1 4

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Taryan Towers Адреса: вул. Іоанна Павла II, 12 Площа: 84 м² Кухня-вітальня: 25 м² Поверх: 14 із 31 Висота стель: 3 м Вежа 1 Пропонується простора квартира з якісним ремонтом у престижному житловому комплексі преміум-класу Taryan Towers. Повністю мебльована та укомплектована сучасною технікою — готова до заселення. Планування: • 2 окремі кімнати • велика кухня-вітальня • 2 окремі санвузли • простора гардеробна • панорамні вікна з видом на монумент «Батьківщина-Мати» та схід сонця Переваги комплексу: • Закрита територія • Цілодобова охорона та відеоспостереження • Підземний паркінг на 3 рівні • Генератор на випадок відключень • Унікальна інфраструктура на дахах трьох веж: • Ресторан з панорамним видом • Парк зі штучним озером і зимовим садом • Кінотеатр, планетарій і музей майбутнього Інфраструктура: • Спорткомплекс із власною SPA-зоною TSARSKY CITY RESORT • Торговий центр із магазинами, супермаркетом, бутіками, ресторанами та кав’ярнями прямо на території Зручна транспортна доступність: • Метро «Палац Україна», «Печерська» та «Дружби Народів» — 10 хвилин пішки • Швидкий виїзд на основні магістралі міста: Велика Васильківська, бульвари Лесі Українки та Міхновського, вул. Антоновича та Саксаганського Оточення: Поруч розташовані найкращі житлові комплекси столиці: Бульвар Фонтанів, Французький квартал 2, TRIIINITY, Tetris Hall, Chicago Central House, Новопечерські Липки та інші. #A18066

🏡 Продається стильна 3-кімнатна квартира в самому серці Києва — вул. Кахи Бендукідзе, 2! Пропонуємо вам абсолютно нову, дизайнерську квартиру в престижному житловому комплексі ЖК Підвисоцький, що межує з елітним районом Новопечерські Липки. ✨ Основні характеристики: • Планування: простора кухня-вітальня та дві окремі кімнати — ідеально для сім’ї або комфортного життя в центрі міста. • Стан: новий дизайнерський ремонт, у квартирі ще ніхто не проживав. • Оснащення: тепла підлога, кондиціонери, пральна та сушильна машини, бойлер, посудомийна машина — вся техніка від провідних світових брендів. • Інфраструктура ЖК: • Закрита територія з озелененням та охороною. • Дворівневий підземний паркінг з ліфтом прямо до вашого поверху. • Генератор, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів, опалення та водопостачання. • Одне з найкращих ОСББ у місті — порядок, безпека та комфорт гарантовані. 🌇 Ідеальне місце для життя в центрі столиці — комфорт, стиль і надійність в одному просторі. Запрошуємо на перегляд!

Це справжній приклад сучасного міського комфорту у самому серці Печерська. 🌟 ЖК "Бульвар фонтанів" — один із найпрестижніших житлових комплексів Києва, який поєднує естетику, безпеку та функціональність. 🏡 Про квартиру: • Площа: 80 м², 2 кімнати • Ціна: $399,000 (без комісії для покупця) • Ремонт: авторський, з підігрівом підлоги по всьому периметру • Інтер’єр: великі панорамні вікна, світло, простір • Планування: • Простора спальня з кондиціонером і Smart TV • Гостьова спальня/кабінет • Кухня-вітальня з диваном, Smart TV, кондиціонером і балконом • Гардеробна • Санвузол 🏢 Про комплекс: • Цілодобова охорона та відеоспостереження • Підземний паркінг • Закрита територія без машин • Мальовнича алея фонтанів, лаунж-зона на даху, сквери та альтанки — усе це створює атмосферу справжнього міського курорту

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК "TARYAN TOWERS" Печерський район. ВЕЖА 3 Площа квартири 62,27 м2 Здача запланована на 4 квартал 2024 року. Taryan Towers - це не вежі близнюки: у кожної будівлі буде своя концепція. У першій вежі буде відкрито панорамний ресторан з краєвидами столиці, на даху другої вежі - парк просто неба зі штучним озером і зимовим садом, а на даху третьої вежі буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього. Інфраструктура Концепція інфраструктури Taryan Towers передбачає комфорт і автономність для мешканців: у нижній стилобатній частині буде облаштовано торговельний центр із магазинами, супермаркетом, сервісами, бутіками, ресторанами і кафе. Поруч із Taryan Towers розташовані супермаркети "Сільпо", великий Novus, "Велика Кишеня", "Фуршет". На вулиці вул. Івана Павла також, недалеко від Taryan Towers, відкрито ресторани, кафе і магазини. Батьки дитини дошкільного віку зможуть довірити свого малюка центру дитячого розвитку на території комплексу. Також поблизу розташовані дитячі садки Печерського району: 5 хвилин пішки до дитячого садка №228, 8 хвилин до садка Urban Kids, 11 хвилин до "Мій Дивосвіт" і дитячого садка №298, 10 хвилин до дошкільного центру №457 і дитячого садка "Малятко". За кілька хвилин від будинку школа №47 з поглибленим вивченням іноземних мов, 8 хвилин до школи №181, 11 хвилин до школи "Інтелект", 13 хвилин до школи №130.

Видова квартира в Taryan Towers Подивіться на Київ з висоти — від цього перехоплює подих! Прозора підлога, авторський панорамний ресторан на даху, цілорічний парк із озером і зимовим садом, музей майбутнього — усе це створює неймовірну атмосферу. Деталі квартири: • З ремонтом і меблями • 1 вежа, 7 поверх • Площа: 84 м² Переваги: • Документи та ключі на руках • Перегляди за домовленістю Дзвоніть прямо зараз, щоб відчути цю атмосферу на власні очі! #A20210

Київ, вул. Іоанна Павла ІІ (Лумумби Патріса) 12буд. №3. ЖК Taryan Towers, 3 будинок, комплекс стане новою памяткою столиці завдяки футуристичної архітектури і внутрішньої інфраструктурі, три вежі знизу обєднані загальним 4-х поверховим стилобатом, а зверху - скляними 2-х поверховими мостами, у кожної будівлі буде своя концепція, в першій вежі буде відкритий панорамний ресторан з видами столиці , на даху другої башти - парк під відкритим небом з штучним озером і зимовим садом, а на даху третьої вежі буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього. Також, на продаж є 2 паркувальних місця впідземному паркінгу. ТЕЛЕФОНУЙТЕ, поки пропозиція АКТУАЛЬНА!

Продаж квартири на новій черзі будівництва ЖК "Новопечерскькі Липки" «Новопечерські Липки» — це житловий квартал бізнес-класу в центрі Києва, створений для тих, хто цінує якість, безпеку та комфорт. Квартал розташований у Печерському районі — одному з найпрестижніших у столиці. «Новопечерські Липки» – квартал бізнес-класу, розроблений та продуманий до кожної дрібниці для зручності його мешканців. Займає площу більше ніж 25 га в історичному, культурному та діловому центрі Києва — Печерскому районі столиці. Близьке розташування центральних автомобільних артерій міста – бульвари Дружби Народів і Лесі Українки, вулиця Бойчука, Залізничне шосе. #A18407

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Новопечерські Липки» вул. Андрія Верхогляда, 5 Загальна площа: 75 м² Розташована на 7 поверсі з 16. Переваги пропозиції: Без комісії та податків Будинок розташований у самому центрі комплексу, поруч із затишним сквером Про квартиру: Якісний сучасний ремонт Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою Натуральний дерев’яний паркет, двері з масиву дерева Кондиціонери в кожній кімнаті Планування: окрема кухня простора вітальня спальня гардеробна ванна кімната 🚗 Додатково: є паркомісце в будинку ЖК «Новопечерські Липки» — це безпека, статус та комфорт щодня. Тут панує атмосфера престижу та затишку, яку неможливо відчути в інших районах міста. Ідеальна інвестиція як для себе так і для бізнесу! Не пропусти свій шанс стати володарем своєї мрії! Домовляйтесь про перегляд прямо зараз! Люта Камілла

Продаж 2к квартири Печерськ, Бульвар Міхновського,20 Під ремонт

Жилой комплекс "Новопечерские Липки" в Киеве – это комфортабельный современный квартал для динамичных людей, кто привык быть в центре событий и тех, кто ценит каждую минуту своего времени. Отсюда до сердца столицы, Крещатика, всего 10 минут транспортом, а Международный аэропорт от ЖК на расстоянии 25 минут на авто. Купить квартиру в ЖК "Новопечерские Липки" от застройщика UDP - это правильное решение. Без комиссии!!! Предлагается 2-х комнатная квартира, 79,3 кв.м, в лучшем жилом комплексе ЖК "Новопечерские Липки" . В доме 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой), подземный паркинг, охраняемая территория. Н-3м. Презентабельное парадное. Охрана в фойе. Квартира ждет покупателя ценящего комфорт. Собственная развитая инфраструктура. Жизнь в этом комплексе, как в своем прекрасном мире. Современное футбольное поле, игровые, детские и спортивные зоны, а так же СПА-центр, фитнес-клуб премиум класса, магазины и кондитерские, кофейни, банковские отделения, аптеки, школы, химчистки, арт-галерея Nebo, детскийй сад Leap Kids – все эти объекты находятся рядом в жилом комплексе "Новопечерские Липки" на ул. Андрея Верхогляда (Михаила Драгомирова). Дорога от комплекса до метро Зверинецкая займет у Вас 5 минут. Из окон вид на Нижний Печерск, Днепр и Ботанический сад. Просмотры по договоренности. Звоните, покупайте! Цена - 268000$ valion.ua/1030295

Продаж, без комісії для Покупця, нова пропозиція: простора 2-кімнатна квартира загальною площею 87,4м2 з якісним дизайнерським ремонтом у класичному стилі і преміальною комплектацією на зручному 3пов./17 в ЖК Новопечерські Липки за адресою вул.Андрія Верхогляда,12 Інтер’єр виконаний у світлих тонах; якісні матеріали, італійські меблі створюють атмосферу затишку і комфорту. Зручне планування: з великого холу – вітальня з декоративним каміном, двома диванами і шафами; ліворуч – кухня з виходом у засклену лоджію, гардеробна кімната; праворуч - спальна кімната, ванна кімната з ванною. Підлога – паркетна дошка, керамограніт; підігрів підлоги на кухні і у ванній кімнаті; у вітальні і спальній кімнаті на стінах венеціанська штукатурка; висота стель H-3м і це відчувається. Вхідні двері – подвійні, відеодомофон; міжкімнатні двері і якісні італійські меблі з натурального дерева. Три інверторних кондиціонери Daikin, два smart TV Кухня повністю укомплектована побутовою технікою Smeg, вбудовані двокамерний холодильник і морозильна шафа Liebherr premium. У ванній кімнаті сантехніка преміального рівня Melrose, Lineatre. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто цінує якість, комфорт та класичний стиль у кожному елементі. Солідні сусіди; презентабельне парадне, ліфти Kleemann, підземний і гостьовий паркінги; будинок 2012 року побудови. Новопечерські Липки – це не просто житло; це концепція місто у місті, втілена у життя: для Вашої безпеки і комфорту тут є все, власна інфраструктура, освітнє середовище, паркові зони. Запрошую Вас на перегляд у зручний для Вас час; гарне місце для Життя, рекомендую!

Продажа эксклюзивной 2к. квартиры 84м2 в ЖК Тaryan Towers. Расположен в самом центре деловой столицы Киева, по адресу улица Иоанна Павла II, 12. Планировка: - кухня - гостинная - мастер - спальня с воей гардеробной и сан узлом - гардеробная - гостевой сан узел - терасса В квартире сделан дорогой и качественный ремонт, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Taryan Towers – это не башни близнецы: у каждого здания будет своя концепция. В первой башне будет открыт панорамный ресторан с видами столицы, на крыше второй башни — парк под открытым небом с искусственным озером и зимним садом, а на крыше третьей башни будет кинотеатр, планетарий и музей будущего. Концепция инфраструктуры Taryan Towers подразумевает комфорт и автономность для жителей: в нижней стилобатной части будет обустроен торговый центр с магазинами, супермаркетами, сервисами, бутиками, ресторанами и кафе. Рядом с Taryan Towers расположены супермаркеты «Сильпо», большой Novus, «Большой Карман», «Фуршет». По улице ул. Иоанна Павла также, недалеко от Taryan Towers, открытые рестораны, кафе и магазины. Родители дошкольного возраста смогут доверить своего малыша центру детского развития на территории комплекса. Также поблизости расположены детские сады Печерского района: 5 минут пешком в детский сад №228, 8 минут в сад Urban Kids, 11 минут в «Мой Дивосвит» и детский сад №298, 10 минут в дошкольный центр №457 и детский сад «Малышка» . За несколько минут от дома школа №47 с углубленным изучением иностранных языков, 8 минут в школу №181, 11 минут в школу «Интеллект», 13 минут в школу №130.

Без комісії!!! Продається стильна квартира 72 м2 в ЖК Delmar. Виконано дизайнерський ремонт у сучасному стилі. У квартирі велика кухня вітальня з затишною відпочинковою зоною, окрема спальня з гардеробною, два санвузли, балкон з шикарним видом на Київ. При ремонті використано якісні оздоблювальні матеріали. Вбудовані меблі виготовлені на замовлення, кухня, вся побутова техніка провідних брендів. На підлозі кварц вініл, у санвузлах плитка. Тепла водяна підлога. Цілком готова до проживання або здачі в оренду. ЖК Delmar – це сучасний закритий комплекс з охороною, підземним паркінгом, швидкісними ліфтами та розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності: кафе, ресторани, магазини, метро Звіринецька. ID: 89149

✨ Продаж 2-к квартири в ЖК «Новопечерські Липки» 📍 вул. Андрія Верхогляда, 20 | 81 м² | Авторський ремонт від Sergey Makhno Architects. Сучасний дизайн: бетонні фактури, паркет з горіха, скляні перегородки, меблі українських виробників. Вітальня з кухнею-студіо, спальня, простора ванна. ЖК бізнес-класу: парк, SPA з басейном, спорткомплекс, британська школа, паркінг, ресторани. Квартира готова до проживання ✅